384ad01e-1865-4220-ade2-e7bff9da5540 · Vilniaus miesto apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedTeismas n u s t a t Ä : IeÅ¡kovas VÄ® Turto bankas pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu praÅ¡o teismo pripažinti ieÅ¡kovui VÄ® Turto bankas teisÄ be bendrasavininkio UAB âLiuks NTâ sutikimo gauti Techniniame projekte Nr. TP-2020-K12-101 nurodytiems darbams statybÄ leidžianÄius dokumentus. IeÅ¡kinyje nurodÄ, kad ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (toliau â ir VTPSI) Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybai prie SocialinÄs apsaugos ir darbo ministerijos (toliau â ir VSDFV) suraÅ¡Ä 2019-07-10 SavavaliÅ¡kos statybos aktÄ , kuriame buvo nurodyta, kad statytojas (VSDFV) savavaliÅ¡kai, neturint statybÄ leidžianÄio dokumento, atliko paprastÄ jį remontÄ , keiÄiant pastato iÅ¡vaizdÄ , patalpose, esanÄiose (duomenys neskelbtini) (toliau â ir patalpos).
Legislator headnote
AI generated384ad01e-1865-4220-ade2-e7bff9da5540 · Vilniaus miesto apylinkÄs teismas: AtsakovÄs teigimu, įteisinus savavaliÅ¡kos statybos darbus, bÅ«tų sumažinamos plÄtros galimybÄs kitiems sklypo savininkams ir valdytojams, įskaitant UAB âLiuks NTâ. Tuo yra daroma tiesioginÄ neigiama įtaka atsakovÄs nuosavybÄs teisÄms, ribojamos jos plÄtros sklype galimybÄs. AtsakovÄ laiko nepagrįstais ir atmestinais ieÅ¡kovo teiginius, neva sklypo nÄra galimybÄs pritaikyti plÄtrai dÄl pastatų iÅ¡dÄstymo Sklype ir laisvo ploto trÅ«kumo. PažymÄtina, kad gali bÅ«ti didinamas ne tik pastatu užstatytas plotas, bet jis gali bÅ«ti ženkliai aukÅ¡tinamas (Å¡iuo metu pastatas yra 3 aukÅ¡tų).
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2-12623-925/2021 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-07662-2021-5 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.9.1; 3.2.6.1. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. lapkriÄio 12 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkÄs teismo teisÄja JorÅ«nÄ PukinskienÄ, sekretoriaujant Jelenai Gladkauskienei, dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovui G. S., atsakovÄs atstovui advokato padÄjÄjui Juliui RaÅ¡kauskui, vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka nuotoliniu bÅ«du per Zoom platformÄ iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo VÄ® Turto bankas ieÅ¡kinį atsakovei UAB âLiuks NTâ, treÄiasis asmuo Valstybinio socialinio draudimo fondo valdyba prie SocialinÄs apsaugos ir darbo ministerijos, dÄl teisÄs gauti statybos leidimÄ be bendrasavininkio sutikimo.
Teismas n u s t a t Ä : IeÅ¡kovas VÄ® Turto bankas pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu praÅ¡o teismo pripažinti ieÅ¡kovui VÄ® Turto bankas teisÄ be bendrasavininkio UAB âLiuks NTâ sutikimo gauti Techniniame projekte Nr. TP-2020-K12-101 nurodytiems darbams statybÄ leidžianÄius dokumentus. IeÅ¡kinyje nurodÄ, kad ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (toliau â ir VTPSI) Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybai prie SocialinÄs apsaugos ir darbo ministerijos (toliau â ir VSDFV) suraÅ¡Ä 2019-07-10 SavavaliÅ¡kos statybos aktÄ , kuriame buvo nurodyta, kad statytojas (VSDFV) savavaliÅ¡kai, neturint statybÄ leidžianÄio dokumento, atliko paprastÄ jį remontÄ , keiÄiant pastato iÅ¡vaizdÄ , patalpose, esanÄiose (duomenys neskelbtini) (toliau â ir patalpos).
