33be6a5a-e171-4276-a87e-2b8c1c2e5f3b · Kretingos rajono apylinkės teismas

CivNr.e2-49-325/2016Proceso Nr.2-25-3-01555-2015-6 KRETINGOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016m. sausio14d.Kretinga Kretingos rajono apylinkės teismo teisėjas Petras Kontrimas,sekretoriaujant Ingai Kanareikinai,dalyvaujant pareiÅ¡kėjai L. P., jos atstovui D. L.,teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal L. P. pareiÅ¡kimÄ , suinteresuoti asmenys A. B., L. B. dėl pastato valdymo nuosavybės teise nustatymo, n u s t a t ė :PareiÅ¡kėja pareiÅ¡kime, bei jos atstovas teismo posėdžio metu nurodė, kad L.

P. yra mirusiojo F. B., gim. 1943-09-09 (mirė 1995-07-21) duktė, pirmos eilės įstatyminė įpėdinė. 2001-05-28 paveldėjimo teisės liudijimu pagal įstatymÄ Nr. (duomenys neskelbtini) mirusiojo F. B. vaikai lygiomis dalimis priėmė jo palikimÄ . Tuo metu palikimÄ sudarė tik VÄ® Registrų centre registruotas nekilnojamasis turtas: 104/418 dalys žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini) r..Be to F. B. mirties dienÄ 1995-07-21, valdė ir 3,282% (trys ir du Å¡imtai aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt dvi tÅ«kstantosios procentų) įgytos vyrų kirpyklos, esančios (duomenys neskelbtini) mieste.

Šį nekilnojamÄ jį turtÄ F. B. valdė nuosavybės teise. Tai patvirtina 1991-11-27 Nuosavybės teisės liudijimas AB ? 009716. IÅ¡ minėto nuosavybės teisės liudijimo matyti, kad vyrų kirpyklos procentinę dalį F. B. įsigijo pagal tuo metu galiojusio Lietuvos Respublikos valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymo pagrindu suorganizuotÄ aukcionÄ , kuris įvyko 1991-11-09.IÅ¡ VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o Nr. 50/148118 matyti, jog kitų vyrų kirpyklos bendrasavininkų dalys į Nekilnojamojo turto kadastrÄ buvo perkeltos 2009-08-05.

Tuo metu F. B. jau buvo mires ir Å¡is turtas jo vardu nebuvo įregistruotas. Ä®registravimo pagrindu nurodyti 1991-11-27 Nuosavybės teisės liudijimai. IdentiÅ¡kÄ liudijimÄ , tik skirtÄ asmeniÅ¡kai F. B., turėjo ir F. B., tačiau jo duomenys į Nekilnojamojo turto kadastrÄ perkelti nebuvo.2014-09-24 raÅ¡tu Nr. (2.3.6)6R-845 Klaipėdos apskrities archyvas nurodė, kad Kretingos rajono savivaldybės Privatizavimo tarnybos archyviniuose dokumentuose nuosavybės teisės liudijimai nerasti, Kretingos rajono Tarybos archyviniai dokumentai Klaipėdos apskrities archyvui saugoti nėra perduoti, apie nuosavybės teisės liudijimus, iÅ¡duotus privatizavus vyrų kirpyklÄ , adresu Rotušės aikÅ¡tė 1, Kretinga, duomenų pateikti negali.IÅ¡ archyvo buvo gauti kiti dokumentai, kurie patvirtino tuo metu vykusios vyrų kirpyklos privatizacijÄ .

IÅ¡ 1991-10-31 fizinių asmenų grupės steigimo sutarties Nr.3 matyti, kad privatizuojamam turtui įsigyti F. B. įneÅ¡a 3,282% įnaÅ¡o. IÅ¡ Sutarties 2 punkto matyti, kad fizinių asmenų grupės steigėjai, kurių buvo 18, suteikė įgaliojimus P. A., Antano užregistruoti aukcionų organizavimo tarnyboje, įmokėti į Å¡ios tarnybos sÄ skaitÄ 5% norimo įsigyti privatizavimo objekto pradinės kainos, sumokėti registracijos mokestį, dalyvauti aukcione ir įsigyti savo nuožiÅ«ra privatizuojamÄ objektÄ , įregistruoti nuosavybės teisės liudijimÄ techninės inventorizacijos biure pagal privatizuoto turto buvimo vietÄ , o neįsigijus privatizavimo objekto atsiimti pradinį įnaÅ¡Ä ir atlikti kitus veiksmus.

Kaip matyti iÅ¡ Å¡io dokumento, įsigytÄ turtÄ Ä¯registruoti inventorizacijos biure buvo pavesta A. P.. IÅ¡ Pažymos atsiskaityti už aukcione perkamÄ objektÄ iÅ¡ investicinės sÄ skaitos matyti, kad A. P. sumokėjo pradinį įnaÅ¡Ä už 1991-11-09 įvykusio aukciono metu įsigytÄ privatizuojamÄ objektÄ ir iki 1991-11-20 įsipareigojo pervesti likusiÄ pinigų sumÄ . 1991-11-27 protokolas Nr. 19 patvirtina vyrų kirpyklos įsigijimo faktÄ už Fizinių asmenų grupės įgalioto asmens, kortelės Nr. 3, didžiausiÄ pasiÅ«lytÄ kainÄ .

