3993f2fd-a3d3-448a-aa28-fdcfcc3494ca · Kauno apygardos teismas

Civilinė byla Nr

              Civilinė byla Nr.2S-1859-555/2010

                                                Â

Pirmosios instancijos teismo teisėja Janina Narkevičiūtė

Procesinio sprendimo kategorija 114.11;122.4;128.17

 (S)

KAUNO APYGARDOS TEISMAS

N U T A R T I S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2010 m. lapkričio 23 d.

Kaunas

Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininko Egidijaus Tamašausko,

kolegijos teisėjų Ramūno Mitkaus, Algirdo Remeikos,

teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo įkeisto turto savininkų  N. K.,

S. K. atskirÄ jį skundÄ dėl Hipotekos skyriaus prie Kauno miesto apylinkės teismo 2010 m. liepos 20 d. nutarties, kuria patenkintas kreditoriaus AB Å iaulių bankas pareiÅ¡kimas dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ įkeisto turto, ir

n u s t a t ė :

2003-06-16 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas  (duomenys neskelbtini) , N.

K. ir S. K., užtikrindami 909000 Lt paskolos, suteiktos N. K. ūkiui, atstovaujamam N. K., pagal 2003-05-23 kreditavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini)

 su vėlesniais pakeitimais, grÄ Å¾inimÄ kreditoriui AB Å iaulių bankas, įkeitė jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės

teise priklausantį turtÄ , esantį (duomenys neskelbtini)  Raseinių r. sav.;

-   gyvenamÄ jį namÄ , 215,02 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;

-   daržinę, 45 kv.m. ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;

-   ūkinį pastatÄ , 37 kv.m. ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;

-   viralinę, 51 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;

-   inžinierinius statinius-įrenginius-kiemo statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;

-   žemės sklypÄ , 0,2400 ha ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) .

Įkeisto turto vertė- 51423 Lt.

Tam pačiam skoliniam įsipareigojimui užtikrinti 2004-03-10 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas (duomenys

neskelbtini) , įkeitė šį nekilnojamÄ jį turtÄ , esantį (duomenys neskelbtini)  Raseinių r. sav.:

- žemės sklypÄ , 2,15 ha ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;

- skerdyklÄ , 465,28 kv.m. ploto, unikalus nr. (duomenys neskelbtini) ;

- triuÅ¡idę, 1021,78 kv.m. ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; inžinierinius statinius-vandentiekio trasÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; inžinierinius statinius-fekalinę kanalizacijÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) .

Įkeisto turto vertė- 423000 Lt.

Taip pat minėtam skoliniam įsipareigojimui užtikrinti 2006-01-12 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas (duomenys

neskelbtini) , įkeitė šį nekilnojamÄ jį turtÄ , esantį (duomenys neskelbtini) ., Raseinių r. sav. :

- pagalbinių patalpų blokÄ , 368,69 kv.m. bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;  Â

- triuÅ¡idę, 1021,78 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; kitus statinius-dezbarjerÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) .

Įkeisto turto vertė- 204000 Lt.

2010-07-16 kreditorius AB Å iaulių bankas pateikė Hipotekos skyriui prie Kauno miesto apylinkės teismo pareiÅ¡kimÄ pradėti priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ , kadangi skolininkas N. K. Å«kis, atstovaujamas Å«kininkės N. K., tinkamai ir laiku nevykdė

prievolės, kredito sutartis nutraukta 2010-06-04 ir praÅ¡o iÅ¡ieÅ¡koti 883 631,63 Lt, iÅ¡ jų 854 500 Lt negrÄ Å¾into kredito, 23

122,77 Lt nesumokėtų palÅ«kanų, 5 878,86 Lt delspinigių už laiku negrÄ Å¾intÄ kreditÄ , taip pat 130 Lt žyminio mokesčio už priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo.

Hipotekos skyrius prie Kauno miesto apylinkės teismo 2010 m. liepos 20 d. nutartimi patenkino kreditoriaus AB Å iaulių bankas praÅ¡ymÄ ir nutarė areÅ¡tuoti N. K. ir S. K., gyv. (duomenys neskelbtini) ., Raseinių rÄ j., bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtÄ :

- gyvenamÄ jį namÄ , 215,02 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; daržinę, 45 kv.m. ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; Å«kinį pastatÄ , 37 kv.m. ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; viralinę, 51 kv.m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; inžinierinius

statinius-įrenginius-kiemo statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; žemės sklypÄ , 0,2400 ha ploto, unikalus

Nr. (duomenys neskelbtini)  esantį (duomenys neskelbtini) ., Raseinių r.sav., įkeistÄ 2003-06-16 hipotekos

lakÅ¡tu, identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) , užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ kreditoriui

AB Šiaulių bankas, į.k. 112025254.

