3f4fe587-eaf0-4578-a91c-b1d88a97a8d8 · UkmergÄs rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedir jo atstovei advokatei Virginijai Bradulskienei,atsakovo NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie žemÄs Å«kio ministerijos atstovei D. A.,atsakovei E. E., jos atstovei advokatei Reginai Å altinienei,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjus civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo V. U. ieÅ¡kinį atsakovams Nacionalinei žemÄs tarnybai prie žemÄs Å«kio ministerijos ir E. E. dÄl įpareigojimo nutraukti valstybinÄs žemÄs nuomos sutartį                                        nustatÄ:
Legislator headnote
AI generated3f4fe587-eaf0-4578-a91c-b1d88a97a8d8 · UkmergÄs rajono apylinkÄs teismas: Jis galÄjo įsigyti kitÄ Â Å¾emÄs sklypÄ , kuris nÄra suvaržytas apribojimais. NacionalinÄs žemÄs tarnybos atstovÄ D. A. atsiliepime iÅ¡dÄstytus motyvus teismo posÄdžio metu palaikÄ. Papildomai nurodÄ , kad iki 2012 metų tarnyba neturÄjo duomenų, kad E. E. ne pagal paskirtį naudoja iÅ¡nuomotÄ sklypÄ . Kai 2011 metais V. U. užsÄjo jos sklypÄ , ji padarÄ nuomos sutarties pažeidimÄ , t.y. šį sklypÄ pernuomavo V. U., taÄiau Å¡ios sutarties sudarymÄ iššaukÄ paties V.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Sutarties laisvÄs principas                                                                                      CivilinÄ byla Nr. 2-395-879/2013                                                     Nr.2-49-3-00134-2013-2                                                                  Procesinio sprendimo kategorija :42.11.1;50.8; 116.1 (S)              UKMERGÄS RAJONO APYLINKÄS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2013 m. lapkriÄio 6 d.UkmergÄ UkmergÄs rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Daina VaidachaviÄienÄ, sekretoriaujant teismo posÄdžių sekretorei Alvyrai Džiugienei,dalyvaujant ieÅ¡kovui V.
U. ir jo atstovei advokatei Virginijai Bradulskienei,atsakovo NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie žemÄs Å«kio ministerijos atstovei D. A.,atsakovei E. E., jos atstovei advokatei Reginai Å altinienei,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjus civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo V. U. ieÅ¡kinį atsakovams Nacionalinei žemÄs tarnybai prie žemÄs Å«kio ministerijos ir E. E. dÄl įpareigojimo nutraukti valstybinÄs žemÄs nuomos sutartį                                        nustatÄ:
        IeÅ¡kovas V. U. pateikÄ ieÅ¡kinį, kuriuo praÅ¡o panaikinti ValstybinÄs žemÄs nuomos 2006 m. lapkriÄio 14 d. sutartį Nr. 609, sudarytÄ tarp atsakovų NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos, kuri yra Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos teisių perÄmÄjas su atsakove E. E. dÄl žemÄs 5,10 ha unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. 8165/0001:292 esanÄio (duomenys neskelbtini), nuomos. IeÅ¡kinyje ieÅ¡kovas nurodÄ, kad NacionalinÄs žemÄs tarnybos UkmergÄs žemÄtvarkos skyriaus vedÄjo 2011 m. gegužÄs 26 d.
įsakymu Nr. 47VÄ®-(14.47.2.)-754 "DÄl UkmergÄs rajono, (duomenys neskelbtini) kadastro vietovÄs žemÄs reformos žemÄtvarkos projekto patvirtinimo" patvirtintame (duomenys neskelbtini)kadastro vietovÄs žemÄs reformos žemÄtvarkos projekte, jam suprojektuoti pardavimui 13,86 ha ir 0,50 ha žemÄs sklypai (duomenys neskelbtini). Atsakovas, NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba prie ŽŪM, vykdo žemÄs 13,86 ha dydžio ieÅ¡kovui pardavimo procedÅ«ras ir artimiausiu metu bus sudaryta valstybinÄs žemÄs pirkimo-pardavimo sutartis.
