3f7df0cd-bf1f-46ee-a4fe-7ae37b617a29 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedieÅ¡kinį atsakovui UAB âVilsotos investicijosâ dÄl prievolÄs, treÄiasis asmuo UAB âRangos sprendimaiâ.TeisÄjų kolegija, apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjusi civilinÄ bylÄ ,n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ IeÅ¡kovas kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydamas priteisti iÅ¡ atsakovo 21 201 Lt nuostolių atlyginimo, 5 % dydžio metines procesines palÅ«kanas, bylinÄjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kinyje nurodo, kad 2007-09-07 ieÅ¡kovas su atsakovu sudarÄ preliminariÄ jÄ buto ir sklypo pirkimo â pardavimo sutartį, kurios pagrindu 2008-07-11 Å¡alys sudarÄ nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartį ir ieÅ¡kovas įsigijo žemÄs sklypÄ bei butÄ , esantį (duomenys neskelbtini).
Legislator headnote
AI generated3f7df0cd-bf1f-46ee-a4fe-7ae37b617a29 · Vilniaus apygardos teismas: Padarytas proceso teisÄs normų pažeidimas yra pagrindas naikinti sprendimÄ remiantis CPK 329 str. 1 d.Pirmosios instancijos teismas priimdamas sprendimÄ vadovavosi CK 6.334 str. 1 d. 3 p. MinÄtame straipsnyje įtvirtintas vienas iÅ¡ netinkamos kokybÄs daiktÄ nusipirkusio pirkÄjo teisių gynybos bÅ«dų, t. y. reikalauti, kad pardavÄjas atlygintų pirkÄjo, Å¡alinant daikto trÅ«kumus, patirtas iÅ¡laidas. CK 6.334 str. 1 d. 3 p. įtvirtintos normos paskirtis yra kompensuoti pirkÄjo faktiÅ¡kai patirtas iÅ¡laidas Å¡alinant daikto kokybÄs trÅ«kumus.
Full text
CivilinÄ byla Nr             CivilinÄ byla Nr. 2A-623-431/2014Teisminio proceso Nr. 2-02-3-05656-2012-4                                           Procesinio sprendimo kategorija: 3.1.; (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. gegužÄs 8 d. Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Laimos GerasiÄkinienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja), JÅ«ratÄs VaranauskaitÄs, Dainiaus RinkeviÄiaus,raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovo UAB âVilsotos investicijosâ apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2013 m. kovo 8 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo D.
Z. ieÅ¡kinį atsakovui UAB âVilsotos investicijosâ dÄl prievolÄs, treÄiasis asmuo UAB âRangos sprendimaiâ.TeisÄjų kolegija, apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjusi civilinÄ bylÄ ,n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ IeÅ¡kovas kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydamas priteisti iÅ¡ atsakovo 21 201 Lt nuostolių atlyginimo, 5 % dydžio metines procesines palÅ«kanas, bylinÄjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kinyje nurodo, kad 2007-09-07 ieÅ¡kovas su atsakovu sudarÄ preliminariÄ jÄ buto ir sklypo pirkimo â pardavimo sutartį, kurios pagrindu 2008-07-11 Å¡alys sudarÄ nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartį ir ieÅ¡kovas įsigijo žemÄs sklypÄ bei butÄ , esantį (duomenys neskelbtini).
Atsakovas pagal architekto patvirtintÄ projektÄ ieÅ¡kovui priklausanÄiame sklype namo perimetre, stoginÄje ir įvažiavime į kiemÄ sudÄjo trinkeles. IeÅ¡kovui apsigyvenus minÄtame bute paaiÅ¡kÄjo, kad yra paslÄpti trÅ«kumai - netinkamai sudÄtos trinkelÄs: netinkamai parengtas trinkelių pagrindas, nesuformuoti tinkami nuolydžiai, neįrengtas tinkamas lietaus vandens nubÄgimas, todÄl vietomis trinkelÄs įkrito, vietomis įdubo, iÅ¡sikraipÄ, ant jų ÄmÄ laikytis lietaus vanduo, kuris iÅ¡ po trinkelių plauna pagrindÄ bei namo pamatus.
Atsakovas pripažino trÅ«kumus, mÄgino juos Å¡alinti, taÄiau neigiamos pasekmÄs vis kartojosi. IeÅ¡kovo pasamdytas ekspertas konstatavo trÅ«kumus ir nustatÄ, kÄ reikÄtų padaryti jiems paÅ¡alinti. Atliktinų darbų kaina â 20 701 Lt. IeÅ¡kovas nurodo, kad patyrÄ 500 Lt eksperto samdymo iÅ¡laidų. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismas nusprendÄ ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB âVilsotos investicijosâ ieÅ¡kovui D.
Z. 20 701 Lt iÅ¡laidų daikto trÅ«kumams paÅ¡alinti, 500 Lt nuostolių, 5 % dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 21 201 Lt sumÄ nuo 2012-07-09 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 878 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB âVilsotos investicijosâ į valstybÄs biudžetÄ 17,82 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Pirmosios instancijos teismas nustatÄ, kad byloje ginÄas iÅ¡ esmÄs kilÄs iÅ¡ pirkimo-pardavimo teisinių santykių, todÄl taikytinos Å¡iuos santykius reglamentuojanÄios teisÄs normos.
IÅ¡ ieÅ¡kinyje nurodytų aplinkybių (ieÅ¡kinio pagrindo) matyti, kad ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo atitinkamÄ pinigų sumÄ ir tokį reikalavimÄ grindžia tuo, jog reikalinga paÅ¡alinti daikto trÅ«kumus. TodÄl tai, kad praÅ¡oma priteisti 20 701 Lt suma įvardinama kaip nuostoliai, teisingam bylos nagrinÄjimui neturi reikÅ¡mÄs, nes ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo pinigų sumÄ už parduotÄ netinkamos kokybÄs daiktÄ â kartu su nekilnojamu daiktu jam parduotas nekokybiÅ¡kai trinkelÄmis iÅ¡grįstas plotas.
Atsakovas neginÄijo ieÅ¡kovo nurodytos aplinkybÄs, kad pagal architekto patvirtintÄ projektÄ ieÅ¡kovui priklausanÄiame sklype namo perimetre, stoginÄje ir įvažiavime į kiemÄ buvo sudÄtos trinkeles (b.l. 71-76).AplinkybÄ, kad parduotas daiktas yra netinkamos kokybÄs patvirtina raÅ¡ytinis įrodymas â Dr. D. K., turinÄio specialių žinių, apžiÅ«ros aktas, kuriame padarytos iÅ¡vados: netinkamai įrengtas pagrindas po trinkelÄmis ties važiuojamÄ ja dalimi; netinkamai įrengtas pagrindas po trinkelÄmis ties nuogranda; netinkamas aukÅ¡tis tarp Å¡alimais esanÄių plytelių; netinkamai įrengtas nuolydis važiuojamojoje dalyje; netinkami įrengtas nuolydis nuograndoje aplink pastatÄ ; neužpildyti tarpai tarp plytelių; atliktinų atstatymo darbų kaina â 20 701 Lt (b.l. 77).