Tai patvirtino, jog A. P. sumokėjo visÄ privatizuojamo objekto kainÄ ir tuo pagrindu jam buvo iÅ¡duoti Nuosavybės teisės liudijimai. Kadangi VÄ® Registrų centre yra įregistruotos daugumos bendrasavininkų teisės į vyrų kirpyklÄ ir jų registracija užfiksuota tÄ pačiÄ dienÄ (2009-08-05), darytina iÅ¡vada, jog 1991 m. A. P. atliko jam pavestus įgaliojimus iki galo ir įregistravo nuosavybės teisės liudijimus techninės inventorizacijos biure pagal privatizuoto turto buvimo vietÄ .PareiÅ¡kėja L.

P. apie vyrų kirpyklos aukciono eigÄ ir jos privatizavimÄ konkrečiai nieko nežino. Ji žinojo, kad tėvas įsigijo dalį vyrų kirpyklos. Kirpyklos pirkimÄ organizavo giminaitis Sendrauskas, kuris Å¡iuo metu nori pabaigti nuosavybės dokumentų tvarkymÄ . PraÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad F. B. vyrų kirpyklos dalį valdė nuosavybės teise. Å io juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymas yra reikalingas, kad VÄ® Registrų centre įregistruoti minėtÄ nekilnojamÄ jį turtÄ F.

B. vardu. Kitokia tvarka nėra galimybės gauti šį faktÄ patvirtinančių reikiamų dokumentų.Suinteresuoti asmenys A. B. ir L. B. su pareiÅ¡kimu sutinka, praÅ¡o jį tenkinti pilnumoje.Liudytojas A. P. paaiÅ¡kino, kad jis kartu su Sendrausku organizavo vyrų kiropyklos įsigijimÄ už investicinius čekius .Buvo sudaryta 18 žmonių grupė. Jis atlikinėjo pagal įgaliojimÄ visus darbus. Jų sudaryta fizinių asmenų grupė laimėjo konkursÄ , pinigai už vyrų kirpyklÄ buvo įneÅ¡ti.

Kidekvienas iÅ¡ privatizavime dalyvavusių asmenų gavo nuosavybės teisės liudijimÄ . Nuosavybės teisės liudijimas buvo iÅ¡duotas ir F. B.. Jis asmeniÅ¡kai padarė kopijÄ nuo F. B. nuosavybės teisės liudijimo. Vėliau nuosavybės teisės buvo įregistruotos Registrų centre. F. B. nuosavybės teisės nebuvo sutvarkytos, nes jis tuo metu buvo jau miręs. Turtinių ginčų dėl vyrų kirpyklos įsigijimo ir naudojimo nėra.L. V. Stripinienė paaiÅ¡kino, kad ji dalyvavo aukcione dėl vyrų kirpyklos privatizavimo.

Ji tuo metu dirbo buchaltere ir pasirašė ant turto privatizavimo aukciono protokolo. Įvykus aukcionui buvo įnešami pinigai ir tik tada būdavo išduodami nuosavybės teisės liudijimai. Iš pateiktų duomenų matyti, kad minėtu atveju pinigai buvo įnešti ir buvo išduoti laimėtojams nuosavybės teisės liudijimai.            L. P. pareiškimas pagrįstas ir tenkinamas pilnumoje.             Valdymo nuosavybės teise faktas gali būti nustatomas, jeigu pareiškėjas įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindu (pagal sandorį, paveldėjimo, statybos būdu ir kt.) buvo įgijęs nuosavybės teisę, turėjo nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus, tačiau jie yra dingę.

Pastato ir (ar) žemės sklypo valdymo nuosavybės teise faktui nustatyti reikia įrodyti:

1) pareiÅ¡kėjas įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ galiojusių įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindu;

2) nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai buvo, tačiau šiuo metu jie yra dingę;

3) nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų negalima gauti ar atkurti neteismine tvarka;

4) nekilnojamasis daiktas buvo sukurtas ir įformintas įstatymų nustatyta tvarka             IÅ¡ pateiktų archyvinių duomenų matyti, kad 1991-10-30 buvo sudaryta 18 asmenų grupė privatizuojamam turtui įsigyti. Buvo numatyta, kad visus privatizavimo veiksmus atliks A. P. Pagal 1991-11-09 valstybinio turto privatizavimo aukciono protokolÄ Nr.19 aukcionas įvyko ir vyrų kirpykla buvo įsigyta paminėtų fizinių asmenų grupės. Po įmokų įneÅ¡imo nuosavybės teisės liudijimai buvo iÅ¡duoti visiems 18 aukcione dalyvavusių asmenų, tame tarpe ir F.

B.. F. B. 1991-11-27 Nuosavybės teisės liudijimo AB Nr.009716 kopijÄ pateikė ir pareiÅ¡kėja L. P.. Remiantis nurodytais dokumentais, liudytojų parodymais, teismas skaito, kad F. B. teisėtai įsigijo ir valdo 3,282 procentus vyrų kirpyklos, esančios (duomenys neskelbtini) m..             Vadovaujantis LR CPK 263 str.,269 str., 270 str., 448 str. teismas, n u s p r e n d ė:              Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad F. B., gim. (duomenys neskelbtini) -21) nuosavybės teise valdė 3,282 procentus įgytos vyrų kirpyklos(unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 34), esančios adresu (duomenys neskelbtini) m..                          Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundÄ Kretingos rajono apylinkės teisme.

Teisėjas                                                                              Petras Kontrimas