3efc0cd3-0588-4b68-bd7b-dafaef082094 · Vilniaus rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedA.Nevera taip pat atstovauja A. N. ir A. B.), atsakovams K. C. ir S. C., vertÄjai Liucinai Jasnauskienei,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo A. Z. ieÅ¡kinį atsakovams E. Å ., V. Å ., L. L., R. L., S. C., K. C., D. M., J. M., T. Ä., A. N., N. K., M. K., V. K., A. B., J. B., D. S., tretieji asmenys â E. Z. ir VÄ® Registrų centras, dÄl susitarimo pripažinimo negaliojanÄiu, n u s t a t Ä: IeÅ¡kovas A. Z. kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu (1 t., b.l. 2 - 5), kuriuo praÅ¡o pripažinti niekiniu ir negaliojanÄiu 2013-01-02 susitarimÄ (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), patvirtintÄ Vilniaus m. (duomenys neskelbtini) â jo notarų biuro notarÄs D.
Legislator headnote
AI generated3efc0cd3-0588-4b68-bd7b-dafaef082094 · Vilniaus rajono apylinkÄs teismas: IeÅ¡kovas nenurodÄ kokių nors duomenų, kad jis turi kokių nors turtinių pretenzijų į 2013-01-02 susitarime indeksais 2I1/b, 10I1/b, 3A1/b, 9I1/b, 1A1/b, 7I1/b, 6I1/b, 4I1/b ir 8I1/b pažymÄtus statinius.  Atsakovai â M. K., A. N., V. K., J. B. ir T. Ä. pateikÄ atsiliepimus, kuriuose nesutinka su pareikÅ¡tu ieÅ¡kinių, praÅ¡o jį atmesti (1 t., b.l. 86 â 89, 132 â 135, 2 t., b.l. 1 â 4, 47 â 50, 93 â 96). MinÄti atsakovai savo atsiliepimuose iÅ¡ esmÄs nurodÄ analogiÅ¡kus motyvus, kaip ir atsakovÄ A.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
CivilinÄ byla NrCivilinÄ byla Nr. 2-1038-860/2014Teisminio proceso Nr. 2-68-3-34278-2013-9Procesinio sprendimo kategorijos: 21.1; 21.4.1.1; 30.9.1; 99.5; 99.7; 99.9; 110.4; 113.1; 114.11; 116.1. VILNIAUS RAJONO APYLINKÄS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2014 m. gruodžio 16 d.Vilnius Vilniaus rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Saulius Jakaitis, sekretoriaujant Darjai BoÄekovai, dalyvaujant ieÅ¡kovui A. Z., jo atstovei adv. Inai Navickienei, atsakovams T. Ä., M. K., V. K. ir J. B., jų atstovui adv. A. N. (adv.
A.Nevera taip pat atstovauja A. N. ir A. B.), atsakovams K. C. ir S. C., vertÄjai Liucinai Jasnauskienei,vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo A. Z. ieÅ¡kinį atsakovams E. Å ., V. Å ., L. L., R. L., S. C., K. C., D. M., J. M., T. Ä., A. N., N. K., M. K., V. K., A. B., J. B., D. S., tretieji asmenys â E. Z. ir VÄ® Registrų centras, dÄl susitarimo pripažinimo negaliojanÄiu, n u s t a t Ä: IeÅ¡kovas A. Z. kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu (1 t., b.l. 2 - 5), kuriuo praÅ¡o pripažinti niekiniu ir negaliojanÄiu 2013-01-02 susitarimÄ (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), patvirtintÄ Vilniaus m. (duomenys neskelbtini) â jo notarų biuro notarÄs D.
S..IeÅ¡kovas savo ieÅ¡kinyje nurodÄ, kad asmeninÄs nuosavybÄs teisÄmis priklauso 750/12001 dalis žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Å iame žemÄs sklype tam tikriems statiniams statyti yra iÅ¡duotas statybos leidimas, taÄiau statybos nÄra baigtos ir teisinÄ pastatų registracija dar nÄra atliekama. Taip pat nurodÄ, kad jis, praÄjus kuriam laikui po nuosavybÄs įgijimo, sužinojo, jog atsakovai 2013-01-02 yra pasiraÅ¡Ä susitarimÄ , kurį patvirtino Vilniaus m. (duomenys neskelbtini) â ojo notarų biuro notarÄ D.
