40c3e094-b78f-47cb-b758-503dcd686df2 · Marijampolės rajono apylinkės teismas

                                                                                           Civilinė byla Nr.2-4918-570/2012Proceso Nr.2-28-3-04314-2012-2Procesinio sprendimo kategorija 35.5.; 50.11.2.;116.1. MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. gruodžio 20 d.Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja RÅ«ta Neveckienė, sekretoriaujant Sigutei Pranskevičienei, Genovaitei Dzidolikienei,dalyvaujant ieÅ¡kovo Marijampolės savivaldybės atstovui Vytautui Andruliui,institucijos, teikiančios iÅ¡vadÄ byloje - Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos skyriaus atstovei Ritai Strazdienei,trečiojo asmens AB ,,Litesko“, atstovaujamo filialo ,,Marijampolės Å¡iluma“ atstovei Gretai Juodžiukynaitei,atsakovams S. G., G.

G., R. A., trečiajam asmeniui UAB „Marijampolės butų Å«kis“, institucijai, teikiančiai iÅ¡vadÄ byloje - Druskininkų savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui nedalyvaujant,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Marijampolės savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams S. G., G. G., R. A., tretiesiems asmenims UAB ,,Marijampolės butų Å«kis“, AB ,,Litesko“ filialui ,,Marijampolės Å¡iluma“, institucijoms, teikiančioms iÅ¡vadÄ byloje Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos skyriui, Druskininkų savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos bei bylinėjimosi iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo.Teismas, iÅ¡nagrinėjęs bylÄ ,nustatė:             IeÅ¡kovė praÅ¡o teismo nutraukti tarp UAB „Marijampolės butų Å«kis“ ir S. G. 2011-05-16 sudarytÄ gyvenamosios patalpos nuomos sutartį (toliau –Sutartis) bei iÅ¡keldinti atsakovę S. G. kartu su nepilnametėmis dukromis G.

G. ir R. A. iÅ¡ gyvenamosios patalpos – buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kovės atstovas nurodė, kad Å¡is butas yra neprivatizuotas, priklauso Marijampolės savivaldybės tarybai nuosavybės teise. UAB „Marijampolės butų Å«kis“, veikiantis Marijampolės savivaldybės tarybos pavedimu pagal 2009-06-29 sprendimÄ Nr. 1-849, 2011-05-16 sudarė su nuomininke S. G. nuomos sutartį, pagal kuriÄ jai nuomos teise buvo suteiktas naudotis dviejų kambarių butas, esantis (duomenys neskelbtini).

Sutartyje nurodyta, kad su nuomininke gyvens šeimos nariai, t. y. dukros G. G., gim. (duomenys neskelbtini) ir R. A., gim. (duomenys neskelbtini) ( Sutarties 1 d. 2 p.). Atsakovė įsipareigojo kas mėnesį mokėti nuomos mokestį, kitus komunalinius mokesčius, tačiau savo įsipareigojimų nevykdo. Ieškovo duomenimis jokių mokesčių (tame tarpe ir nuomos) atsakovė nemoka nuo 2011 m. gegužės mėnesio. Be to, nuo sutarties sudarymo bute negyvena. Kadangi ji nevykdo sutarties reikalavimų, bute negyvena, darytina išvada, kad butas jai nereikalingas.

Apie numatomÄ sutarties nutraukimÄ jÄ sudaręs UAB „Marijampolės butų Å«kis“ įspėjo atsakovę 2012-09-12. Tačiau iki Å¡iol ji neiÅ¡sikraustė. Atsakovė su dukromis turi kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini), kur gyvena su sugyventiniu jo motinos namuose.             Trečiasis asmuo AB ,,Litesko“ filialas ,,Marijampolės Å¡iluma“ su ieÅ¡kiniu sutinka visiÅ¡kai, atstovė G.Juodžiukynaitė nurodė, jog atsakovė mokesčių už Å¡ildymÄ ir karÅ¡tÄ vandenį bei kitas paslaugas .nemoka, yra susidariusi 1228,49 Lt skola.             Institucijos, teikiančios iÅ¡vadÄ byloje - Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos skyriaus atstovė R.

Strazdienė nurodė, jog byloje duotÄ iÅ¡vadÄ palaiko pilnai, neprieÅ¡tarauja dėl atsakovės ir nepilnamečių dukrų iÅ¡keldinimo, nes jos turi kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ , o Å¡iuo butu kaip nereikalingu, nesinaudoja.Atsakovė S. G., su dukromis gavusi procesinius dokumentus, atsiliepimo nepateikė, bÅ«dama tinkamai informuota apie teismo posėdžio vietÄ ir laikÄ , į teismo posėdį neatvyko, praÅ¡ymų atidėti bylos nagrinėjimÄ nepateikė, todėl atvykusių dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu byla nagrinėjama iÅ¡ esmės be atsakovų dalyvavimo (CPK 246 str. 2 d.)Trečiasis asmuo UAB „Marijampolės butų Å«kis“ su ieÅ¡kiniu sutinka visiÅ¡kai (atsiliepimas b.l.45,46).

