385913e2-40f4-4cd7-a03c-e95509972acb · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-5156-650/2016Teisminio proceso Nr. 2-70-3-03894-2016-5Procesinio sprendimo kategorija:2.5.11; 3.2.3.2 3.2.6.5. (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 27 d. Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėja Alma Jurgelienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Å iaulių miesto savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovėms G. Č., I. L. (asmens dokumentuose – L.), V.

S. (asmens dokumentuose – S.), iÅ¡vadÄ teikianti institucija - Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius, dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininkų iÅ¡keldinimo, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovas Å iaulių miesto savivaldybė praÅ¡o priteisti solidariai iÅ¡ atsakovių G. Č., I. L. ir V. S. 297,41 Eur nuomos mokestį ir nuomos mokestį po 13,72 Eur per mėnesį už laikotarpį nuo 2016-03-01 iki sutarties nutraukimo dienos, nutraukti su atsakove G.

Č. 2013-02-08 sudarytÄ gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr.SŽ-158 ir iÅ¡keldinti G. Č. ir jos Å¡eimos narius – I. L., gim. (duomenys neskelbtini), V. S., gim. (duomenys neskelbtini), ir E. Å ., gim. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Patikslintame ieÅ¡kinyje nurodyta, kad 2014-01-22 Å iaulių miesto savivaldybės Turto skyrius iÅ¡siuntė raÅ¡tiÅ¡kÄ Ä¯spėjimÄ dėl skolos sumokėjimo, kuriuo atsakovė buvo įspėta apie tai, kad ji už gyvenamosios patalpos, Mduomenys neskelbtini) , nuomÄ yra skolinga 306,83 Lt, bei nurodė skubiai iki 2014-02-28 sumokėti skolÄ ir apie tai informuoti Å iaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus BÅ«sto fondo poskyrį.

Atsakovė į minėtÄ Ä¯spėjimÄ nekreipė dėmesio ir aukščiau nurodytos skolos iki įspėjime nurodytos datos nepadengė. Nuomos sutartis su atsakove turi bÅ«ti nutraukta, o atsakovė ir jos Å¡eimos nariai iÅ¡keldinti iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, nes daugiau nei tris mėnesius nemoka buto nuomos mokesčio bei mokesčių už komunalines paslaugas bei nevykdo nuomos sutartyje prisiimtų įsipareigojimų (1-3, 43 b.l.).Atsakovėms ieÅ¡kinys su priedais įteiktas tinkamai (CPK 130 str. tvarka), tačiau per teismo nustatytÄ terminÄ atsakovės nepateikė teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį.

Atsakovėms įteiktame praneÅ¡ime dėl atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo buvo iÅ¡aiÅ¡kinta, kad nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, gali bÅ«ti priimtas sprendimas už akių. Nesant atsakovių praÅ¡ymo nepriimti sprendimo už akių, o ieÅ¡kovui praÅ¡ant priimti tokį sprendimÄ , priimtinas sprendimas už akių.Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas.IÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, kad tarp Å iaulių miesto savivaldybės ir atsakovės G. Č. 2013-02-08 buvo sudaryta gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. SŽ-158, pagal kuriÄ atsakovei ir jos Å¡eimos nariams buvo suteikta 24,98 kv. m. bendrojo naudingojo ploto 1 kambarių gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini) (7-10 b. l.).

Minėtas bÅ«stas nuosavybės teise priklauso Å iaulių miesto savivaldybei (12-13 b. l.). Pagal sutartį atsakovė įsipareigojo kas mėnesį mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius, tačiau savo įsipareigojimų nevykdė, už gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomos mokesčio nemokėjo. IeÅ¡kovas 2014-01-22 raÅ¡tu įspėjo atsakovę G. Č., kad iki 2014-02-28 sumokėtų skolÄ , pakartotinai atsakovė dėl skolos sumokėjimo buvo įspėta 2015-01-30 ir 2015-09-30 raÅ¡tais tačiau savo įsipareigojimų neįvykdė (16-20 b. l.).

Atsakovė G. Č. nuomojamoje patalpoje gyveno kartu su šeimos nariais – E. Š., gim. (duomenys neskelbtini), V. S., gim. (duomenys neskelbtini), ir I. L., gim. (duomenys neskelbtini) (14 b. l.). Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau tekste - CK) 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Teismas konstatuoja, kad atsakovė bei su ja gyvenantys kiti atsakovai nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdami sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir sÄ Å¾iningai, nustatytu laiku (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.63 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis, 6.256 straipsnio 1 dalis), todėl iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovui solidariai priteistinas 957,78 Eur nuomos mokestis, paskaičiuotas už laikotarpį nuo 2012-04-01 iki 2014-07-01 ir po 35,43 Eur nuomos mokesčio per mėnesį nuo 2014-07-01 iki sutarties nutraukimo dienos.