S.. Teigia, kad Å¡iuo susitarimu atsakovai, jam nedalyvaujant ir susitarimo nepasiraÅ¡ant, be jo žinios susitarÄ dÄl pastatų, esanÄių minÄtame žemÄs sklype ir pažymÄtų plane indeksais 2I1/b; 10I1/b; 5I1/b; 3A1/b; 9I1/b; 1A1/b; 7I1/bâ; 6I1/b; 4I1/b; 8I1/b nuosavybÄs teisių registracijos ateityje, t.y. atsakovai susitarÄ, kad jam âpriklausys pastatai, pažymÄti indeksais 5I1/bâ; pažymÄjo, kad jis minÄtus asmenis nebuvo įgaliojÄs jo vardu pasiraÅ¡yti. Akcentavo, kad ginÄijamu atveju 2013-01-02 susitarimui sudaryti nebuvo iÅ¡reikÅ¡ta jo valia, Å¡io susitarimo jis nepasiraÅ¡Ä, jo sudaryme nedalyvavo, tad Å¡is susitarimas yra niekinis ir negaliojantis.      A.
E. Å ., V. Å ., L. L., R. L., S. C., K. C., D. M., J. M., N. K. pateikÄ atsiliepimÄ (1 t., b.l. 35 - 36), kuriame sutinka ir neprieÅ¡tarauja, kad ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys bÅ«tų pilnai patenkintas.AtsakovÄ A. B. pateiktame atsiliepime (1 t., b.l. 40 - 43) su ieÅ¡kiniu nesutiko, praÅ¡Ä jį atmesti.Atsiliepime nurodÄ, kad ieÅ¡kovas, pristatydamas situacijÄ , pateikia tik sau naudingus faktus ir sau naudingÄ argumentacijÄ , taÄiau beatskleidžia visų su 2013-01-02 susitarimu susijusių aplinkybių bei nepateikia visų dokumentų, kurie leistų ne subjektyviai, bet objektyviai įvertinti minÄto susitarimo tekstÄ , jo esmÄ ir paskirtį; toks ieÅ¡kovo elgesys nÄra sÄ Å¾iningas ir objektyvus.
Teigia, kad ieÅ¡kovas žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalį yra įsigijÄs 2013-03-04 pirkimo â pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu. Pastaroji sutartis buvo sudaryta tarp N. K. (jos vardu iÅ¡duotas ir statybos leidimas), ieÅ¡kovo (kaip pirkÄjo) ir treÄiojo asmens E. Z. (kaip pirkÄjo). Tad ieÅ¡kovui negalÄjo bÅ«ti nežinomas faktas, kad pirkimo â pardavimo sandoris nesudaromas su L. L. ir R. L.. Galiausiai, ieÅ¡kovas teismui nenurodÄ, kad minÄtos sutarties sudarymo momentu jam buvo žinoma, o po Å¡ios sutarties sudarymo tapo privaloma ir žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarka, dÄl kurios 2012-07-25 Å¡io žemÄs sklypo bendraturÄiai susitarÄ pasiraÅ¡ydami susitarimÄ dÄl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)).
Apie šį juridinį faktÄ pažymÄta ir minÄtoje 2013-03-04 žemÄs sklypo dalies pirkimo â pardavimo sutartyje. Be to, prie atitinkamos sutarties yra pridÄtas ir naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos (sklypo dalių ribų ir jų plotų) nustatymo planas, kuriame akivaizdžiai matyti, kad ieÅ¡kovui tenkanÄioje žemÄs sklypo dalyje atitenka de fakto statomas statinys. BÅ«tent Å¡is statinys ir yra tas, kuris 2013-01-02 susitarime pažymÄtas indeksu 5I1/b ir kuris pagal šį susitarimÄ galÄtų bÅ«ti registruojamas ne kieno nors kito, o ieÅ¡kovo vardu.
