4263ea25-bec7-4e78-8403-c9c29abb594b · Tauragės apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-1881-733/2019 Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00638-2019-1 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5; 2.6.10.5.1; 3.2.6.5. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. liepos 22 d. Å ilutė Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų teisėjas Robertas Povilaitis, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovei Z. Å . dėl skolos ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t ė :

1. IeÅ¡kovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės Z. Å . 512,82 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas ir nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Atsakovė buvo buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė ir jai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausė namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovė privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 straipsnio 3 dalis). Taip pat nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo (CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 9 dalis).

2. Atsakovės įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2015-11-01 iki 2016-07-30 apskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas iÅ¡ viso yra 512,82 Eur.

3. Atsakovė Z. Š. atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Teismas k o n s t a t u o j a : Ieškinys tenkintinas visiškai.

4. Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovės UAB „Šilutės būstas“ paaiškinimų, Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.

5. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo 2019-03-14 duomenimis atsakovė 2004-04-08 – 2016-08-18 laikotarpiu buvo buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė.

6. IeÅ¡kovė, vadovaudamasi CK 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimÄ . CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovė Å¡ios pareigos nevykdė - iÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad laikotarpiu nuo 2015-11-01 iki 2016-07-30 atsakovė nesumokėjo 512,82 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas.

7. Atsakovės, valdžiusios nuosavybės teise bÅ«stÄ , kuris yra administruojamas ieÅ¡kovės, prievolė mokėti už nurodytas paslaugas yra apibrėžta nurodytuose teisės aktuose.

8. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Įvertinus visus pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas, ir iš atsakovės priteistina 512,82 Eur skola ieškovės naudai (CK 4.82 straipsnio 3 dalis).

9. IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusios atsakovės priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

10. Iš atsakovės priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: 15 Eur žyminio mokesčio, 60 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti ir 1,71 Eur už pažymas, t. y. iš viso 76,71 Eur ieškovei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 9 punktas, 93 straipsnis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu, 441 straipsniu, n u s p r e n d ž i a : Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iÅ¡ atsakovės Z. Å ., gim. (duomenys neskelbtini): - 512,82 Eur skolos, - 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 512,82 Eur sumÄ nuo 2019-04-12 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo dienos, - 76,71 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697. Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundÄ paduodant Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mams.

Teisėjas Robertas Povilaitis