3dca7384-e4e3-4b86-94b8-3818937c4778 · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-846-753/2016Teisminio proceso Nr. 2-20-3-00628-2016-2Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 3.2.6.5; 2.5.1.5; 2.5.8.2 KAIÅ IADORIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 10 d.KaiÅ¡iadorys KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo teisėja Rasa Balsevičienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei R.

Z. dėl skolos priteisimo ir n u s t a t ė : uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovei R. Z., praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ jos 140,94 Eur mokesčius už pastato administravimÄ , techninę priežiÅ«rÄ , Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų, namui priskirtos teritorijos priežiÅ«rÄ , kaupiamas lėšas, 20 Eur žyminį mokestį bei 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 140,94 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Atsakovei R.

Z. adresuoti ieÅ¡kinio, ieÅ¡kinį pagrindžiančių raÅ¡ytinių įrodymų kopijos ir praneÅ¡imas apie atsiliepimo pateikimÄ Ä¯teikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, laikantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 130 straipsnyje numatytos tvarkos, 2016 m. gegužės 18 d. paskelbiant praneÅ¡imÄ specialiame interneto tinklalapyje, todėl laikytina, kad jie įteikti atsakovei tinkamai. Atsižvelgiant į tai, jog R. Z. per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, o ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu nebus pateiktas atsiliepimas į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, teismas priima sprendimÄ už akių, ginÄÄ spręsdamas pagal ieÅ¡kovės pareikÅ¡tÄ reikalavimÄ ir jos nurodytas aplinkybes, neinformuodamas dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laikÄ ir vietÄ (CPK 142 str. 4 d., 285 ir 286 str.).Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ ir padarė iÅ¡vadÄ , kad, pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų dokumentų turiniui, bÅ«tų pagrindas tokį sprendimÄ priimti (CPK 285 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas.             Atlikus formalų įrodymų tyrimÄ byloje, nustatyta, kad ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės valdybos 2001 m. rugsėjo 6 d. sprendimu Nr. 95 paskirta daugiabučių namų bendrosios nuosavybės objektų administratoriumi, įgyvendina įstatymų, kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su bendro naudojimo objektų, daugiabučiui namui priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiÅ«ra (b. l. 11).

Taip pat ieÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ vykdo daugiabučių namų techninę, Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens ruoÅ¡imo sistemų priežiÅ«rÄ , surenka kaupiamas lėšas remontui ir kitiems namo priežiÅ«ros privalomiesiems darbams vykdyti (b. l. 8, 14). Mokesčiai už minėtas paslaugas apskaičiuojami vadovaujantis KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės tarybos patvirtintais tarifais (b. l. 12, 13). Atsakovei R. Z. nuosavybės teise priklauso butas, esantis KaiÅ¡iadorių r. sav., PravieniÅ¡kių II k., PravieniÅ¡kių g. 29-8 (b. l. 6-7, 14).

Pagal 1998 m. kovo 1 d. pastato eksploatavimo iÅ¡laidų ir paslaugų apmokėjimo sutartį ieÅ¡kovė įsipareigojo eksploatuoti, remontuoti ir prižiÅ«rėti pastatÄ , esantį KaiÅ¡iadorių r. sav., PravieniÅ¡kių II k., PravieniÅ¡kių g. 29, jo inžinerinę įrangÄ ir bendro naudojimo vietas, parengiant namÄ Å¾iemos sezonui, o atsakovė įsipareigojo apmokėti bendras pastato eksploatavimo ir priežiÅ«ros, Å¡iluminių mazgų aptarnavimo iÅ¡laidas pagal galiojančius tarifus (b. l. 8).

IÅ¡ mokesčių skaičiavimo lentelės matyti, kad už laikotarpį nuo 2004 m. vasario 1 d. iki 2006 m. spalio 1 d. buto, esančio KaiÅ¡iadorių r. sav., PravieniÅ¡kių II k., PravieniÅ¡kių g. 29-8 (b. l. 14), įsiskolinimas už yra 140,94 Eur (b. l. 9-10). Ä®rodymų, kad atsakovė R. Z. yra sumokėjusi ieÅ¡kovei UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ skolÄ , byloje nėra. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 str. 1 d., prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 str. 3, 4 d.). Pagal CK 4.84 str. 1 d., 4.84 str. 4 d. jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius, kurį skiria savivaldybės vykdomoji institucija.

Pagal CK 4.84 str. 9 d. maksimalaus bendrojo naudojimo objektų administravimo tarifo apskaičiavimo tvarkÄ nustato savivaldybės taryba, o administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Kadangi atsakovė R. Z. įstatyme bei sutartyje nustatytų pareigų nevykdo, iÅ¡ jos ieÅ¡kovės UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ naudai priteistina 140,94 Eur skola.Atsakovė R. Z. taip pat privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2016 m. balandžio 25 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).

IeÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovės R. Z. priteistinos ieÅ¡kovės UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 20 Eur žyminis mokestis (b. l. 16) (CPK 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285-286 str., teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti.Priteisti iÅ¡ atsakovės R. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) 140,94 Eur (vieno Å¡imto keturiasdeÅ¡imties eurų, 94 centų) skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2016 m. balandžio 25 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 20 Eur (dvideÅ¡imties eurų) žyminį mokestį ieÅ¡kovei UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“, j. a. k. 158806029.Atsakovė R.

Z. per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos sprendimÄ už akių priėmusiam KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, kuris turi atitikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 str. 2, 3 d. reikalavimus. Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka. IeÅ¡kovė UAB „KaiÅ¡iadorių butų Å«kis“ per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali skųsti šį sprendimÄ Kauno apygardos teismui, skundÄ paduodant per KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                          Rasa Balsevičienė