49735362-ff61-4e8a-8a52-30fd251a18c6 · PanevÄžio apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedBirutÄs JonaitienÄs, LaimutÄs SankauskaitÄs (praneÅ¡Äja),           sekretoriaujant Loretai GirdziuÅ¡ienei,            dalyvaujant ieÅ¡kovei S. M., jos atstovei adv. I. Radinienei, atsakovei J. V., treÄiajam asmeniui N. V.,           vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovÄs J. V. apeliacinį skundÄ dÄl Pasvalio rajono apylinkÄs teismo 2011 m. birželio 30 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs S. M. ieÅ¡kinį atsakovams M.
Legislator headnote
AI generated49735362-ff61-4e8a-8a52-30fd251a18c6 · PanevÄžio apygardos teismas: GinÄo sandorio sudarymo metu vieÅ¡ame registre ginÄo žemÄs sklypų savininku buvo įregistruotas M. P.. Jokių apribojimų įsigyti žemÄs sklypus nebuvo. GinÄijamos sutarties 11 punkte įtvirtinta, kad į parduodamÄ turtÄ niekas negali reikÅ¡ti jokių pretenzijų. Teismas nepagrįstai sandorio Å¡alių nesÄ Å¾iningumÄ siejo su galimai neperduota sutartyje numatyta įsigijimo kaina. Pinigų skaiÄiavimo faktÄ ir jų perdavimÄ notaro kabinete, teismo posÄdžio metu patvirtino notarÄ L.
Full text
Pirmosios instancijos teismoPirmosios instancijos teismo                                                                  CivilinÄ byla Nr.2A-625-280/2011teisÄja Virginija J. P.                                                                   Nr. 2-32-3-00149-2010-7                                                                Procesinio sprendimo kategorija: (S)                                                              21.4.1.3;21.6; 121.15;121.18                                                                                                                                                                          PANEVÄŽIO APYGARDOS TEISMAS S P r e n di m a s LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m. spalio 27 d.PanevÄžys PanevÄžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininko Laimanto MisiÅ«no,           kolegijos teisÄjų:
BirutÄs JonaitienÄs, LaimutÄs SankauskaitÄs (praneÅ¡Äja),           sekretoriaujant Loretai GirdziuÅ¡ienei,            dalyvaujant ieÅ¡kovei S. M., jos atstovei adv. I. Radinienei, atsakovei J. V., treÄiajam asmeniui N. V.,           vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovÄs J. V. apeliacinį skundÄ dÄl Pasvalio rajono apylinkÄs teismo 2011 m. birželio 30 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs S. M. ieÅ¡kinį atsakovams M.
P., J. V., treÄiajam asmeniui N. V. dÄl sandorių pripažinimo negaliojanÄiais, ir n u s t a t Ä:               IeÅ¡kovÄ S. M. praÅ¡Ä 2006-01-05 ir 2009-03-10 pirkimo â pardavimo sandorius pripažinti negaliojanÄiais ir taikyti restitucijÄ . NurodÄ, kad 2006-01-05 sudarÄ pirkimo - pardavimo sandorį, pagal kurį M. P. buvo parduoti žemÄs sklypai: 15.60 ha, 14.07 ha, 1.30 ha, 1.21 ha, 0.04 ha, esantys NorgÄlų kaime, Pasvalio rajone. 2006-01-05 sandoris yra tariamas, sudarytas tik âdÄl akiųâ, jame nÄra iÅ¡reikÅ¡ta tikroji šalių valia, neatitinka tikrųjų Å¡alių ketinimų, sandoriu neketinta sukurti teisinių pasekmių.
Sandorio Å¡alis yra jos anÅ«kas M. P.. Sandoris buvo sudarytas tam, kad formaliai įgijÄs žemÄ, jis taptų Å«kininku ir tokiu bÅ«du iÅ¡vengtų jam privalomos karo prievolÄs. Å is sandoris nebuvo vykdomas. TeigÄ, kad atsakovui žemÄs neperdavÄ, o jis Å¡ios žemÄs nepriÄmÄ. 2009-03-10 M. P., neturÄdamas teisÄs, pardavÄ J. V. 15.60 ha ir 14.07 ha faktiÅ¡kai ieÅ¡kovei priklausanÄius žemÄs sklypus, esanÄius NorgÄlų kaime, Pasvalio rajone.          Pasvalio rajono apylinkÄs teismas 2011 m. birželio 30 d. ieÅ¡kinį tenkino.
