41ea114a-de4f-4375-b89c-c0ce6a8d0b19 · Vilniaus regiono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedpatikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovei V. K. dÄl skolos ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t Ä: I. GinÄo esmÄ 1. Teisme 2021 m. kovo 24 d. buvo gautas R. U. ieÅ¡kinys atsakovÄms V. K. ir J. B., kuriuo ieÅ¡kovas teismo praÅ¡Ä: priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovÄs V. K. 5 000 Eur; priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovÄs J. B. 5 000 Eur; priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovių V. K. ir J. B. 5 proc. dydžio metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo; priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovių turÄtas visas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Legislator headnote
AI generated41ea114a-de4f-4375-b89c-c0ce6a8d0b19 · Vilniaus regiono apylinkÄs teismas: Atsakant į teismo klausimÄ dÄl 2018 m. gegužÄs 23 d. sutarties sudarymo, paaiÅ¡kino, kad Å¡ios sutarties sudarymo tikslas buvo â platesnis pirkÄjų ratas bei žemÄs sklypo pardavimas už didesnÄ kainÄ , nes pardavÄjai pamatÄ, jog to, ko tikÄjosi iÅ¡ tarpininko pagal pirminÄ sutartį, negaus. Teismas k o n s t a t u o j a: II. Teismo nustatytos aplinkybÄs, argumentai ir iÅ¡vados 9. IÅ¡ bylos duomenų matyti, kad tarp ieÅ¡kovo R. U. ir atsakovÄs V. K. bei J. B. 2021 m. balandžio 21 d. buvo sudaryta tarpininkavimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys nesklebtini).
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2-3734-1115/2021 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-00836-2021-4 Procesinio sprendimo kategorija 2.6.20. VILNIAUS REGIONO APYLINKÄS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. spalio 5 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkÄs teismo Vilniaus rajono rÅ«mų teisÄja IndrÄ SavkinienÄ, sekretoriaujant P. L., dalyvaujant ieÅ¡kovo R. U. atstovui advokatui R. P., atsakovÄs V. K. atstovei advokatei I. M., vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo R.
U. patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovei V. K. dÄl skolos ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t Ä: I. GinÄo esmÄ 1. Teisme 2021 m. kovo 24 d. buvo gautas R. U. ieÅ¡kinys atsakovÄms V. K. ir J. B., kuriuo ieÅ¡kovas teismo praÅ¡Ä: priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovÄs V. K. 5 000 Eur; priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovÄs J. B. 5 000 Eur; priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovių V. K. ir J. B. 5 proc. dydžio metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo; priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovių turÄtas visas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
IeÅ¡kovas praÅ¡Ä priimti sprendimÄ už akių, jeigu atsakovÄs nepateiks atsiliepimo arba parengiamojo procesinio dokumento, neatvyks į parengiamÄ jį teismo posÄdį ar neatvyks į teismo posÄdį.
2. AtsakovÄ V. K. pateikÄ atsiliepimÄ , kuriuo praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti bei priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas. NurodÄ, kad 2018 m. balandžio 21 d. pardavÄjai V. K. ir J. B. sudarÄ Tarpininkavimo paslaugų sutartį su ieÅ¡kovu R. U., pagal kurios sÄ lygas atsakovÄs įsipareigojo sumokÄti sutartÄ honorarÄ už atliktÄ ieÅ¡kovo darbÄ - žemÄs paskirties pakeitimÄ bei pirkÄjo žemÄs sklypui suradimÄ . PažymÄjo, kad ieÅ¡kovas neįvykdÄ savo įsipareigojimų, todÄl neatsirado sÄ lygos, leidžianÄios reikalauti atlyginimo už turto pardavimÄ jo surastam pirkÄjui. Taip pat nurodÄ, kad 2018 m. gegužÄs 23 d. minÄta 2018 m. balandžio 21 d. Tarpininkavimo sutartis buvo nutraukta.
