39487bcc-862e-4953-8091-ee6cdd23bf2f · Å iaulių apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedPareiÅ¡kÄjas praÅ¡o pastatų teisinÄs registracijos tikslu nustatyti R. A. nuosavybÄs teisÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį į kitÄ inžinerinį statinį - silosinÄ, VÄ® Registrų centro TauragÄs filialo kadastrinių matavimų byloje Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymÄtas indeksu k3, esantį adresu (duomenys neskelbtini).
Legislator headnote
AI generated39487bcc-862e-4953-8091-ee6cdd23bf2f · Å iaulių apylinkÄs teismas: PareiÅ¡kÄjas informuoja, jog ketino iÅ¡sipirkti sklypÄ esantį po pastatais, bet paaiÅ¡kÄjo, kad dar vienas esantis inžinerinis statinys - silosinÄ, nÄra įregistruota VÄ® Registrų centre kaip pastato - karvidÄs priklausinys. R. A. atliko Å¡io inžinierinio statinio kadastrinius matavimus. Kadastrinių matavimų byloje Registro Nr. (duomenys neskelbtini), silosinÄ buvo pažymÄta indeksu k3, suteikiant jai unikalų Nr. (duomenys neskelbtini). Kadangi silosinÄ yra laikoma pagrindinio statinio karvidÄs priklausiniu, ji nÄra naudojama kaip atskiras statinys.
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2YT-12348-674/2020 (Teisminio proceso Nr. 2-36-3-00553-2020-1) Procesinio sprendimo kategorija: (S) 3.2.6.1; 3.4.5.15.2 Å IAULIŲ APYLINKÄS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. gruodžio 7 d. Raseiniai Å iaulių apylinkÄs teismo Raseinių rÅ«mų teisÄja Aurelija PetkeviÄienÄ, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal pareiÅ¡kÄjo R. A. pareiÅ¡kimÄ dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys NacionalinÄ Å½emÄs tarnyba, VÄ® Registrų centras, Raseinių rajono savivaldybÄs administracija. Teismas n u s t a t Ä:
1. PareiÅ¡kÄjas praÅ¡o pastatų teisinÄs registracijos tikslu nustatyti R. A. nuosavybÄs teisÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį į kitÄ inžinerinį statinį - silosinÄ, VÄ® Registrų centro TauragÄs filialo kadastrinių matavimų byloje Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymÄtas indeksu k3, esantį adresu (duomenys neskelbtini).
2. PareiÅ¡kÄjas paaiÅ¡kino, kad likviduojantis (duomenys neskelbtini)veikusiai Piliakalnio žemÄs Å«kio bendrovei, Å¡ios bendrovÄs pajininkams buvo iÅ¡dalintas bendrovÄs turtas. 1998 m. rugsÄjo 9 d. (duomenys neskelbtini) bendrovÄ buvo iÅ¡registruota iÅ¡ Juridinių asmenų registro. 200 vietų karvidÄ, (duomenys neskelbtini) pagal 1998 m. liepos 1 d. protokolÄ atiteko grupei pajininkų. 2005 m. spalio 3 d. pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtinta TauragÄs 2-ojo notarų biuro notarÄs, pareiÅ¡kÄjas įsigijo 98/100 dalis pastato - karvidÄs, esanÄios (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto registro Nr. 44/345198 duomenimis 2/100 dalis atpirko iÅ¡ O.
M. (mirusios pajininkÄs) įpÄdinių 2018 m. rugsÄjo 26 d. pirkimo-pardavimo sutartimi. Greta įsigyto pastato - karvidÄs buvo inžinerinis statinys silosinÄ. KarvidÄje pareiÅ¡kÄjas vykdÄ Å«kinÄ veiklÄ ir pagal paskirtį naudojo greta esantį inžinerinį statinį kaip karvidÄs priklausinį nuo pat 2005 m. spalio, tai yra nuo įsigijimo dienos. Pirkimo metu net nepagalvojo, kad karvidÄs priklausiniai kaip mÄÅ¡lidÄ ar silosinÄ neįraÅ¡yti į pirkimo sutartį kaip atskiri objektai jam nepriklauso.
