45c187d2-1f0d-48a1-a04d-0e16dbee2e11 · Utenos apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-1489-732/2018Teisminio proceso Nr. 2-30-3-00072-2018-8Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5; 2.6.8.11.1; 2.6.16.11.2; 3.2.3.2; 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2 (S) (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. kovo 13 d.Molėtai Utenos apylinkės teismo Molėtų rÅ«mų teisėjas Liudvikas MyÅ¡koteismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Molėtų rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui H.

Å . dėl iÅ¡keldinimo, nuomos sutarties nutraukimo, skolos už bÅ«sto nuomÄ priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama nutraukti savivaldybės socialinio bÅ«sto 2015-07-01 nuomos sutartį nr. T4-164, iÅ¡keldinti iÅ¡ Molėtų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio socialinio bÅ«sto nuomininkÄ H. Å ., kuriam nesuteikiama kita gyvenamoji patalpa, priteisti iÅ¡ atsakovo 94,10 Eur dydžio skolÄ už bÅ«sto nuomÄ .Nurodė, kad 2009-04-01 su atsakovu buvo sudaryta savivaldybės socialinio bÅ«sto, esančio (duomenys neskelbtini) nuomos sutartis Nr. T4-49, kuri, pasikeitus nuomos sutarties formai ir nuomos mokesčio dydžiui, buvo perraÅ¡yta 2015-07-01 – sutarties Nr. T4-164.

Atsakovas įsipareigojo mokėti nuomos mokestį, tačiau yra susidaręs 94,10 Eur dydžio įsiskolinimas už bÅ«sto nuomÄ pagal abi nuomos sutartis. Atsakovui buvo siunčiami praneÅ¡imai apie nuomos mokesčio dydžio pasikeitimus bei susidariusiÄ skolÄ , jis buvo įspėtas apie nuomos sutarties nutraukimÄ , iÅ¡keldinimÄ iÅ¡ socialinio bÅ«sto.  Atsakovas įstatymo nustatyta tvarka ir teismo nustatytu terminu atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. IeÅ¡kinys su priedais atsakovui įteikti tinkamai, apie atsiliepimo nepateikimo pasekmes įspėtas, todėl, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalimi, ir esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, teismas priima sprendimÄ už akių.

IeÅ¡kinys tenkintinas.Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 straipsnio 2 dalis).IÅ¡ byloje esančių duomenų matyti, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso Molėtų rajono savivaldybei. Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-03-31 įsakymu Nr. B6-139 Å¡is socialinis bÅ«stas nuo 2009-04-01 iÅ¡nuomotas atsakovui. 2009-04-01 ieÅ¡kovė ir atsakovas pasirašė savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. T4-49, kuria ieÅ¡kovė atsakovui neterminuotam laikotarpiui iÅ¡nuomavo vieno kambario bÅ«stÄ , o atsakovas įsipareigojo už jį mokėti mėnesinį nuomos mokestį.

Kadangi keitėsi savivaldybės ir socialinių bÅ«stų nuomos mokestis, 2015-07-01 to paties socialinio bÅ«sto nuomos sutartis buvo perraÅ¡yta, sutarties Nr. T4-164. Kadangi susidarė įsiskolinimas už bÅ«sto nuomÄ , ieÅ¡kovė ragino atsakovÄ susimokėti, siuntė jam įspėjimus apie nuomos sutarties nutraukimÄ . Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnį, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įpareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

Pagrindinė nuomininko pareiga pagal nuomos sutartį yra mokėti nuomos mokestį (CK 6.477 straipsnis, 6.487 straipsnio 1 dalis, 6.583 straipsnio 1 dalis). Å alių sudarytos sutarties 18.2.2 punkte numatyta, kad sutartis vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukiama, jei nuomininko įsiskolinimas už savivaldybės bÅ«sto nuomÄ ir (ar) mokestį užpatalpoms tiekiamÄ energijÄ (Å¡iluminę ir (ar) elektros) ar dujas, ar geriamÄ jį ir (ar) karÅ¡tÄ vandenį,ar komunalines paslaugas virÅ¡ija trijų mėnesių nuomos mokesčio sumÄ .

