30c7c720-13d2-44b5-8f97-e2dca4c79e86 · Alytaus apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-6900-979/2018 Teisminio proceso Nr. 2-13-3-02751-2018-5 Procesinio sprendimo kategorija: (S) 3.4.5.15.2.; 3.2.6.1.; 3.2.6.5. ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS  SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. spalio 23 d. Alytus Alytaus apylinkės teismo Alytaus rÅ«mų teisėja J. B.-P. raÅ¡tinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos I. T. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonei Turto bankas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja I. T. pareiÅ¡kimu praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad ji ir Ona A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), faktiÅ¡kai kartu valdydamos įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamÄ jÄ senatį į Å¡iuos daiktus (statinius): gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini).

Nurodo, kad 1951 m. (duomenys neskelbtini). baigtas statyti gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Šį gyvenamÄ jį namÄ ir priklausinius pastatė, jame gyveno ir faktiÅ¡kai valdė iki pat mirties J. R., kuri (duomenys neskelbtini) testamentu, registruotu Lietuvos TSR Daugų miesto DŽD Tarybos vykdomajame komitete, notarinių veiksmų knygos Nr. 57, 1/2 Å¡io gyvenamojo namo ir kitų priklausinių paliko savo anÅ«kui K. R., gim. (duomenys neskelbtini), (pareiÅ¡kėjos tėvui), kuris mirė (duomenys neskelbtini), tačiau palikimo jis nepriėmė ir daiktinių teisių į šį turtÄ savo vardu neįregistravo. (duomenys neskelbtini) Ona A.

R. (pareiÅ¡kėjos motina) Alytaus rajono I-Ä jame notaro biure priėmė savo sutuoktinio K. R. palikimÄ . Å iame name nuo 1979 m. birželio 26 d. buvo registruota O. A. R. (pareiÅ¡kėjos motina), kuri čia gyveno ir faktiÅ¡kai namÄ ir priklausinius valdė iki pat savo mirties (duomenys neskelbtini), t. y. Å¡io turto valdymas nenutrÅ«kstamai trÅ«ko apie 34 metus. 2016 m. rugpjūčio 29 d. ji dėl savo motinos Onos A. R. palikimo priėmimo kreipėsi į Alytaus rajono I-Ä jį notaro biurÄ , kuriame jai buvo iÅ¡duotas liudijimas (notarinio registro Nr. 3399).

Siekdama savo vardu įteisinti savo motinai priklausiusius statinius, parengė statinių, esančių (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylÄ (registro Nr. 60/34035) bei dėl Å¡ių statinių įregistravimo kreipėsi į VÄ® „Registrų centro“ Alytaus filialÄ , kuris priėmė sprendimÄ Nr. (2.16.13)R5-338 atsisakyti įregistruoti nuosavybės teisėmis Å¡iuos statinius O. A. R. vardu, nes pateikti dokumentai nepatvirtina O. A. R. (įskaitant ir pareiÅ¡kėjos) nuosavybės teisių į Å¡iuos statinius, todėl kreipiasi į teismÄ , kad O.

A. R. nuosavybės teisės į nurodytos statinius bÅ«tų nustatytos įgyjamosios senaties pagrindu. Jos ir jos motinos bendras turto valdymas yra skaičiuojamas kartu, todėl trunka nuo 1979 m. iki Å¡iol, t. y. daugiau kaip 39 metus, o O. A. R. ir pareiÅ¡kėja I. T. laikytinos sÄ Å¾iningomis ir teisėtomis valdytojomis, kurių valdymas visÄ Å¡Ä¯ laikotarpį buvo sÄ Å¾iningas, teisėtas, atviras ir nepertraukiamas, todėl mano, kad nėra Civiliniame kodekse nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ .

Apie civilinės bylos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo nagrinėjimÄ paskelbta vieÅ¡ai 2018 m. rugsėjo 21 d. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, nurodant teismo posėdžio datÄ , laikÄ ir vietÄ , be kita ko, informacijÄ suinteresuotiems asmenims ne vėliau kaip per 14 dienų kreiptis teismÄ dėl įtraukimo dalyvauti procese (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio 5 dalis, 133 straipsnio 3 dalis). Duomenų apie tai, kad iki teismo posėdžio suinteresuoti asmenys kreipėsi dėl teisių į nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ daiktus (statinius), esančius (duomenys neskelbtini)., ir/ar įtraukimo dalyvauti procese, nėra, prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kimo nebuvo.

Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė kad ji nėra ir nebuvo gavusi duomenų apie galimÄ minėto pareiÅ¡kime nurodomo turto perėjimÄ valstybei, todėl pareiÅ¡kimo tenkinimo bei įrodymų pakankamumo ir patikimumo klausimÄ palieka spręsti teismo prerogatyvai. Teismui įsitikinus Å¡io pareiÅ¡kimo pagrįstumu, neprieÅ¡taraus dėl nuosavybės teisės įgijimo fakto nustatymo pagal įgyjamÄ jÄ senatį. Duomenų apie tai, kad iki teismo posėdžio dienos bÅ«tų ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, nėra, todėl byla nagrinėjama raÅ¡ytino proceso tvarka, praneÅ¡us apie posėdį byloje dalyvaujantiems asmenims (CPK 533 straipsnio 1 dalis).

Teismas k o n s t a t u o j a: pareiškimas tenkintinas. Byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad 1951 m. (duomenys neskelbtini) baigtas statyti gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (el. b. l. 6-28), kurį, pareiškėjos teigimu, pastatė, jame gyveno ir faktiškai valdė iki pat mirties J. R., kuri (duomenys neskelbtini) testamentu, registruotu Lietuvos TSR Daugų miesto DŽD Tarybos vykdomajame komitete, notarinių veiksmų knygos Nr. 57, 1/2 šio gyvenamojo namo ir kitų priklausinių paliko savo anūkui K.

R., gim. (duomenys neskelbtini) (pareiÅ¡kėjos tėvui) (el. b. l. 29), kuris mirė (duomenys neskelbtini) nepriėmęs palikimo ir neįregistravęs daiktinių teisių į šį turtÄ savo vardu. (duomenys neskelbtini) O. A. R. (pareiÅ¡kėjos motina), a. k. (duomenys neskelbtini) Alytaus rajono I-ajame notaro biure priėmė savo sutuoktinio K. R. palikimÄ (el. b. l. 30). Å iame name ji gyveno ir faktiÅ¡kai namÄ ir priklausinius valdė ir tvarkė iki pat savo mirties - (duomenys neskelbtini) (el. b. l. 32), t. y.

Å¡io turto valdymas nenutrÅ«kstamai truko apie 34 metus. O. A. R., mirusios (duomenys neskelbtini), palikimÄ priėmė jos dukra pareiÅ¡kėja I. T. (el. b. l. 31). Daiktinės teisės į statinius nėra įregistruotos, jų naudotoju Nekilnojamojo turto registre nurodomas K. R. (el. b. l. 36-37). PareiÅ¡kėjos motina O. A. R. nuo 1979 metų iki mirties, o po jos mirties pareiÅ¡kėja iki Å¡iol, t. y. iÅ¡ viso daugiau kaip 39 metus, valdo, eksploatuoja, naudojasi, prižiÅ«ri ir remontuoja statinius, todėl Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68-4.71 straipsnių pagrindu kreipėsi į teismÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).

CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki Å¡io kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus (Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 straipsnis). Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ . Tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktÄ sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas;

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ . (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plėstinės teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 21 d. nutartis, priimta civilinėje byloje A. B. v. Lietuvos Respublikos Vyriausybė, bylos Nr. 3K-7-67/2011). Nagrinėjamu atveju byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad daiktinės teisės į statinius: gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));

Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini)., nėra įregistruotos, jų naudotoju Nekilnojamojo turto registre nurodomas K. R. (el. b. l. 36-37). PareiÅ¡kėja praÅ¡o nustatyti faktÄ ne tik savo, bet ir savo motinos vardu, t. y. kad O. A. R., mirusi (duomenys neskelbtini), įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamÄ jÄ senatį į Å¡iuos daiktus (statinius), nes pagal CK 5.1 straipsnio 2 dalimi, turtinė teisė įgyjamosios senaties bÅ«du įgyti nuosavybės teisę į daiktÄ yra paveldima.