Atsakovas neginÄijo Å¡ių iÅ¡vadų ir nepateikÄ jas paneigianÄių argumentų ir įrodymų (CPK 178 str.), todÄl teismas remiasi Å¡iomis aplinkybÄmis. Pagal CK 334 str. 1 d. 3 p. nuostatas ieÅ¡kovas (kaip pirkÄjas) turi teisÄ reikalauti iÅ¡ atsakovo (kaip pardavÄjo) atlyginti iÅ¡laidas daikto trÅ«kumams iÅ¡taisyti, jei trÅ«kumus įmanoma paÅ¡alinti. Atsakovo argumentas, kad geranoriÅ¡kumo pagrindu atsakovas sutiko Å¡alinti trÅ«kumus, nÄra pagrįstas. Atliktinų darbų kaina yra gana ženkli, todÄl tai, kad verslo subjektas vykdytų tokius darbus neatlygintinai, - mažai tikÄtina (CK 1.5 str., CPK 185 str.).
IÅ¡ Å¡alių susiraÅ¡inÄjimo matyti, kad atsakovas iÅ¡ pradžių sutiko atlikti remonto darbus (b.l. 71-76). Paskutinis laiÅ¡kas, patvirtinantis, jog bus tvarkomos trinkelÄs yra 2012-05-23 datos (b.l. 71), o į teismÄ ieÅ¡kovas kreipÄsi 2012-07-03 (procesiniai dokumentai teisme gauti 2012-07-04), todÄl atsakovas nepagrįstai argumentuoja, kad ieÅ¡kovas praleido 2 metų terminÄ pareikÅ¡ti reikalavimams dÄl daikto trÅ«kumų (CK 6.338 str. 2 d.).Tokiu atveju konstatuotina, kad ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovo 20 701 Lt iÅ¡laidų daikto trÅ«kumams paÅ¡alinti yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 178, 185 str.).
IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti ir 500 Lt iÅ¡laidų ekspertui, t.y. iÅ¡ esmÄs iÅ¡laidos, kurios buvo reikalingos nustatyti tiek daikto trÅ«kumus, tiek atliktinų atstatymo darbų kainÄ - tai protingos iÅ¡laidos, kurios CK 6.249 str. 1 d. ir 4 d. 2 p. pagrindu priteistinos iÅ¡ atsakovo. BÅ«tent dÄl atsakovo kaltÄs ieÅ¡kovui parduotas netinkamos kokybÄs daiktas (CK 6.248 str., 6.333 str. 1 d.) ir dÄl atsakovo neteisÄtų veiksmųâ per protingÄ terminÄ nepaÅ¡alino daikto trÅ«kumų, o vÄliau atsisakÄ juos Å¡alinti (CK 6.246 str. 1 d.) ieÅ¡kovas patyrÄ minÄtas iÅ¡laidas (CK 6.247 str.).
TodÄl ieÅ¡kovas pagrįstai praÅ¡o priteisti 500 Lt dydžio nuostolius (CPK 178 str.). III. Apeliacinių skundų ir atsiliepimo į juos argumentai Atsakovas UAB âVilsotos investicijosâ apeliaciniu skundu praÅ¡Ä panaikinti Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2013 m. kovo 8 d. sprendimÄ ir priimti naujÄ sprendimÄ - atmesti ieÅ¡kovo D. Z. ieÅ¡kinį dÄl nuostolių atlyginimo.Apeliacinį skundÄ grindÄ argumentais, kad teismas patenkindamas ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį bei priteisdamas sumÄ , reikalingÄ daikto trÅ«kumams paÅ¡alinti, pažeidÄ proceso teisÄs normas - CPK 135 str. 1 d. 4 p., 265 str. 2 d. ir be jokio teisinio pagrindo peržengÄ byloje ieÅ¡kovo pareikÅ¡tus reikalavimus.
IeÅ¡kovas praÅ¡Ä priteisti 21 201 Lt nuostolių atlyginimo, t.y. ieÅ¡kovas reiÅ¡kÄ reikalavimÄ dÄl žalos (nuostolių), kaip tai numatyta CK 249 str. 1 d., atlyginimo. Tuo tarpu pirmosios instancijos teismas be jokio teisinio pagrindo peržengÄ pareikÅ¡to ieÅ¡kinio ribas ir priteisÄ ieÅ¡kovui sumÄ , reikalingÄ daikto trÅ«kumams paÅ¡alinti, nors ieÅ¡kovas tokio reikalavimo ir nereiÅ¡kÄ. Pirmosios instancijos teismas, nustatÄs, kad ieÅ¡kovo reikalavimas yra nepagrįstas ir nÄra atsakovo civilinei atsakomybei kilti bÅ«tinų sÄ lygų, privalÄjo ieÅ¡kinį atmesti.
Padarytas proceso teisÄs normų pažeidimas yra pagrindas naikinti sprendimÄ remiantis CPK 329 str. 1 d.Pirmosios instancijos teismas priimdamas sprendimÄ vadovavosi CK 6.334 str. 1 d. 3 p. MinÄtame straipsnyje įtvirtintas vienas iÅ¡ netinkamos kokybÄs daiktÄ nusipirkusio pirkÄjo teisių gynybos bÅ«dų, t. y. reikalauti, kad pardavÄjas atlygintų pirkÄjo, Å¡alinant daikto trÅ«kumus, patirtas iÅ¡laidas. CK 6.334 str. 1 d. 3 p. įtvirtintos normos paskirtis yra kompensuoti pirkÄjo faktiÅ¡kai patirtas iÅ¡laidas Å¡alinant daikto kokybÄs trÅ«kumus.
Atsakovas taip pat atkreipia dÄmesį, kad siekiant įrodyti patirtos žalos (nuostolių) faktÄ nepakanka pateikti apžiÅ«ros ar ekspertizÄs akto, nes minÄtų aktų pateikimas nÄra pakankamas pagrindas konstatuoti, jog iÅ¡laidos yra (bus) faktiÅ¡kai patirtos. Tiek teismų praktikoje, tiek teisÄs doktrinoje pripažįstama, kad patirtos žalos (nuostolių) dydis turi bÅ«ti tiksliai apskaiÄiuotas. Pirmosios instancijos teismas, priteisdamas ieÅ¡kovui iÅ¡laidų sumÄ , kurios ieÅ¡kovas faktiÅ¡kai nepatyrÄ, ne tik neatsižvelgÄ Ä¯ CK 6.334 str. 1 d. 3 p. įtvirtintos normos tikslus (kompensuoti Å¡alies patirtas iÅ¡laidas), bet ir sudarÄ palankias sÄ lygas tokiai situacijai, kurios dÄka ieÅ¡kovas galÄs toliau netrukdomai naudotis daiktu bei sprendimo pagrindu faktiÅ¡kai gauti pajamas iÅ¡ atsakovo.
