40fcfc93-8084-4e1b-a4aa-b77d84cc7ea5 · Panevėžio apylinkės teismas

?Birai, 2001 mCivilinė byla Nr.2YT-11322-434-20019 Teisminio proceso Nr.2-15-3-01121-2019-8 Procesinio sprendimo kategorija 2.5.5.; 3.2.7.1.;3.4.5.2 (S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2019 m. lapkričio 28 d. Biržai Panevėžio apylinkės teismo Biržų rÅ«mų teisėja Nida Solovjovienė, susipažinusi su pareiÅ¡kėjos L. Ž. pareiÅ¡kimu suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai ir VÄ® Turto bankui dėl nuosavybės teisės į pastatus įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kimu pareiÅ¡kėja praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad ji įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į jos pareiÅ¡kime nurodytus pastatus. PareiÅ¡kimÄ atsisakytina priimti. LR CK 4.69 str. 3 d. nustato, kad įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus. PareiÅ¡kėjos pateikti dokumentai patvirtina, kad į jos nurodytus pastatus nuosavybės teisė Å«kinėse knygose buvo įregistruota jos tėvo E. P. vardu.

PareiÅ¡kėjai iÅ¡aiÅ¡kintina, kad nuo 1965 m. sausio 1 d. įsigaliojo 1964 m. Lietuvos civilinis kodeksas, kurio 255 str. reikalavo, jog gyvenamojo namo ar jo dalies pirkimo sutartis bÅ«tų patvirtinta notariÅ¡kai ir įregistruota vietinės DŽDT vykdomajame komitete, t.y. atitinkamo vykdomojo komiteto Å«kinėse knygose. Kaimo vietovėje Å¡i tvarka galiojo iki LR Vyriausybės 1991-07-25 d. nutarimu Nr.297 patvirtintos Pastatų, statinių ir butų teisinio registravimo instrukcijos, pagal kuriÄ pastatai tiek kaimo, tiek ir miesto vietovėje buvo pradėti registruoti valstybiniuose inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuruose.

Jeigu sandoris, kurio pagrindu buvo įsigyti pastatai, nebuvo įregistruotas, tada asmuo, valdantis pastatus neįregistruoto sandorio pagrindu, turi teisę kreiptis į bendrosios kompetencijos teismÄ dėl nuosavybės teisės į pastatus įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, jeigu yra visos LR CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos. Tuo tarpu iÅ¡ pareiÅ¡kėjos pateiktų dokumentų matyti, kad nuosavybės teisė į pastatus tuo metu galiojusių įstatymų nustatyta tvarka buvo įregistruota jos tėvo E. P. vardu kaimo vietovės vykdomojo komiteto Å«kinėse knygose, kas patvirtina jo nuosavybės teisę į ginčo pastatus.

Tokiu atveju jie registruojami nekilnojamo turto registre pateikus seniÅ«no pažymÄ , patvirtinančiÄ , kad vietinio vykdomojo komiteto Å«kinėse knygose yra įregistruota namų valda, susidedanti iÅ¡ tam tikrų pastatų. Kai pastatų savininkas yra miręs, kas yra Å¡iuo atveju (E. P. mirė (duomenys neskelbtini) d.), registracijÄ jo vardu turi teisę atlikti jo įpėdiniai, priėmę palikimÄ . Kai gyvenamajame name gyvena buvusio savininko įpėdinis, o Å«kinėse knygose namas yra įtrauktas į apskaitÄ palikėjo vardu, tačiau įpėdinis neturi dokumentų, patvirtinančių palikimo priėmimo faktÄ , įpėdinis turi teisę kreiptis į teismÄ dėl palikimo priėmimo fakto nustatymo.

Nustačius palikimo priėmimo faktÄ , įpėdinis, pateikęs Nekilnojamojo turto registrui šį sprendimÄ ir iÅ¡raÅ¡us iÅ¡ Å«kinių knygų, turi teisę registruoti pastatus ir nuosavybės teisę į juos. Ir nors pareiÅ¡kime pareiÅ¡kėja iÅ¡ pradžių nurodo, kad jos brolis D. P. turėjo nuosavybės teisę į Å¡iuos pastatus, tačiau tokių įrodymų kartu su pareiÅ¡kimu nepateikia. PrieÅ¡ingai, iÅ¡ Nekilnojamo turto registro sprendimo matyti, kad ginčo pastatai Å«kinėse knygose buvo įregistruoti jos tėvo E. P. vardu, dėl ko ir nebuvo patenkintas pareiÅ¡kėjos 2019-10-08 d. praÅ¡ymas.

Dėl Å¡ių priežasčių atsisakytina priimti pareiÅ¡kimÄ , kadangi nėra visų įstatyme nustatytų sÄ lygų praÅ¡omo fakto nustatymui (LR CPK 137 str. 2 d. 1 p.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290-291 str., teismas n u t a r i a : atsisakyti priimti pareiÅ¡kėjos L. Ž. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai ir VÄ® Turto bankui dėl nuosavybės teisės į pastatus įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo. Nutartis per 7 dienas nuo jos nuoraÅ¡o gavimo dienos gali bÅ«ti skundžiama Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant Å¡iame teisme.

Teisėja Nida Solovjovienė