AtkreipÄ dÄmesį į tai, kad nepaisant fakto, jog 2013-01-02 susitarimo pasiraÅ¡ymo dienÄ ieÅ¡kovas nebuvo žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendraturÄiu, taÄiau nurodytÄ dienÄ ieÅ¡kovo brolis S. Z. nurodÄ, kad indeksu 5I1/b pažymÄtas pastatas turi atitekti jo broliui, t.y. ieÅ¡kovui, nes bÅ«tent jam ir jo sÅ«nui E. Z. bus parduota 2012-07-25 susitarime âFâ raide pažymÄta žemÄs sklypo dalis. Teigia, kad ieÅ¡kovo ginÄijamas 2013-01-02 susitarimas buvo sudarytas jo interesais ir iÅ¡ esmÄs iÅ¡reiÅ¡kiant jo valiÄ dÄl atitinkamos minÄtos žemÄs sklypo dalies įsigijimo, o tai reiÅ¡kia, jog ir Å¡ioje dalyje esanÄio statinio priklausomybÄs. Pasak atsakovÄs, esant tokių aplinkybių visumai, akivaizdu, kad ieÅ¡kovo valia pastato, pažymÄto indeksu 5Il/2, atžvilgiu buvo numanoma (CK 1.64 str. 2 d.); toks susitarimas nepažeidžia ir sÄ Å¾iningumo pricipo (CK 6.158 str.).
Mano, kad ieÅ¡kovo ginÄijamas susitarimas nepažeidžia jo teisių ir teisÄtų interesų, jog jį pasiraÅ¡ant buvo elgiamasi sÄ Å¾iningai. 2013-01-02 susitarimu buvo susitarta ir dÄl to, kad pagal 2012-07-25 susitarimÄ ieÅ¡kovui tekusioje žemÄs sklypo dalyje esantis statomas pastatas, pažymÄtas indeksu 5I1/b, priklausys ir galÄs bÅ«ti registruotas ne ko nors kito, o ieÅ¡kovo vardu. PažymÄjo ir tai, kad visuose 2012-07-25 susitarime nurodytuose žemÄs sklypo dalyse, kurios pažymÄtos indeksais A, B, C, D, E ir F, esantys statiniai pastatyti tų asmenų lÄÅ¡omis, kuriems pagal atitinkamÄ susitarimÄ jie ir atiteko, o tai reiÅ¡kia, kad sprendžiant kitaip bÅ«tų elgiamasi nesÄ Å¾iningai ir pažeidžiant Å¡iuos statinius de facto įgijusių ir juos pabaigusių statyti asmenų teises ir teisÄtus interesus.
IeÅ¡kovas nenurodÄ kokių nors duomenų, kad jis turi kokių nors turtinių pretenzijų į 2013-01-02 susitarime indeksais 2I1/b, 10I1/b, 3A1/b, 9I1/b, 1A1/b, 7I1/b, 6I1/b, 4I1/b ir 8I1/b pažymÄtus statinius.  Atsakovai â M. K., A. N., V. K., J. B. ir T. Ä. pateikÄ atsiliepimus, kuriuose nesutinka su pareikÅ¡tu ieÅ¡kinių, praÅ¡o jį atmesti (1 t., b.l. 86 â 89, 132 â 135, 2 t., b.l. 1 â 4, 47 â 50, 93 â 96). MinÄti atsakovai savo atsiliepimuose iÅ¡ esmÄs nurodÄ analogiÅ¡kus motyvus, kaip ir atsakovÄ A.
B..TreÄiasis asmuo â E. Z., pateiktame atsiliepime sutinka ir neprieÅ¡tarauja, kad ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys bÅ«tų pilnai patenkintas (1 t., b.l. 37).TreÄiasis asmuo â VÄ® Registrų centro Vilniaus filialas, pateiktame atsiliepime (1 t., b.l. 38 - 39) aiÅ¡kios pozicijos nagrinÄjamu klausimu neiÅ¡reiÅ¡kÄ, nurodÄ, kad ieÅ¡kinyje nurodyti statiniai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Kiti byloje dalyvaujantys asmenys nustatyta tvarka ir terminu atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikÄ. Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovas A.