Akte užfiksuota, kad patalpose buvo sumontuota skaidri iÅ¡orinÄ atitvara, tinkuota blokelių mÅ«ro atitvara su apÅ¡iltinimu ir mÅ«ro cokolis po vitrina. Remiantis minÄtu savavaliÅ¡kos statybos aktu, buvo suraÅ¡ytas 2019-07-12 Privalomasis nurodymas paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius (toliau â Nurodymas), kuriuo VSDFV buvo įpareigota iÅ¡ardyti savavaliÅ¡kai pastatytas ar perstatytas statinio dalis. NurodymÄ Ä¯vykdyti buvo nustatyta iki 2020-01-09. 2019 m. lapkriÄio 29 d. ieÅ¡kovas patikÄjimo teise perÄmÄ patalpas.
Å iuo metu patalpos pagal valstybÄs turto panaudos sutartį yra perduotos naudotis VSDFV. PerÄmÄs patalpas ieÅ¡kovas siekia paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius parengiant tinkamÄ projektinÄ dokumentacijÄ ir gaunant statybÄ leidžiantį dokumentÄ , todÄl kreipÄsi į Vilniaus apygardos administracinį teismÄ su praÅ¡ymu pratÄsti Nurodymo įvykdymo terminÄ iki 2020 m. gruodžio 31 d. Vilniaus apygardos administracinis teismas 2020-05-28 sprendimu administracinÄje byloje Nr. eI3-3219-473/2020 patenkino ieÅ¡kovo praÅ¡ymÄ ir Nurodymo įvykdymo terminÄ pratÄsÄ praÅ¡omam laikotarpiui.
Siekdamas parengti visÄ dokumentacijÄ reikalingÄ Nurodymo įvykdymui, ieÅ¡kovas parengÄ projektinÄ dokumentacijÄ , gavo 17 iÅ¡ 18 pastato bendrasavininkų sutikimus ir siekÄ gauti paskutiniojo bendrasavininkio (UAB âLiuks NTâ, atsakovo Å¡ioje byloje) sutikimÄ , taÄiau jis 2020-12-07 raÅ¡tu âDÄl sutikimo neiÅ¡davimoâ atsisakÄ iÅ¡duoti sutikimÄ . IeÅ¡kovo manymu, atsakovas UAB âLiuks NTâ nepagrįstai nesutinka iÅ¡duoti sutikimo, todÄl kreipÄsi į teismÄ dÄl teisÄs gauti statybos leidimÄ be bendrasavininkio sutikimo davimo.
IeÅ¡kovas pažymÄjo, kad Nurodyme užfiksuoti statybos darbai minimaliai padidino sklypo užstatymo intensyvumÄ , o net ir nesant atliktų statybos darbų, sklypo nebÅ«tų galima pritaikyti plÄtrai dÄl pastatų iÅ¡sidÄstymo sklype ir laisvo ploto trÅ«kumo. Techniniame projekte yra numatyta, kad esamos pirmo aukÅ¡to patalpos, iÅ¡einanÄios į vidinį kiemÄ , prapleÄiamos iki esamos konsolÄs kraÅ¡to, perkeliant esamÄ stiklo vitrinÄ ties konsolÄs kraÅ¡tu, greta jau praplÄstų kitų pastato savininkų bei naudotojų patalpų.
Pagrindinio fasado sprendiniai keiÄiasi minimaliai, langų angos iÅ¡lieka tokios paÄios. Vitrinų perkÄlimas neturÄs jokio neigiamo poveikio esamai aplinkai, kadangi bus vadovaujamasi kontekstualumo principu. IeÅ¡kovas laiko, kad atsakovÄs UAB âLiuks NTâ nurodytas argumentas dÄl padidÄsianÄio sklypo užstatymo intensyvumo yra formalus ir sklypo užstatymo intensyvumo padidÄjimas niekaip nepažeidžia UAB âLiuks NTâ interesų. Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovo atstovas ieÅ¡kinį palaikÄ ir praÅ¡Ä tenkinti.
