3fde7879-e91c-44e7-acb1-4a143167b843 · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2YT-6876-1031/2016Teisminio proceso Nr. 2-70-3-05538-2016-2Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.2.8; 3.2.3.1; 3.2.6.1; 3.4.4.15.2(S)     ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. rugsėjo 13 d.Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėjas Ernestas Å ukys, raÅ¡ytinio proceso tvarka, vieÅ¡ame teismo posėdyje, pareiÅ¡kėjams nedalyvaujant, iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Lietuvos kariuomenės pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® „Turto bankas“, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, n u s t a t ė:

        pareiÅ¡kėjas prašė nustatyti faktÄ , kad valstybė – Lietuvos Respublika - įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę į patikėjimo teise valdomÄ Lietuvos kariuomenės nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ į sandėlį (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad minėtÄ turtÄ pradėjo valdyti nuo 2004-07-21, kai KraÅ¡to apsaugos ministerija pagal Turto pirkimo ir pardavimo ne varžytinėse sutartį Nr. 04/07/21-3/2SU-92 įsigijo bankrutavusios uždarosios akcinės bendrovės „Šiaulių aerouosto“ kilnojamÄ jį ir nekilnojamÄ jį turtÄ .

Pagal minėtÄ sutartį ir prie jų pridedamÄ sÄ raÅ¡Ä , buvo įsigytas visas įsigytuose žemės sklypuose esantis nekilnojamasis turtas. Žemės sklypuose esantis nekilnojamasis turtas Lietuvos kariuomenės vardu buvo įregistruotas VÄ® Registrų centro duomenų bazėje. Vykdant Lietuvos kariuomenės metinę inventorizacijÄ , buvo pastebėta, kad Lietuvos kariuomenės Karinių oro pajėgų Aviacijos bazės teritorijoje yra pastatų, kurie nebuvo įsigyti pagal minėtÄ sutartį, t. y. sandėlis (duomenys neskelbtini), todėl Lietuvos kariuomenės Karinių oro pajėgų Aviacijos bazės vadas patvirtino 2012 m. gruodžio 28 d. užpajamavimo aktÄ , kuriuo buvo nustatyta, kad daiktų į kuriuos teismo praÅ¡oma nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , vertė - 6042,63 eurai (20 864 Lt).

Nurodė, kad pareiÅ¡kimas atitinka CPK 531 straipsnio keliamus reikalavimus: pateiktas daikto apraÅ¡ymas, valdymo terminas, nurodytas pareiÅ¡kėjo sÄ Å¾iningo ir teisėto daiktų valdymo faktas; nurodyta, kad daiktų valdymas visÄ laikotarpį buvo atviras ir nepertraukiamas; taip pat nurodyta, jog nėra Civiliniame kodekse nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , todėl prašė teismo pareiÅ¡kimÄ tenkinti.        Suinteresuotas asmuo VÄ® „Turto bankas“ pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog dėl pareiÅ¡kimo neprieÅ¡tarauja, tačiau pažymėjo, kad turėtų bÅ«ti iÅ¡tirtos bylos aplinkybės, susijusios su minėtų statinių statybos teisėtumu, nes viena iÅ¡ įstatymo nustatytų sÄ lygų yra ta, jog įgyjamÄ ja senatimi nuosavybėn gali bÅ«ti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali bÅ«ti privačios nuosavybės teisės objektai (Civilinio kodekso 4.68 straipsnis).

Statiniai gali tapti nuosavybės teisės objektu tik tuo atveju, kai jų statyba atlikta įstatymų nustatytÄ tvarka, prašė bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant.          Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog dėl pareiÅ¡kimo neprieÅ¡tarauja ir prašė teismo spręsti savo nuožiÅ«ra.          Valstybės įmonė Registrų centro Å iaulių filialas, vykdydamas 2016-08-17 teismo nutartį, pateikė informacijÄ , kad jų duomenimis į sandėlį (duomenys neskelbtini) daiktinės teisės nėra įregistruotos ir informacijos apie tai, kad sandėlis priklauso kitiems asmenims, neturi, bei Å¡iuo metu statinio statusas - formuojamas.PareiÅ¡kimas tenkintinas.

IÅ¡ pateiktos 2004-07-21 sutarties dėl turto pirkimo ir pardavimo ne varžytinėse 04/07/21-3/2SU-92 matyti, kad LR KraÅ¡to apsaugos ministerija iÅ¡ bankrutavusios UAB „Šiaulių aerouostas“ nupirko valstybinės žemės sklype 424,0189 ha, kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini) esantį nekilnojamÄ jį turtÄ . VÄ® Registrų centro pateikti dokumentai patvirtina, kad daiktinės teisės į žemės sklypÄ â€“Ä¯registruotos. Kartu su žemės sklypais įsigytas visas įsigytuose žemės sklypuose esantis nekilnojamasis turtas ir Lietuvos Respublikos vardu įregistruotas VÄ® Registrų centre, registro (duomenys neskelbtini) (17-20 b. l.).