Pripažino negaliojanÄia 2006-01-05 pirkimo - pardavimo sutartį sudarytÄ tarp S. M. ir M. P. pagal kuriÄ M. P. parduoti 15.60 ha, 14.07 ha, 1.30 ha, 1.21 ha, 0.04 ha žemÄs sklypai, esantys NorgÄlų kaime, Pasvalio rajone. TaikÄ restitucijÄ ir S. M. pripažino asmeninÄs nuosavybÄs teises į 1.30 ha, 1.21 ha, 0.04 ha žemÄs sklypus esanÄius NorgÄlų kaime, Pasvalio rajone, nepriteisiant M. P. piniginÄs kompensacijos. Pripažino negaliojanÄia 2009-03-10 pirkimo - pardavimo sutartį sudarytÄ tarp M.
P. ir J. V. pagal kuriÄ J. V. parduoti 15.60 ha, 14.07 ha žemÄs sklypai esantys NorgÄlų kaime, Pasvalio rajone. TaikÄ restitucijÄ ir S. M. pripažino asmeninÄs nuosavybÄs teises į 15.60 ha, 14.07 ha žemÄs sklypus, esanÄius NorgÄlų kaime, Pasvalio rajone, nepriteisiant J. V. piniginÄs kompensacijos bei paskirstÄ bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Konstatavo, kad po 2006-01-05 sandorio sudarymo faktinis žemÄs sklypų savininkas nepasikeitÄ. Juo liko S. M.. Tikroji ginÄo sandorio Å¡alių valia buvo nukreipta į tai, kad formaliai perregistravus žemÄ, ieÅ¡kovÄs anÅ«kas M.
P. įgytų jaunojo Å«kininko statusÄ ir jam pradinÄ karo tarnyba bÅ«tų atidÄta. Atsakovas M. P. tik fiktyviai tariamo (niekinio) 2006-01-05 sudaryto pirkimo - pardavimo sandorio pagrindu įgijo S. M. priklausanÄius žemÄs sklypus. 2009-03-10 tarp M. P. ir J. V. sudarytas žemÄs sklypų 15.60 ha, 14.07 ha, pirkimo - pardavimo sandoris yra negaliojantis, prieÅ¡taraujantis imperatyvioms įstatymo normoms. AtsakovÄ J. V. ir jos sutuoktinis, turintis savo verslÄ ir patirtį versle, bei turÄdami ketinimus įsigyti patogioje geografinÄje padÄtyje esanÄius ieÅ¡kovÄs žemÄs sklypus, žinojo, kad faktiÅ¡kai žemÄs sklypai priklauso ieÅ¡kovei, taÄiau pasinaudodami nesÄ Å¾iningai veikianÄiu M.
P. ir žinodami Å¡iÄ aplinkybÄ, sudarÄ žemÄs sklypų pirkimo â pardavimo sandorį. Nei atsakovÄ J. V., nei jos sutuoktinis nepateikÄ Ä¯rodymų apie faktiÅ¡kai M. P. sumokÄtÄ sandorio kainÄ . Konstatavo, kad atsakovÄ J. V. pripažintina nesÄ Å¾ininga sandorio Å¡alimi.                 Apeliaciniu skundu J. V. praÅ¡o Pasvalio rajono apylinkÄs teismo 2011 m. birželio 30 d. sprendimÄ panaikinti ir bylÄ perduoti pirmosios instancijos teismui nagrinÄti iÅ¡ naujo.
Nurodo, kad 2006-01-05 sandoris nebuvo sudarytas dÄl akių, nes įvykdytas. IeÅ¡kovÄs tikslas ir valia buvo parduoti jai tuo metu priklausanÄius žemÄs sklypus, o atsakovo M. P. valia - žemÄs sklypus įsigyti už Å¡alių sutartÄ kainÄ . Iki sandorio sudarymo pinigai ieÅ¡kovei S. M. buvo sumokÄti, tai patvirtina ir 2006-01-05 sudarytos pirkimo-pardavimo sutarties 8 punktas bei notarÄs U. B. teismo posÄdžio metu duoti parodymai. IeÅ¡kovÄ patvirtino, kad sudariusi su atsakovu M. P. žemÄs sklypų pirkimo-pardavimo sandorį iÅ¡ Europos SÄ jungas gavo iÅ¡mokas už pasitraukimÄ iÅ¡ žemÄs Å«kio ir tai patvirtina, kad sandorio Å¡alys ginÄijamo sandorio nelaikÄ tariamuoju.
