3ee5acc4-e0df-499f-8ea0-c92ca050ae92 · Vilniaus miesto 3 apylinkės teismas

Procesinio sprendimo kategorija: 128.2 (S) VILNIAUS MIESTO 3 APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2012 m. balandžio 10 d.,Vilnius Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo teisėja Rasita Kurakienė, sekretoriaujant Daliai Lučinskei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjai J. Z., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos J. Z. pareikÅ¡imÄ dėl juridinę reiÅ¡kę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys A. T., VÄ® „Registrų centras“, n u s t a t ė:pareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydama nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pagal 1998-02-05 pirkimo - pardavimo sutartį su A.

T. buvo pilnai atsiskaityta ir tai yra pagrindas panaikinti Nekilnojamojo turto registro duomenų banke esantį įraÅ¡Ä - žymÄ apie įsiskolinimÄ už įsigytÄ turtÄ . Nurodė, kad pareiÅ¡kėja po sutuoktinio J. Z. mirties, 2010-09-13, priėmė palikimÄ - l/2 buto, esančio (duomenys neskelbtini). Butas buvo įsigytas pagal 1998-02-05 sutartį, sudarytÄ tarp pareiÅ¡kėjos sutuoktinio J. Z. ir A. T., kuris tuo metu gyveno parduodamame bute, adresu - (duomenys neskelbtini). Sutartyje nustatyta, kad butas parduotas už 18400 Lt, iÅ¡ kurių 16000 Lt pardavėjas gavo iÅ¡ pirkėjo sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ , likusi suma 2400 Lt turi bÅ«ti sumokėta iki 1998-03-01, tai yra kai pardavėjas ir jo Å¡eimos nariai iÅ¡sikels ir iÅ¡siregistruos iÅ¡ buto. 1998-03-01 pardavėjas iÅ¡sikėlė iÅ¡ buto ir su juo buvo atsiskaityta pilnai, tačiau Nekilnojamojo turto registrui nebuvo praneÅ¡ta apie pilnÄ atsiskaitymÄ .

Apie tai, kad Nekilnojamojo turto registre yra žyma apie įsiskolinimÄ už įsigytÄ turtÄ , pareiÅ¡kėja sužinojo tvarkydama paveldėjimo dokumentus. Å i žyma netrukdė priimti palikimÄ , bet trukdo pareiÅ¡kėjai disponuoti butu, be to, Å¡i žyma neatitinka tikrovės, nes įsiskolinimas buvo panaikintas sutarties numatytais terminais. Nurodė, kad nežino, kur gyvena A. T., todėl nėra galimybės papraÅ¡yti jo patvirtinti atsiskaitymo faktÄ . Suinteresuotas asmuo VÄ® „Registrų centras“ praÅ¡o bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra.

Nurodė, jog Nekilnojamojo turto registro įraÅ¡e Nr. 10/105005 į bendrabučio kambarį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), įregistruota pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisė 2011-01-21 nuosavybės teisės liudijimo, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2011-01-21 paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimo, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu, bei padaryta žyma apie įsiskolinimÄ už įgytÄ turtÄ 1998-02-05 sutarties, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-07-12 nutarimu Nr. 1129 patvirtintų Nekilnojamojo turto registro nuostatų 61 punktu, juridiniai faktai iÅ¡registruojami ir žymos registre panaikinamos gavus įgaliotos institucijos ar suinteresuoto asmens praÅ¡ymÄ ir prie jo pridėtus dokumentus, patvirtinančius įregistruoto juridinio fakto pasibaigimÄ arba pasikeitimÄ . Suinteresuotam asmeniui A. T. procesiniai dokumentai įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du. Paskelbta jo paieÅ¡ka, kurios metu buvo užklausinėjamos įvairios institucijos, bei tikrinamos duomenų bazės, siekiant surinkti duomenis apie A.

T.. Remiantis Lietuvos policijos informacijos sistemos duomenimis, duomenų apie asmens darbovietę, teistumÄ , jo vardu įregistruotÄ nekilnojamÄ jį turtÄ Lietuvoje, paÅ¡alpų skilimÄ nėra. Taip pat gauti raÅ¡tai iÅ¡ Valstybinės ligonių kasos, apie tai , kad Valstybinė ligonių kasa neturi duomenų apie šį asmenį. Apklausta A. T. buvusi žmona (iÅ¡siskyrę 1979 m.) L. G., gyvenanti (duomenys neskelbtini), patvirtino, kad A. T. galimai iÅ¡vykęs į v, nes per visÄ Å¡Ä¯ laikotarpį apie jį nieko nežino, giminių Lietuvoje neturėjo, nes kilęs iÅ¡ (duomenys neskelbtini).Byloje liudytojais apklausti M.

B. S., J. Z.. PareiÅ¡kimas tenkintinas.IÅ¡ byloje esančio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2011-01-28 iÅ¡raÅ¡o matyti, kad pareiÅ¡kėjai nuo 2011-01-21 nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). VieÅ¡ajame registre padaryta žyma, jog yra įsiskolinimas pagal 1998-02-05 pirkimo – pardavimo sutartį (b.l. 5-6). Pagal 2011-01-21 paveldėjimo pagal įstatymÄ liudijimÄ Â½ buto, esančio (duomenys neskelbtini), dalį po sutuoktinio mirties paveldėjo pareiÅ¡kėja, kuriai iÅ¡duotas 2011-01-21 nuosavybės teisės liudijimas (b.l. 11-16).Vilniaus miesto 3 notarų biuro patvirtintoje 1998-02-05 sutartyje nurodyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), įvertintas ir parduotas už 18400 Lt, iÅ¡ kurių 16000 Lt pardavėjas gavo sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ .

Likusi nesumokėta buto kainos dalis 2400 Lt turi būti sumokėta iki 1998-03-01, t.y. kai pardavėjas ir jo šeimos nariai išsikels ir išsiregistruos iš buto (b.l.9-10). Iš Gyventojų registro tarnybos 2011-09-09 išrašo (b.l.

18) matyti, kad buto pardavėjas nėra deklaravęs gyvenamosios vietos Lietuvos Respublikoje. Duomenų apie suinteresuotam asmeniui priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ , darbovietes taip pat nėra (b.l. 21-22). Valstybinės sienos apsaugos tarnyba informacijos apie suinteresuoto asmens iÅ¡vykimÄ iÅ¡ Lietuvos Respublikos nepateikė (b.l. 51), tačiau paskelbus A. T. paieÅ¡kÄ , paaiÅ¡kėjo, kad Å¡is asmuo, pardavęs butÄ , galimai iÅ¡vyko į (duomenys neskelbtini) (b.l. 70). IÅ¡ Gyventojų registro tarnybos 2011-05-23, 2011-07-04 pažymų (b.l. 7,8) matyti, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavėjas A.

T. Å¡iame bute gyvenamÄ jÄ vietÄ buvo deklaravęs nuo 1984-03-22 iki 1998-02-09. IÅ¡ Å¡ių dokumentų matyti, kad buto pardavėjas iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini), iÅ¡siregistravo 1998-02-09. Todėl tikėtina, kad su suinteresuotu asmeniu A. T. buvo visiÅ¡kai atsiskaityta tarp 1998-02-05 ir 1998-02-09. Byloje liudytojais apklausti M. B. S. ir J. Z., dalyvavę perduodant buto raktus, patvirtino, kad su suinteresuotu asmeniu, buto perdavimo pirkėjams dienÄ , buvo visiÅ¡kai atsiskaityta. Aplinkybę, kad suinteresuotam asmeniui sumokėta likusi pagal 1998-02-05 sutartį kainos dalis patvirtina ir tai, kad nėra duomenų, jog A.

T. bÅ«tų kreipęsis į teismus dėl skolos už pardotÄ butÄ priteisimo.Vilniaus apskrities Vyriausiojo policijos komisariato vieÅ¡osios tvarkos valdybos ekologijos ir teisės pažeidimų prevencijos skyriaus raÅ¡tas patvirtina, kad suinteresuoto asmens A. T. Lietuvos Respublikoje surasti nepavyko. Kreiptis į (duomenys neskelbtini) pagal Lietuvos Respublikos ir (duomenys neskelbtini) sutartį dėl teisinės pagalbos ir teisinių santykių civilinėse, Å¡eimos ir baudžiamosiose bylose nėra tikslinga, kadangi nėra žinoma informacija apie galimÄ suinteresuoto asmens buvimo vieta Kazachstano Respublioje.

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 444 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad teismas nustato faktus, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ir turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga. CPK 445 straipsnyje nustatyta, kad teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.Iš aukščiau išdėstyto matyti, kad suinteresuoto asmens A.

T. nepavykus surasti Lietuvos Respublikoje, nėra galimybės gauti Å¡io asmens patvirtinimÄ apie visiÅ¡kÄ atsiskaitymÄ su juo pagal 1998-02-05 sutartį. Nustačius pareiÅ¡kėjos praÅ¡omÄ juridinę reikÅ¡mę turinį faktÄ , ji turėtų galimybę panaikinti vieÅ¡ame registre padarytÄ Å¾ymÄ apie įsiskolinimÄ už įgytÄ turtÄ . Minėta, kad sutartyje Å¡alių sulygta, jog pardavėjas iÅ¡ buto iÅ¡siregistruoja po to, kai su juo galutinai atsiskaityta. IÅ¡ pateiktų Gyventojų registro tarnybos pažymų matyti, jog suinteresuotas asmuo iÅ¡ parduoto buto iÅ¡siregistravo 1998-02-09.

Byloje apklausti liudytojai, dalyvavę buto perdavimo metu, patvirtino, kad su buto pardavėju A. T. buvo visiÅ¡kai atsiskaityta. Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ , vadovaujantis CPK 444, 445 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.5 straipsniu, pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pagal 1998-02-05 pirkimo - pardavimo sutartį su A. T. buvo pilnai atsiskaityta, tenkintinas.Teismas, vadovaudamasis CPK 259-270 straipsniais, 442 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 443 straipsniu, 448 straipsniu,n u s p r e n d ž i a:pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pagal 1998-02-05 pirkimo - pardavimo sutartį su A. T., a.k. (duomenys neskelbtini) buvo pilnai atsiskaityta.Faktas nustatytas panaikinti Nekilnojamojo turto registro duomenų banke esantį įraÅ¡Ä - žymÄ apie įsiskolinimÄ už įsigytÄ turtÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto 3 apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                               Rasita Kurakienė