2c1ecd40-ad10-4e34-a67f-c3706cf256dc · Vilniaus rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedK.,atsakovÄs atstovei adv. J.Kleinauskienei,vertÄjai G.TijÅ«nelienei,vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovų L. K., M. O. (M. O.) ieÅ¡kinį atsakovÄms M. K., A. W., tretiesiems asmenims (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)dÄl kompensacijų priteisimo ir skolų pripažinimo, n u s t a tÂ Ä : IeÅ¡kovai M. O. ir L. K. kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovÄms M. K., A. W., tretiesiems asmenims (duomenys neskelbtini), dÄl kompensacijų priteisimo ir skolų pripažinimo.
Legislator headnote
AI generated2c1ecd40-ad10-4e34-a67f-c3706cf256dc · Vilniaus rajono apylinkÄs teismas: Po to kilo ginÄas dÄl pinigų sumų. Äia buvo Å¡eimos verslas. Butai buvo nuomojami. Bute (duomenys neskelbtini)buvo 15 lovų, skaitikliai buvo sudaužyti. Atvažiavo jos žentas, sutvarkÄ butÄ . Kai reikÄjo mokÄti už paslaugas, eidavo į bendrijÄ . Nuomininkai mokÄjo. Dabar tÄvas jÄ iÅ¡varÄ, raktų neduoda, neleidžia net nusipraust. Ji nÄra skolinga, nes Äia buvo verslas. Jeigu vienÄ butÄ atiduoda jai â ji nuomotų ir mokÄtų mokesÄius.Liudytoja T. G. paaiÅ¡kino, kad jos sÅ«nus remontavo vienÄ iÅ¡ butų (duomenys neskelbtini)Tai M.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
                                                                           CivilinÄ byla Nr. 2-910-647/2012                                                                           Teisminio proceso Nr. 2-52-3-00391-2012-0                                                                           Procesinio sprendimo kategorija:                                                                           30.9.1.; 99.1.; 114.1.; 114.4; 114.11; 113.1;
                                                                           116.1, 116.4. VILNIAUS RAJONO APYLINKÄS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. gruodžio19 d.Vilnius              Vilniaus rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Alfredas JukneviÄius sekretoriaujant V.Liaubienei,dalyvaujant ieÅ¡kovams M. O., L. K.,ieÅ¡kovų atstovui adv. padÄjÄjui A.TimoÅ¡Äenko,atsakovei M.
K.,atsakovÄs atstovei adv. J.Kleinauskienei,vertÄjai G.TijÅ«nelienei,vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovų L. K., M. O. (M. O.) ieÅ¡kinį atsakovÄms M. K., A. W., tretiesiems asmenims (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)dÄl kompensacijų priteisimo ir skolų pripažinimo, n u s t a tÂ Ä : IeÅ¡kovai M. O. ir L. K. kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovÄms M. K., A. W., tretiesiems asmenims (duomenys neskelbtini), dÄl kompensacijų priteisimo ir skolų pripažinimo.
IeÅ¡kovai nurodÄ, kad abu ieÅ¡kovai kartu su atsakovÄmis M. K. ir A. W. yra butų, esanÄių (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)bendrasavininkiai. AtsakovÄs vengia mokÄti jų daliai tenkanÄius komunalinius mokesÄius, susijusius su Å¡ildymu, bei daugiabuÄių namų bendro naudojimo objektų iÅ¡laikymu. Visus mokesÄius už butus, esanÄius (duomenys neskelbtini)ir (duomenys neskelbtini), iki Å¡iol mokÄjo ieÅ¡kovai, tad įvertinÄ 2011-11-30 duomenis, ieÅ¡kovai praÅ¡o priteisti atsakovių skolas, kilusias iÅ¡ netinkamo minÄtų mokesÄių mokÄjimo.