Inžinerinį statinį mÄÅ¡linÄ pareiÅ¡kÄjui pavyko įteisinti pagal 2011 m. gruodžio 15 d. deklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ /paskirties pakeitimÄ . PaaiÅ¡kÄjus, kad ir inžinerinis statinys - silosinÄ nÄra įregistruota Registrų centro Nekilnojamojo turto registre kaip pastato - karvidÄs priklausinys, pareiÅ¡kÄjas užsakÄ Å¡io statinio kadastrinius matavimus. Kadastrinių matavimų byloje statinys buvo pažymÄtas indeksu k3, jam suteiktas unikalus numeris (duomenys neskelbtini).
Dar 2012 m. spalio 3 d. užsakÄ inžinerinio statinio kadastrinius matavimus bei pateikÄ praÅ¡ymÄ VÄ® Registrų centrui dÄl nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimÄ , pateikdamas deklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ /paskirties pakeitimÄ . TaÄiau Registrų centras pareiÅ¡kÄjo praÅ¡ymÄ atmetÄ, kadangi nekilnojamasis daiktas, o bÅ«tent silosinÄ, kaip nurodyta kadastrinių matavimų byloje, statyta 1974 m. Registrų centro sprendime nurodyta, kad LRV 2003-03-03 nutarime Nr. 278" DÄl dokumentų, teiktinų nekilnojamojo turto registro tvarkytojui, registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991-07-25 sÄ raÅ¡o patvirtinimo" jo pateikta deklaracija nÄra pagrindas nuosavybÄs įregistravimui.
Raseinių rajono savivaldybÄs administracijos Bendrųjų reikalų ir informacinių technologijų skyrius pateikÄ Piliakalnio ŽŪB 1998 m. turto padalijimo dokumentus, likviduojant bendrovÄ, taÄiau pateiktame dokumente ne tik kad nenurodyta jo rengimo data, bet net nenurodytas pastatas - karvidÄ, kuri buvo padalinta pajininkams, ir tai kelia abejonių, ar pateiktame dokumente nurodytas visas bendrovÄs turtas, ar tik jo dalis. Toliau savivaldybÄs administracijos raÅ¡te nurodyta, kad protokolų ir kitų dokumentų apie turto paskirstymÄ pajininkams bendrovÄs likvidatorius saugojimui neperdavÄ.
Kadangi Piliakalnio ŽŪB dokumentai saugojimui likvidatoriaus nebuvo perduoti, pareiÅ¡kÄjas negali įsiteisinti Å¡io inžinerinio statinio savo vardu, nes VÄ® Registrų centrui neturi galimybÄs pateikti dokumentų, įrodanÄių nuosavybÄs teises į šį inžinerinį statinį kaip pastato-karvinÄs priklausinį. 2019 m. balandžio 29 d. pastato - karvidÄs pastatui ir kitiems statiniams Raseinių rajono savivaldybÄs administracija yra suteikusi adresÄ (duomenys neskelbtini). Iki Å¡iol niekas pareiÅ¡kÄjui jokių pretenzijų dÄl Å¡io turto valdymo nÄra pareiÅ¡kÄs.
3. PareiÅ¡kÄjas paaiÅ¡kino, kad ketino įsigyti valstybinÄs žemÄs sklypÄ po silosine, taÄiau kol inžinerinis įrenginys pastatas neįteisintas jo vardu, pirkti valstybinÄs žemÄs neturi teisÄs. NacinalinÄs žemÄs tarnybos Raseinių skyriaus vedÄjo 2017 m. kovo 9 d. įsakymu Nr. 11VÄ®- 448-( 14.11.2) pareiÅ¡kÄjui leista laikinai naudotis 0,07 ha valstybinÄs žemÄs plotu Nr. (duomenys neskelbtini) pagal ribas, nustatytas valstybinÄs žemÄs schemoje. Inžinerinį statinį - silosinÄ valdÄ nuo pastato-karvidÄs įsigijimo 2005 m. kaip pagrindinio pastato priklausinį, nepertraukiamai, atvirai ir kaip savo daugiau nei deÅ¡imt metų, buvÄ turto savininkai, dÄl minÄto inžinerinio įrenginio pretenzijų nepareiÅ¡kÄ.
