3cdf51eb-1bf0-4d98-a61a-93f710fc4cef · Å akių rajono apylinkės teismas

NUORAÅ ASCivilinė byla Nr. 2-330-443/2017Teisminio proceso Nr. 2-40-3-00169-2017-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.1; 2.4.2.3; 3.2.6.1. (S) Å AKIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. kovo 2 d.Å akiai Å akių rajono apylinkės teismo teisėjas Arturas Rauktys,sekretoriaujant Eglei Pukinskaitei,dalyvaujant ieÅ¡kovės D. M. atstovui advokatui Romaldui Petrui DamuÅ¡iui,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės D. M. ieÅ¡kinį atsakovams D.

M., Ž. M. ir J. M. dėl asmeninės nuosavybės teisių pripažinimo. Teismas n u s t a t ė: teisme 2017 m. vasario 3 d. priimtas ieÅ¡kovės D. M. ieÅ¡kinys atsakovams D. M., Ž. M. ir J. M., kuriuo praÅ¡o pripažinti ieÅ¡kovei D. M. asmeninės nuosavybės teises į: gyvenamÄ jį namÄ 1A1/b, Å«kinį pastatÄ 2I1/m, Å«kinį pastatÄ 3I1/b, Å«kinį pastatÄ 4I1/b, kiemo statinius, esančius (duomenys neskelbtini); 4,64 Eur dydžio įmokÄ valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis už naudojamÄ 0,3070 ha ploto iÅ¡ valstybės iÅ¡perkamÄ namų valdos žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) ; turtinę teisę Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka nuomoti ar pirkti iÅ¡ valstybės 3,13 ha asmeniniam Å«kiui skirtos žemės: 0,6400 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) ; 2,1900 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) ir 0,3000 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) .IeÅ¡kinyje ieÅ¡kovė nurodė, kad su J.

M. santuokÄ sudarė (duomenys neskelbtini). Santuokoje gimė penki vaikai: sÅ«nus D. M., gimęs (duomenys neskelbtini) , miręs (duomenys neskelbtini) , sÅ«nus V. M., gimęs (duomenys neskelbtini), miręs (duomenys neskelbtini) , sÅ«nus D. M., gimęs (duomenys neskelbtini) , sÅ«nus Ž. M., gimęs (duomenys neskelbtini) , ir dukra J. M., gimusi (duomenys neskelbtini) . Dėl sutuoktinio J. M. nesugyvenamo bÅ«do ir priklausomybės alkoholiui nuolat kildavo konfliktai, todėl 1990 m. ieÅ¡kovė su sutuoktiniu J.

M. nutraukė santuokinius santykius, pradėjo atskirai gyventi, bendro Å«kio nebevedė ir bendro turto nekaupė. IeÅ¡kovė su vaikais iÅ¡sikėlė iÅ¡ sutuoktinio namų V. ir 1991 m. įsidarbino (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio įmonėje. (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio įmonė asmeniniam naudojimui skyrė ieÅ¡kovei gyvenamÄ jį namÄ su Å«kiniais pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini). Minėtame name ji apsigyveno su savo nepilnamečiais vaikais, viena jais rÅ«pinosi, iÅ¡laikė jai priklausantį turtÄ , mokėjo mokesčius.

IeÅ¡kovė 1992 m. rugsėjo 24 d. iÅ¡ žemės Å«kio įmonės nusipirko gyvenamÄ jį namÄ su Å«kiniais pastatais, už kuriuos sumokėjo savo sutaupytomis lėšomis ir valstybės registre turtÄ Ä¯registravo savo vardu. Å akių rajono savivaldybė suteikė ieÅ¡kovei 3,13 ha asmeninio Å«kio žemės trijuose sklypuose. Be to, 1992 m. rugsėjo 24 d. ieÅ¡kovė įmokėjo 1601 rublio (dabar 4,64 Eur) dydžio įmokÄ už iÅ¡ valstybės iÅ¡perkamÄ 0,3070 ha ploto namų valdos žemės sklypÄ .

Visus Å¡iuos veiksmus ieÅ¡kovė atliko formaliai galiojant jos ir J. M. santuokai, nors jie kartu negyveno ir visiÅ¡kai nebendravo. IeÅ¡kovės ir J. M. santuoka nutraukta 1998 m. gegužės 25 d. Å akių rajono apylinkės teismo sprendimu. J. M. mirė 2002 m. rugsėjo 2 d. V. Atsakovas D. M. atsiliepimu su ieÅ¡kiniu sutiko, prieÅ¡taravimų nereiÅ¡kė ir prašė bylÄ nagrinėti jam nedalyvaujant.Atsakovas Ž. M. atsiliepimu su ieÅ¡kiniu sutiko, prieÅ¡taravimų nereiÅ¡kė ir prašė bylÄ nagrinėti jam nedalyvaujant.Atsakovė J.