- žemės sklypÄ , 2,15 ha ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; skerdyklÄ , 465,28 kv.m. ploto, unikalus nr. (duomenys neskelbtini) ; triuÅ¡idę, 1021,78 kv.m. ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;  inžinierinius  statinius-vandentiekio  trasÄ ,  unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; inžinierinius  statinius-fekalinę  kanalizacijÄ ,  unikalus  Nr. (duomenys neskelbtini) ,  įkeistus 2004-03-10  hipotekos  lakÅ¡tu,  identifikavimo  kodas  (duomenys neskelbtini) ,  užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ kreditoriui AB Å iaulių bankas, į.k. 112025254.

- pagalbinių patalpų blokÄ , 368,69 kv.m. bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; triuÅ¡idę,  1021,78  kv.m.,  unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ;     kitus  statinius-dezbarjerÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , įkeistus 2006-01-12 hipotekos lakÅ¡tu,  identifikavimo kodas (duomenys

neskelbtini) , užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ kreditoriui AB Å iaulių bankas, į.k. 112025254.

Teismas įspėjo skolininkÄ N. K. Å«kį, atstovaujamÄ N. K., ir įkeisto turto savininkus N. K., S. K., kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo Å¡ios nutarties įteikimo dienos įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių.

Atskiruoju skundu N. K. ir S. K. praÅ¡o panaikinti Hipotekos skyriaus prie Kauno miesto apylinkės teismo 2010 m. liepos 20 d. nutartį. Nurodo, kad teismo nutartis yra nepagrįsta, nes teismas neiÅ¡siaiÅ¡kino realios padėties dėl įsipareigojimų bankui vykdymo, o bankas pateikė neteisingus duomenis apie įsipareigojimų vykdymÄ . Teigia, kad skolininko N. K. Å«kio sÄ skaitose banke yra piniginių lėšų, kurias bankas naudoja savo nuožiÅ«rÄ . Apeliantų nuomone, teismo nutartis priimta remiantis tik banko pateiktais neteisingais duomenimis.

Atskirasis skundas netenkintinas.

Apeliacinės instancijos teismas, neperžengdamas atskirojo skundo ribų, patikrino pirmosios instancijos teismo nutarties teisėtumÄ ir pagrįstumÄ . Taip pat patikrino ar nėra absoliučių nutarties negaliojimo pagrindų (CPK 320 straipsnis). Absoliučių nutarties negaliojimo pagrindų, numatytų CPK 329 straipsnio 2 dalyje, apeliacinės instancijos teismas nenustatė.

Pagal bylos duomenis matyti, jog N.

K. ir S. K., užtikrindami 909000 Lt paskolos, suteiktos N. K. ūkiui, atstovaujamam N. K., pagal 2003-05-23 kreditavimo sutartį Nr. (duomenys

neskelbtini) su vėlesniais pakeitimais, grÄ Å¾inimÄ kreditoriui AB Å iaulių bankas, 2003-06-16, 2004-03-10 bei

2006-01-12 hipotekos lakÅ¡tais įkeitė jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ , esantį (duomenys neskelbtini)  Raseinių r. sav.

Skolininkas 2003-05-23 Kreditavimo sutartimi įsipareigojo kreditÄ grÄ Å¾inti kreditoriui laiku pagal kredito grÄ Å¾inimo sÄ lygas (kreditavimo sutarties 2.2.5 p.) Paskolos gavėjas privalo grÄ Å¾inti gautÄ paskolÄ paskolos davėjui sutartyje nustatytu laiku ir tvarka (CK 6.873 straipsnio 1 dalis.).

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2008 m. sausio 31 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K-3-103/2008 konstatavo, kad įkeitimo teisė yra daiktinė turtinė teisė. Å iai teisei bÅ«dinga: absoliutumas, pirmumas prieÅ¡ kitus kreditorius, sekimas paskui daiktÄ ir pan. Sudarius hipotekos lakÅ¡tÄ , kreditorius įgyja teisę į reikalavimo patenkinimÄ iÅ¡ įkeisto turto. Ä®kaito davėjas – daikto savininkas ar teisėtas valdytojas – suvaržo savo teises į įkeičiamÄ daiktÄ , jomis užtikrindamas savo ar kitų asmenų prievolės įvykdymÄ . Toks daikto turtinių teisių suvaržymas pasibaigia, kai prievolė įvykdoma. CK 4.192 str. 1 d. įtvirtinta hipotekos kreditoriaus teisė kreiptis dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, jei skolininkas neįvykdo įsipareigojimų hipotekos kreditoriui, ir patenkinti savo reikalavimÄ iÅ¡ įkeisto daikto. Teisėjų kolegija sprendžia, jog nagrinėjamu atveju, tarp Å¡alių nutraukus Kreditavimo sutartį ir skolininkui neįvykdžius prievolės kreditoriui (byloje nėra duomenų, jog skolininkas įvykdė savo įsipareigojimus kreditoriui – grÄ Å¾ino hipoteka užtikrintÄ skolÄ ), bei kredito grÄ Å¾inimÄ užtikrinus hipotekos lakÅ¡tu (įkeičiant skolininkui priklausantį turtÄ ), kreditorius, turėdamas galiojančiÄ ir pradelstÄ reikalavimo teisę skolininkui, pagrįstai kreipėsi dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ne ginčo tvarka.