Ä® ieÅ¡kovui suprojektuotÄ ir perkamÄ Å¾emÄs sklypÄ 13,86 ha dydžio patenka 5,10 ha žemÄs sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. 8165/0001:292, kuris, yra iÅ¡nuomotas atsakovei E. E.. ValstybinÄs žemÄs nuomos 2006 m. lapkriÄio 14 d. sutartimi Nr. 609 atsakovÄ E. E. įsipareigojo naudoti žemÄs sklypÄ pagal paskirtį - žemÄs Å«kio paskirÄiai, naudotis žemÄs sklypu pagal nustatytas specialiÄ sias naudojimo sÄ lygas ir mokÄti žemÄs nuomos mokestį, kurios dydis nustatomas LR VyriausybÄ, įsipareigojo iÅ¡sinuomoto sklypo nesubnuomoti.
AtsakovÄ E. E. pati žemÄs sklypo 5,10 ha kadastro Nr(duomenys neskelbtini)nedirba, jame neÅ«kininkauja. Å i žemÄs sklypÄ naudoja ne pagal paskirtį, ne žemÄs Å«kio veiklai, nes jį nuomoja tretiesiems asmenims, tame tarpe ir ieÅ¡kovui. AtsakovÄ Å¾emÄs sklypo nenaudodama pagal paskirtį ir naudodama jį komercinei veiklai - subnuomai, apgaudinÄja net tik ieÅ¡kovÄ , bet ir valstybÄ, kuri Å¡iuo metu yra sklypo savininkÄ.NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba prie ŽŪM sudaro sÄ lygas neteisÄtiems atsakovÄs E. E. veiksmams ir nepagrįstai ieÅ¡kovÄ Ä¯pareigoja jai to netrukdyti.
IeÅ¡kovui nesuprantama teisinÄ situacija, kai atsakovÄ pernuomoja komercine kaina valstybinį žemÄs sklypÄ be žemÄs savininko NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽŪM sutikimo, taÄiau ši tarnyba įpareigoja ieÅ¡kovÄ netrukdyti atsakovei E. E. toliau tÄsti tokius neteisÄtus veiksmus.Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovas ir jo atstovÄ advokatÄ V.BradulskienÄ ieÅ¡kinį palaikÄ, praÅ¡Ä tenkinti. Papildomai nurodÄ, kad Å¡iuo metu E. E. nuomojamÄ Å¾emÄ ieÅ¡kovas jau yra nusipirkÄs, o kai pirko žemÄ Å¾inojo, kad yra nuomos sutartis, nuomos sutartis jam galioja, bet atsakovÄ pažeidinÄja nuomos sutarties sÄ lygas.
Jis atsakovÄs E. E. žemÄ buvo užsÄjÄs savo kultÅ«romis, nes nebuvo riboženklių, po to su E. E. sudarÄ nuomos sutartį ir tÄ Å¾emÄ deklaravo, po metų sklypÄ grÄ Å¾ino E. E., už nuomÄ jai sumokÄjo 1734 Lt. Be jo E. E. iÅ¡sinuomotÄ Å¾emÄ dar nuomojo Ä., Å«kininkas K., todÄl mano kad E. E. pažeidÄ nuomos sutarties sÄ lygas, nes jai valstybÄs iÅ¡nuomotÄ sklypÄ pernuomoja komercine kaina.Atsakovas NacionalinÄs žemÄs tarnyba prie žemÄs Å«kio ministerijos pateikÄ atsiliepimÄ , kuriame nurodÄ, jog su ieÅ¡kiniu nesutinka.
