49d22f9a-14b1-4cee-a96b-ebeff166ba50 · Å iaulių apygardos teismas

Civ                                                                                                                                                                                                            Civilinė byla Nr. B2-687-124/2015                                                                                               Teisminio proceso Nr. 2-58-3-00187-2013-0                                                                                                         Procesinio sprendimo kategorija 126.5.

                           (S) Å IAULIŲ APYGARDOS TEISMAS                    N U T A R T I S                           LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                       2015 m. liepos 28 d.                                                                       Šiauliai Å iaulių apygardos teismo teisėja Laisvė Aleknavičienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi kreditoriaus UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ praÅ¡ymÄ dėl kreditorinio reikalavimo patvirtinimo bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės „Sadovalis“ bankroto byloje, n u s t a t ė :

Å iaulių apygardos teismo 2014 m. birželio 23 d. nutartimi uždarajai akcinei bendrovei „Sadovalis“ iÅ¡kelta bankroto byla.PareiÅ¡kėjas UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ pateikė praÅ¡ymÄ , kuriuo praÅ¡o įtraukti jį į kreditorių sÄ raÅ¡Ä ir papildomai patvirtinti 1408,13 EUR kreditorinį reikalavimÄ (2 b. l.). Nurodė, kad BUAB „Sadovalis“ yra skolingas kreditoriui už komunalinių atliekų tvarkymÄ už laikotarpį nuo 2014-07-01 iki 2014-12-31, bendras Å¡io kreditoriaus reikalavimas BUAB „Sadovalis“ bankroto byloje sudaro 6873,82 EUR (5465,69 Eur kreditorinis reikalavimas patvirtintas Å iaulių apygardos teismo 2015 m. sausio 5 d. nutartimi).

PrieÅ¡taravimuose dėl kreditoriaus UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ finansinio reikalavimo patvirtinimo (1 b. l.) BUAB „Sadovalis“ bankroto administratoriaus UAB „Verslo valdymo ir restruktÅ«rizacijos centras“ įgaliotas asmuo V. Č. prašė netvirtinti UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ 1408,13 EUR kreditorinio reikalavimo. Nurodė, kad pagal 2012-12-28 Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 2012 UAB „Sadovalis“ iÅ¡nuomojo, o UAB „Vanagėliai“ iÅ¡sinuomojo vieÅ¡butį „Linelis“ ir restoranÄ , esančius Paplatelės k., Plungės r., vieÅ¡butį ir restoranÄ naudojo nuomininkas UAB „Vanagėliai“, todėl bÅ«tent nuomininkui UAB „Vanagėliai“ teko pareiga mokėti mokesčius už komunalinių atliekų tvarkymÄ .

Nagrinėjant pradinį Å¡io kreditoriaus finansinį reikalavimÄ , teismui buvo pateikti duomenys apie nuomos sutarties sudarymÄ , todėl kreditorius UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ žinojo apie sudarytÄ nuomos sutartį ir faktinį nuomininkÄ .Trečiasis asmuo UAB „Vanagėliai“ atsiliepime į kreditoriaus praÅ¡ymÄ (30–31 b. l.) finansinio reikalavimo patvirtinimo klausimÄ paliko spręsti teismo nuožiÅ«ra, nurodydamas, jog finansinio reikalavimo patvirtinimas neturi įtakos UAB „Vanagėliai“ teisėms.

UAB „Vanagėliai“ iÅ¡sinuomotame objekte vykdė veiklÄ , nuomotojui mokėjo nuomos mokestį ir vykdė kitus sutartinius įsipareigojimus, nuomos sutartis vieÅ¡ajame registre nebuvo įregistruota, sÄ skaitos už atliekų tvarkymÄ buvo siunčiamos bankroto administratoriui, kreditorius pretenzijų UAB „Vanagėliai“ nereiÅ¡kia.PraÅ¡ymas tenkintinas.Å iaulių apygardos teismas 2015-01-05 nutartimi patvirtino kreditoriaus UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ 5465,69 EUR kreditorinį reikalavimÄ .Kreditorius UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ praÅ¡ymu dėl finansinio reikalavimo patvirtinimo kreipėsi į BUAB „Sadovalis“ bankroto administratorių, praÅ¡ydamas BUAB „Sadovalis“ bankroto byloje papildomai patvirtinti 1408,13 EUR kreditorinį reikalavimÄ (2 b. l.).BUAB „Sadovalis“ bankroto administratorius nesutinka su Å¡iuo kreditoriaus reikalavimu, nurodydamas, jog rinkliavÄ už komunalinių atliekų tvarkymÄ privalėjo mokėti patalpų nuomininkas UAB „Vanagėliai“, o kreditoriui UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ buvo žinomas faktinis nuomininkas – UAB „Vanagėliai“.Byloje pateikta 2012-12-28 Negyvenamų patalpų nuomos sutartis Nr. 2012 ir Negyvenamųjų patalpų perdavimo-priėmimo aktas prie 2012-12-28 sutarties (5–8 b. l.).

