429d8b40-5a2e-4ea2-89d2-33093fe169e2 · Plungės apylinkės teismas

Civilinė byla Nr

Civilinė byla Nr. e 2YT-414-588/2020

Teisminio proceso numeris 2-10-3-00732-2019-0

Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.5

(S)

PLUNGĖS APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. kovo 2 d.

Palanga

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmų teisėja Diana Vercinskė,

sekretoriaujant I. Å .,

dalyvaujant pareiškėjai E. Z., jos ir pareiškėjos V. B. atstovei advokatei J. P.,

teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjų E. Z. ir V. B. pareiÅ¡kimÄ su suinteresuotais asmenims, Palangos miesto savivaldybės administracija, Valstybės įmone registrų centro Klaipėdos filialu, L. M., D. L., UAB (duomenys neskelbtini), A. Z., V. B., Ž. J. dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo.

Teismas

n u s t a t ė:

pareiÅ¡kėja E. Z., jos ir pareiÅ¡kėjos V. B. atstovė advokatė J. P. praÅ¡o tenkinti pareiÅ¡kimÄ ir nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad dvi dalys po 14,4 kv. m. Å«kinio pastato, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), yra pagrindinio daikto – buto, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), priklausančio pareiÅ¡kėjoms E. Z. ir V. B., priklausiniai, yra tinkamai suformuoti kaip atskiri nekilnojamojo turto objektai, lygiomis dalimis priklausantys pareiÅ¡kėjoms.

PaaiÅ¡kino, kad pareiÅ¡kėjos E. Z. ir V. B. yra savininkės buto (duomenys neskelbtini). Å iam butui nuo pat jo pastatymo priklausė Å«kinis pastatas daugiabučio namo kieme, kuriame įrengti namo (duomenys neskelbtini), bendraturčių sandėliukai, tarp namo butų savininkų nusistovėjusi sandėliukais naudojimosi tvarka. Pagal atliktus nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus ir specialisto atliktÄ sandėliukų iÅ¡sidėstymo planÄ , prie pareiÅ¡kėjų buto priskirti du sandėliukai plane pažymėti indeksu 65-6, tačiau sandėliukai nėra įregistruoti vieÅ¡ajame registre, kaip atskiri turto vienetai, nuosavybės teise. VÄ® Registrų centro (duomenys neskelbtini) filialas atsisakė sandėliukus registruoti pareiÅ¡kėjų vardu, dėl nepakankamų duomenų nuosavybei įregistruoti. Nurodė, kad sandėliukai įgyti teisėtai – vienas iÅ¡ jų įgytas kartu su butu, nes pagal 1989-08-07 buto techninės apskaitos bylÄ prie buto sandėliukas yra įraÅ¡ytas, o kitas įgytas iÅ¡ vieno iÅ¡ buto savininkų pagal 2006-07-05 sutartį. Nurodė, kad tarp bendraturčių – namo (duomenys neskelbtini), buto savininkų ir sandėliukų savininkų ir naudotojų nėra ginčo dėl pareiÅ¡kėjoms priklausančių sandėliukų, nustačius juridinį faktÄ , nebus pažeisti kitų asmenų interesai ir tai patvirtina butų savininkų atsiliepimai pateikti Å¡ioje civilinėje byloje.

Suinteresuoti asmenys V. B., A. Z., D. L., Ž. J. su pareiškimu sutinka, suinteresuoti asmenys Palangos miesto savivaldybės administracija, Valstybės įmone registrų centro (duomenys neskelbtini) filialas palieka teismui nuspręsti dėl pareiškimo pagrįstumo.

Kiti suinteresuoti asmenys apie bylos nagrinėjimÄ informuoti tinkamai.

Pareiškimas tenkintinas (Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 444 str. 1 d., 2 d. 9 p., 448 str.).