3. Teismui buvo pateikta 2021 m. birželio 15 d. sudaryta taikos sutartis, kuriÄ praÅ¡oma patvirtinti raÅ¡ytinio proceso tvarka. Taikos sutartyje taip pat praÅ¡oma civilinÄ bylÄ dÄl ieÅ¡kovo atsakovei J. B. pareikÅ¡tų reikalavimų nutraukti. 4. 2021 m. birželio 21 d. Vilniaus regiono apylinkÄs teismo nutartimi patvirtinta ieÅ¡kovo R. U. ir atsakovÄs J. B. 2021 m. birželio 15 d. sudaryta taikos sutartis ir civilinÄs bylos Nr. (duomenys nesklebtini) dalis dÄl ieÅ¡kovo R. U. atsakovei J. B. pareikÅ¡tų reikalavimų nutraukta.
5. Teisme gautas 2021 m. rugsÄjo 3 d. patikslintas ieÅ¡kinys dÄl skolos ir palÅ«kanų priteisimo, kuriuo ieÅ¡kovas praÅ¡Ä priteisti iÅ¡ atsakovÄs V. K. 5 000,00 Eur skolÄ ; 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo; visas ieÅ¡kovo patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas; taikyti laikÄ sias apsaugos priemones â areÅ¡tuoti V. K. priklausanÄias pinigines lÄÅ¡as. 6. 2021 m. rugsÄjo 7 d. nutartimi Vilniaus regiono apylinkÄs teismas ieÅ¡kovo praÅ¡ymo dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo netenkino. 7. 2021 m. rugsÄjo 7 d. teismo posÄdyje ieÅ¡kovo atstovas palaikÄ patikslinto ieÅ¡kinio reikalavimus.
NurodÄ, kad ieÅ¡kovas surado klientÄ , atitinkantį visus reikalavimus, kad visa dokumentacija buvo teikiama per ieÅ¡kovÄ , ieÅ¡kovas komunikavo tiek su pirkÄju tiek pardavÄjais tiek ir su notarÄs atstove, taigi įgyvendino sutartyje numatytus įsipareigojimus. Atsakydamas į teismo klausimÄ dÄl 2018 m. gegužÄs 23 d. sutarties sudarymo ieÅ¡kovo atstovas negalÄjo atsakyti, koks buvo Å¡ios sutarties sudarymo tikslas. Atsakant į teismo klausimÄ , kodÄl ieÅ¡kinio reikalavimus ieÅ¡kovas grindžia 2018 m. balandžio 21 d. sutartimi, o ne 2018 m. geguÅ¾Ä 23 d. sutartimi, ieÅ¡kovo atstovas nurodÄ, jog sutarÄių nuostatos identiÅ¡kos, jog galimai įsivÄlÄ klaida, taÄiau datos iÅ¡ esmÄs neturi reikÅ¡mÄs. Atsakydamas į teismo klausimÄ dÄl ieÅ¡kovo įsipareigojimo pakeisti žemÄs paskirtį, ieÅ¡kovo atstovas nurodÄ, jog Å¡i nuostata nebuvo įgyvendinta atsižvelgiant į tai, kad pats pirkÄjas ÄmÄsi sprÄsti šį klausimÄ savo resursais, nurodÄ, kad pirkimo â pardavimo sandoris įvyko ir be Å¡ios nuostatos. 8. 2021 m. rugsÄjo 7 d. teismo posÄdyje atsakovÄs atstovÄ nurodÄ, kad nesutinka su pareikÅ¡tais reikalavimais V.
K.. PažymÄjo, kad nuo 2016 m. V. K. ÄmÄsi aktyvių veiksmų, kad parduoti minÄtÄ Å¾emÄs sklypÄ . TaÄiau atsakovÄ suprato, kad pagrindinÄ kliÅ«tis parduoti žemÄs sklypÄ už atitinkamÄ kainÄ yra žemÄs sklypo paskirtis. BÅ«tent dÄl to sudarant minÄtÄ 2018 m. balandžio 21 d. sutartį į jÄ buvo įtraukta esminÄ sÄ lyga â kad tarpininkas (Å¡iuo atveju ieÅ¡kovas) suteiks paslaugas ne tik surandant pirkÄjÄ , bet ir pakeiÄiant žemÄs sklypo paskirtį. ŽemÄs sklypo paskirties pakeitimas buvo esminÄ sÄ lyga, dÄl ko V.
