2bf43919-294f-4e85-959c-8146aa71b802 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-3532-1115/2022 Teisminio proceso Nr. 2-49-3-00400-2022-8 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.1; 3.4.5.1; 3.4.5.15.3. (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. gegužės 5 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mų teisėja Indrė Savkinienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Vilniaus rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ dėl statinio, esančio (duomenys neskelbtini), pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu ir perdavimo Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, valstybinė įmonė Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos. Teismas n u s t a t ė :

1. pareiÅ¡kėja Vilniaus rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu, kuriuo praÅ¡o transformatorinės statinį, paskirtis – kita, kurio koordinatės pagal LKS (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)(toliau ir Statinys), pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn.

2. PareiÅ¡kėja nurodė, kad Statinys yra valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Pažymėjo, kad savivaldybė visais įmanomais ir jai prieinamais bÅ«dais bandė nustatyti minėto pastato savininkus, t. y. kreipėsi į Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Finansų ministerijos, VÄ® Registrų centrÄ , Nacionalinę žemės tarnybÄ , Valstybinės teritorijos planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros skyrių, Vilniaus apskrities archyvÄ ir Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Nemenčinės seniÅ«nijÄ praÅ¡ydama suteikti tarnybinę pagalbÄ , bÅ«tinÄ Statinio pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«roms atlikti.

Teigė, kad savivaldybė įvykdė visas privalomas sÄ lygas, numatytas teisės aktuose, kreipimųsi ir (ar) informacijos apie fizinių ar juridinių asmenų daiktines teises į minėtÄ pastatÄ nebuvo gauta, nuo pastato įtraukimo į apskaitÄ suėjo 1 metų terminas bei egzistuoja poreikis kuo greičiau imtis teritorijos ir Statinio sutvarkymo priemonių. Pažymėjo, kad įgijusi nuosavybės teisę į Statinį, Vilniaus rajono savivaldybė galės jį tinkamai sutvarkyti.

3. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas, nustatyta tvarka ir terminu pateikė atsiliepimÄ , kuriuo iÅ¡ esmės prašė bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra.

4. Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atsiliepime nurodė, kad neprieštarauja pareiškimo tenkinimui.

5. Suinteresuotas asmuo – Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos nustatyta tvarka ir terminu atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ pareiÅ¡kimÄ nepateikė. PareiÅ¡kimas tenkintinas 6. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.58 straipsnyje nustatytas specifinis nuosavybės teisės įgijimas, kai nuosavybės teisė įgyjama į beÅ¡eimininkį daiktÄ . CK 4.57 straipsnio 1 dalis numato, kad beÅ¡eimininkių daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nėra nežinomas.

Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį beÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybės arba savivaldybės nuosavybėn teismo sprendimu, priimtu pagal finansų kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiÅ¡kimÄ . Toks pareiÅ¡kimas gali bÅ«ti paduodamas suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ , jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o beÅ¡eimininkio daikto iÅ¡aiÅ¡kinimo tvarkÄ nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

7. Pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 patvirtintų beÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2 punktÄ beÅ¡eimininkis daiktas apskaitomas pagal įsigaliojusį teismo sprendimÄ , kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar savininkas nežinomas), buvo pripažintas beÅ¡eimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei.

Daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procesÄ inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, fizinis ar juridinis asmuo, kurio žinioje toks daiktas yra arba kuris sužinojo apie tokio daikto buvimÄ . Tame pačiame punkte yra numatyta, jog pareiÅ¡kimas teismui gali bÅ«ti paduodamas suėjus 1 metams nuo tos dienos, kuriÄ beÅ¡eimininkis daiktas buvo įtrauktas į apskaitÄ , o apskaitymo pagrindas – asmens, kurio žinioje toks daiktas yra arba kuris sužinojo apie tokio daikto buvimÄ , raÅ¡tiÅ¡kas praneÅ¡imas Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai apie beÅ¡eimininkio daikto buvimÄ .