4. Suinteresuotas asmuo ValstybinÄ Ä¯monÄ Registrų centras pateikÄ atsiliepimÄ , praÅ¡Ä pareiÅ¡kimÄ nagrinÄti jų teismo nuožiÅ«rÄ . NurodÄ, kad Vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro duomenų bazÄs duomenimis silosinÄs, esanÄios (duomenys neskelbtini), nuosavybÄs teisÄs nÄra įregistruotos. Informuoja, kad Registrų centro TauragÄs filialo 2018 m. lapkriÄio 8 d. sprendimu Nr. (9.7.19)NTRS-1102 buvo atmestas pareiÅ¡kÄjo R. A. praÅ¡ymas įregistruoti SilosinÄ ir nuosavybÄs teises į jÄ .
Sprendime nurodyta, kad pareiÅ¡kÄjo pateikta deklaracija apie statybos užbaigimÄ nÄra pagrindas nuosavybÄs teisÄs įregistravimui. PažymÄta, kad Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 str. 4 numato, kad Lietuvos Respublikos VyriausybÄ nustato Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui teikiamų dokumentų sÄ raÅ¡Ä , kai praÅ¡oma įraÅ¡yti į Nekilnojamojo turto kadastrÄ duomenis apie statinius, kurie buvo įsigyti ar pastatyti iki 1991-07-25. Pažymi, kad bylos iÅ¡sprendimas neturÄs įtakos suinteresuotu asmeniu įtraukto Registrų centro materialiosioms teisÄms ir pareigoms.
5. Suinteresuotas asmuo Raseinių rajono savivaldybÄs administracija pateikÄ atsiliepimÄ , kuriame nurodÄ, kad iÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, kad pareiÅ¡kÄjas R. A. yra teisÄtai įgijÄs pagal 2005 m. spalio 3 d. sutartį ir 2018 m. rugsÄjo 26 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. KR3682 200 vietų karvidÄ, esanÄiÄ (duomenys neskelbtini). Kartu su pagrindiniu pastatu buvo įgyta ir inžinerinis statinys - mÄÅ¡linÄ. MinÄti pastatai buvo nepertraukiamai naudojami ir prižiÅ«rimi R. A. nuo 2005 m. spalio 3 d.
PareiÅ¡kÄjas informuoja, jog ketino iÅ¡sipirkti sklypÄ esantį po pastatais, bet paaiÅ¡kÄjo, kad dar vienas esantis inžinerinis statinys - silosinÄ, nÄra įregistruota VÄ® Registrų centre kaip pastato - karvidÄs priklausinys. R. A. atliko Å¡io inžinierinio statinio kadastrinius matavimus. Kadastrinių matavimų byloje Registro Nr. (duomenys neskelbtini), silosinÄ buvo pažymÄta indeksu k3, suteikiant jai unikalų Nr. (duomenys neskelbtini). Kadangi silosinÄ yra laikoma pagrindinio statinio karvidÄs priklausiniu, ji nÄra naudojama kaip atskiras statinys.
IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad visų turimų dokumentų R. A. nepakako nuosavybÄs teisÄms įregistruoti VÄ® Registrų centre. TodÄl jis kreipÄsi į teismÄ dÄl statinio - silosinÄs nuosavybÄs teisÄs pripažinimo įgyjamÄ ja senatimi. VisÄ valdymo laikÄ nekilnojamas daiktas buvo valdomas atvirai ir teisÄtai, prižiÅ«rimas ir naudojamas nepertraukiamai nuo pat įgijimo dienos. Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad daikto valdymas iÅ¡ esmÄs yra faktinÄ bÅ«sena, kuri gali sukelti teisÄs į daiktÄ atsiradimÄ - nuosavybÄs teisÄs atsiradimÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi.