NurodÄ, kad ieÅ¡kovui yra suprojektuoti pardavimui 13,86 ha ir 5,10 ha žemÄs sklypai, (duomenys neskelbtini) kadastro vietovÄje. Ä® parduodamų sklypų plotÄ patenka atsakovei E. E. 2006-11-14 iÅ¡nuomotas 5,10 ha žemÄs sklypas (duomenys neskelbtini). Kadangi CPK 6.559 str. numato, kad žemÄs nuomos sutartis pasikeitus žemÄs nuomotojui galioja naujam savininkui, todÄl ir ieÅ¡kovui V. U. galios E. E. su valstybe sudaryta žemÄs nuomos sutartis iki 2021-11-04, kaip naujajam žemÄs savininkui.
V. U., įsigydamas nuosavybÄn E,E. iÅ¡nuomotÄ Å¾emÄs sklypÄ , pirkimo-pardavimo sutartimi neįgys valdymo ir naudojimo teisÄs į šį sklypÄ , nes Å¡i teisÄ iki 2021-11-04 galios E. E., o ieÅ¡kovui žemÄs nuo pirkimo-pardavimo sutarties įsigaliojimo dienos atsiras žemÄs nuosavybÄs teisÄ. IeÅ¡kovo reikalavimas nutraukti žemÄs nuomos sutartį su E. E. CK 6.564 str. 1 d. 1 p. nepagrįstas, nes, ieÅ¡kovo nurodytos aplinkybÄs dÄl žemÄs naudojimo ne pagal paskirtį yra deklaratyvios, ieÅ¡kovas, pats tinkamai neįvertino aplinkybių sutikdamas nuosavybÄn įgyti iÅ¡nuomotÄ Å¾emÄs sklypÄ .
Jis galÄjo įsigyti kitÄ Â Å¾emÄs sklypÄ , kuris nÄra suvaržytas apribojimais. NacionalinÄs žemÄs tarnybos atstovÄ D. A. atsiliepime iÅ¡dÄstytus motyvus teismo posÄdžio metu palaikÄ. Papildomai nurodÄ , kad iki 2012 metų tarnyba neturÄjo duomenų, kad E. E. ne pagal paskirtį naudoja iÅ¡nuomotÄ sklypÄ . Kai 2011 metais V. U. užsÄjo jos sklypÄ , ji padarÄ nuomos sutarties pažeidimÄ , t.y. šį sklypÄ pernuomavo V. U., taÄiau Å¡ios sutarties sudarymÄ iššaukÄ paties V.
U. neteisÄti veiksmai, užsÄjus svetimÄ sklypÄ . Pažeidimas truko neilgai, tik pusÄ metų, todÄl jis negali bÅ«ti laikomas esminiu nutraukiant ilgalaikÄ Å¾emÄs nuomos sutartį. AtsakovÄ E. E. pateikÄ atsiliepimÄ , kuriame nurodÄ, kad ji yra Å«kininkÄ. IeÅ¡kovui įsigijus žemÄs sklypÄ nuosavybÄn, jam galios nuomos sutartis tiek laiko, kiek numatyta paÄioje sutartyje. AtsakovÄ E. E. ir jos atstovÄ advokatÄ R.Å altinienÄ teismo posÄdžio metu atsiliepime iÅ¡ dÄstytus motyvus palaikÄ, papildomai nurodÄ, kad atsakovÄ Å¾emÄs sklype visÄ laikÄ Å«kininkavo, nes turi gyvulių, augino serbentus, sÄjo javus, sodino bulves.
V. U. neteisÄtai užsÄjo jos sklypÄ , o tÄ paÄiÄ dienÄ ji žemÄtvarkos skyriuje sužinojo, kad jis padavÄ paraiÅ¡kÄ Å¡io sklypo pirkimui. Tuomet jai buvo pasiÅ«lyta kreiptis į teismÄ , taÄiau V. U. praÅ¡Ä susitarti gražiuoju, todÄl suraÅ¡Ä sutartį, pagal kuriÄ ieÅ¡kovas gavo iÅ¡mokas po 400 Lt už hektarÄ , gavo derlių, o jÄ dar apskundÄ mokesÄių inspekcijai ir ji susimokÄjo už nuomÄ 15 procentų pajamų mokestį. Du metus atsakovÄ sirgo, tada jos sklypÄ dirbo Ä., o ji sklypÄ susikeitÄ su kaimyno sklypu, kad bÅ«tų arÄiau namų.
