30dc7fa0-c5c3-4e48-bee2-6c22a192d0ce · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2YT-611-1003/2016;Teisminio proceso Nr. 2-70-3-10017-2015-9; (S) Procesinio sprendimo kategorijos: 2.3.2.8.; 3.2.3.2.; 3.4.4.15.2 ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. vasario 2 d.Šiauliai Šiaulių apylinkės teismo teisėjas Danas Lisas, sekretoriaujant Linai Deržinskienei, dalyvaujant pareiškėjui B. K., pareiškėjo atstovui advokatui Gvidui Armanavičiui, nedalyvaujant suinteresuoto asmens Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovui, suinteresuotiems asmenims V.

G., O. G., S. P., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo B. K. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, V. G., O. G., S. P., n u s t a t ė: PareiÅ¡kėjas B. K. praÅ¡o nustatyti jam nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ negyvenamÄ jÄ patalpÄ â€“ 18.68 kv. m. garažo boksÄ Nr. 2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 33-oje garažų eksploatavimo bendrijoje, esančioje (duomenys neskelbtini).

PareiÅ¡kime nurodyta, kad 1976-11-18 V. G. nuosavybės teise įsigijo negyvenamÄ jÄ patalpÄ â€“ 18.68 kv. m. garažo boksÄ Nr. 2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 33-oje garažų eksploatavimo bendrijoje, esančioje (duomenys neskelbtini). 1978 m. V. G. savo garažo boksÄ pardavė S. P.. Neįforminęs nuosavybės dokumentų, S. P. 1979-09-12 garažo boksÄ Nr. 2 už 3500 rublių pardavė pareiÅ¡kėjui, pasiraÅ¡ant raÅ¡telį. Pirkimo – pardavimo sutartis nebuvo įforminta, nes S. P. skubėjo iÅ¡plaukti į jurÄ , dokumentus žadėjo sutvarkyti grįžęs iÅ¡ reiso, tačiau taip ir nesutvarkė.

PareiÅ¡kėjas nuo 1979 m. moka visus mokesčius už garaÅ¾Ä , nuo tada iki dabar valdo garaÅ¾Ä kaip savo. Kadangi neatliko bÅ«tinų veiksmų nuosavybei įteisinti, mano turintis teisę nuosavybę įgyti pagal įgyjamÄ jÄ senatį. PareiÅ¡kėjas ir jo atstovas teismo posėdžio metu prašė pateiktÄ pareiÅ¡kimÄ tenkinti.             Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, jog neprieÅ¡tarauja, kad bÅ«tų nustatytas minėto nekilnojamojo turto – garažo nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijimo faktas.

PareiÅ¡kėjo praÅ¡ymÄ siÅ«lo spręsti teismo nuožiÅ«ra bei praÅ¡o bylÄ nagrinėti suinteresuoto asmens atstovui nedalyvaujant (42-44 b. l.).Suinteresuoti asmenys V. G., O. G. ir S. P. atsiliepimų į pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymÄ nepateikė. Suinteresuoti asmenys į teismo posėdį neatvyko, nors apie teismo posėdį buvo informuoti tinkamai, teismas negavo jų praÅ¡ymų atidėti bylos nagrinėjimÄ , todėl byla nagrinėjama suinteresuotiems asmenims nedalyvaujant (CPK 443 str. 5 d.).PareiÅ¡kimas netenkintinas.CK 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .Lietuvos A.

T. Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plėstinė teisėjų kolegija 2011 m. vasario 21 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011, iÅ¡aiÅ¡kino, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma: PareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas. Daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis).

Asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ . Tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). VisÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai.

Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktÄ sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas. VisÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis).

Daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas. Daiktas valdomas nepertraukiamai. VisÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas). Valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2014-09-17 duomenimis pareiÅ¡kėjo nurodyta negyvenamoji patalpa – garažo boksas, esantis (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre nuosavybės teise įregistruotas V.