Z. ir jo atstovÄ adv. I.NavickienÄ reikalavimus pilnai palaikÄ. IÅ¡ esmÄs nurodÄ analogiÅ¡kus motyvus, kurie pateikti ieÅ¡kinyje.Atsakovai T. Ä., M. K., V. K. ir J. B. bei jų atstovas adv. A.Nevera su ieÅ¡kiniu nesutiko; argumentai analogiÅ¡ki tiems, kurie buvo nurodyti atsiliepimuose, be to, advokatas pasakÄs baigiamÄ jÄ kalbÄ , pateikÄ jÄ raÅ¡tu (4 t., b.l. 86 - 88). AtsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutiko. Papildomai nei atsiliepime nurodÄ, kad ji su atsakovu artimai bendravo, jam reikÄjo tik sekso.
IeÅ¡kovas jÄ materialiai rÄmÄ, taÄiau ji niekada iÅ¡ jo pinigų nesiskolino. Apie nava paskolintus pinigus sužino tik tada, kai gavo ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį. Patvirtino, kad ieÅ¡kovo nurodytus pinigus yra gavusi, taÄiau jų gavimo tikslas yra ne paskola.Atsakovai K. C. ir S. C. su ieÅ¡kiniu nesutiko. IeÅ¡kinys atmestinas. DÄl ginÄoByloje nustatyta, kad atsakovai - E. Å ., V. Å ., L. L., R. L., S. C., K. C., D. M., J. M., T. Ä., A. N., N. K., M. K., V. K., A. B. ir J. B., 2013-01-02 sudarÄ susitarimÄ (1 t., b.l. 6), kuriuo jie sutinka ir neprieÅ¡tarauja, kad jiems bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄmis priklausanÄiame žemÄs sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), turinÄiame 4.8004 ha bendro ploto, esanÄiame (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantys pastatai priklausytų ir bÅ«tų registruoti sekanÄia tvarka:- S. C. ir K.
C. priklausys pastatai, pažymÄti indeksais 2I1/b ir 10I1/b;- A. Z. priklausys pastatas, pažymÄtas indeksu 5I1/b;- T. Ä. priklausys pastatai, pažymÄti indeksais 3A1/b ir 9I1/b;- A. N. priklausys pastatai, pažymÄti indeksais 1A1/b ir 7I1/b;- M. K. ir V. K. priklausys pastatai, pažymÄti indeksais 6I1/b;- A. B. ir J. B. priklausys pastatai, pažymÄti indeksais 4I1/b ir 8I1/b; Å¡is susitarimas buvo patvirtintas Vilniaus m. (duomenys neskelbtini)-ojo notarų biuro notarÄs D. S., notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini).IeÅ¡kovas A.
Z. šį susitarimÄ ginÄija iÅ¡ esmÄs motyvuodamas tuo, kad Å¡is susitarimas yra dviÅ¡alis sandoris (sutartis), jame pasisakyta (nusprÄsta) dÄl jo teisių, nors jis Å¡io susitarimo nÄra pasiraÅ¡Äs (t.p. nÄra įgaliojÄs tÄ padaryti kitus asmenis) ir savo valios dÄl statinių teisinÄs registracijos nÄra iÅ¡sakÄs (šį susitarimÄ pasiraÅ¡ant nedalyvavo); akcentavo, kad Å¡iam susitarimui sudaryti nebuvo iÅ¡reikÅ¡ta jo valios. TaÄiau teismas su tokiais ieÅ¡kovo argumentais nesutinka.Visų pirmas pažymÄtina, kad sandoriai â tai sÄ moningi, laisva valia atliekami asmenų veiksmai, kuriais siekiama teisinio rezultato, t.y. jais siekiama sukurti, pakeisti ar panaikinti civilines teises ir pareigas (CK 1.63 str. 1 d.).