BÅ«damas tinkamai informuotas apie teismo posėdžio vietÄ ir laikÄ , į teismo posėdį neatvyko, todėl atvykusių dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu byla nagrinėjama iÅ¡ esmės be trečiojo asmens dalyvavimo (CPK 247 str.).Institucija, teikianti iÅ¡vadÄ byloje – Druskininkų savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos tarnyba, bÅ«dama tinkamai informuota apie teismo posėdžio vietÄ ir laikÄ , į teismo posėdį neatvyko, pateikė praÅ¡ymÄ bylÄ nagrinėti jai nedalyvaujant.

Savo duotoje iÅ¡vadoje dėl ginčo (b.l.48) nurodė, jog atsižvelgiant į tai, kad atsakovė su dukromis negyveno ir negyvena (duomenys neskelbtini), turi kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini), sutinka kad ieÅ¡kinys bÅ«tų patenkintas ir nutraukta su atsakove sudaryta gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, o - iÅ¡keldinta.Institucija, teikianti iÅ¡vadÄ byloje - Druskininkų savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos skyrius, bÅ«damas tinkamai informuotas apie teismo posėdžio vietÄ ir laikÄ , į teismo posėdį neatvyko.

Pateikė praÅ¡ymÄ bylÄ nagrinėti jam nedalyvaujant, nurodė, jog savo duotÄ iÅ¡vadÄ paliko pilnai. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.             IÅ¡ ieÅ¡kovės atstovo V.Andrulio, trečiojo asmens AB ,,Litesko“, atstovaujamo filialo ,,Marijampolės Å¡iluma“ atstovės G.Juodžiukynaitės paaiÅ¡kinimų, institucijų, teikiančių iÅ¡vadas byloje pateiktų iÅ¡vadų (b.l. 48, 31) pažymėjimo apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius ir teises į juos (b.l. 20,21) matyti, kad ieÅ¡kovas Marijampolės savivaldybės taryba yra buto, esančio (duomenys neskelbtini) savininkas.

Å is butas 2011-05-16 gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi buvo iÅ¡nuomotas atsakovei S. G. su nepilnametėmis dukromis G. G. ir R. A. (b.l. 7-11). Minėtos sutarties II d. 7 p. nustatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas, t.y. atsakovė turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito po iÅ¡gyvento mėnesio 25 kalendorinės dienos Taip pat mokėti visus komunalinius mokesčius (sutarties 8 p.) Tačiau kaip matyti iÅ¡ ieÅ¡kovo pateikto skolos paskaičiavimo (b.l. 14), atsakovė nuomos mokesčio ir mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas nemoka nuo sutarties sudarymo, t.y. 2011-05-16, butu nesinaudoja (b.l.15), su nepilnametėmis dukromis turi kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ (b.l.48).Vadovaujantis tarp Å¡alių sudarytos nuomos sutarties 13.1. p. jei nuomininkas nuolat (daugiau kaip tris mėnesius) nesumoka nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas, nuomotojas nutraukia neterminuotÄ sutartį.

Dėl sutarties nutraukimo nuomotojas turi įspėti nuomininkÄ prieÅ¡ 1 mėnesį (sutarties 14 p.)              Kadangi atsakovė, dar 2012 m. rugsėjo mėnesį bÅ«dama įspėta dėl nuomos sutarties nutraukimo, iki 2012 m. spalio 12 d. iÅ¡ jo neiÅ¡sikėlė (b.l. 17), nuomos ir kitų mokesčių nesumokėjo, gyvenamÄ ja patalpa nesinaudoja, su ja nutrauktina 2011-05-16 sudaryta neterminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis ir atsakovė su nepilnametėmis dukromis G.

G. ir R. A. iÅ¡keldintina iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.609 str. 1 d., 6.610 str., 6.611 str.).             Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovės S. G. valstybei priteistinas 143 Lt žyminis mokestis bei 31 Lt iÅ¡laidų susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. (LR CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 1 d.). Vadovaudamasis LR CPK CPK 259-270 str., 283 str. 1 d. 5 p., teismas,             nusprendžia:IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti tarp ieÅ¡kovės Marijampolės savivaldybės juridinio asmens kodas 111100960, buveinės adresas J.Basanavičiaus a. 1 Marijampolės m., atstovaujamos UAB „Marijampolės butų Å«kis“ juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas Å aulių g. 4 Marijampolės m. ir atsakovės S. G. a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) 2011-05-16 sudarytÄ gyvenamosios patalpos nuomos sutartį.             Atsakovę S. G. a.k. (duomenys neskelbtini) su nepilnametėmis dukromis G.

G., gim. (duomenys neskelbtini) ir R. A., gim. (duomenys neskelbtini) iÅ¡keldinti su daiktais iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.                           Priteisti iÅ¡ atsakovės S. G. valstybei 143 Lt (vienÄ Å¡imtÄ keturiasdeÅ¡imt tris litus) žyminio mokesčio bei 31 Lt (trisdeÅ¡imt vienÄ litÄ ) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sÄ skaitÄ , Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.             Sprendimas per 30 d. gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ .

             Teisėja                                                                              Rūta Neveckienė