K. sudarÄ minÄtÄ sutartį su ieÅ¡kovu. PažymÄjo, kad ieÅ¡kovas apskritai neatliko nei vieno veiksmo nuo 2018 m. balandžio 21 d., kas lieÄia sutarties sÄ lygų įgyvendinimÄ . PaaiÅ¡kino, kad nebuvo paskelbtas nei vienas skelbimas apie turto pardavimÄ , nebuvo kreiptasi į savivaldybÄ dÄl galimybÄs ruoÅ¡ti detalųjį planÄ , reikalingÄ Å¾emÄs sklypo paskirties pakeitimui. Taip pat nurodÄ, kad A. S. ((duomenys nesklebtini) atstovas), kuris 2019 m. sudarÄ pagrindinÄ pirkimo â pardavimo sutartį, kreipÄsi dÄl žemÄs pirkimo dar 2016 m., taÄiau jam buvo svarbi žemÄs sklypo paskirtis.
Jį, kaip potencialų pirkÄjÄ ieÅ¡kovui nurodÄ atsakovÄ pažymÄdama, kad Å¡iam potencialiam pirkÄjui rÅ«pi pakeisti žemÄs paskirtį. Atsakovui buvo duoti potencialaus pirkÄjo kontaktai. Taigi patį pirkÄjÄ V. K. jau realiai turÄjo, o tai, kad žemÄs sklypÄ tas pirkÄjas realiai nupirktų jau buvo ieÅ¡kovo pastangos, kuris, atsakovÄs žiniomis, ir gavo už tai atlygį iÅ¡ pirkÄjo. Taigi ieÅ¡kovas veikÄ ne kaip pardavÄjas, o kaip pirkÄjo atstovas. 2018 m. gegužÄs 23 d. kai buvo sudaryta nauja sutartis ieÅ¡kovas praÅ¡Ä tik vieno â suteikti jam galimybÄ ir toliau dirbti su tuo pirkÄju, kuriam jis atstovaus.
PažymÄjo, kad sudaryta sutartis nÄra identiÅ¡ka sudarytajai 2018 m. balandžio 21 d. NurodÄ, kad jau buvo neaktualu ruoÅ¡ti detalųjį planÄ , nes 2018 m. rugsÄjo mÄnesį buvo patvirtintas bendras Vilniaus miesto planas ir teritorija pateko į mažos statybos urbanistinÄ zonÄ ir detalusis planas tapo neaktualus. TaÄiau tai nebuvo tarpininko pastangos, kuris nieko nepadarÄ tam, kad tas įraÅ¡as dÄl paskirties pakeitimo atsirastų anksÄiau negu buvo patvirtintas detalusis planas. Kai buvo sudaryta tarpininkavimo paslaugų sutartis su ieÅ¡kovu, pardavÄjai nenurodÄ kainos, už kokiÄ kainÄ jie parduos žemÄs sklypÄ , nes kaina galÄjo bÅ«ti nustatyta realiai tik tada, kai bÅ«tų pakeista žemÄs sklypo paskirtis.
NurodÄ, kad ieÅ¡kovas, neįgyvendinÄs nei 2018 m. balandžio 21 d. nei 2018 m. gegužÄs 23 d. sutartyse numatytų sÄ lygų, neturi teisÄs reikalauti atlygio už darbÄ , kuris faktiÅ¡kai nÄra įvykdytas, o atsikertant į ieÅ¡kovo argumentÄ , kad pirkimo â pardavimo sutartis buvo sudaryta, pažymÄjo, kad sutartis buvo sudaryta su pirkÄju, kuris buvo surastas iki tarpininkavimo sutarties sudarymo. Be kita ko nurodÄ, kad sutartis, kuria remiasi ieÅ¡kovas reikÅ¡damas ieÅ¡kinio reikalavimus, buvo nutraukta, taigi negaliojanÄios sutarties sÄ lygomis neturÄtų bÅ«ti remiamasi.