Už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini) teiktas paslaugas nuo 2009-04-30 iki 2011-11-30 ieÅ¡kovai yra sumokÄjÄ 6193,28 Lt, turÄjo sumokÄti (įvertinus pradinį skolos likutį 380,78 Lt) 5028,54 Lt, t. y. ieÅ¡kovai permokÄjo 1676,18 Lt. TodÄl atsakovÄs lygiomis dalimis yra skolingos:
l) ieÅ¡kovams -1676,18 Lt permokÄ (duomenys neskelbtini). Viena Å¡ios permokos dalis (l/8)/(l/8+5/8)=0,17 arba 284,95 Lt turi atitekti L. K. (po 142,47 Lt iÅ¡ kiekvienos atsakovÄs). Kita permokos dalis (5/8)/(l/8+5/8)=0,83 arba 1391,23 Lt - M. O. (po 695,61 Lt iÅ¡ kiekvienos atsakovÄs). 2) (duomenys neskelbtini): (380,78+6119,49+204,45) - 6193,28 = 511,44 Lt. Kiekvienai atsakovei tenka po 255,72 Lt Å¡ios skolos. Pagal (duomenys neskelbtini)už bendrijos priskaiÄiuotus mokesÄius, skirtus namo (duomenys neskelbtini) bendro naudojimo objektų iÅ¡laikymÄ nuo 2009-04-30 iki 2011-11-30 ieÅ¡kovai sumokÄjo 3064,39 Lt, o turÄjo sumokÄti 2298,29 Lt.
TodÄl iÅ¡ kiekvienos atsakovÄs (duomenys neskelbtini) naudai yra priteistina po 1/8 dalį nuo (duomenys neskelbtini)priskaiÄiuotos sumos- 3064,39 Lt, t.y. po 383,05 Lt. Be to, (duomenys neskelbtini)už nesavalaikį minÄtų mokesÄių mokÄjimÄ priskaiÄiavo 137,57 Lt. delspinigių, iÅ¡ kurių ieÅ¡kovai turÄjo sumokÄti 103,17 Lt, o sumokÄjo 122,77 Lt. TodÄl atsakovÄs lygiomis dalimis yra skolingos:
l) ieÅ¡kovams (122,77-103,18) =19,59 Lt. (t.y. po 9,8 Lt. kiekvienas, iÅ¡ kurių (l/8)/( 1/8+5/8)0,17 dalis arba 1,66 Lt. turi atitekti L. K., o (5/8)/(l/8+5/8)=0,83 dalis arba 8,14 Lt - M. O.). 2) (duomenys neskelbtini): (137,57-122,77) =14,80 Lt (po 7,4 Lt kiekviena atsakovÄ).Už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini)teiktas paslaugas nuo 2009-04-30 iki 2011-11-30 ieÅ¡kovai yra sumokÄjÄ 6357,08 Lt, turÄjo sumokÄti (įvertinus pradinį skolos likutį 400,20 Lt) 5243,20Lt. T.y. ieÅ¡kovai permokÄjo 1747,73 Lt. TodÄl pagal 2011-11-30 bÅ«klÄ atsakovÄs yra skolingos:
l) ieÅ¡kovams - permokÄ 1747,73 Lt (duomenys neskelbtini), kurios dalis (l/8)/(l/8+5/8)=0,17 dalis arba 297,11 Lt turi atitekti L. K. (kiekvienai atsakovei tenka po 148,55 Lt), kita dalis (5/8)/(l/8+5/8)=0,83 dalis arba 1450,62 Lt- M. O. (kiekvienai atsakovei tenka po 725,31 Lt). 2) (duomenys neskelbtini): (400,2+6527,25+63,48)-6357,08=633,85 Lt. Kiekvienai atsakovei tenka po 316,92 Lt Å¡ios skolos. Už (duomenys neskelbtini)priskaiÄiuotus mokesÄius namo (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų iÅ¡laikymÄ pagal (duomenys neskelbtini)duomenis nuo 2009-04-30 iki 2011-11-30 ieÅ¡kovai sumokÄjo 1384,72 Lt, turÄjo sumokÄti 1876,48*(l/8+5/8)=1407,36 Lt.
TodÄl iÅ¡ atsakovių (duomenys neskelbtini)naudai yra priteistina po 1/8 dalį nuo 1876,48 Lt, t.y. po 234,56 Lt.Reikalavimus priteisti kompensacijas grindžia Å¡iomis teisÄs normomis: - iÅ¡ CK 4.83 str. 1 d. seka, kad ieÅ¡kovai turi teisÄ reikalauti, kad atsakovÄs atlygintų tenkanÄiÄ joms dalį ieÅ¡kovų iÅ¡laidų, susijusių su bÅ«tinais mokÄjimais (duomenys neskelbtini) ir daugiabuÄių namų savininkų bendrijoms, administruojanÄioms butus (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini).