Jeigu dÄl siekimo iÅ¡vengti privalomos karinÄs tarnybos buvo sudaryta žemÄs sklypų pirkimo-pardavimo sutartis, tai toks sudarytas sandoris laikytinas prieÅ¡taraujanÄiu vieÅ¡ajai tvarkai ar gerai moralei ir yra niekinis (CK 1.81 str.), kadangi sandorio Å¡alys siekÄ neteisÄtų tikslų - iÅ¡vengti privalomos karinÄs tarnybos. Vadovaujantis CK 1.81 str. 2 d. restitucija tokiam sandoriui negali bÅ«ti taikoma, kadangi abi Å¡alys žinojo ar turÄjo žinoti, kad sandoris prieÅ¡tarauja vieÅ¡ajai tvarkai ar gerai moralei.
Teigia, kad ieÅ¡kovÄ privalÄjo įrodyti savo teiginius apie atsakovÄs J. V. tariamÄ nesÄ Å¾iningumÄ . Tvirtina, jog yra sÄ Å¾ininga turto įgyjÄja, todÄl 2009-03-10 sandoriu įgyti žemÄs sklypai negali bÅ«ti iÅ¡ jos iÅ¡reikalauti. IeÅ¡kovÄ privalo įrodyti ne tik įstatymo nustatytas sÄ lygas, kuriomis prarado daiktÄ , bet ir paneigti įstatyme įtvirtintÄ Ä¯gijÄjo sÄ Å¾iningumÄ . Sprendžiant vindikacinius reikalavimus taip pat vadovaujamasi prezumpcija, kad asmuo, įgijÄs turtÄ nuosavybÄs teise, yra teisÄtas savininkas, o ieÅ¡kovui tenka pareiga paneigti Å¡iÄ prezumpcijÄ .
GinÄo sandorio sudarymo metu vieÅ¡ame registre ginÄo žemÄs sklypų savininku buvo įregistruotas M. P.. Jokių apribojimų įsigyti žemÄs sklypus nebuvo. GinÄijamos sutarties 11 punkte įtvirtinta, kad į parduodamÄ turtÄ niekas negali reikÅ¡ti jokių pretenzijų. Teismas nepagrįstai sandorio Å¡alių nesÄ Å¾iningumÄ siejo su galimai neperduota sutartyje numatyta įsigijimo kaina. Pinigų skaiÄiavimo faktÄ ir jų perdavimÄ notaro kabinete, teismo posÄdžio metu patvirtino notarÄ L.
J.. Taip pat šį faktÄ patvirtina 2009-03-10 pirkimo-pardavimo sutarties 8 punktas. Duomenų apie padarytÄ nusikaltimÄ byloje nÄra, todÄl ginÄo turtas negali bÅ«ti iÅ¡reikalautas iÅ¡ atsakovÄs J. V. kaip sÄ Å¾iningo įgijÄjo. AtsakovÄ J. V. nepažinojo ieÅ¡kovÄs, o sudarant pirkimo-pardavimo sandorį atsakovas M. P. pateikÄ nuosavybÄs dokumentus, 2006-01-05 pirkimo-pardavimo sutartis patvirtintas notaro, be to, ieÅ¡kovÄ Å¾emÄs sklypus pardavÄ 2006-01-05, pirkimo-pardavimo sutartis tarp atsakovų J.
V. ir M. P. sudaryta 2009-03-10, todÄl atsakovei negalÄjo kilti jokių abejonių, kad žemÄs sklypus atsakovas valdo nepagrįstai. Nurodo, kad pirmosios instancijos teismas nurodÄ, jog iÅ¡ atsakovo M. P. priteistina 350 litų, taÄiau rezoliucinÄje dalyje jų nepriteisÄ, taip pat nemotyvavo, kodÄl tik iÅ¡ vienos atsakovÄs J. V. priteisÄ 3600 Lt žyminio mokesÄio.                Atsiliepimu į apeliacinį skundÄ S. M. praÅ¡o Pasvalio rajono apylinkÄs teismo 2011-06-30 sprendimÄ palikti nepakeistÄ , apeliacinį skundÄ atmesti.