G., mirusio (duomenys neskelbtini), vardu (9, 18 b. l.). Kauno rajono notaro biuro 2014-12-29 raÅ¡tas Nr. S-80 (19 b. l.) patvirtina, kad mirusio V. G. palikimui priimti pareiÅ¡kimus pateikė mirusiojo sutuoktinė O. G. ir sÅ«nus V. G., paveldėjimo teisės liudijimai įpėdiniams į garaÅ¾Ä (boksÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), neiÅ¡duoti, paveldėjimo byla nebaigta. Nors pareiÅ¡kėjo pateikti įrodymai: pakvitavimas (5-7 b. l.), 1978 m. birželio 5 d. Å iaulių miesto Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto sprendimo Nr. 243 iÅ¡raÅ¡as (8 b. l.), bendra atsiskaitymo knygelė, sÄ skaitos, kvitai, pažyma dėl mokesčių už garaÅ¾Ä (14-17, 20 b. l.) patvirtina, kad pareiÅ¡kėjas garaÅ¾Ä â€“ boksÄ Nr. 2, esantį (duomenys neskelbtini), valdo ir juo naudojasi kaip savu nuo 1979-09-12, nekilnojamÄ jį daiktÄ priėmė naudojimui nesinaudodamas prievarta ar apgaule, statinį valdo nepertraukiamai, sÄ Å¾iningai ir atvirai, valdo ir juo naudojasi kaip savo, tačiau tam, kad pareiÅ¡kėjas įgytų nuosavybės teisę į aptariamÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi, trÅ«ksta vienos bÅ«tinos sÄ lygos, t. y. garažas turi savininkÄ , vieÅ¡ame registre yra įregistruotas V.

G. vardu, kuriam mirus, įpėdiniai kreipėsi į notarÄ dėl palikimo priėmimo.Esant imperatyviai CK 4.69 str. 3 d. nuostatai, kad įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus, pareiÅ¡kėjas įgyjamÄ ja senatimi negali įgyti nuosavybės teisės į garaÅ¾Ä â€“ boksÄ Nr. 2, esantį (duomenys neskelbtini). Net ir teismui priėmus pareiÅ¡kėjui palankų teismo sprendimÄ , pareiÅ¡kėjas negalėtų realizuoti savo nuosavybės teisės, nes VÄ® „Registrų centras“ Å¡iuo pagrindu neįregistruotų pareiÅ¡kėjo nuosavybės teisės į aptariamÄ garaÅ¾Ä .

Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes bei imperatyvų reglamentavimÄ dėl įgyjamosios senaties pagrindų, pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas vertintinas kaip nepagrįstas ir netenkintinas (Civilinio proceso kodekso 533 str., Civilinio kodekso 4.68 – 4.71 str.).PareiÅ¡kėjas informuotinas, kad jis pasirinko netinkamÄ nuosavybės teisės į garaÅ¾Ä Ä¯gijimo bÅ«dÄ , jis turėtų abipusiu susitarimu su mirusio garažo savininko įpėdiniais spręsti nuosavybės teisės į garaÅ¾Ä Ä¯gijimo klausimÄ ar kreiptis į teismÄ ginčo teisenos tvarka.

IÅ¡ pareiÅ¡kėjo B. K. bylinėjimosi iÅ¡laidos nepriteistinos, jam esant 100 procentų atleistam nuo tokių iÅ¡laidų mokėjimo Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos Å iaulių skyriaus 2015-11-26 sprendimu Nr. SP-4102- (7.3442). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, 442 straipsnio 9 punktu, 533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a: Netenkinti pareiÅ¡kėjo B. K. pareiÅ¡kimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo į negyvenamÄ jÄ patalpÄ â€“ 18.68 kv. m. garažo boksÄ Nr. 2, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 33-oje garažų eksploatavimo bendrijoje, esančioje (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ .

Teisėjas                 Danas Lisas