Sandoriai gali bÅ«ti vienaÅ¡aliai, dviÅ¡aliai arba daugiaÅ¡aliai (CK 1.63 str. 2 d.). Pagal CK 1.63 straipsnio 3 dalį vienaÅ¡aliu sandoriu laikomas toks sandoris, kuriam sudaryti bÅ«tina ir pakanka vienos Å¡alies valios. BÅ«tina prisiminti, kad sandorio Å¡alies sÄ voka nesutampa su sandorio dalyvio sÄ voka, nes sandorio Å¡alį gali sudaryti ir keli dalyviai su vienarūšiais reikalavimais. VienaÅ¡alio sandorio esmÄ yra ta, kad Äia negalima iÅ¡reikÅ¡ti prieÅ¡prieÅ¡inÄs valios. Kitaip tariant, vienaÅ¡alį sandorį gali sudaryti ir daugiau sandorio dalyvių, jeigu jie dalyvauja sandoryje kaip viena Å¡alis, t.y. turi vienarūšius reikalavimus, vienarūšį tikslÄ .Ä®vertinus atsakovų sudarytÄ susitarimÄ , jo turinį, taip pat vienaÅ¡alio sandorio esmÄ, yra pagrindas atsakovų sudarytÄ susitarimÄ kvalifikuoti bÅ«tent kaip vienaÅ¡alį sandorį (o ne kaip dviÅ¡alį sandorį (sutartį), kaip laiko ieÅ¡kovas savo ieÅ¡kinyje);
Å¡iuo atveju neturi reikÅ¡mÄs, kad šį susitarimÄ pasiraÅ¡Ä daugiau negu vienas dalyvis (atsakovai), svarbu, jog jų, kaip bendraturÄių, teisinis tikslas yra bendras ir iÅ¡reikÅ¡tas sudarytame susitarime; Å¡iuo atveju minÄti dalyviai â atsakovai, yra viena Å¡alis. Be to, paÄiame susitarime (jo baigiamojoje dalyje) nurodyta, kad notarÄ D. S. tvirtina minÄtų asmenų pasiraÅ¡ytÄ bÅ«tent vienaÅ¡alį sandorį. Kaip matyti iÅ¡ bylos, atsakovai â E. Å ., V. Å ., L. L., R. L., S. C., K.
C., D. M., J. M., T. Ä., A. N., N. K., M. K., V. K., A. B. ir J. B., ginÄijamo susitarimo pasiraÅ¡ymo metu (2013-01-02) buvo 4.8004 ha žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrasavininkiai; ieÅ¡kovas Å¡io sklypo bendrasavininkiu tapo tik 2013-03-04, t.y. po ginÄijamo susitarimo pasiraÅ¡ymo (1 t., b.l. 7 â 9, 44 â 53, 56 â 65 ir kt.). Atsižvelgiant į iÅ¡dÄstytÄ , į ginÄijamo susitarimo turinį, iÅ¡ kurio matyti, kad žemÄs sklypo bendrasavininkiai sutinka ir neprieÅ¡tarauja, jog jiems bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄiame žemÄs sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys pastatai priklausytų ir bÅ«tų registruoti atitinkama tvarka, darytina iÅ¡vada, kad minÄti atsakovai pasiraÅ¡ydami ginÄijamÄ vienaÅ¡alį sandorį įgyvendino savo, kaip bendraturÄių, teisÄ, numatytÄ CK 4.75 straipsnyje; akivaizdu, kad atsakovai jokių kitokių klausimų, iÅ¡skyrus numatytus CK 4.75 straipsnyje, nesprendÄ.
MinÄti bendrasavininkiai dar anksÄiau, t.y. 2012-07-25, buvo sudarÄ sutartį dÄl 4.8004 ha žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarkos (1 t., b.l. 68 - 82).   Pagal CK 1.63 straipsnio 4 dalį iÅ¡ vienaÅ¡alio sandorio atsiranda pareigos jį sudariusiam asmeniui; kitiems asmenims iÅ¡ vienaÅ¡alio sandorio pareigos atsiranda tik įstatymų nustatytais atvejais arba kai tie asmenys sutinka. Atsižvelgiant į iÅ¡dÄstytÄ , darytina iÅ¡vada, kad atsakovams, kaip žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrasavininkiams, įgyvendinant CK 4.75 straipsnyje nustatytÄ teisÄ, sudarant ginÄijamÄ susitarimÄ , t.y. vienaÅ¡alį sandorį, treÄiųjų asmenų (Å¡iuo atveju ieÅ¡kovo A.