Nurodo, kad pirmosios instancijos teismas pagrįstai vertino notarÄs I. B. parodymus, kuriais ji patvirtino ieÅ¡kovÄs nurodytÄ aplinkybÄ, kad dar 2005 metais ieÅ¡kovÄ ir jos vyras teiravosi kaip anÅ«kas M. P. galÄtų iÅ¡vengti karo prievolÄs, o notarÄ paaiÅ¡kinusi, kad tik jam tapus Å«kininku karo prievolÄ gali bÅ«ti atidÄta. Teismas nustatÄ sandorio Å¡alių valiÄ , jų elgesio motyvus sandorio sudarymo metu, elgesį po sandorio sudarymo, sandorio nevykdymo faktÄ , todÄl priÄmÄ pagrįstÄ ir teisingÄ sprendimÄ dÄl 2006-01-05 sandorio pripažinimo negaliojanÄiu.
Nurodo, kad tretysis asmuo N. V. vadovauja bendrovei, kurios veiklos teritorijoje gyvena ieÅ¡kovÄ ir yra jai priklausanti žemÄ. Byloje nepaneigti duomenys, kad tretysis asmuo yra ne kartÄ kreipÄsis į ieÅ¡kovÄ ir jos vyrÄ praÅ¡ydamas parduoti ar iÅ¡nuomoti žemÄ, taÄiau tiek ieÅ¡kovÄ, tiek jos sutuoktinis, nepasitikÄdami juo davÄ neigiamus atsakymus. NurodÄ, jog byloje nÄra duomenų ir apie 2009-03-10 sandorio pagrindu sumokÄtÄ kainÄ . Apklausta notarÄ L. J. nurodÄ, kad Å¡alys kabinete skaiÄiavo pinigus, taÄiau ar realiai buvo perduota 120 tÅ«kstanÄių litų sandorio suma M.
P., nepatvirtino. Atsakovas M. P. nepateikÄ jokių įrodymų, kad jais realiai disponavo sandorio pagrindu gautais pinigais. M. P. pripažino, kad turi kreditinius įsipareigojimus bankui, kad pirko prekÄ kreditan ir Å¡iuo metu moka kreditus. Atsakovo M. P. paaiÅ¡kinimas, jog visus 120 000 Lt, gautus pagal sandorį, iÅ¡leido, kelionei į ÄekijÄ , bei automobilio įsigijimui. Pastarojo nurodytos iÅ¡laidos tesudaro 5 proc. sandorio sumos. M. P. neturi nekilnojamojo turto, bÅ«sto Å¡eimai gyventi, taÄiau nekilnojamojo turto už menamai gautas lÄÅ¡as neįgijo.
Tokiu bÅ«du teismas pagrįstai konstatavo, kad atsakovÄ J. V. yra nesÄ Å¾ininga sandorio Å¡alis.           Apeliacinis skundas tenkintinas, Pasvalio rajono apylinkÄs teismo sprendimas naikintinas, priimtinas naujas sprendimas ieÅ¡kinį atmesti (CPK 326 str. 1 d. 2 p.).          Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 str. 1 d.). AbsoliuÄių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta (CPK 329 str.).          Nustatytos aplinkybÄs        IÅ¡ Å¡alių ir liudytojų paaiÅ¡kinimų bei byloje pateiktų dokumentų nustatyta, kad M.
P. yra ieÅ¡kovÄs S. M. anÅ«kas bei buvo globotinis nuo 11 metų amžiaus, nes jo tÄvams buvo atimtos tÄvystÄs ir motinystÄs teisÄs. Manto tÄvas-ieÅ¡kovÄs sÅ«nus.          2006-01-05 S. M. ir M. P. sudarÄ pirkimo â pardavimo sutartį, pagal kuriÄ M. P. parduoti penki žemÄs sklypai, viso 32,21 ha, esantys NorgÄlų k., Pasvalio raj. (1 t. b.l. 9-11). Å i sutartis sudaryta laisva Å¡alių valia, siekiant nuosavybÄs teises perleisti atsakovui M. P. tuo tikslu, kad šis iÅ¡vengtų karinÄs tarnybos.
