3e97359d-e9e7-48e0-a3a8-fdafe906e89d · Anykščių rajono apylinkės teismas

                                                                                  Civilinė byla Nr. 2YT-841-913/2017                                                                                  Teisminio proceso Nr. 2-14-3-00582-2017-5                                                                                  Procesinio sprendimo kategorija: 3.4.4.2.    (S)                                                                                                                                                                                                                                        ANYKŠČIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS                                                                 N U T A R T I S                                                                    2017 m. birželio 7 d.                                                                       Anykščiai          Anykščių rajono apylinkės teismo teisėja Jolanta Gasparavičienė, rašytinio proceso tvarka spręsdama pareiškėjų R.

K., E. S. ir V. K. pareiÅ¡kimo dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centro Utenos filialas, priėmimo klausimÄ , n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjai kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centras, kuriuo praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad V. K., R. K., E. S. nuosavybės teisėmis įgijo pagal įgyjamÄ jÄ senatį verÅ¡idę, esančiÄ (duomenys neskelbtini).

Å iomis dalimis: V. K. – ½ dalį, R. K. – ¼ dalį, E. S. – ¼ dalį.Anykščių rajono apylinkės teismas 2017 m. gegužės 24 d. nutartimi pareiÅ¡kėjams R. K., E. S. ir V. K. nustatė 10 dienų terminÄ pareiÅ¡kimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo trÅ«kumui paÅ¡alinti, t.y. pateikti įrodymus, kurie patvirtintų esmines jų pareikÅ¡to pareiÅ¡kimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo faktines aplinkybes, tai yra pateikti iÅ¡raÅ¡Ä iÅ¡ VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registro, iÅ¡ kurio bÅ«tų galima matyti, kad jų pareiÅ¡kime nurodyta verÅ¡idė, esanti (duomenys neskelbtini)yra suformuota kaip savarankiÅ¡kas nekilnojamojo turto objektas ir į jÄ nėra įregistruotos jokių kitų asmenų nuosavybės teisės. PareiÅ¡kėjas R.

K., Å¡alindamas pareiÅ¡kimo trÅ«kumus pateikė teismui VÄ® Registrų centro Kauno filialo 2017-06-01 raÅ¡tÄ Nr. (duomenys neskelbtini), kuriame nurodyta, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2017-05-31 duomenimis, adresu (duomenys neskelbtini), nekilnojamasis daiktas – verÅ¡idė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daiktinės teisės į jÄ , Å¡ių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. PareiÅ¡kimas laikytinas nepaduotu ir grÄ Å¾intinas pareiÅ¡kėjams.

PareiÅ¡kėjai V. K., R. K., E. S. kreipdamiesi į teismÄ su pareiÅ¡kimu dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, turėjo pateikti įrodymus apie tai, kad daikto, kurio savininkais įgyjamosios senaties instituto pagalba siekia tapti pareiÅ¡kėjai, daiktinės teisės yra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. PareiÅ¡kėjo R. K. pateiktas VÄ® Registrų centro Kauno filialo 2017-06-01 raÅ¡tas Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtina, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2017-05-31 duomenimis, adresu (duomenys neskelbtini), nekilnojamasis daiktas – verÅ¡idė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daiktinės teisės į jÄ , Å¡ių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.

Taigi, pareiÅ¡kėjai teismui nepateikė duomenų apie tai, kad nekilnojamasis daiktas – verÅ¡idė, esantis adresu (duomenys neskelbtini), yra įregistruotas kaip nekilnojamojo turto objektas, kuris yra suformuotas ir įregistruotas pagal Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymÄ bei Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymÄ (CK 4.253 str. 1 d.). Taip pat pažymėtina, kad pareiÅ¡kėjų pateiktame VÄ® Registrų centro Utenos filialo2017-03-06 sprendime Nr. (duomenys neskelbtini)dėl nekilnojamojo daikto ir nuosavybės teisių į jį įregistravimo yra nurodyta, kad pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 str. 1 d. reikalavimus, nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės (nuosavybės teisė) į nekilnojamÄ jį daiktÄ gali bÅ«ti registruojamos tik tuo atveju, kai nekilnojamojo turto registre yra įregistruotas pats nekilnojamasis daiktas.

VerÅ¡idė nėra įregistruota Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, o įstatymai nenumato galimybės registruoti nuosavybės teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ neįregistravus jo nekilnojamojo turto registre. Pagal CK 4.253 straipsnį nekilnojamieji daiktai privalomai turi bÅ«ti registruoti vieÅ¡ame registre. Žemės, statinių ir kitų nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus, Å¡ių teisių suvaržymų, įstatymų nustatytų juridinių faktų registravimÄ Nekilnojamojo turto registre reglamentuoja Nekilnojamojo turto registro įstatymas.

Pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 1 dalį, daiktinės teisės (t. y. ir nuosavybės teisė) į nekilnojamÄ jį daiktÄ , Å¡ių teisių suvaržymai, juridiniai faktai gali bÅ«ti registruojami tik tuo atveju, kai Nekilnojamojo turto registre įregistruotas pats daiktas. Vadinasi, tam, kad bÅ«tų galima pripažinti nuosavybės teisę į nekilnojamojo turto objektus įgyjamosios senaties bÅ«du, nekilnojamojo turto objektai – statiniai turi bÅ«ti suformuoti įstatymų nustatyta tvarka ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

Statinys - verÅ¡idė, į kuriÄ yra praÅ¡oma nustatyti nuosavybės teises, Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruota, todėl iÅ¡ esmės nėra suformuota kaip nekilnojamojo turto objektas. Taigi tai reiÅ¡kia, kad nėra teisiÅ¡kai sukurto ir įteisinto nuosavybės teisės objekto – nekilnojamojo daikto.Nekilnojamųjų daiktų registravimo tvarkÄ nustato įstatymai ir Å¡ių veiksmų atlikimas nepriklauso teismų kompetencijai, todėl nėra pagrindo taikyti CPK nuostatas, reglamentuojančias juridinę reikÅ¡mę turinčių faktų dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį nustatymo.

Tuo atveju, kai atsisakoma įregistruoti nekilnojamojo turto objektÄ ir nuosavybės teisę į jį, šį atsisakymÄ pareiÅ¡kėjai gali skųsti Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka (Nekilnojamojo turto registro įstatymo 30 straipsnis).Todėl spręstina, kad pareiÅ¡kėjai per teismo nustatytÄ terminÄ pareiÅ¡kimo trÅ«kumų nepaÅ¡alino, todėl pareiÅ¡kimas laikytinas nepaduotu ir grÄ Å¾intinas jį padavusiems asmenims (CPK 115 str. 3 d.).Teismas, vadovaudamasis iÅ¡dėstytais teiginiais bei CPK 290-292 str., 525 str., n u t a r i a :

PareiÅ¡kėjų R. K., E. S. ir V. K. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centro Utenos filialas, laikyti nepaduotu ir grÄ Å¾inti jį padavusiems asmenims. Nutartis per septynias dienas nuo nutarties nuoraÅ¡o įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant per Anykščių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                           Jolanta Gasparavičienė