Atsakant į teismo klausimÄ dÄl 2018 m. gegužÄs 23 d. sutarties sudarymo, paaiÅ¡kino, kad Å¡ios sutarties sudarymo tikslas buvo â platesnis pirkÄjų ratas bei žemÄs sklypo pardavimas už didesnÄ kainÄ , nes pardavÄjai pamatÄ, jog to, ko tikÄjosi iÅ¡ tarpininko pagal pirminÄ sutartį, negaus. Teismas k o n s t a t u o j a: II. Teismo nustatytos aplinkybÄs, argumentai ir iÅ¡vados 9. IÅ¡ bylos duomenų matyti, kad tarp ieÅ¡kovo R. U. ir atsakovÄs V. K. bei J. B. 2021 m. balandžio 21 d. buvo sudaryta tarpininkavimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys nesklebtini).
MinÄtos sutarties pagrindu ieÅ¡kovas ir reiÅ¡kia atsakovei V. K. patikslintame ieÅ¡kinyje nurodytus reikalavimus. Byloje taip pat pateikta Å¡alių pasiraÅ¡yta 2018 m. gegužÄs 23 d. tarpininkavimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys nesklebtini), kurios 10 punkte nurodyta, jog Å¡alių susitarimu 2018 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo sutartis Nr. (duomenys nesklebtini) anuliuojama.
10. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir CPK) 178 straipsnio nuostatomis, Å¡alis, besiremianti konkreÄiomis faktinÄmis aplinkybÄmis, privalo jas įrodyti. Ä®rodinÄjimo tikslas â teismo įsitikinimas, pagrįstas byloje esanÄių įrodymų tyrimu ir vertinimu, jog tam tikros aplinkybÄs, susijusios su ginÄo dalyku, egzistuoja arba neegzistuoja (CPK 176 str. 1 d.). Teismai, vertindami Å¡alių pateiktus įrodymus, remiasi įrodymų pakankamumo taisykle, o iÅ¡vada dÄl konkreÄios faktinÄs aplinkybÄs egzistavimo daroma pagal vidinį teismo įsitikinimÄ , grindžiamÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu visų reikÅ¡mingų bylos aplinkybių iÅ¡nagrinÄjimu (pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2010 m. balandžio 8 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-155/2010; 2011 m. vasario 7 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-35/2011; 2011 m. spalio 18 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-396/2011).
11. CPK 135 straipsnio 1 dalies 2 punkte nurodyta, kad ieÅ¡kinyje be kita ko turi bÅ«ti nurodytas faktinis ieÅ¡kinio pagrindas. IeÅ¡kinio pagrindas â tai faktinÄs aplinkybÄs, kuriomis ieÅ¡kovas grindžia savo materialųjį teisinį reikalavimÄ , t. y. ieÅ¡kinio dalykÄ . IeÅ¡kinio pagrindas apibrÄžia bylos nagrinÄjimo ribas. Teismas, priimdamas sprendimÄ , vertina ieÅ¡kovo reikalavimo pagrįstumÄ ieÅ¡kinio faktinio pagrindo ribose.
12. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau ir CK) 6.189 straipsnio 1 dalyje be kita ko numatyta, kad teisÄtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos Å¡alims turi įstatymo galiÄ .
13. Teismas, vertindamas ieÅ¡kinio faktinį pagrindÄ , pažymi, kad Å¡iuo atveju ieÅ¡kovas kildina savo reikalavimus iÅ¡ nutrauktos sutarties. Byloje esantys įrodymai patvirtina, jog 2018 m. gegužÄs 23 d. sudaryta tarpininkavimo paslaugų sutartimi Nr. (duomenys nesklebtini) ankstesnÄ tarp tų paÄių Å¡alių sudaryta 2018 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys nesklebtini) anuliuota. PažymÄtina, kad sutarties nutraukimas atleidžia abi Å¡alis nuo sutarties vykdymo (CK 6.221 straipsnis).Taigi ieÅ¡kinio reikalavimai, kildinami iÅ¡ nutrauktos sutarties vykdymo, negali bÅ«ti tenkinami.