Po Å¡ios sutarties sudarymo M. P. 2006-01-10 įregistravo Å«kininko Å«kį ( b.l. 57), buvo atleistas nuo karinÄs tarnybos, o ieÅ¡kovÄ S. M. , kÄ pati pripažino apeliacinÄs instancijos teismo posÄdyje, gavo ir pasinaudojo dideles sumas iÅ¡mokų dÄl to, kad pasitraukÄ iÅ¡ žemÄs Å«kio veiklos. Iki ginÄijamos sutarties sudarymo ir po to, ginÄo žemÄ buvo nuomojama, sutarties Å¡alys patys tiesiogiai jos nedirbo. M. P., neturÄdamas pakankamai lÄšų, nors ir buvo įregistravÄs Å«kį, neÅ«kininkavo.
Tai atitiko Å¡alių valiÄ , ieÅ¡kovÄ neginÄijo sudarytos sutarties iki tol, kol M. P. nenusprendÄ Å¾emÄs parduoti atsakovei J. V..                 2009-03-10 tarp M. P. ir J. V. sudaryta žemÄs sklypų pirkimo- pardavimo sutartis, pagal kuriÄ J. V. M. P. pardavÄ du žemÄs sklypus, viso 29,67 ha, esanÄius NorgÄlų k., Pasvalio raj. (1 t. b.l. 64-68). ŽemÄ buvo parduota tik po trijų metų, siekiant iÅ¡vengti didesnių mokesÄių. Po to žemÄs nuomos sutartis nebebuvo tÄsiama.
Kaip minÄta, faktiÅ¡kai nei ieÅ¡kovÄ S. M., nei M. P. žemÄs nedirbo, nesiruoÅ¡Ä Å«kininkauti, ji buvo nuomojama, praÄjus trims metams, parduota atsakovei J. V.. Tai nustatyta iÅ¡ Å¡alių paaiÅ¡kinimų. M. P. ir ieÅ¡kovÄ S. M. susipyko. S. M. teismo posÄdyje apeliacinÄs instancijos teisme nurodÄ, kad ginÄija žemÄs sklypų pardavimÄ atsakovei J. V. dÄl to, kad Å¡i žemÄ nupirko už pakankamai maÅ¾Ä kainÄ , žemÄ turÄjo bÅ«ti parduota brangiau, be to, jai kyla abejonÄs, ar M.
P. buvo sumokÄta sutartyje nurodyta suma už parduotÄ Å¾emÄ. M. P. tvirtina, kad pinigus iÅ¡ J. V. už parduotÄ Å¾emÄ gavo ir juos iÅ¡leido. Tik dÄl to ieÅ¡kovÄ S. M. žemÄs sklypų įgijÄjÄ laiko nesÄ Å¾iningu pirkÄju.           Teisiniai argumentaiSandoriai â tai sÄ moningi, laisva valia atliekami asmenų veiksmai, kuriais siekiama teisinio rezultato, t. y. jais siekiama sukurti, pakeisti ar panaikinti civilines teises ir pareigas (CK 1.63 straipsnio 1 dalis). Sutartis yra dviÅ¡alis ar daugiaÅ¡alis sandoris.
Pagal CK 6.154 straipsnio 1 dalį sutartimi vienas ar keli asmenys susitaria sukurti, pakeisti ar nutraukti civilinius teisinius santykius, kai vienas ar keli asmenys įsipareigoja kitam asmeniui ar asmenims atlikti tam tikrus veiksmus, o pastarieji įgyja reikalavimo teisÄ. CivilinÄje teisÄje pripažįstama, kad civilinių santykių dalyviai, sudarydami sutartis, yra lygÅ«s ir laisvi sukurti civilines teises ir pareigas, t. y. sutarties Å¡alys turi teisÄ savo nuožiÅ«ra nustatyti tarpusavio teises bei pareigas ( CK 6.156 straipsnio 1 dalis).
