3eed16bf-4ffc-4bfe-b897-e7a04fd31736 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

CivCivilinė byla Nr. e2-4697-983/2018Teisminio proceso Nr. 2-48-3-00629-2018-5.Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.4; 3.2.6.6.2; 3.2.3.2 (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLietuvos Respublikos vardu 2018 m. balandžio 18 d. Trakai Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rÅ«mų teisėja Asta Adamonytė-Å ipkauskienė, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio ketvirtÄ ja dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Elektrėnų savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui E. P., trečiajam asmeniui UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis“ dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos ir skolos už nuomÄ priteisimo, ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti Elektrėnų savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. SBN S700116, sudarytÄ 2017-05-08 tarp Elektrėnų savivaldybės ir atsakovo E. P.; iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini),, su asmeniniu turtu, suteikiant kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini), priteisti iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovui Elektrėnų savivaldybei 128,94 Eur dydžio nuomos mokesčio skolÄ ; priteisti iÅ¡ atsakovo 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo Å¡ios civilinės bylos iÅ¡kėlimo iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka – asmeniÅ¡kai, trečiajam asmeniui –per EPP sistemÄ .Atsakovas neįvykdė CPK 142 str. reikalavimų ir nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl ieÅ¡kovui praÅ¡ant priimamas sprendimas už akių.IeÅ¡kinys tekintinas visiÅ¡kai.Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).2017-05-08 tarp Elektrėnų savivaldybės (nuomotojo), atstovaujamos bendrosios nuosavybės priežiÅ«ros administratoriaus UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis“ ir atsakovo buvo sudaryta Elektrėnų savivaldybės socialinio bÅ«sto (bendrabučio) nuomos sutartis Nr. SBN S700116 (toliau – Sutartis), pagal kuriÄ nuomotojas iÅ¡nuomojo atsakovui gyvenamÄ jÄ patalpÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo laiku mokėti nustatytÄ gyvenamosios patalpos nuomos mokestį ir mokesčius už komunalines paslaugas.

             2017-05-04 nuomojamųjų gyvenamųjų patalpų perdavimo-priėmimo aktu Elektrėnų savivaldybė atstovaujama UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis” perdavė atsakovui 30,00 kv. metrų bendrojo ploto gyvenamÄ sias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini).CK 6.611 str. numatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Sutarties 18.2.2 punkte taip pat numatyta, kad Sutartis nutraukiama, jei ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio ar mokesčio už komunalines paslaugas.Kaip matyti iÅ¡ apyvartos žiniaraščių už paslaugas už socialinio bÅ«sto nuomÄ už laikotarpį nuo 2017-05-08 iki 2018-03-01 atsakovas yra skolingas 128,94 Eur, o UAB “Elektrėnų komunalinis Å«kis” už komunalines paslaugas nurodytu laikotarpiu atsakovas yra skolingas 336,21 Eur.

IÅ¡ Sodros duomenų bazės iÅ¡raÅ¡o matyti, kad atsakovas dirba (duomenys neskelbtini), taigi turi galimybę mokėti už paslaugas, tačiau to nedaro. Atsakovas 2017-12-13 Elektrėnų savivaldybės administracijos raÅ¡tu buvo informuotas, kad su juo yra nutraukiama Sutartis ir, kad jis privalo iÅ¡sikraustyti iÅ¡ nuomojamų patalpų iki 2018-01-01 ir padengti skolas už nuomÄ bei komunalines paslaugas, tačiau atsakovas į tai nesureagavo.             Atsakovas nevykdo prievolės mokėti nustatytus gyvenamosios patalpos nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius, todėl darytina iÅ¡vada, kad atsakovas netinkamai naudojasi Elektrėnų savivaldybės nuomojamu socialiniu bÅ«stu ir visiÅ¡kai nesiima jokių veiksmų, kad padengtų skolas, todėl ieÅ¡kinys yra pagrįstas ir tenkintinas visiÅ¡kai.Patenkinus ieÅ¡kinį iÅ¡ atsakovo priteistina 241,68 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei, t.y.

žyminio mokesčio, nuo kurio ieÅ¡kovas yra atleistas (CPK 83 str. 1 d. 5 p.): 150 Eur už reikalavimÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo (CPK 80 str. 1 d. 2 p.), 75 Eur už reikalavimÄ dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos (CPK 80 str. 1 d. 5 p.), 15 Eur už reikalavimÄ dėl nuomos mokesčio priteisimo (CPK 80 str. 1 d. 1 p.) ir 1,68 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 96 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 5, 79, 88, 93, 96, 142, 262 str. 2 d., 270 str. str., 279 str. 2 d., 285-289 str. str., teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti 2017-05-08 Elektrėnų savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. SBN S700116, sudarytÄ tarp Elektrėnų savivaldybės ir atsakovo E. P.IÅ¡keldinti E. P., a.k. (duomenys neskelbtini) su asmeniniu turtu iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), suteikiant kitÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini).Priteisti iÅ¡ E. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 128,94 Eur gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ , t.y. už 128,94 Eur, nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2018-03-23, iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Priteisti iÅ¡ E. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 241,68 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei.Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rÅ«mus.

Teisėja                                                                                          Asta Adamonytė-Šipkauskienė