Raseinių rajono savivaldybÄs administracijos Vietinio Å«kio ir turto valdymo skyrius pažymi, kad R. A., gimÄs (duomenys neskelbtini), gyvenantis (duomenys neskelbtini) už komunalinių atliekų surinkimÄ ir tvarkymÄ 2020-11-01 dienai už objektÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Raseinių rajono savivaldybei neskolingas. Raseinių rajono savivaldybÄs administracijos Biudžeto ir finansų analizÄs skyrius pažymi, kad pil. R. A., gimÄs (duomenys neskelbtini), gyvenantis (duomenys neskelbtini), pagal turimus duomenis MASIS programos duomenų bazÄje ir NacionalinÄs žemÄs tarnybos Raseinių skyriaus pateiktus duomenis nuo 2017 m. sausio 1 d. iÅ¡ valstybÄs nuomoja 0,07 ha žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini), Å¡iuo metu valstybinÄs žemÄs nuomos mokesÄių Raseinių rajono savivaldybei neskolingas.
Raseinių rajono savivaldybÄs administracija savo apskaitoje minÄto statinio - silosinÄs neturi. NuosavybÄs teisių, registruotų ValstybÄs įmonÄje Registrų centre statinio - silosinÄs k3 nÄra. Raseinių rajono savivaldybÄs administracija jokių pretenzijų į statinį (duomenys neskelbtini), neturi ir palieka teismui sprÄsti klausimÄ dÄl pareikÅ¡to pareiÅ¡kimo teisÄs aktų nustatyta tvarka.
6. Suinteresuotas asmuo NacionalinÄ Å¾emÄs tarnyba pateikÄ atsiliepimÄ , su pareiÅ¡kimu sutinka. PareiÅ¡kimas pagrįstas ir tenkintinas.
7. Asmuo, kuris nÄra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijÄs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisÄtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdÄs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turÄjo teisinÄ galimybÄ Ä¯gyvendinti savo teisÄ Ä¯ daiktÄ , bet nÄ karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybÄs teisÄ Ä¯ tÄ daiktÄ (CK 4.68 str. 1 d.). Daiktas nuosavybÄs teise įgyjamosios senaties bÅ«du įgyjamas esant Å¡ių sÄ lygų visetui:
1) pareiÅ¡kÄjas nÄra ir nebuvo įgijÄs nuosavybÄs teisÄs į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nÄra daikto savininkas;
2) daiktas nÄra valstybÄs ar savivaldybÄs nuosavybÄ; nÄra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);
3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijÄs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ (valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybÄn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinÄs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdanÄias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybÄn, jeigu tokių kliÅ«Äių bÅ«tų) (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);
4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisÄtai (įgytas tais paÄiais pagrindais kaip ir nuosavybÄs teisÄ, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisÄs aktus įgyto daikto valdymas yra neteisÄtas) (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys);
5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis) (asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas);
6) daiktas valdomas nepertraukiamai;
7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kÄjas elgÄsi kaip daikto savininkas ir suvokÄ, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinÄs, kad nÄra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);
8) valdymas tÄsÄsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2009-09-22 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-327/2009; 2010-03-15 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-113/2010; 2010-04-06 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-156/2010; iÅ¡plÄstinÄs teisÄjų kolegijos 2011-02-21 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-7-67/2011).