Taisyklių 341 punktas numato, jog siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, Å¡io turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniÅ«nijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtÄ . Taisyklių 35 punktas numato, jog valstybės ar savivaldybių institucijos, nurodytos Å¡ių Taisyklių 3.2.2 papunktyje, dėl jų į apskaitÄ Ä¯trauktų statinių ar jų dalių pripažinimo beÅ¡eimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismÄ , pateikdamos jam praÅ¡ymÄ (pareiÅ¡kimÄ ), statinio apskaitos aktÄ , skelbimus apie statinio savininko paieÅ¡kÄ , raÅ¡ytinį patvirtinimÄ , kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi.

8. Nagrinėjamu atveju pareiškėja taisyklių nustatyta tvarka kreipėsi dėl Statinio pripažinimo bešeimininkiu turtu ir jo perdavimo Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn.

9. IÅ¡ bylos medžiagos nustatyta, kad pareiÅ¡kėja 2015-12-08 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) kreipėsi į Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Finansų ministerijos, VÄ® Registrų centrÄ , Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Finansų ministerijos, Valstybinės teritorijos planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros skyrių, Vilniaus apskrities archyvÄ ir Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Nemenčinės seniÅ«nijÄ praÅ¡ydama suteikti tarnybinę pagalbÄ , bÅ«tinÄ pastato, esančio (duomenys neskelbtini), kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo beÅ¡eimininkiais procedÅ«roms atlikti, t. y. pateikti turimÄ informacijÄ apie Statinio savininkų identifikavimo duomenis (pavadinimÄ , įstaigos kodÄ , vardÄ , pavardę, asmens kodÄ arba gimimo datÄ , Nekilnojamo turto registro iÅ¡raÅ¡Ä , Statinio kadastrinių matavimų bylÄ ), pateikti turimų archyve dokumentų, patvirtinančių fizinių arba juridinių asmenų nuosavybės teisių į Statinį įgijimo faktÄ , kopijas, pateikti turimų dokumentų kopijas ir (arba) turimÄ informacijÄ apie Statinio naudotojÄ bei jame vykdomÄ veiklÄ .

10. Ä® minėtÄ kreipimÄ si 2015-12-17 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) Vilniaus apskrities archyvas nurodė, jog pateikti duomenų apie Statinio Å¡eimininkus (savininkus) negali, kadangi Vilniaus apskrities archyvui saugoti perduotose Vilniaus rajono Nemenčinės apylinkės Kreivalaužių kaimo 1948-1950 m., 1952-1954 m., 1964-1990 m. Å«kinėse knygose nekilnojamas turtas įraÅ¡ytas pagal nekilnojamojo turto Å¡eimininko (savininko) vardÄ , pavardę ir tėvo vardÄ , Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos Kaimo reikalų departamento Vilniaus rajono žemės Å«kio valdybos Nemenčinės agrarinės reformos tarnybos 1991-1997 m. dokumentuose – pagal įstaigos (organizacijos, įmonės) pavadinimÄ .

TikslÅ«s adresai ir pastatų unikalÅ«s numeriai dokumentuose nenurodyti. Taip pat Vilniaus apskrities archyvas informavo, jog Vilniaus rajono notarinės kontoros 1992 m. dokumentai (pirkimo – pardavimo, dovanojimo ar perleidimo sutartys, paveldėjimo teisės liudijimai ir kt.) sudaryti pagal asmenų, kurie sudarė notarinį veiksmÄ , vardÄ ir pavardę ir jog Archyvui saugoti neperduoti Vilniaus rajono architekto dokumentai. 2015-12-21 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) VÄ® Registrų centro Vilniaus filialo Nekilnojamojo turto registro duomenų administravimo skyrius, atsakydamas į pareiÅ¡kėjos raÅ¡tÄ , nurodė, jog duomenų apie Statinį Nekilnojamojo turto registre nėra.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 2016-01-04 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo savivaldybę, jog duomenų apie Statinį neturi ir nėra iÅ¡davęs jokių su juo susijusių dokumentų. 2016-01-28 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyrius nurodė, kad Vilniaus rajono savivaldybės administracijos praÅ¡omos pateikti informacijos apie Statinį ir apie žemės sklypÄ , kuriame jis yra, neturi.