Negyvenamų patalpų nuomos sutartyje Nr. 2012 nurodyta, kad UAB „Sadovalis“ perduoda nuomininkui UAB „Vanagėliai“ nuomos teise naudotis pastatÄ â€“ poilsio bazę, pastatÄ â€“ garaÅ¾Ä , kiemo statinius, tvorÄ , kiemo aikÅ¡telę, pastatÄ â€“ katilinę, stoginę, dujotiekio linijÄ , dujų rezervuarÄ , įrenginius ir įrangÄ , esančius Paplatelės k., Plungės rajone (sutarties 1.1. p.). Patalpų perdavimÄ nuomininkui patvirtina Negyvenamų patalpų perdavimo-priėmimo aktas (8 b. l.).

Negyvenamų patalpų nuomos sutarties Nr. 2012 4 punkte „Atsiskaitymai“ nurodyta, kad nuomininkas (UAB „Vanagėliai“) už patalpų nuomÄ moka nuomotojui (UAB „Sadovalis“) po 5000 Lt per mėnesį į banko sÄ skaitÄ . Sutarties 4.2 punkte Å¡alys susitarė, jog nuomininkas nuomos mokestį nuomotojui už einamÄ jį mėnesį moka kas mėnesį ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25 d., kartu nuomininkas pagal nuomotojo pateiktÄ sÄ skaitÄ atsiskaito ir už komunalinius patarnavimus (6 b. l.).

IÅ¡ 2012-12-28 Negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 2012 priedo Nr. 1, kurį pasirašė UAB „Vanagėliai“ ir bankroto administratoriaus įgaliotas asmuo V. Č., matyti, kad 2014-08-13 Å¡alys susitarė pakeisti aukščiau minėtos sutarties 1.2 ir 4.1 punktus, tačiau sutarties 4.2 punktas, numatantis, jog nuomininkas už komunalinius patarnavimus moka nuomotojui (UAB „Sadovalis“), liko nepakeistas. Taigi, iÅ¡ nurodytų sutarties sÄ lygų matyti, kad Negyvenamų patalpų nuomos sutartimi Nr. 2012  UAB „Vanagėliai“ įsipareigojo UAB-ei „Sadovalis“ mokėti ne tik 5000 Lt nuomos mokestį, bet ir visus mokesčius už komunalinius patarnavimus pagal UAB „Sadovalis“ pateiktas sÄ skaitas (3 b. l.).

Sutarties 7 punkte nurodyta, jog sutartis įsigalioja nuo jos pasiraÅ¡ymo momento ir galioja iki 2015 m. gruodžio 31 d. (7 b. l.). UAB „Sadovalis“ gavęs atsiskaitymÄ iÅ¡ UAB „Vanagėliai“, turėjo pareigÄ atsiskaityti su kreditoriumi UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“, tačiau byloje nepateikta duomenų apie UAB „Sadovalis“ atsiskaitymÄ su kreditoriumi.LR CK 6.478 straipsnio 2 dalis numato, kad nekilnojamųjų daiktų nuomos sutartis, sudaryta ilgesniam kaip vienerių metų terminui, prieÅ¡ trečiuosius asmenis gali bÅ«ti panaudota tik tuo atveju, jeigu ji įstatymų nustatyta tvarka įregistruota vieÅ¡ame registre.

Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad šalių sudaryta 2012-12-28 Negyvenamų patalpų nuomos sutartis Nr. 2012 nebuvo įregistruota VĮ „Registrų centras“ nekilnojamo turto registre, todėl negali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis (42–50 b. l.).Aukščiau nurodyti įrodymai ir motyvai patvirtina, kad BUAB „Sadovalis“ yra skolinga kreditoriui UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ 1408,13 EUR, byloje nėra duomenų, jog šis įsiskolinimas kreditoriui yra sumokėtas.

PareiÅ¡kėjo kreditorinis reikalavimas yra teisėtas ir pagrįstas, todėl praÅ¡ymas tenkintinas – UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ įtrauktinas į kreditorių sÄ raÅ¡Ä su papildomu 1408,13 EUR kreditoriniu reikalavimu. Atsižvelgiant į tai, kad Å iaulių apygardos teismo 2015-01-05 nutartimi minėto kreditoriaus reikalavimas sumoje 5465,69 EUR yra jau patvirtintas, todėl nustatytinas bendras kreditoriaus UAB “TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras” finansinis reikalavimas – 6873,82 EUR.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymo 26 str., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290, 291 str., teismas n u t a r i a :

Patvirtinti kreditoriaus UAB „TelÅ¡ių regiono atliekų tvarkymo centras“ (įmonės kodas 171780190) papildomÄ 1408,13 EUR kreditorinį reikalavimÄ , nurodant kad bendras Å¡io kreditoriaus reikalavimas BUAB „Sadovalis“ bankroto byloje yra 6873,82 EUR.Nutartis per 7 dienas nuo jos gavimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Lietuvos apeliaciniam teismui per šį teismÄ . Teisėja                                                                                                                                       Laisvė Aleknavičienė