CK 6.611 straipsnyje numatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Pagal Å¡alių sudarytos sutarties 20 punktÄ , pasibaigus sutarčiai nuomininkas ir jo Å¡eimos nariai iÅ¡keldinami CK nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nevykdo įsipareigojimų pagal nuomos sutartį, ieÅ¡kovės praÅ¡ymas nutraukti savivaldybės socialinio bÅ«sto 2015-07-01 nuomos sutartį Nr. T4-164 ir iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ nuomojamo bÅ«sto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, tenkintinas.Atsakovas, naudodamasis butu, esančiu (duomenys neskelbtini) pareigÄ mokėti nuomos mokestį vykdė netinkamai, todėl iki 2017-12-31 susidarė 94,10 Eur įsiskolinimas.

Ä®statymas įpareigoja prievoles vykdyti sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus bei draudžia vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti vykdyti prievolę, pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas (CK 6.38, 6.59, 6.158 straipsniai, 6.256 straipsnio 1 dalis). Byloje nėra įrodymų apie tai, kad atsakovas bÅ«tų atsiskaitęs su ieÅ¡kove dėl reikalaujamos priteisti sumos. Esant Å¡ioms aplinkybėms, ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovo 94,10 Eur skolÄ už bÅ«sto nuomÄ yra teisėtas ir pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 6.583 straipsnis).IÅ¡ atsakovo, remiantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, valstybės naudai priteisiamos bylinėjimosi iÅ¡laidos, nuo kurių ieÅ¡kovė pagal įstatymÄ yra atleista (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 ir 10 punktai).

Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kinys pateiktas elektroninių ryÅ¡ių priemonėmis (CPK 80 straipsnio 7 dalis), už jį mokėtinas 240 Eur dydžio žyminis mokestis (150 Eur už reikalavimÄ dėl sutarties nutraukimo, CPK 80 straipsnio 1 dalies 2 punktas; 75 Eur už reikalavimÄ dėl iÅ¡keldinimo, CPK 80 straipsnio 1 dalies 6 punktas; 15 Eur už reikalavimÄ dėl skolos priteisimo, CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas).Kadangi byloje procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d.

įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos (3 Eur) – procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos iÅ¡ atsakovo nepriteistinos (CPK 92 straipsnis).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 285, 286 straipsniais, 287 straipsnio 1 dalimi, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti.Nutraukti 2015-07-01 savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. T4-164, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovės Molėtų rajono savivaldybės administracijos, juridinio asmens kodas 188712799, ir atsakovo H.

Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini)IÅ¡keldinti atsakovÄ H. Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini) su jam priklausančiu turtu, iÅ¡ socialinio bÅ«sto, esančio (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.Priteisti iÅ¡ atsakovo H. Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 94,10 Eur (devyniasdeÅ¡imt keturių eurų 10 ct) skolÄ už bÅ«sto nuomÄ , susidariusiÄ iki 2017-12-31, ieÅ¡kovės Molėtų rajono savivaldybės administracijos, juridinio asmens kodas 188712799, naudai.Priteisti iÅ¡ atsakovo H.

Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetÄ 240 Eur (du Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt eurų) žyminio mokesčio iÅ¡laidų. Å i suma turi bÅ«ti sumokėta į pasirinktÄ Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ : LT78 7290 0000 0013 0151 AB „Citadele“ banke, LT74 4010 0510 0132 4763 AB Luminor Bank, LT05 7044 0600 0788 7175 AB SEB banke, LT32 7180 0000 0014 1038 AB Å iaulių banke, LT74 7400 0000 0872 3870 D.

B. A/S Lietuvos filiale, LT12 2140 0300 0268 0220 AB Luminor Bank, LT42 7230 0000 0012 0025 UAB Medicinos banke, LT24 7300 0101 1239 4300, Swedbank, AB, nurodant juridinio asmens kodÄ â€“ 188659752, įmokos kodas 5660. Sumokėjus žyminį mokestį, teismui reikia pateikti tai patvirtinantį dokumentÄ .Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė turi teisę per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo sprendimo priėmimo dienos skųsti sprendimÄ Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Molėtų rÅ«mus.

Teisėjas                                                                               Liudvikas Myško