3a5d7673-66d2-4fc0-a84e-8e4b943cb303 · Utenos apylinkės teismas

?Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2YT-3754-1027/2022 Teisminio proceso Nr. 2-50-3-00856-2022-5 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.2; 3.2.6.1; 3.4.5.15.2 (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. rugpjūčio 2 d. Utena Utenos apylinkės teismo Utenos rÅ«mų teisėja Jurgita Å imonėlytė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės „Utenos vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos ir Utenos rajono savivaldybė. Teismas nustatė:

1. PareiÅ¡kėja praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad ji pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į Å¡iuos tinklus: buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); spaudiminiai nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų Å¡alinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nurodė, kad kaip tinklų sÄ Å¾ininga įgijėja ir teisėta valdytoja nuo perėmimo laiko tinklus valdė, eksploatavo, aptarnavo, remontavo ir prižiÅ«rėjo sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai kaip savus daugiau kaip 10 metų. Tinklai visÄ valdymo laikotarpį buvo ir yra naudojami miesto gyventojų bei įmonių nepertraukiamam vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui užtikrinti ir pareiÅ¡kėjai nėra žinomi kiti asmenys, kurie turėtų daugiau teisių į tinklus negu ji pati, jokie tretieji asmenys nėra niekada pareiÅ¡kę pretenzijų dėl Å¡io turto.

Pareiškėja yra viešoji geriamojo vandens tiekėja ir nuotekų tvarkytoja, neturėdama nuosavybės teisės negali atlikti veiksmų kaip statinio savininkė – rekonstruoti, remontuoti ir pan.

2. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , nurodė, kad neprieÅ¡tarauja pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymui, praÅ¡o bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra. Pažymėjo, jog neturi informacijos, kad pareiÅ¡kime nurodyti tinklai bÅ«tų priklausę ar Å¡iuo metu priklausytų, bÅ«tų valdomi ar prižiÅ«rimi nuosavybės teise ar kitais naudojimo pagrindais kitų trečiųjų asmenų, kurie reikÅ¡tų savarankiÅ¡kus reikalavimus į minėtÄ turtÄ , jokios informacijos ar pretenzijų dėl Å¡io turto valdymo, statuso ir pan. iÅ¡ kitų asmenų nebuvo gauta.

3. Suinteresuotas asmuo Utenos rajono savivaldybė pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , nurodė, kad neturi jokių pretenzijų ar reikalavimų dėl minėto turto, praÅ¡o bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra. 4. 2022 m. birželio 28 d. specialiame interneto tinklapyje vieÅ¡ai paskelbus apie bylos iÅ¡kėlimÄ per nustatytÄ 14 dienų terminÄ jokie Å¡io fakto nustatymu suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė. Teismas nustatė: pareiÅ¡kimas tenkinamas.

5. Ä®gyjamoji senatis – pirminis nuosavybės teisės į daiktÄ Ä¯gijimo bÅ«das, kurį reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68-4.71 straipsnių) normos, taip pat kitos su įgyjamosios senaties institutu susijusios CK normos.

6. Pagal CK nustatytÄ reguliavimÄ nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gijimas įgyjamÄ ja senatimi konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys);

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis);

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .

7. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 2000-07-18 Nr. VIII-1864, 33 straipsnyje nustatyta, kad CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

8. Kaip matyti iš pareiškėjos nurodytų faktinių aplinkybių ir pateiktų rašytinių įrodymų, pareiškėja:

1) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

2) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

3) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

4) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

5) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

6) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

7) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

8) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

9) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

10) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

11) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

12) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

13) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

14) spaudiminius nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

15) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

16) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

17) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudoja ir apskaito kaip ilgalaikį materialų turtÄ daugiau kaip 30 metų.

9. Nurodyti vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruoti kaip pareiškėjos nuosavybė. Pareiškėjos iniciatyva ir lėšomis sudarytos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, tačiau dokumentų, kurių pagrindu šie daiktai pareiškėjai perduoti ir užpajamuoti įmonėje nėra neišlikę, jų nėra ir Vilniaus regioninio valstybės archyvo Utenos filiale. Kadangi pareiškėja neturi pakankamai išlikusių dokumentų, minėti objektai nebuvo įregistruoti VĮ Registrų centras, nors buvo parengtos Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylos.