M. atsiliepimu su ieÅ¡kiniu sutiko, prieÅ¡taravimų nereiÅ¡kė ir prašė bylÄ nagrinėti jai nedalyvaujant.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Sutuoktinių turto teisinis režimas yra nustatomas įstatymų arba pagal sutartį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.87, 3.101 straipsniai). Tais atvejais, kai bendro turto režimas yra įstatyminis, preziumuojama, kad turtas, įgytas po santuokos sudarymo, yra bendroji jungtinė nuosavybė, kol nėra įrodyta, kad tai – vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė (CK 3.87 straipsnio 1 dalis, 3.88 straipsnio 2 dalis).

Nagrinėjamu atveju ginčas kilo dėl nekilnojamojo turto, įgyto galiojant Santuokos ir šeimos kodeksui (toliau - SŠK). CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 25 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad CK trečiosios knygos antrojo skirsnio normos, susijusios su sutuoktinių turto pagal įstatymus nustatytu teisiniu režimu, taikomos nepaisant to, ar tas turtas įgytas iki šio kodekso įsigaliojimo, ar jam įsigaliojus. Kasacinio teismo praktikoje laikomasi nuostatos, kad, taikydami naujojo CK normas iki jo įsigaliojimo atsiradusiems teisiniams santykiams, teismai turi nepažeisti bendrųjų civilinių teisinių santykių principų, tarp jų – teisinio apibrėžtumo ir teisėtų lūkesčių apsaugos.

Sprendžiant, ar iki CK įsigaliojimo įgytas turtas atitinka CK 3.89 straipsnyje nustatytus turto pripažinimo asmenine sutuoktinių nuosavybe kriterijus ir sÄ lygas, bÅ«tina atsižvelgti į faktinio turto įgijimo metu buvusiÄ teismų praktikÄ . Taigi, vertinant, ar ginčo turtas atitinka CK 3.89 straipsnio 1 dalies 7 punkte nustatytÄ sÄ lygÄ , kad įgyjant turtÄ turi bÅ«ti aiÅ¡kiai iÅ¡reikÅ¡ta sutuoktinio valia įgyti turtÄ asmeninėn nuosavybėn, bÅ«tina įvertinti, koks atitinkamos valios iÅ¡reiÅ¡kimo bÅ«das buvo pripažįstamas pakankamu (aiÅ¡kiu) sudarant turto įgijimo sandorį.

SŠK 22 straipsnio 1 dalyje, palyginus su dabartiniu reglamentavimu, buvo nustatytas mažiau detalus turto pripažinimo asmenine sutuoktinio nuosavybe reglamentavimas – įstatymų leidėjas tiesiog nurodė, kad turtas, priklausęs sutuoktiniams iki santuokos sudarymo, taip pat jų gautas santuokos metu kaip dovana arba paveldėtas, yra kiekvieno iš jų nuosavybė. Faktiškai sudarant turto perleidimo sandorius taip pat teismų praktikoje buvo pripažįstama, kad turto įgijimo iš asmeninių vieno sutuoktinio lėšų ir jo vardu pakanka konstatuoti, kad toks turtas yra asmeninė, o ne bendroji jungtinė nuosavybė; turto perleidimo sandoryje specialios nuorodos, kad turtas įgyjamas asmeninėn nuosavybėn, nebuvo reikalaujama (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. gegužės 19 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-280/2008).Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovė ir J.

M. santuokÄ sudarė 1975 m. gegužės 8 d. (b. l. 10). 1990 m. ieÅ¡kovė ir jos sutuoktinis pradėjo gyventi atskirai, nebevedė bendro Å«kio, ieÅ¡kovė persikėlė gyventi ir dirbti į (duomenys neskelbtini) , o jos sutuoktinis J. M. liko gyventi (duomenys neskelbtini). J. M. su ieÅ¡kove bei jų nepilnamečiais vaikais nebendravo, vaikų neiÅ¡laikė, prie bendro turto įsigijimo neprisidėjo. IeÅ¡kovės ir J. M. santuoka nutraukta (duomenys neskelbtini) Å akių rajono apylinkės teismo sprendimu (b. l. 8-9).