Kompensavimo mechanizmas gali bÅ«ti taikomas tik faktiÅ¡kai patyrus iÅ¡laidas, o ne tikintis jas patirti ateityje. Pirmos instancijos teismas pažeidÄ materialiosios teisÄs normÄ , reglamentuojanÄiÄ netinkamos kokybÄs daiktÄ nusipirkusio pirkÄjo teisių gynybos bÅ«dus (CK 6.334 str. 1 d. 3 p.), todÄl yra pagrindas panaikinti sprendimÄ CPK 330 str. pagrindu.Teismas, priteisdamas ieÅ¡kovui iÅ¡laidas, reikalingas daikto trÅ«kumams paÅ¡alinti, visiÅ¡kai nevertino ir nepasisakÄ dÄl civilinei atsakomybei kilti bÅ«tinų sÄ lygų.
TodÄl apeliantas mano, kad tokiu bÅ«du teismas pažeidÄ materialinÄs teisÄs normas, susijusias su civilinÄs atsakomybÄs taikymu (CK 6.245 str. -6.249 str.). IeÅ¡kovas nepateikÄ Ä¯rodymų, kad trinkelÄs vietomis įkrito ir iÅ¡sikraipÄ bÅ«tent dÄl atsakovo pareigų nevykdymo, t. y. neteisÄtų veiksmų. Atsižvelgdamas į tai, jog ieÅ¡kovas dÄl trinkelių įdubimo, iÅ¡sikraipymo kreipÄsi tik beveik po 4 (ketverių) metų nuo daikto perdavimo dienos bei į atsiradusios žalos trinkelÄms pobÅ«dį, darytina iÅ¡vada, kad trinkelÄs iÅ¡sikraipÄ ne dÄl atsakovo neteisÄtų veiksmų ar kaltÄs, o dÄl objektyvių priežasÄių (lietaus, sniego, oro temperatÅ«ros svyravimo, automobilių statymo ir pan.).
DÄl minÄtų priežasÄių nÄra pagrindo ir neteisinga kreiptis į atsakovÄ dÄl žalos (nuostolių) atlyginimo, už kuriÄ atsakovas nÄra atsakingas. Pirmosios instancijos teismas, priimdamas sprendimÄ , nenustatÄ atsakovo neteisÄtų veiksmų, todÄl nenustaÄius Å¡ios, civilinei atsakomybei kilti bÅ«tinos sÄ lygos, atsakovui civilinÄ atsakomybÄ nekyla. Pareiga įrodyti žalos faktÄ ir tikslų jos dydį taip pat tenka ieÅ¡kovui. IeÅ¡kovas nepateikÄ Ä¯rodymų, kad patyrÄ 21 201 Lt žalÄ , t. y. neįrodÄ, kad ieÅ¡kovas dÄl atsakovo neteisÄtų veiksmų prarado minÄtÄ sumÄ arba turÄjo tokio dydžio iÅ¡laidas.
Neįrodžius patirtos žalos fakto, negalima ir priteisti paÄios žalos. Teismas, priimdamas sprendimÄ , vadovavosi vien tik ieÅ¡kovo pateiktu apžiÅ«ros aktu ir nesivadovavo atsakovo atstovo teismo posÄdžio metu pateiktais argumentais. Atsižvelgiant į tai, kas iÅ¡dÄstyta, darytina iÅ¡vada, kad pirmosios instancijos teismas pažeidÄ materialiosios teisÄs normas, reglamentuojanÄias civilinÄs atsakomybÄs taikymÄ (CK 6.245 str. - 6.249 str.), todÄl yra pakankamas pagrindas panaikinti sprendimÄ CPK 330 str. pagrindu.Vadovaujantis CK 6.338 str. 2 d. pirkÄjas dÄl daikto trÅ«kumų gali pareikÅ¡ti reikalavimus ne vÄliau kaip per dvejus metus nuo daikto perdavimo dienos, jeigu įstatymai ar sutartis nenumato ilgesnio termino.
Å iuo atveju nei sutartis, nei įstatymai ilgesnio termino nenumato, todÄl turi bÅ«ti vadovaujamasi minÄta CK norma. Taip pat pabrÄžtina, kad įstatymo leidÄjo CK 6.338 str. 2 d. įtvirtintas 2 (dvejų) metų terminas reikalavimams dÄl daikto trÅ«kumų pareikÅ¡ti turi bÅ«ti pradedamas skaiÄiuoti nuo daikto perdavimo dienos, o ne nuo paskutinio susiraÅ¡inÄjimo ar kurios nors kitos dienos. Sutartis buvo sudaryta ir notaro patvirtinta 2008 m. liepos 11 d., ieÅ¡kovas į atsakovÄ dÄl Daikto kokybÄs trÅ«kumų kreipÄsi tik 2012 m. kovo 10 d.
Pirmosios instancijos teismas taip pat nepagrįstai sprendÄ, kad atsakovo 2012 m. gegužÄs 23 d. elektroninis laiÅ¡kas, kuriame atsakovo atstovÄ nurodo, kad bus tvarkomos prie ieÅ¡kovo įsigyto turto suklotos trinkelÄs, turi įtakos CK 6.338 str. 2 d. įtvirtinto 2 (dvejų) metų termino skaiÄiavimui. Tokiu bÅ«du teismas netinkamai taikÄ materialinÄs ir proceso teisÄs normas, todÄl yra pagrindas panaikinti sprendimÄ CPK 329 str. 1 d. ir CPK 330 str. pagrindu.Sprendimu pirmosios instancijos teismas ieÅ¡kovo naudai iÅ¡ atsakovo priteisÄ 636 Lt sumokÄto žyminio mokesÄio (b.l. 114).
Tuo tarpu ieÅ¡kovas pateikÄ mokÄjimo nurodymÄ , patvirtinantį, kad už teikiamÄ ieÅ¡kinį sumokÄjo tik 477 Lt žyminį mokestį (b.l. 20). Vadovaujantis CPK 93 str. 1 d. teismas priteisia Å¡aliai, kurios naudai priimtas teismo sprendimas, tik faktiÅ¡kai patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Atsižvelgiant į tai, kas nurodyta, darytina iÅ¡vada, kad teismas be jokio teisinio pagrindo priteisÄ ieÅ¡kovui bylinÄjimosi iÅ¡laidų sumÄ , kurios ieÅ¡kovas faktiÅ¡kai nepatyrÄ, ir tokiu bÅ«du pažeidÄ CPK 93 str. 1 d.