AtsakovÄ UAB âLiuks NTâ pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ su pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu nesutinkanti ir praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti. PažymÄjo, kad atsakovÄ UAB âLiuks NTâ, 2020-12-07 raÅ¡tu atsisakydama iÅ¡duoti sutikimÄ dÄl planuojamais statybos darbais pažeidžiamų jos, kaip sklypo ir pastato bendraturtÄs teisių, nurodÄ Å¡iuos motyvus: dÄl padidÄjusio pastato patalpų ploto padidÄs faktinis sklypo užstatymo intensyvumas - Å¡i aplinkybÄ tiesiogiai neigiamai įtakoja atsakovÄs teises ir teisÄtus interesus, kadangi mažins atsakovÄs plÄtros galimybes sklype;
Projektiniuose pasiÅ«lymuose nÄra privalomų sprendinių, skirtų automobilių stovÄjimo vietoms įrengti dÄl perstatytos patalpos, t. y. neaiÅ¡ku, kur jos bus įrengtos â sklype ar už jo ribų, ar bus užtikrintos atsakovÄs teisÄs; Projektiniuose pasiÅ«lymuose yra nurodyta neteisinga statybos darbų rūšis â paprastasis remontas, nors projektuojami rekonstrukcijos darbai, o tokių darbų projektavimui keliami aukÅ¡tesni reikalavimai. AtsakovÄ pažymÄjo, kad ieÅ¡kovo ketinamais įteisinti statybos darbais bÅ«tų pakeisti faktiniai sklypo užstatymo parametrai â padidinus pastato bendrÄ jį plotÄ , padidinamas faktinis sklypo užstatymo intensyvumas.
AtsakovÄs teigimu, įteisinus savavaliÅ¡kos statybos darbus, bÅ«tų sumažinamos plÄtros galimybÄs kitiems sklypo savininkams ir valdytojams, įskaitant UAB âLiuks NTâ. Tuo yra daroma tiesioginÄ neigiama įtaka atsakovÄs nuosavybÄs teisÄms, ribojamos jos plÄtros sklype galimybÄs. AtsakovÄ laiko nepagrįstais ir atmestinais ieÅ¡kovo teiginius, neva sklypo nÄra galimybÄs pritaikyti plÄtrai dÄl pastatų iÅ¡dÄstymo Sklype ir laisvo ploto trÅ«kumo. PažymÄtina, kad gali bÅ«ti didinamas ne tik pastatu užstatytas plotas, bet jis gali bÅ«ti ženkliai aukÅ¡tinamas (Å¡iuo metu pastatas yra 3 aukÅ¡tų).
AtsakovÄs įsitikimu, ieÅ¡kovas, ketindamas atlikti/įteisinti statybos darbus, kuriais bus keiÄiami sklypo užstatymo parametrai, siekdamas suderinti ieÅ¡kovo interesÄ Ä¯gyvendinti statytojo teisÄ su atsakovÄs teisÄtais interesais, užtikrinant proporcingumo principÄ , turÄtų siÅ«lyti atsakovei ir Nacionalinei žemÄs tarnybai prie ŽemÄs Å«kio ministerijos nustatyti sklypo naudojimosi tvarkÄ , kuria bÅ«tų sureguliuoti sklypo savininkų ir valdytojų santykiai, nustatytos statytojo teisÄs įgyvendinimo sÄ lygos, nustatyta, kokios apimties sklypo užstatymo teises turi kiekvienas iÅ¡ suinteresuotų asmenų.
AtsakovÄ laiko, kad ieÅ¡kinio reikalavimas turÄtų bÅ«ti atmestas, kadangi jo patenkinimas pažeistų atsakovÄs, kaip sklypo bendraturtÄs, teises. AtsakovÄ taip pat pažymÄjo, kad Techninio projekto, kaip ir su 2020-11-30 praÅ¡ymu pateiktų projektinių pasiÅ«lymų sprendiniai, neatitinka statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 âGatvÄs ir vietinÄs reikÅ¡mÄs keliai. Bendrieji reikalavimaiâ (toliau â Statybos techninis reglamentas) reikalavimų dÄl automobilių stovÄjimo vietų įrengimo.