Reikalavimus dÄl skolų pripažinimo grindžia Å¡iais motyvais: - iÅ¡ CK 4.82 str. 3 d. seka, kad atsakovÄs proporcingai savo dalims privalo mokÄti (duomenys neskelbtini) ir daugiabuÄių namų savininkų bendrijoms, administruojanÄioms butus, todÄl, nors ieÅ¡kovai neturi teisÄs praÅ¡yti priteisti atsakovių įsiskolinimus tretiesiems asmenims, turi teisÄ praÅ¡yti Å¡ias skolas pripažinti.IeÅ¡kovai praÅ¡o:l. Priteisti iÅ¡ atsakovÄs M. K.:- 284,95 Lt kompensacijÄ ieÅ¡kovei L. K. ir 1391,23 Lt. kompensacijÄ ieÅ¡kovui M.
O. už iki 2011-11-30 apmokÄtas (duomenys neskelbtini) paslaugas, suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 297,11 Lt kompensacijÄ ieÅ¡kovei L. K. ir kompensacijÄ 1450,62 Lt ieÅ¡kovui M. O. už iki 2011-11-30 apmokÄtas (duomenys neskelbtini) paslaugas, suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 1,66 Lt kompensacijÄ ieÅ¡kovei L. K. ir 8,14 Lt kompensacijÄ M. O. už iki 2011-11-30 apmokÄtus (duomenys neskelbtini) mokesÄius, iki 2011-11-30 priskaiÄiuotus butui (duomenys neskelbtini).2. Pripažinti Å¡ias atsakovÄs M.
K., skolas:- 255,72 Lt skolÄ (duomenys neskelbtini) už (duomenys neskelbtini) paslaugas, iki 2011-11-30 suteiktas butui (duomenys neskelbtini);              - 316,92 Lt skolÄ (duomenys neskelbtini) už (duomenys neskelbtini) paslaugas, iki 2011-11-30 suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 7,4 Lt skolÄ Vilniaus m. (duomenys neskelbtini)už (duomenys neskelbtini)mokesÄius, iki 2011-11-30 priskaiÄiuotus butui (duomenys neskelbtini);- 234,56 Lt skolÄ (duomenys neskelbtini)už (duomenys neskelbtini)mokesÄius, iki 2011-11-30 priskaiÄiuotus butui (duomenys neskelbtini).3.
Priteisti iÅ¡ atsakovÄs A. W.:- 284,95 Lt kompensacijÄ ieÅ¡kovei L. K. ir 1391,23 Lt kompensacijÄ ieÅ¡kovui M. O. už iki 2011-11-30 apmokÄtas (duomenys neskelbtini)paslaugas, suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 297,11 Lt kompensacijÄ L. K. ir kompensacijÄ 1450,62 Lt â M. O. už iki 2011-11-30 apmokÄtas (duomenys neskelbtini) paslaugas, suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 1,66 Lt kompensacijÄ L. K. ir 8,14 Lt.kompensacijÄ M. O. už iki 2011-11-30 apmokÄtus (duomenys neskelbtini)mokesÄius, iki 2011-11-30 priskaiÄiuotus butui (duomenys neskelbtini).4.
Pripažinti Å¡ias atsakovÄs A. W. skolas:- 255,72 Lt skolÄ (duomenys neskelbtini) už (duomenys neskelbtini)paslaugas, iki 2011-11-30 suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 316,92 Lt skolÄ (duomenys neskelbtini) už (duomenys neskelbtini)paslaugas, iki 2011-11-30 suteiktas butui (duomenys neskelbtini);- 7,4 Lt skolÄ (duomenys neskelbtini)už (duomenys neskelbtini)mokesÄius, iki 2011-11-30 priskaiÄiuotus butui (duomenys neskelbtini);- 234,56 Lt. skolÄ (duomenys neskelbtini) už (duomenys neskelbtini)mokesÄius, iki 2011-11-30 priskaiÄiuotus butui (duomenys neskelbtini).5.
Priteisti penkių procentų metines palÅ«kanas nuo sumų, priteistų pagal reikalavimus.6. Priteisti iÅ¡ atsakovių ieÅ¡kovų turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.              AtsakovÄ M. K. atsiliepime (b.l.