Atsiliepimu į apeliacinį skundÄ ieÅ¡kovas D. Z. praÅ¡Ä skundo netenkinti ir palikti nepakeistÄ pirmosios instancijos teismo sprendimÄ . NurodÄ, kad ieÅ¡kovas iÅ¡laidas, kurios yra bÅ«tinos įsigyto daikto kokybÄs trÅ«kumų Å¡alinimui įvardino nuostoliais. Teismas sprendimu patikslino, kad ieÅ¡kovas faktiÅ¡kai praÅ¡o priteisti iÅ¡laidas, reikalingas daikto trÅ«kumams iÅ¡taisyti. Teismas nuostoliais įvardino tik specialių žinių turinÄio asmens samdymo iÅ¡laidas. Teismas pagrįstai nurodÄ, kad praÅ¡omų priteisti 20701 Lt įvardinimas ieÅ¡kinyje neturi reikÅ¡mÄs teisingam bylos iÅ¡nagrinÄjimui.
IeÅ¡kovas įvardino daikto trÅ«kumų paÅ¡alinimo iÅ¡laidas nuostoliais, nes dÄl Å¡ių iÅ¡laidų jis patirs turtinius praradimus (sumažÄs ieÅ¡kovo turimų lÄšų kiekis). Pirkimo-pardavimo sutarties pažeidimo atveju pirkÄjas gali gintis bendraisiais teisių gynimo bÅ«dais, įskaitant ir reikalavimÄ atlyginti nuostolius. SpecialÅ«s pirkÄjo, nusipirkusio netinkamos kokybÄs daiktÄ , teisių gynimo bÅ«dai įtvirtinti CK 6.334 straipsnyje; pirkÄjas jais turi teisÄ naudotis savo pasirinkimu.
Skirtingi pirkÄjo teisių gynimo bÅ«dai gali bÅ«ti derinami kartu, jeigu vieno jų nepakanka pažeistoms teisÄms atkurti. Taigi specialÅ«s pirkÄjo teisių gynimo bÅ«dai gali bÅ«ti derinami su nuostolių atlyginimu. Kai pirkÄjas reikalauja atlyginti dÄl sutarties pažeidimo atsiradusius nuostolius turi bÅ«ti nustatytos bÅ«tinosios sutartinÄs civilinÄs atsakomybÄs sÄ lygos, tarp jų - nuostolių faktas ir dydis (CK 6.249, 6.258 straipsniai).PardavÄjas garantavo, jog parduodamų daiktų kokybÄ atitinka reikalavimus daiktui (CK 6.327 straipsnis).
PardavÄjui atsakomybÄ už netinkamÄ daikto kokybÄ netaikoma tik įstatyme ar sutartyje aiÅ¡kiai apibrÄžtais pagrindais (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2009 m. lapkriÄio 10 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-499/2009). IeÅ¡kovas nurodÄ faktinį ieÅ¡kinio pagrindÄ (įrodÄ, kad dÄl daiktas turi trÅ«kumus, kuriems paÅ¡alinti reikalingos iÅ¡laidos) ir ieÅ¡kinio dalykÄ (reikalavimas priteisti konkreÄiÄ sumÄ ). LR CPK 135 str. neįpareigoja pateikti ir teisinį ieÅ¡kinio pagrindÄ .
Faktinių aplinkybių ir reikalavimo tinkama teisinÄ kvalifikacija - teismo prerogatyva (LAT nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-54/2012). IeÅ¡kovui nebÅ«tina nurodyti teisinio ieÅ¡kinio reikalavimo pagrindo, t.y. teisÄs normos, kuria grindžiamas reikalavimas.Apeliantas teigia, kad ieÅ¡kovas Å¡iuo metu faktiÅ¡kai nÄra patyrÄs daikto trÅ«kumų Å¡alinimo iÅ¡laidų, todÄl, atsakovui sumokÄjus teismo priteistÄ sumÄ , ieÅ¡kovas nepagrįstai praturtÄs. Su Å¡iuo argumentu ieÅ¡kovas nesutinka.
Atsakovas nepaneigÄ, kad daikto trÅ«kumų paÅ¡alinimui (daikto sutvarkymui iki tinkamos bÅ«klÄs, kokiÄ privalÄjo užtikrinti atsakovas ir už kuriÄ jau ieÅ¡kovas atsakovui yra sumokÄjÄs) reikalinga 20701 Lt suma. IeÅ¡kovas atsakovui jau yra sumokÄjÄs už tinkamos kokybÄs daiktÄ , taÄiau tokio negavo ir Å¡i situacija tÄsiasi iki Å¡iol. 20701 Lt iÅ¡laidos yra bÅ«tinos tam, kad daiktas įgytų tokias savybes, už kurias yra ieÅ¡kovo atsakovui sumokÄta. BÅ«tent apeliantas Å¡iuo metu yra nepagrįstai praturtÄjÄs, nes daikto kokybÄs sÄ skaita sutaupÄ rangos darbų iÅ¡laidų, pardavÄ ieÅ¡kovui netinkamos kokybÄs daiktÄ .
LR CK 6.334 str. 1 d. 3 p. numato pirkÄjo teisÄ reikalauti, kad pardavÄjas atlygintų pirkÄjo iÅ¡laidas trÅ«kumams iÅ¡taisyti, jei trÅ«kumus įmanoma paÅ¡alinti. Å i teisÄs norma neapsiriboja tik jau faktiÅ¡kai patirtomis iÅ¡laidomis, pakanka konstatuoti iÅ¡laidų bÅ«tinumÄ .Apeliantas teigia, kad trinkelÄs iÅ¡siklaipÄ ne dÄl atsakovo kaltÄs. LR CPK 178 str. nustato, kad Å¡alys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus. Teismas teisingai pažymÄjo, kad atsakovas savo argumentų apie tinkamÄ parduoto daikto kokybÄ neįrodÄ, ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų nenuginÄijo.
SusiraÅ¡inÄdamas su ieÅ¡kovu atsakovas pripažino savo kaltÄ dÄl parduoto daikto trÅ«kumų ir žadÄjo juos Å¡alinti. IeÅ¡kovo pateiktuose dokumentuose apraÅ¡yti trinkelių trÅ«kumai yra akivaizdÅ«s, patvirtinti specialisto. Savo laiÅ¡kuose ieÅ¡kovui apeliantas patvirtino savo kaltÄ ir nurodÄ pažadÄ Å¡alinti trÅ«kumus. Å is pažadas nÄra sÄ lygotas vien tik noro iÅ¡saugoti gerus verslo santykius, kaip kad bando aiÅ¡kinti apeliantas - laiÅ¡kuose atsakovas vienareikÅ¡miÅ¡kai pripažino trÅ«kumus ir savo kaltÄ.