Kai nesirgo, sklypÄ visada dirbdavo, deklaruodavo ir gavo iÅ¡mokas. IeÅ¡kinys atmetamas.IÅ¡tyrus bylos įrodymus, nustatyta, kad 2006-11-14 atsakovai E. E. ir Lietuvos Respublikos valstybÄ, atstovaujama Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos sudarÄ valstybinÄs žemÄs sklypo, (duomenys neskelbtini). kurio plotas 5,1000 ha kv.m. kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį 15 metų ( b.l.7, 32, 94). NTR registre nuomos sutartis registruota nuo 2006-11-14 ( b.l.107-108). 2011-05-26 NacionalinÄs žemÄs tarnybos UkmergÄs žemÄtvarkos skyriaus vedÄjui priÄmus įsakymÄ Nr.47VÄ®(14,47,2)-754, kuriuo buvo patvirtintas (duomenys neskelbtini) kadastro vietovÄs žemÄs reformos žemÄtvarkos projektas, V.
U. buvo pradÄti rengti žemÄs nuosavybÄs teisei įforminti dokumentai 416-1 ir 419-2 sklypams 13,86 ha ir 0,50 ha ( b.l.15-19). 2011-06-28 E. E. 5,1 ha žemÄs sklypÄ unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)vienerių metų laikotarpiui iÅ¡nuomojo V. U. ( b.l.11-12). 2012-08-04 NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba prie žemÄs Å«kio ministerijos V. U. nurodÄ iki 2021- 11-04  sudaryti E. E. sÄ lygas laikinai valdyti ir naudotis 5,10 ha žemÄs sklypu pagal valstybinÄs žemÄs Å«kio paskirties žemÄs nuomos sutartyje nurodytas sÄ lygas ir paskirtį ( b.l.9-20 ).
IeÅ¡kovo V. U. parodymais nustatyta, jog jis žinojo, kad jam pardavimui projektuojamas sklypas yra iÅ¡nuomotas E. E., iÅ¡ ieÅ¡kovo bei atsakovÄs E. E. bei atsakovo NŽT atstovÄs parodymų , liudytojo S. K. parodymų nustatyta, kad 5,10 ha E. E. iÅ¡sinuomotÄ Å¾emÄs sklypÄ 2011 metų pavasarį neteisÄtai ir be E. E. leidimo užsÄjo V. U. ( b.l.154) AtsakovÄ E. E. yra Å«kininkÄ ( b.l.101), kuri 2005 -2008 vykdÄ Å«kinÄ veiklÄ ir pardavinÄjo pieno žaliavÄ AB âRokiÅ¡kio sÅ«risâ ( b.l.365-92, 97-98).
IÅ¡ UkmergÄs pirminÄs sveikatos priežiÅ«ros centro 2012-01-23 pažymos nustatyta, kad atsakovÄ E. E. nuo 2003-01-30 serga padidinto kraujo spaudimo liga, nuo 2009-06-15 jai diagnozuota krÅ«tinÄs angina, koronarinÄ Å¡irdies liga ( b.l.96), apie tai kad ji sirgo ir negalÄjo kurį laikÄ Å«kininkauti bei dirbti iÅ¡sinuomoto sklypo patvirtino liudininkas S. K.. IÅ¡ 2013-05-17 žemÄs naudojimo patikrinimo akto matyti, kad patikrinus E. E. nuomojamÄ 5,0317 ha žemÄs sklypÄ , kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)nustatyta, kad žemÄs sklypas užsÄtas kvieÄiais, žemÄ dirbama ir naudojama pagal paskirtį ( b.l.61-62). NacionalinÄ mokÄjimo agentÅ«ra nurodÄ, kad žemÄs sklypas, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)nuo 2009 iki 2013 metų pateko į V.
