499309e6-cb5f-4bcc-91ea-06532cdc8179 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. S2-50078-155/2016Teisminio proceso Nr. 2-68-3-43128-2016-8Procesinio sprendimo kategorija 9.13.1.VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2016 m. lapkričio 30 d.Vilnius                                                    Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima KruÅ¡nienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi pareiÅ¡kėjo T. S. praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo parduoti butÄ iÅ¡davimo,         n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjas T.

S. praÅ¡o teismo iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti buto, esančio adresu duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiÅ¡kėjas turi nepilnametę dukrÄ â€“ G. S.. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiÅ¡kėjas parduoda šį butÄ savo nepilnametės dukros motinai, pats Å¡iame bute negyvena. PraÅ¡ymas atmestinas.LR CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, bÅ«tinas teismo leidimas sudaryti sandoriams dėl turto, kuris yra nekilnojamasis daiktas, pripažintas Å¡eimos turtu pagal CK 3.84 straipsnio reglamentavimÄ .

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, Å¡eimos turtu pripažįstama Å¡eimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams.             Remiantis pareiÅ¡kėjo nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas T. S. su S. B. turi nepilnametę dukrÄ â€“ G. S., gim. 2016-10-05. Planuojamas parduoti butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso asmeninės nuosavybės teise pareiÅ¡kėjui T.

S. pagal 2010-11-19 pirkimo-pardavimo sutartį. IÅ¡ NTR iÅ¡raÅ¡o matyti, kad Å¡is planuojamas parduoti butas yra suvaržytas nuo 2010-12-15 hipoteka (7.1 punktas). Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 patvirtintÄ Lietuvos Respublikos teismų praktikos, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų iÅ¡davimo pagal CPK XXXIX skyriaus taisykles, apibendrinimo apžvalgos 8.3 punktÄ , teismui turi bÅ«ti pateikiami įrodymai apie bÅ«simo sandorio preliminarias sÄ lygas ir jo įvykdymo galimybes (pavyzdžiui, preliminari buto ar gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sutartis, sutartis dėl avanso sumokėjimo už perkamÄ butÄ , hipotekos kreditoriaus sutikimas dėl įkeisto turto pardavimo ir panaÅ¡iai), vaiko teisių apsaugos galimybes sandorio neįvykdymo atveju bei kiti įrodymai, kuriuos teismas pripažintų reikÅ¡mingais sprendžiant klausimÄ dėl leidimo iÅ¡davimo.

Å iuo atveju ketinamas parduoti butas yra suvaržytas hipoteka (Nekilnojamojo turto registre iÅ¡raÅ¡o 7.1. punktas), tačiau prie pareiÅ¡kimo nepridėti duomenys, kad buto, esančio duomenys neskelbtini), hipotekinis kreditorius buto pardavimui yra davęs sutikimÄ .   Atsižvelgiant į aukščiau iÅ¡dėstytas aplinkybes, negalima daryti iÅ¡vados, kad parduodant turimÄ butÄ , esantį duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kėjo nepilnamečių vaikų teisės ir interesai nebus pažeisti, todėl vadovaujantis CK 3.85 str. 2 d., CPK 582 str. 4 d., pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymas dėl teismo leidimo parduoti butÄ , esantį duomenys neskelbtini), atmetamas.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas n u t a r i a : atsisakyti iÅ¡duoti pareiÅ¡kėjui T. S. teismo leidimÄ parduoti butÄ , esantį duomenys neskelbtini).IÅ¡aiÅ¡kinti pareiÅ¡kėjui, kad teismo atsisakymas iÅ¡duoti leidimÄ neatima iÅ¡ jo teisės, paÅ¡alinus trÅ«kumus ar pasikeitus aplinkybėms, kliudžiusioms iÅ¡duoti leidimÄ , pakartotinai kreiptis su praÅ¡ymu dėl teismo leidimo iÅ¡davimo.  Nutartis neskundžiama. Teisėja                                                                                  Rima KruÅ¡nienė