14. Nors sutarties nutraukimas nepanaikina teisÄs reikalauti atlyginti nuostolius, atsiradusius dÄl sutarties neįvykdymo, ir netesybas (CK 6.221 straipsnio 2 dalis). Sutarties nutraukimas taip pat neturi įtakos ginÄų nagrinÄjimo tvarkÄ nustatanÄių sutarties sÄ lygų ir kitų sutarties sÄ lygų galiojimui, jeigu Å¡ios sÄ lygos pagal savo esmÄ lieka galioti ir po sutarties nutraukimo (CK 6.621 straipsnio 3 dalis). Taigi, sutartį nutraukus, jos Å¡alių daugiau nebesieja sutartiniai santykiai, sutarties nutraukimas atleidžia abi Å¡alis nuo sutarties vykdymo; sutartį pažeidusiai Å¡aliai atsiranda sutartinÄ civilinÄ atsakomybÄ, kurios forma â nuostolių atlyginimas, taip pat netesybų (baudos, delspinigių) sumokÄjimas (CK 6.221, 6.222 straipsniai) (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2018 m. rugsÄjo 27 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-333-248/2018).
15. NagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovas savo ieÅ¡kinio reikalavimus grindžia 7.4 papunkÄiu ir praÅ¡o už prievolÄs neįvykdymÄ sumokÄti baudÄ .
16. Sutarties 7.4 papunktyje nurodyta, kad jei paslaugos tiekÄjo atvestas pirkÄjas sudaro preliminariÄ /pagrindinÄ sutartį, taÄiau dÄl kokių nors priežasÄių negali įvykdyti savo įsipareigojimų ir jei privalo sumokÄti baudÄ už prievolÄs neįvykdymÄ pagal preliminariÄ pirkimoâpardavimo sutartį, tai Å¡ios baudos suma padalijama sekanÄiai, klientui 50 proc., o paslaugos tiekÄjui sumokama 50 proc.
17. Taigi iÅ¡ Å¡ios sÄ lygos matyti, kad ieÅ¡kovas, reikalaudamas baudos, turi įrodyti Å¡ias sÄ lygas:
1) paslaugos tiekÄjas turÄjo atvesti klientÄ ;
2) su juo turÄjo bÅ«ti sudaryta preliminari arba pagrindinÄ pirkimoâpardavimo sutartis, 3) paslaugų gavÄjas turÄjo neįvykdyti savo įsipareigojimų;
4) baudos sumokÄjimas buvo nurodytas preliminarioje pirkimoâpardavimo sutartyje.
18. IeÅ¡kovas nurodÄ, kad jis surado pirkÄjÄ (duomenys nesklebtini). AtsakovÄ su tuo nesutiko.
19. Å alys neginÄijo, kad 2018 m. birželio 1 d. su (duomenys nesklebtini) buvo pasiraÅ¡yta žemÄs sklypo pirkimo-pardavimo sutartis, taÄiau atsakovÄ ginÄijo, kad šį pirkÄjÄ surado ne ieÅ¡kovas, o pati atsakovÄ. NagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovas, siekdamas įrodyti, kad jis surado šį pirkÄjÄ , pateikÄ 2018 m. balandžio 21 d. Nekilnojamojo turto informacijos perdavimo ir apžiÅ«ros aktÄ (duomenys nesklebtini), kurį pasiraÅ¡Ä (duomenys nesklebtini) direktorius A. S., taip pat susiraÅ¡inÄjimÄ ir skelbimÄ apie žemÄs sklypo pardavimÄ . AtsakovÄ argumentus, kad ji pati surado grindÄ savo paaiÅ¡kinimais.