U., E. E., D. S. ir E. Ä. deklaruojamus laukus, iÅ¡mokos buvo skiriamos ne už atskirÄ deklaruotÄ laukÄ , o už bendrÄ deklaruotÄ plotÄ ( b.l.155-156). Nuo 2013-04-15 5,0317 ha žemÄs sklypo, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄio (duomenys neskelbtini). savininkas yra V. U. ( b.l.158-159). Pagal CK 6.564 str. 1 d. 1 p. žemÄs nuomos sutartis prieÅ¡ terminÄ gali bÅ«ti nutraukta nuomotojo reikalavimu, jeigu žemÄs nuomininkas naudoja žemÄ ne pagal sutartį ar pagrindinÄ tikslinÄ Å¾emÄs naudojimo paskirtį.
Pagal LAT suformuotÄ CK 6.564 str. 1 d. taikymo praktikÄ (2004-06-29 nutarimas Nr.3K-P-346/2004) nuomotojas, nesikreipdamas į teismÄ Å¾emÄs nuomos sutartį gali nutraukti tik tuo atveju, jeigu žemÄs nuomos sutarties pažeidimas yra esminis, kuris nustatomas atsižvelgiant į CK 6.217 str. 2 d. nurodytus pagrindus. Teismų praktikoje pripažįstama, kad valstybinÄs žemÄs sklypo socialinÄ paskirtis yra ta, kad žemÄ bÅ«tų naudojama pagal tikslinÄ jos nustatytÄ naudojimo paskirtį ir teiktų visuomenei naudÄ ( 2008-02-05 LAT nutartis Nr.3K-3-54/2008).
Taigi, nurodytas teisinis reglamentavimas nustato, jog nutraukti 2006-11-14 valstybinÄs žemÄs nuomos sutartį Nr.609 prieÅ¡ terminÄ iki 2013- 04-14 galÄjo tik atsakovas NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba prie žemÄs Å«kio ministerijos, nustaÄiusi esminį nuomos sutarties pažeidimÄ . IeÅ¡kovui, nuo 2013-04-15 tapus ginÄo žemÄs sklypo savininku, sutinkamai su CK 6.559 str. nuostatomis, jam žemÄs nuomos sutartis galioja, jei ji buvo įstatymų nustatyta tvarka įregistruota vieÅ¡ame registre.
IeÅ¡kovas atsakovų sudarytÄ sutartį praÅ¡o nutraukti įrodinÄdamas, kad atsakovÄ E. E. jai iÅ¡nuomotÄ sklypÄ naudoja ne pagal paskirtį, t.y jį subnuomoja komercinÄmis kainomis, pati žemÄs nedirba, o NacionalinÄs žemÄs tarnybos UkmergÄs skyrius toleruoja tokį E. E. elgesį, todÄl E. E. yra pažeidusi esmines sutarties sÄ lygas. Byloje nustatyta, kad E. E. 2011-06-28 iÅ¡nuomojo 1 metų laikotarpiui, t.y vienam sÄjos sezonui ginÄo sklypÄ paÄiam ieÅ¡kovui, taÄiau tai pasielgÄ ne dÄl siekio pasipelnyti ar kitų paskatų, bet dÄl paties ieÅ¡kovo neteisÄtų veiksmų, V.
U. savavaliÅ¡kai, be E. E. sutikimo užsÄjus jos iÅ¡sinuomotÄ plotÄ . Å ios aplinkybÄs nustatytos ir Å¡alių paaiÅ¡kinimų, raÅ¡ytinių įrodymų, liudytojo S. K. parodymų. Nors pripažintina, kad E. E. pasielgÄ neteisÄtai ir pažeidÄ valstybinÄs žemÄs nuomos sutarties 18 p. reikalavimÄ nesubnuomoti sklypo be raÅ¡ytinio nuomininko sutikimo, taÄiau Å¡is pažeidimas, vertinant visÄ 15 metų nuomos laikotarpį truko tik 1 metus, t.y. vienÄ sÄjos sezonÄ , E. E. neturÄjo specialių teisinių žinių, kad dÄl žemÄs grobimo kreiptųsi į teismÄ ir taip sprÄstų klausimÄ dÄl žemÄs užgrobimo ir neteisÄto V.