Kasacinio teismo yra konstatuota, kad paveldėjimas yra universalus teisių perėjimo pagrindas, įpėdiniai paveldi visÄ palikėjo turtÄ - tiek materialųjį, tiek turtines teises, taip pat prievoles (CK 5.1 straipsnio 1 dalis). Teisių perėjimo universalumas, be kita ko, reiÅ¡kia tai, kad palikėjo teisės ir pareigos pereina palikimÄ priėmusiems įpėdiniams neatsižvelgiant į tai, žinojo jie ar nežinojo apie konkrečias palikėjo teises ar pareigas. Ä®pėdiniai negali priimti ar atsisakyti tik dalies palikimo.

Jie priima visÄ palikimÄ besÄ lygiÅ¡kai, t. y. visas palikėjo teises ir pareigas. Tam, kad įpėdiniai paveldėtų turtÄ , jie turi palikimÄ priimti vienu iÅ¡ įstatyme nustatytų bÅ«dų (žr. pvz. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. balandžio 27 d. nutartis c. b. e3K-3-189-701/2018; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2013 m. kovo 7 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-91/2013). Daikto valdymo teisė yra paveldima turtinė teisė. Å ios taisyklės iÅ¡imčių dėl daikto valdymo, kaip pagrindo įgyti nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį, teisės įstatymuose nenustatyta.

Daikto valdymo teisė, kurios pagrindu gali bÅ«ti pripažinta nuosavybės teisė įgyjamÄ ja senatimi į daiktÄ , nėra siejama su vienu konkrečiu asmeniu, nes nustačius, kad kelių asmenų valdymas atitinka CK 4.68 straipsnyje nustatytus reikalavimus ir tai, kad po vieno iÅ¡ jų mirties kiti priėmė jo palikimÄ , laikas, kurį Å¡ie asmenys valdė statinius, skaičiuojamas kartu (CK 4.71 straipsnio 2 dalis) (žr. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. sausio 31 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-11/2012), todėl O.

A. R. ir pareiÅ¡kėjos namo ir kitų statinių valdymas skaičiuotinas kartu. Tokiu bÅ«du, iÅ¡tirti duomenys patvirtina, kad pareiÅ¡kėja ir jos motina O. A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), įgijo ir valdė teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savus nuo 1979 m., t. y. daugiau nei 39 metus, Å¡iuos daiktus (statinius): gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));

Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini). Statiniai nėra įregistruoti kito asmens vardu, kiti asmenys daugiau teisių už pareiÅ¡kėjÄ Ä¯ pastarųjų valdomÄ daiktÄ neturi. Byloje nėra duomenų apie tai, kad bÅ«tų ginčijamas statinių valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, per nurodytÄ laikotarpį nuo 1979 metų. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas pretenzijų į nekilnojamÄ jį daiktÄ nereiÅ¡kia.

Duomenų apie tai, kad kiti suinteresuoti asmenys kreipėsi dėl teisių į statinius ir/ar įtraukimo dalyvauti procese, nėra. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, į tai, kad iki teismo posėdžio nebuvo ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, be kita ko, įvertinus visumÄ duomenų, pripažintina, kad yra visos sÄ lygos konstatuoti, jog pareiÅ¡kėja ir O. A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), faktiÅ¡kai kartu valdydamos įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamÄ jÄ senatį į Å¡iuos daiktus (statinius): gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));

Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini)., todėl pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas tenkintinas kaip pagrįstas. Å is faktas nustatomas daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus įregistravimo tikslu (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.69-4.71 straipsniai). Ä®vertinus tai, kad procesiniai dokumentai Å¡alims buvo siunčiami per EPP, byloje iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, nėra (CPK 79 str., 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 6 d.,).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 265-270 straipsniais, 533 straipsniu, n u s p r e n d ž i a: pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėja I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir O. A. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), faktiÅ¡kai valdydamos įgijo nuosavybės teises įgyjamosios senaties bÅ«du į Å¡iuos daiktus (statinius): gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)); kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));

Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini). Juridinis faktas nustatytas tam, kad pareiÅ¡kėja galėtų įregistruoti daiktÄ ir daiktines teises į nekilnojamuosius daiktus. Sprendimas per 30 (trisdeÅ¡imt) dienų gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Alytaus rÅ«mus. Teisėja J. B.-P.