20. Teismas, įvertinÄs byloje esanÄius įrodymus, konstatuoja, kad labiau tikÄtina, jog ieÅ¡kovas surado klientÄ (CPK 185 straipsnis), su kuriuo ir buvo sudaryta pagrindinÄ pirkimoâpardavimo sutarties, taÄiau, teismo vertinimu, Å¡is pirkÄjas buvo surastas vykdant 2018 m. gegužÄs 23 d. tarpininkavimo sutartį (žr. atsiliepimo priedÄ ), kurioje sÄ lyga apie pagalbÄ pakeiÄiant žemÄs sklypo paskirtį nenumatyta.
21. Kaip paaiÅ¡kino atsakovÄ, pagalba pakeiÄiant žemÄs sklypo paskirtį buvo esminÄ 2021 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo paslaugų sutarties Nr. (duomenys nesklebtini) sÄ lyga, nes dÄl to keistųsi žemÄs sklypo kaina. Anot, atsakovÄs, tik įsitikinus, kad žemÄs sklypo paskirties pakeisti nepavyks, 2021 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys nesklebtini) anuliuota ir sudaryta 2018 m. gegužÄs 23 d. tarpininkavimo sutartis. Å iuos atsakovÄs argumentus, teismo vertinimu, pagrindžia įvykių chronologija, t. y. iÅ¡ pradžių buvo sudaryta 2021 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys nesklebtini), vÄliau 2018 m. gegužÄs 23 d. tarpininkavimo sutartis, 2018 m. birželio 1 d. su (duomenys nesklebtini) buvo pasiraÅ¡yta žemÄs sklypo pirkimo-pardavimo sutartis.
O vien aplinkybÄ, kad 2018 m. balandžio 21 d. (duomenys nesklebtini) apžiÅ«rÄjo žemÄs sklypÄ , teismo vertinimu, negali bÅ«ti pagrindas teigti, kad Å¡is pirkÄjas buvo surastas vykdant 2021 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo paslaugų sutartį Nr. (duomenys nesklebtini). Taigi, teismo vertinimu, ieÅ¡kovas neįrodÄ, kad jis surado pirkÄjÄ vykdant bÅ«tent 2021 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo paslaugų sutartį Nr. (duomenys nesklebtini).
22. Teismas pažymi, kad ieÅ¡kovas, siekdamas baudos pagal sutarties 7.4 papunktį, turi įrodyti ir tai, kad atsakovÄ neįvykdÄ kokių nors savo įsipareigojimų, nutraukus sutartį.
23. Nors ieÅ¡kovas nurodÄ, kad atsakovÄ neįvykdÄ esminÄs savo pareigos â sumokÄti paslaugų teikÄjui atlygį, taÄiau teismas akcentuoja, kad, Å¡alims nutraukus sutartį ir ieÅ¡kovui neįvykdžius 4.2 papunktyje numatytÄ vienÄ iÅ¡ ieÅ¡kovo esminių įsipareigojimų â padÄti pakeisti žemÄs sklypo paskirtį, atsakovei neatsirado apmokÄti ieÅ¡kovui pareigos sumokÄti atlygio pagal tarpininkavimo paslaugų sutarties 7.1 ir 7.2 papunkÄius.
24. AtsakovÄs V. K. atstovÄ teismo posÄdžio metu nurodÄ, jog sutarties sÄ lyga â ieÅ¡kovo pareiga padÄti pakeisti žemÄs sklypo paskirtį â buvo esminÄ sÄ lyga, dÄl kurios buvo sudaryta Å¡i 2018 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo sutartis. Kad Å¡i sÄ lyga esminÄ patvirtina tiek paÄios ieÅ¡kovÄs, tiek tarpininkavimo sutarties teksto turinys ir forma: įraÅ¡yta paryÅ¡kintai, kitose sutarties sÄ lygose taip pat pasikartoja, akcentuojama. Tiek iÅ¡ atsakovÄs atstovÄs paaiÅ¡kinimų, tiek ir iÅ¡ paties ieÅ¡kovo atstovo paaiÅ¡kinimų byloje nustatyta, kad Å¡is sutarties reikalavimas nebuvo įgyvendintas.