10. Viena iÅ¡ nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi sÄ lygų - asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savÄ , t. y. sÄ Å¾iningai įgijęs (užvaldęs) daiktÄ , sÄ Å¾iningai valdo jį kaip nuosavÄ , nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22, 4.68 straipsniai). Tai reiÅ¡kia, kad užvaldydamas daiktÄ asmuo turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ , ir per visÄ daikto valdymo laikÄ asmuo neturi žinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.68, 4.70 straipsniai).

Byloje nėra duomenų, kad pareiÅ¡kėjos nurodytus vandentiekio ir nuotekų Å¡alinimo tinklus valdė kiti asmenys, iÅ¡skyrus pareiÅ¡kėjÄ ir Valstybinę vandens tiekimo įmonę, kuri buvo reorganizuota 1999 m. ir kurios teisių ir pareigų perėmėja yra pareiÅ¡kėja. PareiÅ¡kėjos nurodymu, ji turėjo valiÄ nekilnojamuosius daiktus turėti kaip savus, ne tik užvaldydama nekilnojamuosius daiktus ji nežinojo apie kitus asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į juos, nei ji, tačiau jai nepaaiÅ¡kėjo tokie asmenys ir per visÄ nekilnojamųjų daiktų valdymo laikotarpį.

Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos patvirtina, kad pareiškėja užsakė ir buvo atlikti minėtų nekilnojamųjų daiktų kadastriniai matavimai jos iniciatyva.

11. Tam, kad įgyti nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi, asmuo privalo valdyti daiktÄ teisėtai ir atvirai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta prieÅ¡ingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Pagal CK 4.69 straipsnio 2 dalį įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktÄ teisėtai valdyti kaip savÄ .

Iki teismo posėdžio dienos niekas pareiÅ¡kėjos valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, duomenų, kad nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei nėra, jie buvo sukurti statybos bÅ«du, pareiÅ¡kėjai perduoti įmonę reorganizavus, taigi įgyti teisėtais nuosavybės teisių įgijimo bÅ«dais (CK 4.47 straipsnio 4 punktas, 4.48 straipsnis, CPK 533 straipsnio 1 dalis).

12. Daikto atviras valdymas reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas (CK 4.68 straipsnis). Nepertraukiamas daikto valdymas turi tęstis ne mažiau kaip deÅ¡imt metų (CK 4.68, 4.71 straipsniai). Asmuo, kuris sÄ Å¾iningai įgijo (užvaldė) daiktÄ , nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, tačiau Å¡ioje byloje nenustatyta, kad jas bÅ«tų užginčiję daikto savininkai ar kiti asmenys, turintys daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį, todėl nėra duomenų, kad daikto valdymas bÅ«tų buvęs slaptas, o valdymo terminas, prasidėjęs prieÅ¡ 30-45 metus bÅ«tų kada nors nutrÅ«kęs. PareiÅ¡kėja, pradėjusi valdyti nekilnojamuosius daiktus, juos eksploatavo, aptarnavo, remontavo ir prižiÅ«rėjo sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai kaip savus, juos valdo iki Å¡io laiko (CK 4.71 straipsnio 2 dalis).

13. Ä®vertinus byloje pateiktus įrodymus, konstatuojama esant CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytas aplinkybes, patvirtinančias pareiÅ¡kėjos valdymo teisėtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ :

1) pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į daiktus kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu;

2) yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos, t. y.:

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;

b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu;

c) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėja elgėsi kaip daikto savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jÄ Ä¯ valdomÄ daiktÄ ;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ , todėl pripažintina, kad valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę.

14. Esant nurodytam, pripažįstama, jog pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), spaudiminius nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), todėl pareiškimas tenkinamas (CK 4.68-4.71 straipsniai, CPK 533 straipsnis).

Teismas, vadovaudamasis CPK 259, 270, 533 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: tenkinti pareiÅ¡kimÄ . Nustatyti, kad uždaroji akcinė bendrovė „Utenos vandenys“, įmonės kodas 183633981, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į:

1) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

2) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

3) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

4) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

5) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

6) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

7) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

8) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

9) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

10) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

11) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

12) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

13) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

14) spaudiminius nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

15) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

16) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

17) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per Utenos apylinkės teismo Utenos rÅ«mus. Teisėja Jurgita Å imonėlytė