2bf4c953-6192-4a44-a7c8-2dd7f04565e1 · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrVARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS (S) PRELIMINARUS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m. kovo 10 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Kęstutis LukoÅ¡iÅ«nas dokumentinio proceso tvarka raÅ¡ytinio proceso bÅ«du iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ dėl įsiskolinimo už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas priteisimo pagal ieÅ¡kovo uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovui J. V.,n u s t a t ė :IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 222,50 Lt už buto nuomÄ , 44 Lt administravimo iÅ¡laidų, 118 Lt kaupimo lėšų skolos ir 28,90 Lt už bendrų patalpų elektrÄ , taip pat bylinėjimosi iÅ¡laidas.

IeÅ¡kovas bylÄ praÅ¡o nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovas nuomos pagrindais gyvena Varėnos rajono savivaldybei priklausančiame bute, es. (duomenys neskelbtini).IeÅ¡kovas nurodo, kad jis buvo paskirtas daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų (patalpų) administratorium. IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovui yra skaičiuojamos administravimo iÅ¡laidos proporcingai jo daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje.IeÅ¡kovas nurodo, kad atsakovas geruoju nevykdo savo įsipareigojimų, į įspėjimus ir raginimus įvykdyti prievolę nereaguoja.

Ä®siskolinimo laikotarpis yra nuo 2010-04-01 iki 2011-02-01.IeÅ¡kinyje yra nurodyti raÅ¡ytiniai įrodymai, kuriais ieÅ¡kovas grindžia savo reikalavimus.IeÅ¡kinys tenkintinas.LR CPK 424 str. 1 d. numato, kad ieÅ¡kinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai, ieÅ¡kovo praÅ¡ymu gali bÅ«ti iÅ¡spręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais raÅ¡ytiniais įrodymais. Nustatyta, kad Å¡i sÄ lyga yra įvykdyta, todėl praÅ¡ymas nagrinėti ieÅ¡kinį dokumentinio proceso tvarka yra pagrįstas.Byloje yra pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai: 2004-02-02 Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. DV-58, kuriuo ieÅ¡kovas buvo paskirtas daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratorium, 2007-11-13 Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimas, kuriuo nustatomas mokestis už daugiabučių namų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimÄ , o taip pat paskaičiavimas, kuriame priskaičiuota mokėtina suma (skola) sudaro iÅ¡ viso 413,40 Lt.

Teismas darydamas iÅ¡vadas ir priimdamas šį sprendimÄ vadovavosi Å¡iais įrodymais.Å iuo metu nėra galiojančios gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kurioje bÅ«tų įtvirtinta atsakovo prievolė mokėti už buto nuomÄ . IeÅ¡kovas nurodė, kad atsakovas neatvyko sudaryti buto nuomos sutarties, nesikreipė dėl sutarties pratęsimo, bet toliau gyvena nuomojamoje patalpoje. IeÅ¡kovas atsakovÄ Ä¯spėjo dėl sutarties pratęsimo, tačiau jis ignoruoja įspėjimus. Nuomos mokestis yra patvirtintas ir skaičiuojamas pagal 2004-06-22 Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimÄ Nr. TV-322.

Atsakovas naudojasi butu. 2011-02-23 pažymos duomenimis J. V. gyvena adresu (duomenys neskelbtini). Å iais veiksmais atsakovas sukÅ«rė sau teises ir pareigas. Tai prilygintina sandorio sudarymui (LR CK 1.63 str. 1 d.). IÅ¡ to atsakovui atsiranda prievolė mokėti už buto nuomÄ .Duomenų apie tai, kad daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkai bÅ«tų įsteigę bendrijÄ ar sudarę jungtinės veiklos sutartį nėra. Vadovaujantis LR CK 4.84 str. 1, 2 d. ieÅ¡kovas buvo paskirtas gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų administratorium.

IeÅ¡kovas, vadovaujantis LR CK 4.239 str. 1, 2 d. turtÄ administruoja paprastuoju bÅ«du (administratorius atlieka visus veiksmus, bÅ«tinus turtui iÅ¡saugoti arba jo naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti).Atsakovo prievolė apmokėti už atliktus bendro naudojimo objektų priežiÅ«ros darbus (administravimÄ ) tai butų ir kitų patalpų savininkų prievolė apmokėti administravimo iÅ¡laidas bei turto administratoriaus teisė į atlyginimÄ , nustatytÄ administravimÄ nustatančiame akte (LR CK 4.238 str. 1 d.).

Å iuo atveju buto savininko prievolė Gyvenamosios patalpos nuomos pagrindais yra perkelta buto nuomininkui (atsakovui).IÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovo naudai priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos (27 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 3,50 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų) (LR CPK 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis LR CK 6.583 str. 1 d., 4.84 str. 1, 2, 4 d., 4.239 str. 1 d., 4.238 str. 1 d., LR CPK 93 str. 1 d., 259, 262, 424 str., 427 str. 3 d. ir 428 str. teismasn u s p r e n d ė :Priimti preliminarų sprendimÄ ir tenkinti ieÅ¡kinį.Priteisti iÅ¡ J.

V., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis Å«kis“, juridinio asmens kodas 184627344, es. Vytauto g. 57, Varėna, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) banke „Swedbank“, AB, banko kodas 73000 ir Nr. (duomenys neskelbtini) AB DnB NORD banke, banko kodas 40100, naudai 413,40 Lt (keturis Å¡imtus trylika litų 40 ct) skolos ir 30,50 Lt (trisdeÅ¡imt litų 50 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovas J. V. per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ arba Varėnos rajono apylinkės teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus.Jeigu per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos J.

V. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.Preliminarus sprendimas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais neskundžiamas. Teisėjas (parašas)Nuorašas tikras: Teisėjas                                                                 Kęstutis Lukošiūnas