Z.) valia tokio susitarimo sudarymui iÅ¡ esmÄs neturÄjo jokios teisinÄs reikÅ¡mÄs, nes jie nebuvo Å¡io susitarimo Å¡alimi. IeÅ¡kovas negalÄjo dalyvauti ir pasiraÅ¡yti tokio susitarimo dar ir dÄl to, kad jis ginÄijamo susitarimo pasiraÅ¡ymo metu nebuvo žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrasavininkis, minÄta, jog jis bendrasavininkiu tapo vÄliau, t.y. praÄjus tam tikram laiko tarpui po susitarimo pasiraÅ¡ymo. Atsakovai pasiraÅ¡ydami ginÄijamÄ susitarimÄ , t.y. sudarydami vienaÅ¡alį sandorį, nenusprendÄ ir negalÄjo nusprÄsti dÄl ieÅ¡kovo teisių, nes, minÄta, iÅ¡ vienaÅ¡alio sandorio atsiranda pareigos jį sudariusiam asmeniui, tuo tarpu kitiems asmenims iÅ¡ vienaÅ¡alio sandorio pareigos atsiranda tik įstatymų nustatytais atvejais arba kai tie asmenys sutinka.
Tad nagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovui A. Z. iÅ¡ Å¡io sudaryto vienaÅ¡alio sandorio galÄtų atsirasti pareigos tik jeigu jis pats su tuo sutiktų. PrieÅ¡ingu atveju, ieÅ¡kovui Å¡is susitarimas nesukels jokių teisinių pasekmių, tad nÄra ir jokio pagrindo kalbÄti apie ieÅ¡kovo teisių ar teisÄtų interesų pažeidimÄ . Vien tai, kad atsakovai susitarime nurodÄ, kad jie sutinka ir neprieÅ¡tarauja, jog jiems bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄiame žemÄs sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis pastatas, pažymÄtas indeksu 5I1/b, ateityje priklausytų ir bÅ«tų registruotas A.
Z. vardu, nereiÅ¡kia, kad atsakovai susitarÄ dÄl ieÅ¡kovo teisių ir jog Å¡is susitarimas, dar gi visas, turi bÅ«ti pripažintas negaliojanÄiu. Pagal bylos duomenis, ieÅ¡kovas dalyvavo bendrasavininkių susirinkimuose, aktyviai veikÄ jo brolis S. Z., buvo aiÅ¡ku, kad ieÅ¡kovas ketina įsigyti dalį žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio dalyje bÅ«tent ir stovi (statomas) minÄtas pastatas. VÄlesni veiksmai Å¡iÄ aplinkybÄ ir patvirtino, t.y. ieÅ¡kovas A. Z. 2013-03-04 žemÄs sklypo pirkimo â pardavimo sutarties pagrindu įsigijo dalį žemÄs sklypo, kuriame stovi (statomas) minÄtas pastatas (1 t., b.l. 44 â 55, 68 â 82, Å¡alių paaiÅ¡kinimai, liudytojų parodymai ir kt.).
Tad atsakovas, siekdamas minÄtÄ pastatÄ (statomÄ ) įteisinti ir atlikÄs visus privalomus ir bÅ«tinus veiksmus jo įteisinimui, galÄs pasinaudoti atsakovų vienaÅ¡aliu sandoriu sukurtomis teisinÄmis pasekmÄmis, tuo tarpu, jeigu ieÅ¡kovo interesas yra kitoks, tai Å¡is susitarimas jo neįpareigoja.Teismas pažymi, kad vienaÅ¡alis sandoris gali bÅ«ti ginÄijamas be kita ko bendraisiais sandorių negaliojimo pagrindais; sandorių negaliojimo pagrindus ir padarinius įstatymų leidÄjas reglamentavo CK 1.78 â 1.96 straipsniuose.
TaÄiau nagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovas nenurodÄ jokio pagrindo, kuriuo galÄtų bÅ«ti ginÄo susitarimas pripažintas negaliojanÄiu, kitaip tariant, nenurodÄ jokio atsakovų valios trÅ«kumo Å¡iam vienaÅ¡aliam sandoriui sudaryti. IeÅ¡kovas savo reikalavimÄ iÅ¡ esmÄs grindÄ tik tuo, kad jis nepasiraÅ¡Ä ginÄo susitarimo ir nebuvo iÅ¡reiÅ¡kÄs savo valios dÄl tokio susitarimo (sutarties) sudarymo. TaÄiau, minÄta, teismas Å¡ioje byloje nustatÄ, kad atsakovai sudarÄ ne bet kokį, o bÅ«tent vienaÅ¡alį sandorį - susitarimÄ , tad ieÅ¡kovas ginÄo susitarimo neturÄjo ir negalÄjo pasiraÅ¡yti.