Techninis projektas taip pat neatitinka ir Statybos techninio reglamento STR 2.03.01:2019 âStatinių prieinamumasâ reikalavimų dÄl neįgaliųjų automobilių stovÄjimo įrengimo. Be to, Techniniame projekte nurodyta statybos darbų rūšis â paprastasis remontas, yra neteisinga, t. y. atsakovÄ laiko, jog Techniniame projekte numatyti rekonstrukcijos, o ne paprastojo remonto statybos darbai. Atsižvelgdama į iÅ¡dÄstytÄ , atsakovÄ laiko, jog teismas negali tenkinti reikalavimo leisti ieÅ¡kovui gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ Techniniam projektui, kuris parengtas nesilaikant teisÄs aktų reikalavimų ir kurio sprendiniai prieÅ¡tarauja imperatyviems teisÄs aktų reikalavimams.
Teismo posÄdžio metu atsakovÄs atstovas palaikÄ nesutikimo su ieÅ¡kiniu argumentus, iÅ¡dÄstytus atsiliepime į ieÅ¡kinį, ir praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti. TreÄiasis asmuo Valstybinio socialinio draudimo fondo valdyba prie SocialinÄs apsaugos ir darbo ministerijos pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ, jog su ieÅ¡kiniu sutinka ir praÅ¡o ieÅ¡kinį tenkinti. NurodÄ, kad treÄiasis asmuo sutinka su ieÅ¡kovo nuomone, kad atsakovÄ nepagrįstai atsisako duoti sutikimÄ statybos darbams atlikti.
PraÅ¡Ä nagrinÄti bylÄ teismo posÄdyje treÄiojo asmens atstovui nedalyvaujant. Byla teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄta treÄiojo asmens atstovui nedalyvaujant. IeÅ¡kinys tenkintinas Byloje esanÄiais duomenimis nustatyta, kad atsakovÄ UAB âLiuks NTâ yra žemÄs sklypo adresu (duomenys neskelbtini) (toliau â ir sklypas), kuriame yra pastatas, (duomenys neskelbtini) (toliau â pastatas) bendraturtis (priklauso 481/7457 dalys) kartu su Lietuvos Respublika. Atsakovei taip pat priklauso patalpos, esanÄios pastate, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Nustatyta, kad ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (toliau â ir VTPSI) Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybai prie SocialinÄs apsaugos ir darbo ministerijos (toliau â ir VSDFV) suraÅ¡Ä 2019-07-10 SavavaliÅ¡kos statybos aktÄ , kuriame buvo nurodyta, kad statytojas (VSDFV) savavaliÅ¡kai, neturint statybÄ leidžianÄio dokumento, atliko paprastÄ jį remontÄ , keiÄiant pastato iÅ¡vaizdÄ , patalpose, esanÄiose (duomenys neskelbtini) (toliau â ir patalpos). Akte užfiksuota, kad patalpose buvo sumontuota skaidri iÅ¡orinÄ atitvara, tinkuota blokelių mÅ«ro atitvara su apÅ¡iltinimu ir mÅ«ro cokolis po vitrina.
Remiantis minÄtu savavaliÅ¡kos statybos aktu, buvo suraÅ¡ytas 2019-07-12 Privalomasis nurodymas paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius (toliau â Nurodymas), kuriuo VSDFV buvo įpareigota iÅ¡ardyti savavaliÅ¡kai pastatytas ar perstatytas statinio dalis. Atsižvelgdamas į tai, kad Teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros įstatymo 14 straipsnio 5 dalyje yra numatyta galimybÄ savavaliÅ¡kÄ statybÄ Ä¯teisinti ir į tai, kad patalpose, kuriose buvo atlikta savavaliÅ¡ka statyba, tokie paprastojo remonto darbai yra galimi, VSDFV nusprendÄ parengti reikiamÄ projektinÄ dokumentacijÄ tam, kad bÅ«tų paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padariniai. 2019 m. lapkriÄio 29 d. ieÅ¡kovas patikÄjimo teise perÄmÄ patalpas.