IeÅ¡kovas įrodÄ, kad trinkelÄs sudÄtos pažeidžiant tokio pobÅ«džio darbams keliamus reikalavimus. Specialių žinių turinÄio asmens suraÅ¡ytoje iÅ¡vadoje nurodyta, kad trinkelių trÅ«kumai nesusijÄ su natÅ«raliu nusidÄvÄjimu ar netinkama eksploatacija. PrieÅ¡ingai, specialistas akcentuoja Å¡iurkÅ¡Äius trinkelių klojimo technologijos pažeidimus.IeÅ¡kovas nesutinka su apelianto teiginiu apie tai, kad ieÅ¡kovas turÄjo teisÄ kreiptis į teimÄ dÄl daikto kokybÄs trÅ«kumų per 2 metų laikotarpį nuo daikto įsigijimo (2008 m.).
Apeliantas neatsižvelgia į tai, kad ieÅ¡kovui parduotas statinys, kuriam įstatymai numato ilgesnius privalomus garantijos terminus. Butas pripažintas naudotis tinkamu tik 2011 m. (2009-01-21 pasiraÅ¡yta sutartis dÄl techninÄs priežiÅ«ros atlikimo, 2011-04-04 parengta Nekilnojamojo turto objekto kadastro duomenų byla, kurioje baigtumo procentas - 100%). LR CK 6.698 str. numato atsakomybÄ už defektus, jeigu defektai buvo nustatyti per 5 metų laikotarpį (paslÄpti defektai - per 10 m. laikotarpį, tyÄia paslÄpti defektai - per 20 m. laikotarpį).
PažymÄtina, kad parduoto daikto garantijos laikotarpiu nustaÄius Å¡io daikto trÅ«kumus, pirkÄjų teisÄ pareikÅ¡ti reikalavimÄ pardavÄjui dÄl daikto trÅ«kumų paÅ¡alinimo nesÄ lygojama CK1.125 straipsnio atitinkamose dalyse nurodytų terminų, nes pareikÅ¡ti pardavÄjui reikalavimÄ (pretenzijÄ ) dÄl parduoto daikto, kuriam nustatytas kokybÄs garantijos terminas, trÅ«kumų pirkÄjas turi teisÄ per visÄ garantijos galiojimo laikotarpį, nepriklausomai nuo to, kuriuo daikto kokybÄs garantijos galiojimo metu buvo nustatyti konkretÅ«s daikto trÅ«kumai.
Atsakovo nurodomas 2 m. terminas - terminas pareikÅ¡ti reikalavimams (kuris, kaip minÄta, nesiejamas su ieÅ¡kinio senatimi), jeigu nenustatytas kitas kokybÄs garantijos terminas. Å iuo atveju statinio kokybÄs garantijos terminai numatyti tiek LR CK, tiek LR statybos įstatyme (atitinkamai 5, 10 ir 20 m.). IeÅ¡kovas nÄra praleidÄs nei CK 1.125 str. 5 d. numatyto 6 mÄn. termino reikalavimams dÄl daikto kokybÄs trÅ«kumų, nei 3 m. termino reikalavimams dÄl žalos atlyginimo (CK 1.125 str. 8 d.). IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados Pagal CPK 320 straipsnio 1 dalį, bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas.
TeisÄjų kolegija nagrinÄjamoje byloje nenustatÄ CPK 329 straipsnio 2 dalyje nurodytų absoliuÄių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų. ApeliacinÄs instancijos teismas tikrina teismo sprendimo teisÄtumÄ ir pagrįstumÄ dÄl apskųstosios dalies ir analizuoja apeliaciniame skunde bei atsiliepimuose į jį nurodytus argumentus, iÅ¡skyrus įstatyme numatytas iÅ¡imtis (CPK 329 str.). IeÅ¡kinio faktinis pagrindas, kurį pagal CPK 135 straipsnio 1 dalies 2 punktÄ turi suformuluoti ieÅ¡kovas, yra faktinio pobÅ«džio aplinkybÄs, kuriomis ieÅ¡kovas grindžia ieÅ¡kinio reikalavimÄ , o ne įstatymai ar faktinių aplinkybių teisinÄ kvalifikacija.
TeisinÄ ginÄo santykio kvalifikacija, teisÄs normų aiÅ¡kinimas ir taikymas ginÄo santykiui yra bylÄ nagrinÄjanÄio teismo prerogatyva. Teismas, sprÄsdamas ginÄÄ pagal nustatytas byloje faktines aplinkybes, nurodo teisinius argumentus ir taiko ginÄo santykius reglamentuojanÄias teisÄs normas, taip pat tas teisÄs normas, kuriomis nesiremia Å¡alys ar dalyvaujantys byloje asmenys (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2008 m. rugpjÅ«Äio 1 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje UAB ,,KirstnÄâ v.
UAB ,,Medicinos bankasâ ir kt., bylos Nr. 3K-3-317/2008; 2008 m. lapkriÄio 17 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje R. K.âN. v. A. L., bylos Nr. 3K-3-534/2008). Taigi teisminio nagrinÄjimo dalykas nustatomas atsižvelgiant į pareikÅ¡to ieÅ¡kinio dalykÄ ir faktinį pagrindÄ , taip pat į atsakovo atsikirtimų pagrindu nurodytas aplinkybes. CPK 135 straipsnio 1 dalyje, reglamentuojanÄioje ieÅ¡kinio turinio reikalavimus, be kita ko, nustatyta, kad ieÅ¡kinyje turi bÅ«ti nurodoma: aplinkybÄs, kuriomis ieÅ¡kovas grindžia savo reikalavimÄ (faktinis ieÅ¡kinio pagrindas), ir ieÅ¡kovo reikalavimas (ieÅ¡kinio dalykas) (CPK 135 straipsnio 1 dalies 2, 4 punktai), be to, ieÅ¡kinyje turi bÅ«ti nurodyti įrodymai, patvirtinantys ieÅ¡kovo iÅ¡dÄstytas aplinkybes (CPK 135 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 2 dalis).