Teismas ex officio nenustatÄ, kad atsakovų sudarytas sandoris yra niekinis (CK 1.78 str. 5 d.). Atsižvelgiant į iÅ¡dÄstytÄ , ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys atmestinas kaip nepagrįstas. DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų ir kitų klausimų.CPK 93 straipsnio 1 dalis nustato, kad Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies, nors Å¡i ir bÅ«tų atleista nuo bylinÄjimosi iÅ¡laidų mokÄjimo į valstybÄs biudžetÄ . IeÅ¡kovo ieÅ¡kinys atmestas pilnoje apimtimi.
Tad laikytina, kad teismo sprendimas yra priimtas atsakovų naudai; jie turi teisÄ Ä¯ savo patirtų bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ . Atsakovas J. B. patyrÄ 500 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų (4 t., b.l. 72, 77); T. Ä. â 600 Lt (4 t., b.l. 74 - 75); A. N. â 500 Lt (4 t., b.l. 73, 76); V. K. â 984 Lt (4 t., b.l. 78 - 80). Å ios atsakovų patirtos iÅ¡laidos yra pagrįstos, bÅ«tinos ir racionalios, iÅ¡skyrus V. K. sumokÄtus 484 Lt (4 t., b.l. 79), kuriuos jis patyrÄ už faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo suraÅ¡ymÄ ir kurio teismas neprijungÄ prie bylos.
Taigi, iÅ¡ ieÅ¡kovo A. Z. priteistina atsakovui J. B. 500 Lt; T. Ä. â 600 Lt; A. N. â 500 Lt; V. K. â 500 Lt (984 Lt â 484 Lt) patirtoms bylinÄjimosi iÅ¡laidoms atlyginti (CPK 93 str., 98 str.). Kiti atsakovai nepateikÄ Ä¯rodymų apie patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas, tad teismas jų atlyginimo klausimo nesprendžia.  IÅ¡ ieÅ¡kovo A. Z. valstybei priteistinos procesinių dokumentų siuntimo ir įteikimo iÅ¡laidos, iÅ¡ viso 172,03 Lt (teismo pažymos) (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str.).Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2013-10-17 nutartimi (1 t., b.l. 12 - 13) taikytos laikinosios apsaugos priemonÄs paliktinos galioti iki teismo sprendimo Å¡ioje byloje įsiteisÄjimo (CPK 150 str. 2 d.). Teismas, remdamasis tuo, kas iÅ¡dÄstyta, ir vadovaudamasis LR CPK 270 straipsniu, n u s p r e n d Ä :
IeÅ¡kinį atmesti.Priteisi iÅ¡ ieÅ¡kovo A. Z., a.k. (duomenys neskelbtini) atsakovo J. B., a.k. (duomenys neskelbtini) naudai 500 Lt (penkis Å¡imtus litų); T. Ä., a.k. (duomenys neskelbtini) â 600 Lt (Å¡eÅ¡is Å¡imtus litų); A. N., a.k. (duomenys neskelbtini) â 500 Lt (penkis Å¡imtus litų); V. K., a.k. (duomenys neskelbtini) â 500 Lt (penkis Å¡imtus litų) patirtoms bylinÄjimosi iÅ¡laidoms atlyginti.Priteisi iÅ¡ ieÅ¡kovo A. Z., a.k. (duomenys neskelbtini) valstybei 172,03 Lt (vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt du litus ir 3 ct) procesinių dokumentų siuntimo ir įteikimo iÅ¡laidų (gavÄjas ValstybinÄ mokesÄių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, gavÄjo bankas AB Swedbank, a.s. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660).Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2013-10-17 nutartimi taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones palikti galioti iki teismo sprendimo Å¡ioje byloje įsiteisÄjimo.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priÄmimo ir paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkÄs teismÄ .
TeisÄjas                                                                                                         Saulius Jakaitis