UAB „Bendrabutis“ duomenimis, atsakovė iki 2016-03-01 buvo nesumokėjusi 297,41 Eur (26-29 b.l.)CK 6.610 straipsnyje nustatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamosios patalpos iÅ¡keldinti tik teismine tvarka, iÅ¡skyrus įstatymo numatytus iÅ¡keldinimo pagal prokuroro sankcijÄ atvejus. Byloje nustatytoje faktinėje situacijoje atsakovių iÅ¡keldinimas galimas tik teismo sprendimu.Atsakovės nemokėjo nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2013-02-01 iki 2016-03-01.

Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovės sumokėjo ieÅ¡kovui susidariusį įsiskolinimÄ , nėra. Atsakovė G. Č. apie susidariusį įsiskolinimÄ buvo informuota tris kartus, tačiau nei karto nesureagavo, nepadengė įsiskolinimo net dalinai. Teismas sprendžia, kad visos priemonės ieÅ¡kovui atgauti įsiskolinimÄ ir toliau gauti reguliariai nuompinigius, o atsakovėms iÅ¡saugoti teisę į socialinio bÅ«sto nuomÄ , yra iÅ¡naudotos – savo prievoles piktybiÅ¡kai nevykdantiems asmenims taikytinos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.111 straipsnyje numatytos teisinės sankcijos.

Minėtos aplinkybės sudaro pagrindÄ nutraukti 2013-02-08 sudarytÄ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-158, sudarytÄ su atsakove G. Č., ir iÅ¡keldinti atsakovę bei kartu su ja gyvenančius asmenis iÅ¡ minėto buto su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 straipsnis, 6.610 straipsnis, 6.611 straipsnis). Sutarties 22 punktas numatė, kad nuomininkas gali bÅ«ti iÅ¡keldintas iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos, jei nevykdomos sutarties sÄ lygos ir esant įstatymo nustatytiems pagrindams.

Pagal ieÅ¡kovo teiktus duomenis, socialiniu bÅ«stu naudojasi ir jame gyvena atsakovė G. Č., I. L., gim. (duomenys neskelbtini), V. S., gim. (duomenys neskelbtini), ir G. Č. nepilnametis vaikas E. Å ., gim. (duomenys neskelbtini), todėl nagrinėjama byla dėl iÅ¡keldinimo turi vieÅ¡ojo intereso elementÄ . Lietuvos Respublikos Konstitucijos 39 straipsnyje nustatyta, kad nepilnamečius vaikus gina įstatymas. R. V. teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 5 punktu nė vienas vaikas negali bÅ«ti paliktas be gyvenamojo bÅ«sto, minimalių pragyvenimo lėšų ir globos ar rÅ«pybos.

Tačiau Å¡i norma nėra besÄ lyginis pagrindas, leidžiantis netaikyti savininko teises ginančių įstatymų, kai yra nustatytas pagrindas ginti pažeistas jo teises ir savininko teises pažeidžiančius asmenis iÅ¡keldinti iÅ¡ savininkui priklausančios gyvenamosios patalpos. Pagal Lietuvos Respublikos KonstitucijÄ , Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymÄ (3 straipsnis, 4 straipsnio 7 punktas), Å¡eimos santykius reglamentuojančias CK normas (3.3 straipsnis ir kt.) pirmiausia tėvai privalo rÅ«pintis nepilnamečiu vaiku, jį auklėti, globoti, iÅ¡laikyti.

Jungtinių Tautų vaiko teisių konvencijos 27 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta tėvų didžiausia atsakomybė už gyvenimo sÄ lygų, bÅ«tinų vaikui vystytis, sudarymÄ pagal tėvų sugebėjimus ir finansines galimybes. Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 straipsnyje taip pat nustatyta, kad vaiko teisę į jo vystymuisi bÅ«tinas gyvenimo sÄ lygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tėvai, o valstybės ir savivaldos institucijoms tokia pareiga atsiranda, kai vaiko tėvai Å¡ios teisės dėl įvairių priežasčių negali užtikrinti.

Å iaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius 2016-06-23 iÅ¡vadoje Nr. SVT-1513 dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininkų iÅ¡keldinimo iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos nurodė, kad G. Č. Å¡eima yra įraÅ¡yta į Å iaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus socialinės rizikos Å¡eimų, auginančių vaikus, apskaitÄ . IÅ¡vadoje nurodyta, kad atsakovei ugdomi socialiniai ir tėvystės įgÅ«džiai, tačiau moteris vengia bendrauti su socialine darbuotoja, neatsiliepia į telefono skambučius.