8. Bylos duomenimis nustatyta, kad Raseinių rajono (duomenys neskelbtini) bendrovÄ, įmonÄs kodas (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini), iÅ¡registruota 1998 m. rugsÄjo 9 d. Pagal Raseinių rajono savivaldybÄs administracijos atsiųstÄ raÅ¡tÄ , 1998 m. turto padalijimo dokumentÄ dÄl turto padalijimo pajininkams bendrovÄs likvidatorius saugojimui neperdavÄ. Nekilnojamojo turto registro duomenimis R. A. nuosavybÄs teise priklauso 98/100 karvidÄs, UN (duomenys neskelbtini), esanÄios (duomenys neskelbtini), įgytos pagal 2005 m. spalio 3 d., pirkimo â pardavimo sutartį Nr. 2734 (sutartis pridedama), ir 98/100 mÄÅ¡lidÄs, UN (duomenys neskelbtini), esanÄios (duomenys neskelbtini), įgytos pagal deklaracijÄ apie statybos užbaigimÄ 2011-12-15, Nr. 12/20.
VÄliau 2018 m. rugsÄjo 26 d. pareiÅ¡kÄjas pagal pirkimo â pardavimo sutartį Nr. KR3682, nekilnojamojo registro duomenimis įgijo kartu su D. A. 1/50 karvidÄs, UN (duomenys neskelbtini), ir 1/50 dalį mÄÅ¡lidÄs, UN (duomenys neskelbtini), esanÄių (duomenys neskelbtini). Pagal nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylÄ , registro Nr. (duomenys neskelbtini), užsakovas R. A., pastatui â silosinei, esanÄiai (duomenys neskelbtini), suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymÄta k3, duomenys nustatyti 2012 m. spalio 8 d.
NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽŪM Raseinių skyriaus vedÄjas 2017 m. kovo 9 d., Nr. 11VÄ®-448-(14.11.2) įsakymu R. A. leido naudotis 0,0700 ha valstybinÄs žemÄs plotu Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini). Pagal Raseinių rajono savivaldybÄs administracijos į bylÄ pateiktÄ 2020 m. lapkriÄio 10 d. raÅ¡tÄ R. A. pagal turimus duomenis MASIS programos duomenų bazÄje ir NacionalinÄs žemÄs tarnybos Raseinių skyriaus pateiktus duomenis nuo 2017 m. sausio 1 d. iÅ¡ valstybÄs nuomoja 0,07 ha žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini).
Å iuo metu valstybinÄs žemÄs nuomos mokesÄių Raseinių rajono savivaldybei neskolingas. Taip pat neskolingas ir už komunalinių atliekų surinkimÄ ir tvarkymÄ 2020-11-01 dienai už objektÄ , esantį (duomenys neskelbtini). (UN (duomenys neskelbtini)).
9. Byloje surinkti įrodymai patvirtina, kad per visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikotarpį nuo valdymo pradžios (2005 m. spalio mÄnesio) - silosinÄ, esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kÄjas valdÄ kaip savo, kaip karvidÄs priklausinį. Nekilnojamojo daikto valdymas atitinka CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytas sÄ lygas, todÄl valdymo teisÄ transformavosi į nuosavybÄs teisÄ. IÅ¡ pateiktų įrodymų bei Å¡alių paaiÅ¡kinimų matyti, kad nÄra įregistruotos kieno nors daiktinÄs teisÄs į pareiÅ¡kÄjo valdomÄ silosinÄ, kuriai 2012 m. spalio 8 d. suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esant R. A. užsakymui atlikti kadastrinius matavimus. Nenustatyta, kad daikto valdymas bÅ«tų buvÄs slaptas. Kaip nurodo pareiÅ¡kÄjas, visa silosine jis naudojasi kaip sava nepertraukiamai nuo 2005 m. spalio mÄnesio, tai yra nuo tada kai 2005 m. spalio 3 d. įgijo karvidÄs 98/100 dalį. PareiÅ¡kÄjas ja disponuoja kaip sava, jÄ valdo ir prižiÅ«ri.
