32bbdb4d-7b41-4c74-9107-cf87a91b2aa3 · Marijampolės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. S2-3838-374/2016Teisminio proceso Nr. 2-28-3-03117-2016-6Procesinio sprendimo kategorija 3.4.4.20. (S) MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2016 m. birželio 28 d.Marijampolė            Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja RÅ«ta Gustienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų I. B. ir V. B. praÅ¡ymÄ suinteresuotam asmeniui Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriui dėl teismo leidimo iÅ¡davimo, n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjai praÅ¡o iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ir Å«kio patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

PraÅ¡ymÄ atsisakytina priimti. PraÅ¡ymas dėl teismo leidimo iÅ¡davimo turi atitikti bendruosius procesinio dokumento formos ir turinio reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 str. 2 d., 111 str. 2 d. 4 p.). Prie praÅ¡ymo turi bÅ«ti pridėti tinkami įrodymai, reikÅ¡mingi sprendžiant klausimÄ dėl leidimo iÅ¡davimo (CPK 581 str., 177 str. 4 d.). Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as patvirtina, kad pareiÅ¡kėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini).

Kaip matyti, pareiÅ¡kėjai siekia parduoti turimÄ Å¡eimos gyvenamÄ jÄ patalpÄ , nes ketina pirkti kitÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ . Teismui pateikta preliminarioji pirkimo – pardavimo sutartis patvirtina, jog kitÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ esančiÄ adresu (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kėjai ketina pirkti iÅ¡ B. R., tačiau pateikta preliminarioji pirkimo – pardavimo sutartis neatitinka sutartims įstatymo numatytų reikalavimų. Atkreiptinas dėmesys, jog pateiktoje preliminarioje sutartyje nėra net pakankamai duomenų sutarties Å¡alims nustatyti, kitų turto pirkimo - pardavimo sÄ lygų (kainos, terminų, sutarties nevykdymo pasekmių ir kt.).

Teismui nėra pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų patvirtinančių, jog butas esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso B. R., o dėl pateiktų dokumentų trÅ«kumų nėra galimybės Å¡ios aplinkybės nustatyti.Pažymėtina, jog sutinkamai su CPK 582 str. 1 d. kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo iÅ¡davimo klausimÄ teismas sprendžia atsižvelgdamas iÅ¡imtinai į vaiko interesus. Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra Å¡eimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d.).

Å eimos turtu yra pripažįstama Å¡eimos gyvenamoji patalpa, kurioje Å¡eima faktiÅ¡kai gyvena (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Nors pareiÅ¡kėjai nurodo, jog Å¡iuo metu bute faktiÅ¡kai negyvena jų nepilnamečiai vaikai, tačiau kaip matyti praÅ¡o iÅ¡duoti Å¡iai gyvenamajai patalpai teismo leidimÄ pardavimo sandoriui sudaryti, kuri galimai yra vienintelė turima gyvenamoji patalpa. Tuo atveju pareiÅ¡kėjai dėl teismo leidimo iÅ¡davimo turėtų kreiptis tik dėl buto pardavimo sandorio sudarymo. Ūkio patalpa nelaikoma Å¡eimos turtu ir jai teismo leidimas nereikalingas.Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, pareiÅ¡kėjai turėtų patikslinti pateiktÄ praÅ¡ymÄ .

Dėl iÅ¡dėstytų aplinkybių atsisakytina priimti praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo iÅ¡davimo kaip nenagrinėtinÄ teisme CPK XXXIX skyriaus nustatyta tvarka, nes praÅ¡ymas neatitinka įstatymo reikalavimų (CPK 3 str. 6 d., 137 str. 2 d. 1 p.). Teismo atsisakymas priimti praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti teismo leidimÄ , neatima iÅ¡ pareiÅ¡kėjos teisės paÅ¡alinus pareiÅ¡kimo trÅ«kumus ar iÅ¡nykus aplinkybėms, kliudžiusioms priimti praÅ¡ymÄ pakartotinai kreiptis į teismÄ dėl leidimo iÅ¡davimo (CPK 137 str. 4 d., 582 str. 6 d.).

Vadovaudamasis CPK 290-291str., 582 str. 6 d., teismas n u t a r i a: atsisakyti priimti pareiÅ¡kėjų I. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. B., a. k. (duomenys neskelbtini) praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo iÅ¡davimo, kaip nenagrinėtinÄ teisme CPK XXXIX skyriaus nustatyta tvarka.           Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos. Teisėja                                                                                                                           RÅ«ta Gustienė