Å iuo metu patalpos pagal valstybÄs turto panaudos sutartį yra perduotos naudotis VSDFV. PerÄmÄs patalpas ieÅ¡kovas siekia paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius parengiant tinkamÄ projektinÄ dokumentacijÄ ir gaunant statybÄ leidžiantį dokumentÄ . Siekdamas parengti visÄ dokumentacijÄ , reikalingÄ Nurodymo įvykdymui, ieÅ¡kovas parengÄ projektinÄ dokumentacijÄ , gavo 17 iÅ¡ 18 pastato bendrasavininkų sutikimus ir siekÄ gauti paskutiniojo bendrasavininkio (UAB âLiuks NTâ) sutikimÄ , taÄiau jis 2020-12-07 raÅ¡tu âDÄl sutikimo neiÅ¡davimoâ atsisakÄ iÅ¡duoti sutikimÄ .
IeÅ¡kovo manymu, atsakovÄ UAB âLiuks NTâ nepagrįstai nesutinka iÅ¡duoti sutikimo, todÄl kreipÄsi į teismÄ dÄl teisÄs gauti statybos leidimÄ be bendrasavininkio sutikimo davimo. Tuo tarpu atsakovÄ laiko, kad jos atsisakymas duoti sutikimÄ buvo pagrįstas ir motyvuotas. Daikto savininko turima nuosavybÄs teisÄ, reiÅ¡kia savininko teisÄ savo nuožiÅ«ra, taÄiau nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir teisÄtų interesų, valdyti daiktÄ , juo naudotis ir disponuoti. Kai nuosavybÄs teisÄ Ä¯ daiktÄ priklauso dviem ar daugiau savininkų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise, jis valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama visų bendraturÄių bendru sutarimu (CK 4.75 str. 1 d.). SusitarimÄ dÄl bendrosios nuosavybÄs teisÄs įgyvendinimo bendraturÄiai pasiekia bendradarbiaudami, kooperuodamiesi, laisva valia derindami savo interesus. Įstatyme nustatytas imperatyvas susitarti įpareigoja bendraturÄius, veikiant pagal teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo reikalavimus, ieÅ¡koti priimtiniausio jiems sprendimo bÅ«do, nesiekiant savo teisių įgyvendinimo kitų bendraturÄių teisių sÄ skaita.
AtsakovÄ UAB âLiuks NTâ, 2020-12-07 raÅ¡tu atsisakydama iÅ¡duoti sutikimÄ dÄl planuojamais statybos darbais pažeidžiamų jos, kaip sklypo ir pastato bendraturtÄs teisių, nurodÄ Å¡iuos motyvus: dÄl padidÄjusio pastato patalpų ploto padidÄs faktinis sklypo užstatymo intensyvumas - Å¡i aplinkybÄ tiesiogiai neigiamai įtakoja atsakovÄs teises ir teisÄtus interesus, kadangi mažins atsakovÄs plÄtros galimybes sklype; Projektiniuose pasiÅ«lymuose nÄra privalomų sprendinių, skirtų automobilių stovÄjimo vietoms įrengti dÄl perstatytos patalpos, t. y. neaiÅ¡ku, kur jos bus įrengtos â sklype ar už jo ribų, ar bus užtikrintos atsakovÄs teisÄs;
Projektiniuose pasiÅ«lymuose yra nurodyta neteisinga statybos darbų rūšis â paprastasis remontas, nors projektuojami rekonstrukcijos darbai, o tokių darbų projektavimui keliami aukÅ¡tesni reikalavimai. Teismas nesutinka su atsakovÄs argumentais, kad ieÅ¡kovo reikalavimo patenkinimas pažeistų atsakovÄs, kaip sklypo bendraturtÄs, teisÄ Ä¯gyvendinti statytojo teisÄ. Teismas sutinka su ieÅ¡kovo teiginiais, kad Nurodyme užfiksuoti statybos darbai tik minimaliai padidino sklypo užstatymo intensyvumÄ , t. y.
