35b4b929-2c97-433e-b8a1-c92e1b3fcbb0 · Tauragės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2YT-937-439/2016Teismo proceso Nr. 2-46-3-00726-2016-9Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.2.8; 3.2.6.5.1. (S) TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. birželio 3 d. Tauragė Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Elena Bartulienė,sekretoriaujant M. B.,dalyvaujant pareiÅ¡kėjo UAB „Tauragės vandenys“ atstovei A. T.,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo UAB „Tauragės vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį, suinteresuoti asmenys – VÄ® „Turto bankas“, Tauragės rajono savivaldybė, irn u s t a t ė :pareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys“ praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad jis įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę į inžinerinius statinius, t.y.

į buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir nuotekų valyklÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini).PareiÅ¡kėjas pareiÅ¡kime nurodė, kad 2005-04-14 PilsÅ«dų gyvenvietės nuotekų tinklai ir valymo įrenginiai buvo perduoti eksploatuoti UAB „Tauragės vandenys“, o 2015-11-17 sudaryta valstybinės žemės panaudos sutartis su Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Tauragės ir Pagėgių skyriumi.

PilsÅ«dų gyvenvietės valymo įrenginius su nuotekų tinklais pareiÅ¡kėjas eksploatuoja virÅ¡ 10 metų, šį turtÄ valdo, prižiÅ«ri ir remontuoja. 2015m. lapkričio mėnesį atlikus nuotekų valyklos ir nuotekų tinklų kadastrinius matavimus Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas atsisakė įteisinti pareiÅ¡kėjui nuosavybės teises į Å¡iuos statinius, nes pareiÅ¡kėjas neranda pas valyklos ir nuotekų tinklų statybos užsakovus projektinės bei objektų pridavimo eksploatacijai dokumentacijos.

Å ie dokumentai tuometinei Tauragės teritorinei vandentiekio ir kanalizacijos valdybai nebuvo perduoti arba neiÅ¡liko. Tauragės apskrities archyve jų taip pat nėra. Dėl Å¡ių priežasčių Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas pareiÅ¡kėjui pasiÅ«lė kreiptis į teismÄ dėl teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gijimo. Per visÄ valdymo laikotarpį pareiÅ¡kėjas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ tuo metu galiojančiais įstatymais, bet ja nepasinaudojo.

Objektai yra specialios paskirties, bendro naudojimo. Mano, kad pareiÅ¡kėjas yra teisėtas nuotekų valymo įrenginių valdytojas.PareiÅ¡kėjo atstovė A. T. teisme pareiÅ¡kimÄ palaikė jame nurodytų motyvų pagrindu, bei patikslino, kad Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje netiksliai nurodytas inžinerinių statinių adresas, t.y. nenurodyta gatvė ir numeris: Sandėlių g. 10.Suinteresuotas asmuo Tauragės rajono savivaldybė atsiliepime nurodė, kad praÅ¡o tenkinti pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimÄ , bei prašė bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant.

Nurodė, kad neturi jokių pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjo praÅ¡omo nustatyti fakto. PaaiÅ¡kino, kad 2005-04-14 Tauragės rajono savivaldybės administracija ir UAB „Tauragės vandenys“ sudarė eksploatavimo sutartį, kuria pareiÅ¡kėjui buvo pavesta eksploatuoti PilsÅ«do gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius. Tauragės rajono savivaldybė nuosavybės teisių į PilsÅ«do gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius neturi. Sutartis sudaryta atsižvelgiant į Vietos savivaldos įstatymo priskirtÄ funkcijÄ â€“ geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo organizavimÄ .

Taip pat pažymėjo, kad pareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys“ yra savivaldybės kontroliuojama įmonė, kurios visos akcijos priklauso Tauragės rajono savivaldybei.Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad, jei bus įrodytos pareiÅ¡kime nurodytos aplinkybės, galėtų bÅ«ti patenkintas pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas. BylÄ prašė nagrinėti atstovui nedalyvaujant. PareiÅ¡kimas tenkintinas.IÅ¡ byloje esančios raÅ¡ytinės medžiagos ir pareiÅ¡kėjo atstovė teisme nurodytų aplinkybių nustatyta, kad 2005-04-14 Tauragės rajono savivaldybės administracija ir UAB „Tauragės vandenys“ sudarė eksploatavimo sutartį, kuria pareiÅ¡kėjui buvo pavesta eksploatuoti PilsÅ«do gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius.

Tauragės rajono savivaldybė nuosavybės teisių į PilsÅ«do gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius neturi ir pretenzijų į Å¡iuos įrenginius nereiÅ¡kia. Nuo 2005-04-14 PilsÅ«do gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius eksploatuoja, valdo, prižiÅ«ri, remontuoja pareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys“. Pagal pareiÅ¡kėjo UAB „Tauragės vandenys“ kreipimÄ si 2015-11-04 sudaryta Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini) ir inžineriniams statiniams, kurių statybos metai 1970m., buvo suteikti unikalÅ«s numeriai: buitinių nuotekų tinklams Nr. (duomenys neskelbtini), nuotekų valyklai Nr. (duomenys neskelbtini).

Daiktinės teisės į šiuos nekilnojamuosius daiktus, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas atsisakė įteisinti nuosavybės teise šiuos statinius pareiškėjui, nes praėjo daugiau kaip 45 metai nuo statybos pradžios ir pareiškėjas neranda pas inžinerinių statinių užsakovus projektinės bei objektų pridavimo eksploatacijai dokumentų. Inžinerinių renginių eksploatavimui 2015-11-17 tarp Tauragės rajono savivaldybės administracijos ir Nacionalinės žemės tarnybos sudaryta žemės panaudos sutartis.

PareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys yra Tauragės rajono savivaldybės kontroliuojama įmonė, kurios visos akcijos priklauso Tauragės rajono savivaldybei.Taigi, byloje esančiais įrodymais nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas UAB „Tauragės vandenys“ nėra daikto savininkas, bet sÄ Å¾iningai ir teisėtai, nepertraukiamai ir atvirai valdo kaip savo daiktÄ PilsÅ«do gyvenvietės nuotekų tinklus ir valymo įrenginius nuo 2005-04-14, tai yra daugiau nei 10 metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja.

Suinteresuoti asmenys prieÅ¡taravimų nepareiÅ¡kė. Teismas, kaip reikalauja įstatymas, specialiame interneto puslapyje paskelbė informacijÄ apie bylÄ ir pasiÅ«lė suinteresuotiems asmenims pateikti praÅ¡ymus dėl jų įtraukimo dalyvauti procese, tačiau jokių praÅ¡ymų negavo, niekas neginčijo UAB „Tauragės vandenys“ valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo. Lietuvos Respublikos CK 4.68 straipsnis nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes darytina iÅ¡vada, kad pareiÅ¡kėjo UAB „Tauragės vandenys“ reikalavimas yra įrodytas, todėl tenkintinas.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259-260 str., 263-268 str., 270 str., 533 str. teismasn u s p r e n d ž i a :patenkinti pareiÅ¡kimÄ .Nustatyti, kad UAB „Tauragės vandenys“, kodas 179249836, pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuosavybės teise įgijo inžinerinius statinius, nurodytus Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje Nr.: (duomenys neskelbtini), registro Nr.: (duomenys neskelbtini) (statiniai): buitinių nuotekų tinklus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtus „F“, nuotekų valyklÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtÄ â€žR“, pastatytus 1970 m., esančius adresu:

Tauragės r. sav., PilsÅ«dų k., Sandėlių g. 10.Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismÄ .      Teisėja                                                                                                     Elena   Bartulienė         Â