Vėliau buvo atlikta metinė inventorizacija, kurios metu paaiÅ¡kėjo, jog teritorijoje yra pastatų, kurie nebuvo įsigyti pagal sutartį - sandėlis su priestatu, kurie patvirtinti 2012-12-28 užpajamavimo aktu (30 b. l.) IÅ¡ pateiktos nekilnojamo daikto kadastrinių matavimų bylos medžiagos matyti, kad sandėlis (duomenys neskelbtini) pastatytas (duomenys neskelbtini) metais (31-41 b. l.). Pastatas-sandėlis yra žemės sklype, kuris įregistruotas VÄ® Registrų centre Lietuvos Respublikos vardu. Nekilnojamojo turto registro duomenų centrinio duomenų banko duomenimis daiktinės teisės į sandėlį, neįregistruotos, tačiau Valstybės įmonė registrų centro Å iaulių filialas patvirtino, kad statinio statusas – jis yra formuojamas.CK 4.47 straipsnio 11 punktas numato, kad įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das, kuris yra taikomas tada, kai asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki sueinant terminams, nustatytiems Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje, o praÅ¡o teismo nustatyti, kad yra visos Civilinio kodekso 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos.

Teismui nustačius Å¡ias sÄ lygas, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę. Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamÄ jÄ senatį yra taikomas tik esant Å¡ioms sÄ lygoms: asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu Civilinio kodekso 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du; yra visos Civilinio kodekso 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos, t.y. daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai, daiktas nėra registruotas kito asmens vardu, visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai ir sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ , valdymas tęsėsi Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .Taikyti įgyjamosios senaties instituto normas ir jų pagrindu nustatyti nuosavybės teisės į daiktus faktÄ leidžiama, kai yra daikto valdymas prasidėjęs sÄ Å¾iningai.

Duomenų, kad pareiÅ¡kėjas bÅ«tų užvaldęs pastatÄ , pažeisdamas kitų asmenų teises, byloje nėra, t. y. asmuo, užvaldydamas daiktÄ , turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ nei jis. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta prieÅ¡ingai (Civilinio kodekso 4.23 str.). Byloje nėra duomenų, jog pastatas yra savavaliÅ¡ka statyba. Nustatyti, jog turtas buvo valdomas teisėtai, byloje leidžia įrodymai, jog nuo 2004-07-21 iki Å¡io momento nei vienas asmuo nepareiÅ¡kė valdytojui jokių pretenzijų į valdomÄ pastatÄ ir nėra jokių duomenų apie tai, jog daiktas buvo valdomas prieÅ¡ kurio nors asmens valiÄ .

Å i faktinė aplinkybė taip pat patvirtina tai, jog patalpa visÄ valdymo laikotarpį buvo valdoma ir sÄ Å¾iningai. Apie tai, jog daiktas buvo valdomas atvirai, leidžia teigti suinteresuotų asmenų, pareiÅ¡kėjo nurodytos aplinkybės. Tai, kad daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, o visas daikto valdymas tęsėsi Civilinio kodekso 4.68 straipsnio l dalyje nustatytÄ terminÄ patvirtina byloje esantys raÅ¡ytiniai įrodymai (CPK 178 straipsnis).Paskelbus 2016-07-20 vieÅ¡ai apie bylos iÅ¡kėlimÄ dėl pastato įgijimo įgyjamÄ ja senatimi (12-13 b. l.), nebuvo gauta suinteresuotų asmenų pareiÅ¡kimo.

Byloje nėra duomenų, kad daiktas priklauso valstybei ar savivaldybei. Suinteresuoti asmenys neprieÅ¡tarauja pateiktam pareiÅ¡kimui.Byloje surinkti įrodymai patvirtina, kad per visÄ laikotarpį nuo valdymo pradžios nekilnojamojo daikto valdymas atitiko Civilinio kodekso 4.68-4.71 straipsniuose numatytas sÄ lygas, todėl valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę. Atsižvelgiant į byloje esančius įrodymus, nustatytas aplinkybes, nustatytinas faktas, kad Lietuvos Respublika įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę turto patikėjimo teise valdomÄ Lietuvos kariuomenės į nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ sandėlį (duomenys neskelbtini) (Civilinio proceso kodekso 185 straipsnis, Civilinio kodekso 4.68-4.71 straipsniai).

Juridinio fakto nustatymas reikalingas nekilnojamojo turto nuosavybės teisei įregistruoti.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270, 279, 307, 533 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti faktÄ , kad Lietuvos Respublika, juridinio asmens kodas 111105555, įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę, turto patikėjimo teise valdomÄ Lietuvos kariuomenės, juridinio asmens kodas, 188732677, į nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ sandėlį (duomenys neskelbtini).Fakto nustatymas reikalingas nekilnojamojo turto nuosavybės teisei įregistruoti.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                    Ernestas Å ukys                                                                            Â