Techniniame projekte yra numatyta, kad esamos pirmo aukÅ¡to patalpos, iÅ¡einanÄios į vidinį kiemÄ , prapleÄiamos iki esamos konsolÄs kraÅ¡to, perkeliant esamÄ stiklo vitrinÄ ties konsolÄs kraÅ¡tu, greta jau praplÄstų kitų pastato savininkų bei naudotojų patalpų; pagrindinio fasado sprendiniai keiÄiasi minimaliai, langų angos iÅ¡lieka tokios paÄios; vitrinų perkÄlimas neturÄs jokio neigiamo poveikio esamai aplinkai, kadangi bus vadovaujamasi kontekstualumo principu. Nors atsakovÄ nurodo, kad ieÅ¡kovas visų pirma turÄtų siÅ«lyti atsakovei ir Nacionalinei žemÄs tarnybai prie ŽemÄs Å«kio ministerijos nustatyti Sklypo naudojimosi tvarkÄ , kuria bÅ«tų sureguliuoti sklypo savininkų ir valdytojų santykiai, nustatytos statytojo teisÄs įgyvendinimo sÄ lygos, nustatyta, kokios apimties sklypo užstatymo teises turi kiekvienas iÅ¡ suinteresuotų asmenų, taÄiau tokio privalomo reikalavimo, t. y. kad statytojo teisÄ negali bÅ«ti įgyvendinta nenustaÄius naudojimosi sklypo tvarkos tarp bendraturÄių, teisÄs aktai nenumato.
PažymÄtina ir tai, kad nors atsakovÄ teigia, jog dÄl padidÄjusio pastato ploto padidÄs faktinis sklypo užstatymo intensyvumas ir dÄl to sumažÄs atsakovÄs plÄtros galimybÄs sklype, taÄiau atsakovÄ Ä¯ bylÄ nÄra pateikusi jokių duomenų apie jos konkreÄius ketinimus vykdyti plÄtrÄ sklype ir kad jos norimai vykdyti plÄtrai realios įtakos turÄtų ieÅ¡kovo patalpose faktiÅ¡kai atliktas remontas, todÄl teismas tokius atsakovÄs teiginius dÄl neigiamos įtakos jos interesams plÄtros žemÄs sklype vykdymo galimybių sumažÄjimo aspektu vertina kaip deklaratyvius ir neįrodytus (CPK 185 straipsnis).
Teismo vertinimu, atsakovÄs argumentai, susijÄ su Techninio projekto neatitikimu statybÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams, nÄra motyvuoti specialistų ar ekspertų iÅ¡vadomis, kaip matyti iÅ¡ IS âInfostatybaâ duomenų, atsakovÄs UAB âLiuks NTâ atsiliepime nurodyti neatitikimai nebuvo užfiksuoti tikrinant projektinÄ dokumentacijÄ , be to, statybos darbų, kuriems atlikti yra parengtas Techninis projektas, atitikimas imperatyviems teisÄs aktų reikalavimams bus vertinamas kompetentingų institucijų iÅ¡duodant statybÄ leidžianÄius dokumentus; jeigu iÅ¡duotas statybos leidimas neatitiks teisÄs aktų reikalavimų atsakovÄs nurodomu aspektu â dÄl techninio projekto prieÅ¡taravimo imperatyviems teisÄs aktų reikalavimams - bus pagrindas ginÄyti iÅ¡duotų statybÄ leidžianÄių dokumentų teisÄtumÄ .