92) nurodÄ, kad su pareikÅ¡tu ieÅ¡kiniu nesutinka, kadangi ji butuose, esanÄiuose (duomenys neskelbtini)ir (duomenys neskelbtini), negyvena, netgi neturi nuo jų raktų. AnksÄiau Å¡iuose butuose gyveno nuomininkai, kuriems jos tÄvas ieÅ¡kovas M. O. Å¡iuos butus buvo iÅ¡nuomojÄs. Pinigus už nuomÄ gaudavo M. O.. Atvykus iÅ¡ (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei, atsakovÄs seseriai L. K., ji nuteikÄ tÄvÄ prieÅ¡ atsakovÄ. Dabar butai nenuomojami, juose gyvena ieÅ¡kovai, jie pridarÄ skolų ir nori, kad atsakovÄ už juos mokÄtų.Tretysis asmuo (duomenys neskelbtini)pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį (b.l. 93), kuriame nurodÄ, kad su ieÅ¡kiniu sutinka, savarankiÅ¡kų reikalavimų Å¡ioje byloje nereiÅ¡kia.
Sutinka, kad byla bÅ«tų nagrinÄjama treÄiajam asmeniui nedalyvaujant.             Tretysis asmuo Kadangi nežinomos faktinÄs aplinkybÄs, pasisakyti dÄl ieÅ¡kinio negali. PraÅ¡o bylÄ sprÄsti teismo nuožiÅ«ra.             AtsakovÄ A. W. ir tretysis asmuo (duomenys neskelbtini)atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikÄ.             Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovai ieÅ¡kinį palaikÄ, praÅ¡Ä tenkinti. IeÅ¡kovų atstovas papildomai nurodÄ, kad ieÅ¡kinys susijÄs su tuo, jog nÄra susitarimo dÄl komunalinių mokesÄių, buto Å¡ildymo.
SusikaupÄ skolos bendrijoje, kurias iÅ¡ dalies dengia ieÅ¡kovai. SkaiÄiavimai remiasi tuo, kad kiekvienas turi mokÄti už savo dalį. IeÅ¡kovai permokÄjo, bet jų įmokų nepakanka padengti įsiskolinimui. Nesant įrodymų, kad atsakovÄs mokÄjo, praÅ¡o priteisti skolÄ . DÄl nuomos klausimas nekeliamas, ieÅ¡kovas nÄra gavÄs nuompinigių.             AtsakovÄ M. K. teismo posÄdžio metu su ieÅ¡kiniu nesutiko, nurodÄ, kad ji 10 metų tÄvui padÄdavo.
Po to kilo ginÄas dÄl pinigų sumų. Äia buvo Å¡eimos verslas. Butai buvo nuomojami. Bute (duomenys neskelbtini)buvo 15 lovų, skaitikliai buvo sudaužyti. Atvažiavo jos žentas, sutvarkÄ butÄ . Kai reikÄjo mokÄti už paslaugas, eidavo į bendrijÄ . Nuomininkai mokÄjo. Dabar tÄvas jÄ iÅ¡varÄ, raktų neduoda, neleidžia net nusipraust. Ji nÄra skolinga, nes Äia buvo verslas. Jeigu vienÄ butÄ atiduoda jai â ji nuomotų ir mokÄtų mokesÄius.Liudytoja T. G. paaiÅ¡kino, kad jos sÅ«nus remontavo vienÄ iÅ¡ butų (duomenys neskelbtini)Tai M.
O. butas. SÅ«nus padÄjo remontÄ daryti, tinkavo, dažÄ. Nežino, ar jam už darbÄ ieÅ¡kovai mokÄjo. Mano, kad giminÄs turi susitarti geruoju.Liudytoja E. G. paaiÅ¡kino, kad jie tvarkÄ 2 butus: (duomenys neskelbtini)ir (duomenys neskelbtini)ir nuomojo, kad senelis gerai gyventų. Po to mirÄ senelÄ. Butai buvo padalinti. Nuomininkai mokÄjo, skolų nebuvo, kai L. K. atvažiavo, ji pradÄjo viskm vadovauti. Raktų M. K. neturi. Senelis neleido rÅ«pintis butais. Jos vyras ten darÄ remontÄ . AtsakovÄ niekada nemokÄjo.
             AtsakovÄ A. W., tretieji asmenys (duomenys neskelbtini) į teismo posÄdį neatvyko. AtsakovÄ apie posÄdžio laikÄ ir vietÄ informuota vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du (b.l. 168), praÅ¡ymo atidÄti bylos nagrinÄjimÄ iÅ¡ jos negauta. Tretieji asmenys pateikÄ praÅ¡ymus nagrinÄti bylÄ jiems nedalyvaujant, todÄl byla nagrinÄta atsakovei A. W. ir tretiesiems asmenims nedalyvaujant (CPK 246 str., 247 str.).             IeÅ¡kinys atmestinas.BendraturÄių tarpusavio santykiai reglamentuojami ir CK 4.76 straipsnio.