Sandorių negaliojimo instituto paskirtis â siekti, kad civiliniuose santykiuose bÅ«tų užtikrintas teisÄtumas. Sandoris pripažįstamas neturinÄiu valios trÅ«kumų, kai jį sudariusių asmenų valia, iÅ¡reikÅ¡ta iÅ¡orine iÅ¡raiÅ¡kos forma, atitinka tikruosius jų ketinimus. Kilusiame nagrinÄjamojoje byloje ginÄe viena esminių nustatinÄtinų aplinkybių yra civilinio teisinio santykio dalyvių valia, buvusi sandorio sudarymo metu ( CK 1.64 str.). VÄliau, po sandorio sudarymo, atsiradusios ginÄijamo teisinio santykio dalyviui nepalankios aplinkybÄs negali bÅ«ti pagrindas sudaryto sandorio neteisÄtumo faktui konstatuoti (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2006 m. gegužÄs 29 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje I.
T. v. G. Ž.; bylos Nr. 3K-3-359/2006). Sutarties sÄ lygos turi bÅ«ti aiÅ¡kinamos, atsižvelgiant į jų tarpusavio ryšį, sutarties esmÄ, tikslÄ , jos sudarymo aplinkybes, į Å¡alių derybas dÄl sutarties sudarymo, Å¡alių elgesį po sutarties sudarymo ir kitas reikÅ¡mingas aplinkybes. Motyvai, dÄl kurių civilinių teisinių santykių subjektai atlieka vienokius ar kitokius teisinÄ reikÅ¡mÄ turinÄius veiksmus, savaime neturi teisinÄs reikÅ¡mÄs. AiÅ¡kinant sutartį taip pat bÅ«tina vadovautis CK 1.5 straipsnyje įtvirtintais bendraisiais teisÄs principais.
Tai reiÅ¡kia, kad sandorio sÄ lygos turi bÅ«ti aiÅ¡kinamos taip, jog aiÅ¡kinimo rezultatas nereikÅ¡tų nesÄ Å¾iningumo vienos iÅ¡ Å¡alių atžvilgiu.Kasacinis teismas, aiÅ¡kindamas teisÄs normas, reglamentuojanÄias tariamojo sandorio ( CK 1.86 str.) negaliojimÄ , nurodÄ, kad tariamasis sandoris negalioja dÄl to, kad jame nÄra esminio sandorio elemento â Å¡alių valios pasiekti tam tikrų teisinių padarinių. Toks sandoris yra niekinis (fiktyvus) dÄl Å¡alių valios ydingumo, nes sandoryje iÅ¡reikÅ¡ta valia nÄra tikra ir ji neatitinka tikrųjų Å¡io sandorio Å¡alių ketinimų ( CK 1.86 straipsnis).
Pagal aukÅ¡Äiau nurodytas nustatytas faktines aplinkybes akivaizdu, kad 2006-01-05 sudaryta ieÅ¡kovÄs S. M. ir M. P. sudaryta žemÄs sklypų pirkimo-pardavimo sutartis visiÅ¡kai atitiko abiejų Å¡alių valiÄ , sutartimi buvo siekiama tų paÄių teisinių pasekmių: kad žemÄs sklypai , nuosavybÄs teisÄmis priklausÄ ieÅ¡kovei, taptų atsakovo M. P. nuosavybe. Po sutarties sudarymo pasikeitÄ Å¾emÄs savininkai, buvo pasiekti ir kiti tikslai: ieÅ¡kovÄ Ä¯gijo teises į iÅ¡mokas, jas priÄmÄ, o atsakovas M.
P. įregistravo Å«kininko Å«kį, iÅ¡vengÄ karo tarnybos. Kad faktiÅ¡kai M. P. Å«kininkaus ar kitaip elgsis po Å¡ios sutarties sudarymo, Å¡alys nesitarÄ, byloje apie tai nÄra jokių duomenų. Å alis tenkino pasiektas rezultatas. Be to, Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas  2006-01-18 nutartyje civ. byloje Nr. 3K-3-47/2006 yra nurodÄs, kad įvykdytas sandoris negali bÅ«ti laikomas tariamuoju-turinÄiu paslÄptÄ (nevieÅ¡Ä ) Å¡alių suderintÄ sÄ lygÄ -iÅ¡lygÄ , kad neturi jokių padarinių.