CPK 13 straipsnyje įtvirtintas dispozityvumo principas reiÅ¡kia, jog asmuo, manantis, kad jo teisÄs pažeistos, tik pats sprendžia, ar ginti pažeistÄ teisÄ ir kokį pažeistų teisių gynimo bÅ«dÄ pasirinkti, t. y. asmuo, suformuluodamas ieÅ¡kinio pagrindÄ ir dalykÄ , nustato teisminio nagrinÄjimo objektÄ ir ribas. Teismas, vykdydamas savo pareigÄ teisingai iÅ¡sprÄsti bylÄ , nustatyti subjektinÄs teisÄs pažeidimÄ ir jÄ ginti (CPK 2 straipsnis), privalo, neperžengdamas asmens ieÅ¡kiniu nustatytų ribų, iÅ¡skyrus įstatymų nustatytas iÅ¡imtis, iÅ¡samiai, visapusiÅ¡kai ir objektyviai iÅ¡tirti bei įvertinti konkreÄios bylos faktus, atskleisti bylos esmÄ ir sprendimu nustatyti, ar pareiÅ¡kusio ieÅ¡kinį asmens teisÄs, įstatymu saugomi interesai pažeisti ir kokiu teisiniu bÅ«du jie gintini.
TeisÄjų kolegijos vertinimu, Å¡ioje byloje pareikÅ¡tame ieÅ¡kinyje nurodytas ieÅ¡kinio dalykas ir pagrindas, byloje dalyvaujanÄių asmenų teikti kiti procesiniai dokumentai, įrodymai, paaiÅ¡kinimai nesuteikia pagrindo konstatuoti, kad Å¡ios bylos nagrinÄjimo ribos nÄra aiÅ¡kios ar buvo peržengtos. IeÅ¡kovas ieÅ¡kinio dalyku nurodÄ nuostolių atlyginimÄ , praÅ¡ydamas priteisti 21 201 Lt. Faktiniu ieÅ¡kinio pagrindu nurodÄ netinkamÄ ieÅ¡kovui parduoto daikto kokybÄ ir lÄÅ¡as, kurios reikalingos nustatytiems trÅ«kumams paÅ¡alinti.
TodÄl pirmosios instancijos teismas tinkamai kvalifikavo teisinius santykius, nurodydamas, kad iÅ¡ ieÅ¡kinyje nurodytų aplinkybių (ieÅ¡kinio pagrindo) matyti, kad ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo atitinkamÄ pinigų sumÄ ir tokį reikalavimÄ grindžia tuo, jog reikalinga paÅ¡alinti daikto trÅ«kumus. Teisiniam santykiui taikytinas CK 6.334 straipsnis, reglamentuojantis netinkamos kokybÄs daiktÄ nusipirkusio pirkÄjo teises, kuris nustato, kad jeigu parduotas daiktas neatitinka kokybÄs reikalavimų ir pardavÄjas su pirkÄju neaptarÄ jo trÅ«kumų, tai nusipirkÄs netinkamos kokybÄs daiktÄ pirkÄjas turi teisÄ savo pasirinkimu pareikalauti vienÄ iÅ¡ straipsnyje nurodytų bÅ«dų: kad daiktas, sutartyje apibÅ«dintas pagal rūšį, bÅ«tų pakeistas tinkamos kokybÄs daiktu, iÅ¡skyrus atvejus, kai trÅ«kumai yra nedideli arba jie atsirado dÄl pirkÄjo kaltÄs; kad bÅ«tų atitinkamai sumažinta pirkimo kaina; kad pardavÄjas neatlygintinai per protingÄ terminÄ paÅ¡alintų daikto trÅ«kumus arba atlygintų pirkÄjo iÅ¡laidas jiems iÅ¡taisyti, jei trÅ«kumus įmanoma paÅ¡alinti; grÄ Å¾inti sumokÄtÄ kainÄ ir atsisakyti sutarties, kai netinkamos kokybÄs daikto pardavimas yra esminis sutarties pažeidimas.
IeÅ¡kovas pasirinko teisių gynimo bÅ«dÄ praÅ¡ydamas, kad pardavÄjas atlygintų pirkÄjo iÅ¡laidas daikto trÅ«kumams iÅ¡taisyti, nes daikto trÅ«kumai nebuvo neatlygintinai paÅ¡alinti per protingÄ terminÄ . PardavÄjas atsako už bet kokius daikto trÅ«kumus, jeigu Å¡ie atsirado prieÅ¡ perduodant daiktus arba juos lÄmÄ priežastys, atsiradusios iki daiktų perdavimo. Sprendžiant klausimÄ dÄl atsakomybÄs pagal sutartį, turi bÅ«ti sprÄstinas pardavÄjo sutartinÄs civilinÄs atsakomybÄs klausimas.
Tokio pobÅ«džio santykiams taikytinos pirkimoâpardavimo sutartis reglamentuojanÄios CK Å¡eÅ¡tosios knygos XXIII skyriaus antrosios dalies normos ir bendrosios sutartinÄ civilinÄ atsakomybÄ reglamentuojanÄios CK normos (CK Å¡eÅ¡tosios knygos XXII skyrius). Kadangi ieÅ¡kovas praÅ¡o atlyginti jam tiesioginius nuostolius dÄl nusipirkto daikto trÅ«kumų, kuriuos jis patirs tuos trÅ«kumus taisydamas, kai tuo tarpu atsakovas, kaip atsakingas asmuo iÅ¡ savo neteisÄtų veiksmų gavo naudos, tai gauta nauda kreditoriaus reikalavimu gali bÅ«ti pripažinta nuostoliais.
TodÄl pirmosios instancijos teismas teisÄtai ir pagrįstai pareikÅ¡to ieÅ¡kinio ribose vertino iÅ¡ pirkimo pardavimo sutarties padarytÄ nuostolių dydį pardavus netinkamos kokybÄs daiktÄ . Apelianto argumentai, kad buvo peržengtos ieÅ¡kinio ribos yra neteisÄti ir atmestini. TeisÄjų kolegija iÅ¡ dalies sutinka su apelianto argumentu, kad paprastai civilinÄ atsakomybÄ taikoma, kai nukentÄjÄs asmuo jau yra realiai patyrÄs žalos, jau yra turÄjÄs atitinkamų iÅ¡laidų (CK 6.249 straipsnio 1 dalis, 6.283 straipsnio 2 dalis), taip siekiant atkurti iki teisÄs pažeidimo buvusiÄ padÄtį.
TaÄiau galimi atvejai, kai žalos padarymo faktas yra akivaizdus arba lengvai įrodomas, o nuostoliams tiksliai apskaiÄiuoti gali prireikti daug laiko. Tokiais atvejais pagal CK 6.249 straipsnio 3 dalį teismas gali įvertinti bÅ«simÄ Å¾alÄ remdamasis realia jos atsiradimo tikimybe ir kaip žalos atlyginimÄ priteisti konkreÄiÄ pinigų sumÄ . TeisÄjų kolegijos vertinimu, Å¡ios bylos atveju egzistuoja CK 6.249 straipsnio 3 dalies taikymo sÄ lygos dÄl ieÅ¡kovo bÅ«simų nuostolių, iÅ¡taisant nustatytus daikto trÅ«kumus, ieÅ¡kovui priteistas bÅ«simų iÅ¡laidų atlyginimas yra realiai tikÄtinas, nustatytas vadovaujantis byloje pateiktais įrodymais (CPK 176, 177, 185 straipsniai).