Jame nustatyta, kad kiekvienas iÅ¡ bendraturÄių proporcingai savo daliai atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokÄti iÅ¡laidas jam iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokesÄiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. IÅ¡laidos bendram daiktui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti kaip teisinÄ kategorija yra suprantamos kaip iÅ¡leidžiamos lÄÅ¡os, kurių paskirtis yra iÅ¡saugoti turtÄ nuo žuvimo, ar jo vertÄs pablogÄjimo. Jas apibÅ«dina bÅ«tinumo ir protingumo kriterijai.
IÅ¡laidos daiktui gali bÅ«ti pripažįstamos bÅ«tinomis, jei jos reikalingos turtui iÅ¡saugoti nuo žuvimo, palaikyti jo naudingas ir vertingas savybes, neleisti turtui labai pablogÄti. Tai daikto iÅ¡laikymo iÅ¡laidos, kuriomis iÅ¡laikoma esama turto vertÄ, bet daiktas negerinamas ir jo vertÄ nedidinama. Tokių iÅ¡laidų antrasis kriterijus yra protingumas. Pagal jį įvertinama, kokio dydžio iÅ¡laidos, atsižvelgiant į konkretaus turto ypatybes ar savybes, yra reikalingos jam tinkamai iÅ¡saugoti ir iÅ¡laikyti (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2003 m. spalio 1 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-903/2003).Byloje pateiktais įrodymais, Å¡alių paaiÅ¡kinimais nustatyta, kad Å¡alims bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise, paveldÄjimo teisÄs pagal įstatymÄ liudijimo pagrindu priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (ieÅ¡kovei M.
K., atsakovÄms M. K., A. W. priklauso po 1/8 buto, ieÅ¡kovui M. O. priklauso 5/8 buto) ir butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (ieÅ¡kovei M. K., atsakovÄms M. K., A. W. priklauso po 1/8 buto, ieÅ¡kovui M. O. priklauso 5/8 buto) (b.l. 8-10). Taigi, pažymÄtina, kad atsakovÄms priklauso tik po 1/8 butų dalį, kurias atskirti ir realiai naudotis bÅ«tų sudÄtinga, arba neįmanoma. IÅ¡ pateiktų mokÄjimo praneÅ¡imų, bei atsiskaitymų suvestinÄs (b.l. 12-46) matyti, kad laikotarpiu nuo 2009-04-30 iki 2011-11-30 už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini)teiktas paslaugas apmokÄta suma yra 6193,28 Lt, skola â 511,44 Lt, tuo paÄiu laikotarpiu butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini)teiktas paslaugas apmokÄta suma yra 6357,08 Lt, skola â 633,85 Lt.
Pagal (duomenys neskelbtini)duomenis (b.l. 77-90), už bendrijos priskaiÄiuotus mokesÄius, skirtus namo (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų iÅ¡laikymÄ nuo 2009 m. kovo mÄn. iki 2011 m. spalio mÄn. apmokÄta suma sudaro 3064,39 Lt, taip pat priskaiÄiuota 137,57 Lt delspinigių, iÅ¡ kurių apmokÄta 122,77 Lt, skola sudaro 14,80 Lt. Duomenų apie (duomenys neskelbtini) butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini), teiktų paslaugų sumÄ byloje nÄra. IÅ¡ (duomenys neskelbtini)mokesÄių paskaiÄiavimo pažymų (b.l. 98-99) matyti, kad už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas mokÄjo M.
O. ir L. K., už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas mokÄjo L. K.. (duomenys neskelbtini) pažymos (b.l. 100-103) patvirtina, kad laikotarpiu nuo 2009-04-30 iki 2012-03-03 už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini)suteiktas paslaugas mokÄjimus atliko M. O. ir L. K., laikotarpiu nuo 2009-06-30 iki 2012-03-03 už butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini)suteiktas paslaugas mokÄjimus atliko T. O., M. O., R. G. ir L. K..AtsakovÄ M. K. gyvena (duomenys neskelbtini) (Gyventojų registro tarnybos 2011-12-13 pažyma (b.l. 82), atsakovÄ A.