S. M., bÅ«dama garbaus amžiaus ir riboto darbingumo, savarankiÅ¡kai Å«kininkauti nesiruoÅ¡Ä. Tik po to, kai M. P., bÅ«damas žemÄs savininku, nuosavybÄs teisÄmis valdomus du žemÄs sklypus pardavÄ atsakovei J. V., ieÅ¡kovÄ persigalvojo ir nusprendÄ, kad jos sudaryta žemÄs sklypų perleidimo sutartis jos nebetenkina. BÅ«dama pakankamai įžvalgi, sugebÄdama pasinaudoti jai palankiomis turimomis teisÄmis, turÄjo įvertinti, kad atsakovas M. P. po sutarties su ja sudarymo įgijo teisÄ savo laisva valia disponuoti iÅ¡ jos įgytais žemÄs sklypais.
Ji to nesitikÄjo, bet numatyti galÄjo, tam kliÅ«Äių nebuvo, pati pripažįsta, kad su atsakovu M. P. po  sutarties pasiraÅ¡ymo po dviejų mÄnesių susipyko, Å¡is atsisakÄ Å«kininkauti, iÅ¡vyko gyventi kitur. Negalima daryti nagrinÄjamu atveju iÅ¡vados, kad S. M. ir M. P. sudaryta sutartis yra apsimestinÄ ( CK 1.87 str.), slepianti kitÄ Â susitarimÄ . Nenustatyta, kad atsakovÄ J. V. bei treÄiasis asmuo N. V. elgÄsi S. M. ar M. P. atžvilgiu nesÄ Å¾iningai, žinojo ar turÄjo žinoti, kad M.
P. negali jam nuosavybÄs teisÄmis priklausanÄių žemÄs sklypų perleisti kitiems asmenims be ieÅ¡kovÄs S. M. sutikimo ar jos nustatytomis sÄ lygomis. S. M. juk iÅ¡ esmÄs sutinka su sudarytu žemÄs perleidimo sandoriu, tik jos netenkina Å¡alių laisva valia nustatyta sandorio kaina. Jos tvirtinimai apie tai, kad iÅ¡ anksÄiau buvo N. V. siekis įgyti jai priklausanÄius žemÄs sklypus, nepagrįstas jokiais įrodymais. N. V. žemÄ pirkti pasiÅ«lÄ pats M. P., jis sutiko žemÄ parduoti už sutartÄ kainÄ , tvirtina pinigus gavÄs. Å iomis aplinkybÄmis negalima konstatuoti atsakovÄs J.
V. nesÄ Å¾iningumo M. P. atžvilgiu ir dÄl to 2009-03-10 sutartį naikinti.DÄl pasakyto Pasvalio rajono apylinkÄs teismo 2011 m. birželio 30 dienos sprendimas naikintinas, priimtinas naujas sprendimas, ieÅ¡kovÄs S. M. ieÅ¡kinys atmetamas ir iÅ¡ jos priteisiamos atsakovei J. V. jos turÄtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos, advokato pagalbai turÄtas iÅ¡laidas mažinant iki 500 Lt, M. P. jo sumokÄtos procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidas ir neatlygintos procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos į valstybÄs biudžetÄ ( CPK 93 str. 1 d.,3 d.,5 d.).Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 326 str.1 d. 2 p., CPK 330 str.,n u s p r e n d ž i a:
Pasvalio rajono apylinkÄs teismo 2011-06-30 sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ : ieÅ¡kovÄs S. M. ieÅ¡kinį atsakovams M. P., J. V., treÄiajam asmeniui N. V. dÄl sandorių pripažinimo negaliojanÄiais atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs S. M. ( a.k. (duomenys neskelbtini) 55 Lt procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų į valstybÄs biudžetÄ , jas sumokant į VMI SurenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ ( įmokos kodas 5660).Priteisti ir ieÅ¡kovÄs S. M. ( a.k. (duomenys neskelbtini) atsakovei J.
V. ( a.k. (duomenys neskelbtini) 500 Lt advokato pagalbos iÅ¡laidų ir 3720 Lt žyminio mokesÄio.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs S. M. ( a.k. (duomenys neskelbtini) 46 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų atsakovui M. P. ( a.k. (duomenys neskelbtini) TeisÄjai                                       Laimantas MisiÅ«nas                                                     BirutÄ JonaitienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â LaimutÄ SankauskaitÄ