G. Č. lanko darbo biržos organizuotus profesinius mokymus, gauna pajamas iÅ¡ mokymosi stipendijos ir iÅ¡mokos už vaikÄ . Atsakovė yra darbingo amžiaus, neturinti apribojimų dirbti, todėl gali siekti iÅ¡laikyti bÅ«stÄ sau ir savo nepilnamečiam vaikui, taip užtikrinant jam tinkamas gyvenimo sÄ lygas. Ä®vertinus tai, teismas nutaria iÅ¡keldinti atsakovus ir atsakovės G. Č. nepilnametį vaikÄ , nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, nes vaiko teisės turėti gyvenamÄ jÄ patalpÄ tiesiogiai nebus pažeistos. Atsižvelgus į iÅ¡dėstytas aplinkybes, kad atsakovė nemokėjo mokesčių daugiau kaip tris mėnesius, nereagavo į įspėjimus apmokėti susidariusį įsiskolinimÄ , todėl gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nutrauktina, o atsakovė ir jos Å¡eimos nariai iÅ¡keldintini iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 straipsnis).

Taip pat teismas, atsižvelgdamas į atsakovės Å¡eimos gyvenančio nepilnamečio vaiko interesus mano, kad tikslinga teismo sprendimo vykdymÄ atidėti. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 284 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta teismo teisė dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu ar savo iniciatyva, atsižvelgiant į turtinę abiejų Å¡alių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymÄ atidėti ar iÅ¡dėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarkÄ . Teismo nuomone, Å¡eimos su nepilnamečiu vaiku staigus iÅ¡keldinimas iÅ¡ gyvenamosios patalpos apsunkintų jiems galimybę greitai susirasti kitÄ gyvenamÄ jį plotÄ ir todėl mano, kad, siekiant tinkamai užtikrinti nepilnamečio vaiko interesus iÅ¡keldinant iÅ¡ gyvenamosios patalpos, bÅ«tina atidėti teismo sprendimo vykdymÄ 3 mėnesiams.IeÅ¡kinį tenkinus, solidariai iÅ¡ atsakovių valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos (CPK 96 straipsnio 1 dalis): 20,00 Eur žyminis mokestis už turtinį ieÅ¡kinio reikalavimÄ (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas), 41,00 Eur žyminis mokestis už neturtinį ieÅ¡kinio reikalavimÄ (CPK 80 straipsnio 1 dalies 2 punktas), iÅ¡ viso 61,00 Eur.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 str., 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285-287 str., 296 str. 1 d. 12 p., teismas n u s p r e n d ž i a:

Ieškinį tenkinti.Priteisti Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, solidariai iš atsakovių G. Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) I. L. (asmens dokumentuose – L.), gim. (duomenys neskelbtini), ir V. S. (asmens dokumentuose – S.), gim. (duomenys neskelbtini) , 297,41 Eur (dviejų šimtų devyniasdešimt septynių eurų, 41 cento) nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2013-02-01 iki 2016-03-01, ir nuomos mokestį po 13,72 Eur (trylika eurų, 72 centus) per mėnesį už laikotarpį nuo 2016-03-01 iki sutarties nutraukimo dienos.Nutraukti Šiaulių miesto savivaldybės, į. k. 111109429, ir G.

Č., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytÄ 2013-02-08 gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-158.             IÅ¡keldinti atsakovę G. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) ir jos Å¡eimos narius: I. L. (asmens dokumentuose – L.), gim. (duomenys neskelbtini) , V. S. (asmens dokumentuose – S.), gim. (duomenys neskelbtini), nepilnametį vaikÄ E. Å ., gim. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovių G.

Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) I. L. (asmens dokumentuose – L.), gim. (duomenys neskelbtini), ir V. S. (asmens dokumentuose – S.), gim. (duomenys neskelbtini), valstybei 61,00 Eur (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt vieno euro) bylinėjimosi iÅ¡laidas. Å i suma turi bÅ«ti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660.Atidėti atsakovėms 2016-06-27 teismo sprendimo už akių civilinėje byloje Nr.2-5156-650/2016, įvykdymÄ 3 mėnesiams, terminÄ skaičiuojant nuo sprendimo įsiteisėjimo.Atsakovės negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Å iaulių apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

Å is terminas gali bÅ«ti atnaujintas, jeigu teismas pripažįsta, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių. PraÅ¡ymas atnaujinti praleistÄ pareiÅ¡kimo padavimo terminÄ negali bÅ«ti paduotas, jeigu praėjo daugiau kaip trys mėnesiai nuo sprendimo už akių priėmimo dienos.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                 Alma Jurgelienė