J. M. mirė (duomenys neskelbtini) (b. l. 7). IeÅ¡kovė gyvenamÄ jį namÄ su Å«kiniais pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini) įsigijo 1992 m. rugsėjo 24 d. pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 3435 pagrindu pagal (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio įmonės 1992 m. rugsėjo 15 d. sprendimÄ Nr. 55 (b. l. 20-21). Pagal Butų privatizavimo įstatymÄ pirkti gyvenamÄ jį namÄ , butÄ turi teisę asmenys, kurie iki 1989 m. lapkričio 3 d. nuolat gyveno Lietuvos Respublikos teritorijoje ir Å¡io įstatymo įsigaliojimo dienÄ buvo perkamo gyvenamojo namo, buto nuomininkai ar jų Å¡eimų nariai, arba kuriems po Å¡io įstatymo įsigaliojimo nustatyta tvarka buvo suteikta gyvenamoji patalpa (4 straipsnio 2 dalis).

NotariÅ¡kai patvirtintoje 1992 m. rugsėjo 24 d. sutartyje Nr. 3431 nurodyta, kad gyvenamasis namas su statiniais perkamas iÅ¡ (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio įmonės už 21197 rublius, iÅ¡ kurių 63 rubliai įmokėti į Lietuvos Respublikos taupomojo banko Å akių skyriaus Ž. filialÄ grynais pinigais, o 21134 rubliai sumokėti valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis bei tikslinėmis kompensacijomis (b. l. 19-21). Notarine forma patvirtintas sandoris yra oficialusis raÅ¡ytinis įrodymas, kai Å¡is dokumentas pateikiamas į bylÄ kaip patvirtinantis vienÄ ar kitÄ bÅ«tinÄ toje byloje nustatyti faktÄ (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. liepos 2 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-316/2010).

Nagrinėjamu atveju Å¡is raÅ¡ytinis įrodymas patvirtina faktÄ , kad sandorį sudarė ir pinigus pardavėjui sumokėjo ieÅ¡kovė D. M. IÅ¡ bylos medžiagos taip pat matyti, kad ieÅ¡kovė D. M. 1992 m. rugsėjo 24 d. įmokėjo 1601 rublių (4,64 Eur) dydžio įmokÄ valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis už iÅ¡ valstybės perkamÄ 0,3070 ha namų valdos žemės sklypÄ (b. l. 19). (duomenys neskelbtini) apylinkės tarybos 1992 m. lapkričio 24 d. sprendimu ieÅ¡kovei D. M. suteiktas 3,00 ha žemės plotas (duomenys neskelbtini) .

Už 3,00 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ valstybės vienkartinių iÅ¡mokų ar grynųjų pinigų ieÅ¡kovė neįmokėjusi. Asmeniniam Å«kiui naudojama 3,13 ha ploto žemė pamatuota trijuose žemės sklypuose. Å ie sklypai iki 2032 m. gegužės 14 d. valstybinės žemės nuomos sutartimis, sudarytomis 2007 m. gegužės 14 d. iÅ¡nuomoti ieÅ¡kovei D. M. (b. l. 22-26). Byloje taip pat yra oficialÅ«s raÅ¡ytiniai įrodymai – Nekilnojamojo turto registro duomenų banko iÅ¡raÅ¡as, apie tai, kad gyvenamojo namo su Å«kiniais pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini) , nuosavybės teisės nuo 1992 m. spalio 19 d.

įregistruotos ieÅ¡kovės D. M. vardu. CK 3.88 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta taisyklė, kad turto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, savininkai vieÅ¡ame registre turi bÅ«ti nurodyti abu sutuoktiniai. Kai turtas įregistruotas tik vieno sutuoktinio vardu, jis pripažįstamas bendrÄ ja jungtine nuosavybe, jeigu vieÅ¡ajame registre jis nurodytas kaip bendroji jungtinė nuosavybė. Vieno sutuoktinio vardu vieÅ¡ame registre įregistruotas turtas, jame nenurodžius, kad turtas yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, bus laikomas asmenine to sutuoktinio nuosavybe, kol neįrodyta kitaip.

Å i teisės taikymo taisyklė reiÅ¡kia, kad įraÅ¡ai Nekilnojamojo turto registre preziumuoja nuosavybės teisinių santykių pobÅ«dį taip, kaip jie iÅ¡vieÅ¡inami, tačiau tokia prezumpcija yra ginčijamoji (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. rugsėjo 29 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-464/2008; 2011 m. gruodžio 9 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-491/2011 ir kt.). Nagrinėjamu atveju įraÅ¡as nekilnojamojo turto registre, vertinant įrodinėjimo aspektu, yra prima facie įrodymas, todėl įregistruotas juridinis faktas gali bÅ«ti nuginčijamas pagal CPK 197 straipsnio 2 dalyje nustatytas įrodymų leistinumo taisykles ir Å¡iuo atveju jau atsakovas turėjo procesinę pareigÄ Ä¯rodyti, kad nekilnojamasis turtas yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. rugsėjo 29 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-464/2008, 2010 m. vasario 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-24/2010).