Dalyvaujančių byloje asmenų paaiškinimais, rašytine bylos medžiaga nustatyta, kad pareiškėjos E. Z. ir V. B. yra savininkės buto (duomenys neskelbtini). Iš pateiktos buto (duomenys neskelbtini), techninės apskaitos bylos, parengtos 1989-08-07, bei nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, parengtos 2019-05-03 nustatyta, kad namui (duomenys neskelbtini), yra priskirtas, namo kieme esantis ūkinis pastatas. Šis pastatas yra registruotas VĮ Registrų centre, iš šio registro duomenų nustatyta, kad šiame pastate yra įrengti namo (duomenys neskelbtini), butams priskirti sandėliukai, kurių dalis įregistruota suinteresuotų asmenų Ž. J., UAB (duomenys neskelbtini), V. B. ir L. M. vardu. Iš tų pačių rašytinių įrodymų nustatyta, kad butui (duomenys neskelbtini), taip pat priskirtas sandėliukas ūkiniame pastate, pažymėtame indeksu 2I1p.

Teismas, įvertinęs raÅ¡ytinius įrodymus, suinteresuotų asmenų nuomonę, pareikÅ¡tÄ atsiliepimuose ir teismo posėdyje, daro iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjų praÅ¡omas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintis faktas, kad pareiÅ¡kėjų dalinės nuosavybės teise valdomam butui (duomenys neskelbtini), priklauso du sandėliukai indeksais 65-6, esantys pastate, pažymėtame indeksu 2I1p. Teismui nekelia abejonių pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai, patvirtinantys pastato, kuriame yra namo (duomenys neskelbtini), bendraturčių sandėliukai, teisėtumas, nes pats Å«kinis pastatas registruotas vieÅ¡ajame registre, nėra duomenų apie kitus asmenis, pretenduojančius į šį namo (duomenys neskelbtini), priskirtÄ Å«kinį pastatÄ ir jame įrengtus sandėliukus. Pažymėtina ir tai, kad dalis namo (duomenys neskelbtini), butų bendraturčių, sandėliukų nuosavybę yra įregistravę vieÅ¡ajame registre ir Å¡i aplinkybė patvirtina pareiÅ¡kėjų praÅ¡omo nustatyti juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto teisėtumÄ ir pagrįstumÄ . Pažymėtina ir tai, kad antrÄ sandėliukÄ ankstesnė buto savininkė M. M. įgijo 2006-07-05 sutartimi, kuri nebuvo registruota vieÅ¡ajame nekilnojamojo turto registre, galimai ir dėl to, kad neatitiko įstatymo reikalaujamos formos, tačiau teismas Å¡iÄ sutartį vertina kaip raÅ¡ytinį įrodymÄ , patvirtinantį, kad buvusi turto – buto (duomenys neskelbtini), savininkė buvo įgijusi ir valdė du sandėliukus ir ginčo tarp namo (duomenys neskelbtini), butų savininkų, dėl to nėra.

Kadangi pareiÅ¡kėjos kitais bÅ«dais negali realizuoti nuosavybės teisės ir įregistruoti sandėliukų (duomenys neskelbtini), plane pažymėtų indeksu 65-6, nustatytinas pareiÅ¡kėjų praÅ¡omas juridinę reikÅ¡mę turintis faktas, nes tokio fakto nustatymas nepažeis vieÅ¡ojo, kitų asmenų (bendraturčių) interesų ar jų nuosavybės teisių, bei sudarys sÄ lygas įregistruoti nuosavybės teises į teisėtai įgytÄ ir naudojamÄ turtÄ .

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259 str., 260 str., 263 str., 270 str., teismas

n u s p r e n d ž i a:

pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

Nuosavybės įregistravimo tikslu nustatyti juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, kad dvi dalys po 14,4 kv. m. ūkinio pastato (2019-05-03 nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje pažymėtų indeksu 65-6), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), yra pagrindinio daikto – buto, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), priklausančio pareiškėjoms E. Z. ir V. B., priklausiniai, yra tinkamai suformuoti kaip atskiri nekilnojamojo turto objektai, lygiomis dalimis priklausantys pareiškėjoms E. Z. ir V. B..

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismo Palangos rūmus.

Teisėja Diana Vercinskė