CPK 558 straipsnyje nustatyta hipotekos kreditoriaus pareiÅ¡kimo dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo pateikimo ir tenkinimo tvarka bei sÄ lygos. Priverstinis skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas vykdomas hipotekos kreditoriaus praÅ¡ymu. Pagal CPK 558 straipsnio 1 dalį hipotekos kreditorius turi teisę kreiptis į hipotekos skyrių su pareiÅ¡kimu dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, jeigu skolininkas per hipotekos lakÅ¡te nustatytÄ terminÄ neįvykdo hipoteka apsaugoto skolinio įsipareigojimo. Hipotekos teisėjas, gavęs kreditoriaus kreipimÄ si, areÅ¡tuoja įkeistÄ daiktÄ ir įspėja skolininkÄ ir įkeisto daikto savininkÄ , kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo nutarties įteikimo dienos įkeistas daiktas bus

parduotas iš varžytynių. Nagrinėjamu atveju kreditorius AB Šiaulių bankas Hipotekos skyriui prie Kauno

miesto apylinkės teismo pateikė pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, skolininkui nevykdant sutartyje nustatytų įsipareigojimų, Bankas 2010-05-04 raÅ¡tu Nr. 80 ragino skolininkÄ Â padengti susidariusį įsiskolinimÄ , įspėdamas jį, jog neįvykdžius įsipareigojimų iki 2010 m. gegužės 19 d., bankas vienaÅ¡aliÅ¡kai nutrauks Kreditavimo sutartį ir bankas kreipsis į teismÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ įkeisto turto, 2010-06-04 raÅ¡tu Nr. 92 bankas informavo skolininkÄ , jog vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukia 2003-05-23 Kreditavimo sutartį nuo 2010-06-04. Å ios aplinkybės ypatingosios teisenos tvarka priverstinio iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ hipoteka įkeisto turto klausimÄ nagrinėjančiam teismui yra pakankamos praÅ¡ymÄ areÅ¡tuoti įkeistÄ turtÄ vertinti kaip pagrįstÄ . IÅ¡ ginčijamos nutarties turinio matyti, jog teismas nutartyje iÅ¡samiai iÅ¡dėstė faktines bylos aplinkybes, remdamasis kreditoriaus pareiÅ¡kime nurodytais faktais bei pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais, bei vadovaudamasis priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ skolininko kreditoriaus naudai reglamentuojančiomis materialinėmis bei procesinėmis teisės normomis.

Atmestinas kaip nepagrįstas ir neturintis reikšmės

nutarties teisėtumui bei pagrįstumui atskirojo skundo argumentas, jog bankas piktnaudžiauja savo, kaip kreditoriaus, teisėmis,  elgiasi

nesÄ Å¾iningai, neteikdamas skolininkui informacijos apie piniginių lėšų judėjimÄ

sÄ skaitose. Atsižvelgiant į teismų praktikÄ , teisėjų kolegija pažymi, kad ginčai dėl skolos teisėtumo, jos dydžio nėra Å¡ios kategorijos bylų nagrinėjimo dalykas - skundai

galimi dėl hipotekos kreditoriaus reikalavimų patenkinimo ne ginčo tvarka procedÅ«rų vykdymo teisėtumo. Kitais atvejais skolininkas ar kiti asmenys, suinteresuoti įregistruota hipoteka, hipotekos sandorį gali ginčyti Civiliniame kodekse iÅ¡vardytais sandorių negaliojimo pagrindais ar kitais pažeistų teisių gynimo bÅ«dais. Ä®statymas neįpareigoja hipotekos teisėjo aiÅ¡kintis ir spręsti hipoteka užtikrintos prievolės Å¡alių ginčų ir tokių ginčų buvimo faktas nėra pagrindas atsisakyti nagrinėti hipotekos kreditoriaus pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ir jį atmesti.

Esant iÅ¡dėstytoms aplinkybėms teisėjų kolegija sprendžia, kad Hipotekos skyrius prie Kauno miesto apylinkės teismo procesinių teisės normų, reglamentuojančių pareiÅ¡kimo dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo pateikimÄ ir tenkinimÄ , kai daiktas įkeistas pagal hipotekos taisykles, nepažeidė, atskirojo skundo motyvais panaikinti skundžiamÄ nutartį nėra pagrindo, todėl atskirasis skundas atmestinas, o nutartis paliktina nepakeista (CPK 337 straipsnio 1 punktas).

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 337 straipsnio 1dalies 1 punktu, teisėjų kolegija n u t a r i a :

Hipotekos skyriaus prie Kauno miesto apylinkės teismo 2010 m. liepos 20 d. nutartį  palikti nepakeistÄ .

Kolegijos pirmininkas                                                                        Egidijus

Tamašauskas

Kolegijos teisėjai                                                                                Ramūnas

Mitkus

                                                                                                           Algirdas

Remeika