10. PareiÅ¡kÄjas valdo, prižiÅ«ri ir silosine naudojasi, valdymas tÄsiasi penkiolika metų. Kaip numato įstatymas, jeigu per įgyjamosios senaties laikÄ daikto valdymas vienam iÅ¡ kito perÄjo keliems asmenims ir kiekvieno iÅ¡ jų valdymas atitiko Å¡io kodekso 4.68 straipsnyje nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaiÄiuojamas kartu (CK 3.71 str. 2 d.) PareiÅ¡kÄjas šį turtÄ valdÄ kaip savÄ ir nesislapstydamas. NÄra duomenų, kad per laikotarpį nuo kada pareiÅ¡kÄjas valdÄ turtÄ , į šį turtÄ kas nors bÅ«tų pareiÅ¡kÄs pretenzijas, ir Å¡iuo metu nÄra pretenduojanÄių į Å¡iÄ silosinÄ.
Apie R. A. pareiÅ¡kimÄ dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo į silosinÄ, esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), 2020 m. lapkriÄio 18 d. praneÅ¡ta specialiame interneto puslapyje www.teismai.lt. PraÅ¡ymų įtraukti suinteresuotais asmenimis į šį procesÄ negauta. Nustatytina, kad pareiÅ¡kÄjas yra sÄ Å¾iningas ir teisÄtas valdytojas.
11. Atsižvelgiant į tai, kad, siekiant taikyti įgyjamÄ jÄ senatį, turi bÅ«ti nustatyta, jog faktinis daikto turÄjimas atsirado tais paÄiais pagrindais kaip ir nuosavybÄs teisÄ, kad faktinis daikto valdymas turi tÄstis ilgÄ laikÄ ir iÅ¡likti sÄ Å¾iningu, teisÄtu, atviru, laikytina, jog nuosavybÄs teisÄs pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu instituto paskirtis yra įteisinti realiai esanÄiÄ nuosavybÄs teisÄ. Taikant šį institutÄ užpildomos nuosavybÄs teisÄs įgijimo procedÅ«rų spragos ir iÅ¡taisomos sandorių dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo sudarymo klaidos bei kitos klaidos, suinteresuotų asmenų padarytos nekilnojamojo daikto įgijimo ar sukÅ«rimo procese. (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2012 m. vasario 21 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-49/2012) 12.
Jei nagrinÄjamu atveju nebÅ«tų nustatyta spragų dÄl kurių neįmanoma įregistruoti nuosavybÄs teisÄs į statinius: silosinÄ, esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), tai ir nebÅ«tų poreikio nuosavybÄs teisÄ pripažinti pagal įgyjamÄ jÄ senatį. Daikto valdymas iÅ¡ esmÄs yra faktinÄ bÅ«sena, kuri gali sukelti teisÄs į daiktÄ atsiradimÄ â nuosavybÄs teisÄs atsiradimÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).
13. Atsižvelgiant į proceso metu iÅ¡tirtus įrodymus ir nustatytas aplinkybes, nustatytinas juridinis faktas, kad pareiÅ¡kÄjas R. A. įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybÄs teisÄ Ä¯ silosinÄ, UN (duomenys neskelbtini), esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), todÄl pareiÅ¡kÄjo praÅ¡ymas tenkintinas (CK 4.68 â 4.71 straipsniai).
14. PraÅ¡omas nustatyti juridinÄ reikÅ¡mÄ turintis faktas gali sukelti teisines pasekmes, nes Nekilnojamojo turto registre bus įregistruota nuosavybÄs teisÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį turtÄ . Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 â 4.71 straipsniais ir civilinio proceso kodekso 259, 270, 279, 530-533 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti faktÄ , kad R. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybÄs teisÄ Ä¯ inžinerinį statinį â silosinÄ (kadastrinių matavimų byloje Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymÄta indeksu k3), kurios unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esanÄiÄ (duomenys neskelbtini). Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkÄs teismo Raseinių rÅ«mus. TeisÄja Aurelija PetkeviÄienÄ