Apeliacinio skundo argumentai neteikia teisinio pagrindo pripažinti, kad pirmosios instancijos teismas, tenkindamas ieÅ¡kovo reikalavimÄ priteisti bÅ«simas iÅ¡laidas, netinkamai taikÄ teisÄs normas. Atmestinas apelianto argumentas, kad pirmosios instancijos teismas nevertino civilinei atsakomybei kilti bÅ«tinų sÄ lygų. Bendrieji parduodamam daiktui keliami reikalavimai iÅ¡dÄstyti CK 6.327 straipsnio 1 dalyje, kurioje nustatyta, kad pardavÄjas privalo perduoti daiktus, atitinkanÄius sutartyje numatytus kokybÄs, kiekio ir kitus kriterijus, o jeigu sutartyje nÄra nurodymų â įprastus reikalavimus.
Nuostatos dÄl pirkimoâpardavimo sutartimi perduodamų daiktų kokybÄs detalizuotos CK 6.333 straipsnyje; pagal Å¡io straipsnio 1 dalį pardavÄjas privalo perduoti daiktus, kurių kokybÄ atitinka pirkimoâpardavimo sutarties sÄ lygas ir daiktų kokybÄ nustatanÄių dokumentų reikalavimus, bei atsako už daiktų trÅ«kumus, jeigu pirkÄjas įrodo, kad jie atsirado iki daiktų perdavimo arba dÄl priežasÄių, atsiradusių iki daiktų perdavimo. CK 6.333 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta pardavÄjo pareiga garantuoti pirkÄjui, kad daiktai atitinka sutarties sÄ lygas ir sudarant sutartį nÄra paslÄptų daikto trÅ«kumų, dÄl kurių daiktų nebÅ«tų galima naudoti tam tikslui, kuriam pirkÄjas juos ketino naudoti, arba dÄl kurių daiktų naudingumas sumažÄtų taip, kad pirkÄjas, apie tuos trÅ«kumus žinodamas, arba apskritai nebÅ«tų tų daiktų pirkÄs, arba nebÅ«tų už juos tiek mokÄjÄs. Pirmosios instancijos teismas pagal byloje pateiktus įrodymus nustatÄ, kad parduotas daiktas yra netinkamos kokybÄs pagal dr. D.
K., turinÄio specialių žinių, apžiÅ«ros aktÄ , kuriame padarytos iÅ¡vados: netinkamai įrengtas pagrindas po trinkelÄmis ties važiuojamÄ ja dalimi; netinkamai įrengtas pagrindas po trinkelÄmis ties nuogranda; netinkamas aukÅ¡tis tarp Å¡alimais esanÄių trinkelių; netinkamai įrengtas nuolydis važiuojamojoje dalyje; netinkami įrengtas nuolydis nuograndoje aplink pastatÄ ; neužpildyti tarpai tarp trinkelių. Taigi, atsakovo atsakomybÄ atsirado neįvykdžius įstatymuose ir Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties sÄ lygų, o esant nustatytai kaltei, atitinkamai nustatytinos ir kitos civilinÄs atsakomybÄs sÄ lygos.
Pirmosios instancijos teismas nustatÄ, kad atsakovas neginÄijo iÅ¡vadų dÄl daikto netinkamos kokybÄs ir nepateikÄ jas paneigianÄių argumentų ir įrodymų (CPK 178 str.). Tuo tarpu byloje ieÅ¡kovo pateiktas eksperto dr. D. K. ApžiÅ«ros aktas, suraÅ¡ytas atlikus namo (duomenys neskelbtini), trinkelių analizÄ, pagrindžia padarytas iÅ¡vadas, kad trinkelÄs netinkamai įrengtos, nesilaikant galiojanÄių STR reikalavimų, netinkamai įrengus pagrindÄ po trinkelÄmis, netinkamas aukÅ¡tis tarp Å¡alimais esanÄių trinkelių, netinkamai įrengtas nuolydis.
Netinkamai įrengus pagrindÄ po trinkelÄmis ties nuogrinda, pagrindas iÅ¡plautas arba netinkamai sutankintas, ko pasekoje plytelÄs iÅ¡siklaipÄ, netinkamai įrengus nuolydį vanduo bÄga ne į vejÄ , o į pamatÄ . Kadangi atsakovas minÄtÄ sias iÅ¡vadas paneigianÄių įrodymų teismui nepateikÄ, t.y. nepagrindÄ savo atsikirtimo į ieÅ¡kinio reikalavimÄ , ieÅ¡kovo pateiktieji įrodymai sudaro pagrindÄ iÅ¡vadai, kad trinkelių klojimo trÅ«kumai yra atsiradÄ ne dÄl jų tinkamo ar netinkamo naudojimo, ne dÄl kokių tai objektyvių priežasÄių, kaip teigia apeliantas, o dÄl netinkamo jų paklojimo, pažeidžiant nustatytus reikalavimus, kurių pasekoje yra atsiradÄs daikto trÅ«kumo rezultatas.
Esami įrodymai byloje pagrindžia, kad už daikto kokybÄ atsakingas atsakovas, kuris netinkamai įrengÄ kiemo trinkeles, todÄl jo neteisÄti veiksmai yra priežastiniame ryÅ¡yje su atsiradusia žala.Atmestinas apelianto argumentas, kad ieÅ¡kovas praleido terminÄ reikalavimams dÄl daikto kokybÄs pareikÅ¡ti, o pirmosios instancijos teismas netinkamai nustatÄ termino pradžiÄ . Pirmosios instancijos teismas, vadovaudamasis CK 6.338 straipsnio 2 dalimi padarÄ iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovas nepraleido ieÅ¡kinio senaties termino.
TeisÄjų kolegija sprendžia, kad iÅ¡vada yra teisÄta ir pagrįsta, tik neiÅ¡samiai motyvuota. IeÅ¡kiniams dÄl parduotų daiktų trÅ«kumų taikomas sutrumpintas Å¡eÅ¡ių mÄnesių ieÅ¡kinio senaties terminas (CK 1.125 straipsnio 5 dalies 2 punktas). Jis skaiÄiuojamas atsižvelgiant į tai, ar pirkÄjas pareiÅ¡kÄ pretenzijÄ dÄl parduoto daikto trÅ«kumų. Pagal CK 6.338 straipsnio 2 dalį, kai nenustatytas daikto kokybÄs garantijos ar tinkamumo naudoti terminas, tai pirkÄjas reikalavimus dÄl daikto trÅ«kumų gali pareikÅ¡ti per protingÄ terminÄ , bet ne vÄliau kaip per dvejus metus nuo daikto perdavimo dienos, jeigu įstatymai ar sutartis nenumato ilgesnio termino.