Taigi, šiuo atveju santuokoje įgyto turto bendrumo prezumpcija (CK 3.88 straipsnio 2 dalis) negali būti taikoma, nenuginčijus CK 3.88 straipsnio 3 dalyje įtvirtintos prezumpcijos. Remiantis kasacinio teismo praktika šiuo atveju vertintini byloje surinkti įrodymai ir nustatomos faktinės aplinkybės (susijusios, pavyzdžiui (tačiau neapsiribojant), su turto paieška ir pirkimu, turto pirminio įrengimo mastu ir vėlesniu pritaikymu gyventi, šalių ketinimais apsigyventi ir (arba) gyvenimu jame, eksploatavimu, jo paskirtimi, šalių tikraisiais ketinimais ir kt.) ir taip išsiaiškinama, ar šis turtas buvo įgytas bendrai su J.

M., o ne ieÅ¡kovės D. M. asmeninėn nuosavybėn (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2010 m. vasario 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-24/2010). IeÅ¡kovė nurodo, kad jos ir sutuoktinio J. M. ryÅ¡iai visiÅ¡kai nutrÅ«ko nuo 1990 m. IÅ¡ bylos duomenų matyti, jog J. M. gyveno ir mirė Virbalyje. IeÅ¡kovė nurodė, kad J. M. vaikų neiÅ¡laikė, prie Å¡eimos poreikių tenkinimo, nekilnojamojo turto įsigijimo, valstybės vienkartinių iÅ¡mokų už gyvenamÄ jį namÄ bei namų valdos žemės sklypÄ mokėjimo neprisidėjo, valstybinės žemės sklypų nuomos sutarčių nesudarė.

Duomenų, jog J. M. bÅ«tų reiÅ¡kęs pretenzijas į gyvenamÄ jį namÄ su Å«kiniais pastatais, įmokas už namų valdos žemės sklypÄ ir žemės sklypų nuomos teisę, nėra. (duomenys neskelbtini) mirus J. M., į notarų biurÄ Ä¯pėdiniai nesikreipė, paveldėjimo byla užvesta nebuvo. Teismui nėra pagrindo netikėti ieÅ¡kovės ieÅ¡kinyje ir atsakovų atsiliepimuose pateiktais paaiÅ¡kinimais apie tai, kad ieÅ¡kovė su sutuoktiniu J. M. kartu negyveno, nors buvo susituokę, bendro Å«kio nevedė, todėl yra pagrindo laikyti, kad ieÅ¡kovės santuokoje įgytas turtas, įmokos valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis ir turtinės teisės nėra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, o ieÅ¡kovės asmeninė nuosavybė.

Todėl teismas vertina, kad byloje esantys įrodymai patvirtina, jog turtÄ , 4,64 Eur dydžio įmokÄ valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis už namų valdos žemės sklypÄ ir turtines teises ieÅ¡kovė D. M. įsigijo asmeninės nuosavybės teise.Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai ir nustatytina, kad ieÅ¡kovė D. M. gyvenamasis namas su Å«kiniais pastatais, esantys (duomenys neskelbtini); 4,64 Eur dydžio įmoka valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis už naudojamÄ 0,3070 ha iÅ¡ valstybės iÅ¡perkamÄ namų valdos žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini); turtinė teisė pirkti ar nuomoti iÅ¡ valstybės 0,6400 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini), 2,1900 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ esantį (duomenys neskelbtini) , 0,3000 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ esantį (duomenys neskelbtini), priklauso asmeninės nuosavybės teise.Vadovaudamasis CPK 142, 260, 279 straipsniais, CK 3.89 straipsniu, 3.100 straipsnio 2 punktu, teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nustatyti, kad gyvenamasis namas 1A1/b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas 2I1/m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas 3I1/b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , Å«kinis pastatas 4I1/b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , kiemo statiniai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini); 4,64 Eur dydžio įmoka valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis už naudojamÄ 0,3070 ha ploto iÅ¡ valstybės iÅ¡perkamÄ namų valdos žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) ; turtinė teisė Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka nuomoti ar pirkti iÅ¡ valstybės 3,13 ha asmeniniam Å«kiui skirtos žemės: 0,6400 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); 2,1900 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) ir 0,3000 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), priklauso D.

M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise.Sprendimas per 30 d. nuo priėmimo gali bÅ«ti skundžiama Kauno apygardos teismui paduodant apeliacinį skundÄ Å akių rajono apylinkės teisme. Teisėjas                          Arturas Rauktys