U. elgesio pasekmių iÅ¡sprendimo. E. E. sudaryta žemÄs subnuomos sutartis po neteisÄto V. U. žemÄs užÄmimo fakto, laikytina tik tokio fakto įteisinimu , taÄiau toks E. E. elgesys nelaikytinas esminiu sutarties sÄ lygų pažeidimu, nes už gautÄ didesnį nuomos mokestį nei pati E. E. sumokÄjo valstybei, ji sumokÄjo 15 procentų pajamų mokestį, o pats pažeidimas truko trumpai ( b.l.8).             NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba 2013-05-27 patikrinusi E. E. nuomojamÄ 5,0317 ha žemÄs sklypÄ , kurio kadastro Nr.8165/0001:292 nustatÄ, kad žemÄs sklypas užsÄtas kvieÄiais, žemÄ dirbama ir naudojama pagal paskirtį ( b.l.61-62).  NacionalinÄ Å¾emÄs tarnybos UkmergÄ skyriaus atstovÄ nurodÄ, kad apie neva netinkamÄ E. E. žemÄs nuomos sutarties vykdymÄ tarnyba pirmÄ kartÄ sužinojo iÅ¡ V.
U., po to, kai jis pats neteisÄtai ir savavaliÅ¡kai užsÄjo E. E. naudojamÄ Å¾emÄ, ir, įkalbÄjÄs jÄ pasiraÅ¡yti žemÄs nuomos sutartį, apie tai praneÅ¡Ä tarnybai. Iki tol jokios informacijos apie netinkamai naudojamÄ E. E. iÅ¡ valstybÄs nuomojamÄ Å¾emÄ nebuvo, todÄl nebuvo jokio pagrindo sprÄsti dÄl sutarties nutraukimo. IÅ¡tyrus bylos įrodymus iÅ¡ ieÅ¡kovÄs veiksmų galima sprÄsti, jog ji vykdyti nuomos sutartį ir valstybinÄ Å¾emÄ naudojo pagal paskirtį , t.y ji naudojosi žeme ir pati, ar su kaimyno S. K. pagalba, dirbo, nes turÄjo karvių ir pardavinÄjo pienÄ , todÄl logiÅ¡ka, kad jai buvo reikalingos ganyklos (b.l.65-92), mokÄjo žemÄs nuomos mokesÄius ( b.l.102-103, 111-114), deklaravo pasÄlius Nacionalinei mokÄjimų agentÅ«rai ir 2008-2010 metais gavo iÅ¡mokas ( b.l.97-99, 115-140 , 164-167).
Tai, kad ieÅ¡kovÄ sirgo 2 metus ir tuo metu pati negalÄjo dirbti žemÄs patvirtina jos pateiktas iÅ¡raÅ¡as iÅ¡ medicininių dokumentų , iÅ¡ kurių matyti, kad jai 2009-06-15 diagnozuota krÅ«tinÄs angina ir paskirtas gydymas. Byloje nenustatyta, kad tuomet, kai pati E. E. 2 metus nedirbo iÅ¡sinuomotos žemÄs, ir jÄ , su E. E. sutikimu ir papraÅ¡ymu dirbo kiti asmenys- ji papraÅ¡Ä sklypÄ dirbti Ä. Kad E. E. iÅ¡sinuomota žemÄ bÅ«tų naudojama pagal kitokiÄ , nei nuomos sutartyje nurodytÄ paskirtį nenustatyta, nes visÄ laikÄ Å¾emÄ buvo naudojama žemÄs Å«kio paskirÄiai, kÄ patvirtina NacionalinÄs mokÄjimo agentÅ«ros raÅ¡tas ( b.l.155) Nuo 2009 iki 2012 metų, Å¡is žemÄs sklypas buvo deklaruojamas kaip užsÄtas žemÄs Å«kio naudmenomis ir pasÄliais ir už juos buvo mokamos iÅ¡mokos.