NagrinÄjamu atveju terminai ginÄo daikto garantijos kokybei yra nustatyti įstatyme. Pagal Statybos įstatymo 36 straipsnį statinio garantinis terminas nustatomas statinio projektavimo, rangos ir statinio statybos techninÄs priežiÅ«ros sutartyse. Å is terminas, skaiÄiuojant nuo visų rangovo atliktų statybos darbų perdavimo statytojui (užsakovui) dienos, negali bÅ«ti trumpesnis kaip 5 metai, paslÄptų statinio elementų â 10 metų, o jeigu buvo nustatyta Å¡iuose elementuose tyÄia paslÄptų defektų, â 20 metų.
Už per garantinį terminÄ nustatytus defektus CK nustatyta tvarka atsako rangovas. Pretenzijas nekilnojamojo turto pardavÄjui dÄl daikto trÅ«kumų pirkÄjas gali reikÅ¡ti per Å¡io daikto kokybÄs garantinį terminÄ , kuris negali bÅ«ti trumpesnis kaip penkeri metai nuo namo pripažinimo tinkamu naudoti dienos (Statybos įstatymo 36 straipsnio 1 dalis, CK 6.698 straipsnis). Parduoto daikto garantijos laikotarpiu nustaÄius Å¡io daikto trÅ«kumus, pirkÄjo teisÄ pareikÅ¡ti reikalavimÄ pardavÄjui paÅ¡alinti daikto trÅ«kumus nesaistoma CK 1.125 straipsnio atitinkamose dalyse nurodytų terminų, nes pareikÅ¡ti pardavÄjui reikalavimÄ (pretenzijÄ ) dÄl parduoto daikto, kuriam nustatytas kokybÄs garantijos terminas, trÅ«kumų pirkÄjas turi teisÄ per visÄ garantijos galiojimo laikotarpį, nepriklausomai nuo to, kuriuo daikto kokybÄs garantijos galiojimo metu buvo nustatyti konkretÅ«s daikto trÅ«kumai.
PardavÄjui atsisakius tenkinti pirkÄjo reikalavimÄ arba per pirkÄjo nustatytÄ terminÄ (o jeigu toks nebuvo nustatytas, â per protingÄ terminÄ ) neatsakius į pirkÄjo pretenzijÄ dÄl konkreÄių garantinio daikto defektų paÅ¡alinimo, laikytina, kad pirkÄjas sužinojo apie savo teisÄs pažeidimÄ . Tokiu atveju taikytina CK 1.125 straipsnio 5 dalies 2 punkto norma dÄl senaties termino ieÅ¡kiniams dÄl parduoto daikto trÅ«kumų. Byloje nustatyta, kad 2012 metais, t.y. per įstatymo apibrÄžtÄ kokybÄs garantijos terminÄ , ieÅ¡kovas reiÅ¡kÄ pardavÄjui pretenzijas dÄl parduoto daikto trÅ«kumų ir reikalavo iÅ¡taisyti paklotų trinkelių defektus, 2012-04-18 buvo gautas atsakovo patvirtinimas, kad priimtas sprendimas sutvarkyti trinkeles, 2012-05-23 praneÅ¡imas, kad trinkelÄs tvarkomos kituose gyvenvietÄs namuose ir ieÅ¡kovo trinkelÄs taip pat bus tvarkomos, atsakovas pateikÄ 2012-06-25 kvitÄ 200 Lt sumai, nurodydamas, kad organizavo ieÅ¡kovo daikto remonto darbus savo sÄ skaita.
Po to ieÅ¡kovas gavo atsakovo atsakymÄ , kad trÅ«kumai nebebus Å¡alinami. Vertintina, kad atsakovo atsisakymas savo sÄ skaita iÅ¡taisyti darbų trÅ«kumus buvo gautas po 2012-06-25 datos, todÄl nuo Å¡io momento prasidÄjo CK 1.125 straipsnio 5 dalies 2 punkte nustatyto Å¡eÅ¡ių mÄnesių kreipimosi į teismÄ su ieÅ¡kiniu senaties termino eiga, nes nuo tada ieÅ¡kovui tapo žinoma, kad reikalavimų dÄl pažeistų jų teisių atsakovai nevykdys. IeÅ¡kovo ieÅ¡kinys teisme gautas 2012-07-04, t. y. nepraleidus įstatyme nustatytÄ terminÄ kreiptis į teismÄ su tokio pobÅ«džio ieÅ¡kinio reikalavimu.
CPK 434 straipsnio 1 dalis nustato, kad už pareiÅ¡kimÄ dÄl teismo įsakymo iÅ¡davimo mokamas žyminis mokestis, lygus ketvirtadaliui tos sumos, kuriÄ reikÄtų mokÄti už ieÅ¡kinio nagrinÄjimÄ teisme ginÄo teisena (CPK 80 str. 1d. 6 p.). Pagal CPK 439 straipsnio 3 dalį, gavÄs skolininko prieÅ¡taravimus, teismas ne vÄliau kaip per tris darbo dienas privalo praneÅ¡ti kreditoriui, kad Å¡is ne vÄliau kaip per keturiolika dienų nuo teismo praneÅ¡imo įteikimo dienos turi teisÄ pagal bendrÄ sias bylų nagrinÄjimo ginÄo teisena taisykles pareikÅ¡ti ieÅ¡kinį, atitinkantį Å¡io Kodekso 135 straipsnio reikalavimus, ir primokÄti trÅ«kstamÄ Å¾yminio mokesÄio dalį pagal CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktÄ .
NagrinÄjamoje byloje ieÅ¡kovas už teismo įsakymÄ sumokÄjo 159 Lt, o po atsakovo prieÅ¡taravimo už reiÅ¡kiamÄ ieÅ¡kinį sumokÄjo papildomai 477 Lt, kuriuos pirmosios instancijos teismas pagrįstai priteisÄ iÅ¡ atsakovo, todÄl apelianto argumentas dÄl neteisingai priteistų bylinÄjimosi iÅ¡laidų atmestinas.ApeliacinÄs instancijos teismo teisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi apeliaciniame skunde nurodytas aplinkybes ir iÅ¡dÄstytus argumentus daro iÅ¡vadÄ , kad apeliacinio skundo argumentai nesudaro pagrindo pirmosios instancijos teismo sprendimui panaikinti, todÄl apeliacinis skundas netenkintinas, o pirmosios instancijos teismo sprendimas paliktinas nepakeistas.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 325-331 str., n u t a r i a: Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2013 m. kovo 8 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ . TeisÄjai                                                                                                        Laima GerasiÄkinienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â JÅ«ratÄ VaranauskaitÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Dainius RinkeviÄius                                                                                                        Â