Teismas vertina, kad nÄra pagrindo iÅ¡vadai, jog ieÅ¡kovo pateiktas Techninis projektas parengtas nesilaikant teisÄs aktų reikalavimų ir jo sprendiniai prieÅ¡tarauja imperatyviems teisÄs aktų reikalavimams. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra pažymÄjÄs, kad bendrame žymÄs sklype vykdant statybas neiÅ¡vengiamai atsiranda tam tikras neigiamas poveikis kitiems žemÄs sklypo bendraturÄiams (padidÄja užstatymo tankis, sumažÄja insoliacija, užstojamas vaizdas ir pan.), taÄiau ne bet koks teisių suvaržymas yra pagrindas atsisakyti duoti sutikimÄ statybai. Nesutikimas paprastai pripažįstamas pagrįstu tokiais atvejais, jei nustatoma, kada yra reali teisių ar teisÄtų interesų pažeidimo grÄsmÄ, kylanti iÅ¡ numatomų statybos ar rekonstrukcijos darbų. DÄl to bendraturÄių nesutikimas turi bÅ«ti protingai motyvuotas.
Kasacinio teismo praktikoje yra konstatuota, kad bendraturÄiai turi teisÄ atsisakyti duoti sutikimÄ atlikti statybos darbus, taÄiau atsisakymas turi bÅ«ti pagrįstas realia jų teisių ar teisÄtų interesų pažeidimo grÄsme, kylanÄia iÅ¡ numatomų statybos darbų. Jeigu bendraturtis nenurodo protingai motyvuoto atsisakymo duoti sutikimÄ rekonstrukcijai atlikti, teismas gali tokį jo atsisakymÄ pripažinti trukdymu kitam bendraturÄiui įgyvendinti savo teisÄ Ä¯ statybÄ (žr., pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2013 m. gruodžio 17 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-3-680/2013). Teismas, iÅ¡tyrÄs ir įvertinÄs atsakovÄs atsisakymo iÅ¡duoti sutikimÄ dÄl ieÅ¡kovo pateiktame Techniniame projekte numatytų statybos darbų, laiko, kad atsakovÄ UAB âLiuks NTâ pateikÄ tik formalias nesutikimo priežastis, ir daro iÅ¡vadÄ , kad UAB âLiuks NTâ tokiu atsisakymu pažeidžia ieÅ¡kovo teises ir teisÄtus interesus, todÄl ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys tenkintinas, pripažįstant ieÅ¡kovui teisÄ be bendrasavininkio UAB âLiuks NTâ sutikimo gauti Techniniame projekte Nr. TP-2020-K12-101 nurodytiems darbams statybÄ leidžianÄius dokumentus.
Pagal CPK 93 straipsnį Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies. Å iuo atveju, atsižvelgus į tai, kad ieÅ¡kinys patenkintas, o ieÅ¡kovas buvo atleistas nuo žyminio mokesÄio mokÄjimo, iÅ¡ atsakovÄs valstybÄs naudai priteisiama 75 Eur žyminio mokesÄio (CPK 80 str. 1 d. 6 p., 96 str.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 268 str., 269 str., 270 str. teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį patenkinti.
Pripažinti ieÅ¡kovui VÄ® Turto bankas teisÄ be bendrasavininkio UAB âLiuks NTâ, j. a. k. 303488935, sutikimo gauti Techniniame projekte Nr. TP-2020-K12-101 nurodytiems darbams statybÄ leidžianÄius dokumentus. Priteisti iÅ¡ atsakovÄs UAB âLiuks NTâ, j. a. k. 303488935, valstybÄs naudai 75 Eur (septyniasdeÅ¡imt penkis eurus 00 ct) žyminio mokesÄio. Å i suma turi bÅ«ti įmokÄta į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos prie Finansų ministerijos sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esanÄiÄ âSwedbankâ, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660, arba į sÄ skaitÄ Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, esanÄiÄ banke Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriuje, banko kodas 21400, įmokos kodas 5660.
SumokÄjus bylinÄjimosi iÅ¡laidas valstybÄs naudai, teismui bÅ«tina pateikti tai patvirtinanÄius įrodymus. Sprendimas per 30 dienų nuo priÄmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkÄs teismÄ . TeisÄja JorÅ«nÄ PukinskienÄ