AgentÅ«ra negalÄjo pateikti duomenų už 2007-2008 metų laikotarpį, taÄiau kad Å¡iuo metu E. E. žemÄ naudojo pagal tikslinÄ paskirtį galima daryti iÅ¡vadÄ , kad ji nuo 2005 metų turÄjo pieno kvotÄ ir pardavinÄjo pieno žaliavÄ , todÄl ji turÄjo karvių ir jas ganÄ, jai buvo reikalingos ganyklos. Nors ieÅ¡kovo kviesti liaudininkai J. U. , kuri yra ieÅ¡kovo žmona, A. B., kuris dirba V. U. Å«kyje, nurodÄ kad E. E. žemÄs nedirba ir jÄ nuomoja Ä., taÄiau Å¡ių liudininkų parodymais teismas nesiremia, nes jie Å¡eimyniniais ir darbiniais ryÅ¡iais yra susijÄ su ieÅ¡kovu, be to Å¡ių liudininkų parodymai yra paneigti raÅ¡ytiniais bylos įrodymais.
             Kadangi nenustatyta, jog E. E. netinkamai vykdÄ Å¾emÄs nuomos sutartį ir naudojo jÄ ne pagal paskirtį, o nustatyti pažeidimai nelaikytini esminiais ir jie nepažeidÄ vieÅ¡o intereso, todÄl atsakovas NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba prie žemÄs Å«kio ministerijos neturÄjo pagrindo nutraukti žemÄs nuomos sutartį. Esant iÅ¡dÄstytiems motyvams ieÅ¡kinys atmetamas kaip nepagrįstas.Sutinkamai su CPK 98 str., Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies iÅ¡laidas už advokato ar jo padÄjÄjo, dalyvavusio nagrinÄjant bylÄ , pagalbÄ , taip pat už pagalbÄ rengiant procesinius dokumentus bei teikiant konsultacijas.
IÅ¡ mokÄjimo dokumentų matyti, jog atsakovÄ E. E. turÄjo 1000 Lt atstovavimo iÅ¡laidų ( b.l.146).Atsižvelgiant į ginÄo sudÄtingumÄ , proceso trukmÄ, Lietuvos advokatų tarybos 2004 m.kovo 26 d. nutarimu ir Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 patvirtintas âRekomendacijas dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už   advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ teisinÄ pagalbÄ Â maksimalaus dydžioâ , daroma iÅ¡vada, kad nurodytos iÅ¡laidos nÄra per didelÄs, jos atitinka rekomendacijas, todÄl jos priteisiamos iÅ¡ ieÅ¡kovo V.
U. CPK   93 str.1 d. pagrindu. PaÅ¡to iÅ¡laidos 11,98 Lt iÅ¡ atsakovo priteisiamos CPK 88 str.1 d. 3 p; 93 str, 96 str. pagrindu.              Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93, 259, 260, 263, 265, 268, 270, 279 straipsniais, teismas                                                n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo V. U. a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) 1000,00 Lt ( tÅ«kstantį litų) turÄtų teisinÄs pagalbos iÅ¡laidų atsakovÄs E. E. naudai.
Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo V. U. a.k. (duomenys neskelbtini) 11,98 Lt (vienuolika litų 98 centus ) paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei, Å¡ias iÅ¡laidas sumokant į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT247300010112394300, esanÄiÄ âSwedbankâ, AB, banko kodas 73000, mokÄjimo dokumente, nurodant įmokos kodÄ 5660. SumokÄjus paÅ¡to iÅ¡laidas praÅ¡ome praneÅ¡ti teismui.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priÄmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per UkmergÄs rajono apylinkÄs teismÄ .
TeisÄja                                                                                              Daina VaidachaviÄienÄ