W., kaip nurodo ir pripažįsta patys ieÅ¡kovai, gyvena (duomenys neskelbtini). Å alys sutinka, kad atsakovÄs butuose, dÄl kurių eksploatacijos iÅ¡laidų pateiktas ieÅ¡kinys, negyvena ir jais nesinaudoja. Å alys patalpų nÄra atsidalinusios, ar nustaÄiusios naudojimosi jomis tvarkos, atsakovÄms priklausanti patalpų dalis nÄra kokiu nors bÅ«du atitverta. AtsakovÄ M. K. teismo posÄdyje ir atsiliepime nurodÄ, kad ji nuo minimų butų neturi net rakto, yra neįleidžiama į juos net nusiprausti, nors jos gyvenamojoje vietoje nusiprausti nÄra galimybių (b.l. 124, 182).
Å ių atsakovÄs nurodytų aplinkybių ieÅ¡kovai neginÄijo. (duomenys neskelbtini)nurodÄ, kad nors Å¡ilumos pirkimo - pardavimo sutarties Å¡alimi ir atsakingu už prievoles prieÅ¡ Å¡ilumos tiekÄjÄ laikomi butų savininkai proporcingai savo daliai, taÄiau akivaizdu, kad butų savininkai turi teisÄ reikÅ¡ti reikalavimus dÄl apmokÄjimo už Å¡ilumos energijÄ ir karÅ¡tÄ vandenį faktiÅ¡kai gyvenantiems asmenims ir faktiÅ¡kai naudojantiems energijÄ . TodÄl atkreipÄ dÄmesį, kad už butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), 2010-11-30 už karÅ¡tÄ vandenį 753,10 Lt sumokÄjo R.
G., kuris nÄra buto savininkas. TeisÄs aktai nenumato draudimo tretiesiems asmenims teisÄs vykdyti prievolÄs už treÄiuosius asmenis, ar vienam bendraturÄiui įvykdyti prievolÄ už kitus bendraturÄius; preziumuojama, kad veikiama bendru sutarimu (CK 4.75 str. l d.) (b.l. 95-97). Teismas konstatuoja, kad iÅ¡ byloje surinktų įrodymų yra pagrindas padaryti iÅ¡vadÄ , kad butais esanÄiais (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)iÅ¡imtinai naudojasi ir juose gyvena tik ieÅ¡kovai. AtsakovÄms priklausanÄių butų dalių nuomos klausimo ieÅ¡kovams Å¡alys nesprendÄ, t.y. ieÅ¡kovai atsakovÄms priklausanÄiomis butų dalimis naudojasi neatlygintinai.
TaÄiau atsakovÄs minimais butais negali ne tik naudotis, bet ir į juos patekti. PažymÄtina, kad bet kokios teisÄs yra sietinos ir su pareigomis. TaÄiau ieÅ¡kovai, keldami nekilnojamojo turto iÅ¡laikymo klausimÄ , neatsižvelgia į aplinkybÄ, kad minimais butais jie pilnai disponuoja, t.y. turi savo žinioje ir savarankiÅ¡kai tvarko, gyvena jų visame plote, (tame tarpe ir atsakovÄms priskirtiname). Teismas pažymi, kad už butų Å¡ildymÄ , komunalines paslaugas, patalpų administravimÄ ieÅ¡kovai privalo mokÄti vien todÄl, kad jie ten gyvena, bei naudojasi visu butų plotu, o kompensacijų priteisimo klausimÄ teisinga ir sÄ Å¾ininga bÅ«tų kelti, jeigu ir ieÅ¡kovai ir atsakovÄs bÅ«tų lygioje padÄtyje â visi ten gyventų, arba nei viena iÅ¡ Å¡alių ten negyventų.
TodÄl, teismo nuomone, formalus CK 4.82 str. nuostatų taikymas Å¡iuo atveju prieÅ¡tarautų CK 1.5 str. įtvirtintiems teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principams. Teismas, atsižvelgdamas į aukÅ¡Äiau iÅ¡dÄstytÄ , daro iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kinys yra atmestinas, kaip nepagrįstas.          IÅ¡ ieÅ¡kovų M. O. ir L. K. solidariai valstybÄs naudai priteistinos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p.).           Teismas, vadovaudamasis CPK 268 str., 270 str., n u s p r e n d Ä :
IeÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovų M. O., a.k. (duomenys neskelbtini) ir L. K., a.k. (duomenys neskelbtini) solidariai 25,45 Lt (dvideÅ¡imt penkis litus 45 ct) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu - valstybÄs naudai.Å alys per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priÄmimo dienos turi teisÄ paduoti apskųsti sprendimÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkÄs teismÄ . T. A. JukneviÄius