Be to, iÅ¡ Å¡alių paaiÅ¡kinimų nustatyta, kad 2018 m. balandžio 21 d. tarpininkavimo sutartis ir buvo nutraukta dÄl to, jog žemÄs sklypo paskirties pakeisti nepavyks. Kitų atsakovÄs įsipareigojimų nevykdymo pagal tarpininkavimo sutartį ieÅ¡kovas neįrodinÄjo, o teismas, nagrinÄdamas bylÄ , nenustatÄ. Taigi ieÅ¡kovas neįrodÄ, kad paslaugų gavÄja neįvykdÄ savo įsipareigojimų.
25. Teismas taip pat akcentuoja, kad baudos mokÄjimas turÄjo bÅ«ti nurodytas preliminarioje pirkimoâpardavimo sutartyje, taÄiau nagrinÄjamoje byloje nustatyta, kad preliminari pirkimoâpardavimo sutartis nesudaryta.
26. Teismas taip pat pažymi, kad vien aplinkybÄ, jog ieÅ¡kovas su kita atsakove J. B. sudarÄ taikos sutartį ir jos atžvilgiu byla buvo nutraukta, nesudaro pagrindo tenkinti ieÅ¡kinio reikalavimÄ , pareikÅ¡tÄ atsakovei V. K., dÄl skolos priteisimo.
27. Atmetus ieÅ¡kinio reikalavimÄ dÄl skolos priteisimo, atmestinas ir iÅ¡vestinis reikalavimas dÄl procesinių palÅ«kanų priteisimo. DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų 28. Kadangi ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys atmestinas, iÅ¡ ieÅ¡kovo iÅ¡ieÅ¡komos visos atsakovÄs patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso, toliau â ir CPK, 93 straipsnio 1 dalis).
29. Atmetus ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovo patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos, neatlygintinos.
30. AtsakovÄ Ä¯ bylÄ pateikÄ 2021 m. birželio 9 d. mokÄjimo nurodymÄ bei 2021 m. gegužÄs 24 d. sÄ skaitÄ už teisines paslaugas, iÅ¡ kurių matyti, jog atsakovÄ patyrÄ 800,00 Eur bylinÄjimosi iÅ¡laidų už atsiliepimo suraÅ¡ymÄ . Kitų dokumentų, patvirtinanÄių bylinÄjimosi iÅ¡laidas, byloje atsakovÄ nepateikÄ.
31. Teismas, įvertinÄs atsakovÄs atstovÄs byloje parengto procesinio dokumento pobÅ«dį, turinį, bylos sudÄtingumÄ , taip pat remdamasis 2015 m. kovo 19 d. Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymu Nr. 1R-77 patvirtintomis Rekomendacijomis dÄl civilinÄse bylose priteisto užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ pagalbÄ maksimalaus dydžio (toliau â Rekomendacijos), sprendÄ, kad atsakovÄs patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos 800,00 Eur yra pagrįstos, todÄl priteistinos iÅ¡ ieÅ¡kovo.
32. Vadovaujantis CPK 96 straipsnio 6 dalimi bei Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkriÄio 7 d. įsakymu âDÄl minimalios valstybei priteistinos bylinÄjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymoâ Nr. 1R-261/1K-355 (aktuali redakcija nuo 2020 m. sausio 23 d.), bylinÄjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentu įteikimu, valstybei nepriteistinos, nes į valstybÄs biudžetÄ iÅ¡ieÅ¡kotina bylinÄjimosi (paÅ¡to) iÅ¡laidų suma yra mažesnÄ nei nustatyta minimali valstybei priteistina bylinÄjimosi iÅ¡laidų suma.
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260, 270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kovo R. U. ieÅ¡kinį atmesti. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo R. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atsakovÄs V. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai, 800,00 Eur (aÅ¡tuonis Å¡imtus eurų 00 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priÄmimo ir paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkÄs teismo Vilniaus rajono rÅ«mus.
TeisÄja IndrÄ SavkinienÄ