11. Vilniaus rajono savivaldybės administracija, turėdama duomenų apie tai, jog Statinys galėjo priklausyti AB „Rytų skirstomieji tinklai“ arba AB „Lesto“, 2018-07-25 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) kreipėsi į AB „Energijos skirstymo operatorius“ ir 2018-07-30 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) pakartotinai į Vilniaus apskrities archyvÄ norėdama gauti informacijos ar turimus dokumentus apie Statinį ir jo savininkus. 2018-08-06 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) AB „Energijos skirstymo operatorius“, atsakydamas į pareiÅ¡kėjos raÅ¡tÄ , nurodė, jog Statinys nuosavybės teise bendrovei nepriklauso, o jo savininkas jai nėra žinomas.

Archyvas 2018-08-10 raštu Nr. (duomenys neskelbtini) atsiuntė Vilniaus rajono savivaldybės administracijos dokumentų fonde esančių Vilniaus rajono savivaldybės valdybos 1995 m. rugpjūčio 22 d. sprendimo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl buvusios rajono valdybos architektūros skyriaus archyvinių dokumentų dingimo“, Vilniaus rajono savivaldybės 1995 m. rugpjūčio 8 d. akto „Dėl buvusios valdybos architektūros skyriaus archyvinių dokumentų perdavimo-perėmimo“ ir K. M. 1995 m. rugpjūčio 10 d. paaiškinimo lapų kopijas.

Papildomai archyvas nurodė, kad Vilniaus rajono liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto rajono architekto 1992 m. leidimų statybai ar kitų dokumentų, susijusių su Statiniu, Vilniaus rajone nėra, kadangi archyvui saugoti neperduoti Vilniaus rajono liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto rajono architekto ir Vilniaus rajono valdybos Statybos (urbanistikos ir architektūros) skyriaus dokumentai. Taip pat archyvas informavo savivaldybę, jog jam saugoti neperduoti ir AB „Rytų skirstomieji tinklai“ bei AB „Lesto“ dokumentai.

12. Bylos duomenys patvirtina, kad Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Statybos skyriaus specialistas, dalyvaujant Nemenčinės seniūnijos seniūnui, 2020-06-19 apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė Statinį, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nėra žinomi). Atlikus šiuos veiksmus, 2020-06-19 buvo surašytas pastato, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai yra nežinomi), apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini).

13. Byloje esantys raÅ¡ytiniai įrodymai taip pat patvirtina, jog Vilniaus rajono savivaldybės administracijos interneto svetainėje, Nemenčinės seniÅ«nijos informaciniame stende bei laikraÅ¡tyje „Vakaro žinios“ buvo paskelbti skelbimai apie siÅ«lymÄ pripažinti Statinį beÅ¡eimininkiu. Kreipimųsi ir (ar) informacijos apie fizinių ar juridinių asmenų daiktines teises į minėta Statinį negauta.

14. Teismo vertinimu, bylos duomenų pakanka konstatuoti, kad Statinys, kurį pareiÅ¡kėja praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi, Å¡is turtas neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali bÅ«ti pripažintas beÅ¡eimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis).

15. Minėtas turtas apskaitytas 2020-06-19 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kimas teismui paduotas suėjus vieneriems metams nuo Å¡io turto įtraukimo į apskaitÄ nustatyta tvarka dienos, apie ketinimÄ kreiptis į teismÄ dėl statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimo Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje, internete ir turto buvimo vietos seniÅ«nijos informaciniame stende. Taigi pareiÅ¡kėja atliko visas bÅ«tinas turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtintas BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisykles.

16. Suinteresuoti asmenys neprieštaravo pareiškimo tenkinimui.

17. Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ bei remiantis byloje esančiais įrodymais darytina iÅ¡vada, kad praÅ¡omas pripažinti beÅ¡eimininkiu nekilnojamasis turtas (transformatorinės statinys) neturi savininko, kito sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jis nežinomas. Be to, pareiÅ¡kėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtintose taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl yra pagrindas pripažinti, kad yra įvykdyti visi teisės norminių aktų nustatyti reikalavimai tam, kad pastatas – transformatorinės statinys, kurio koordinatės pagal LKS (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bÅ«tų pripažintas beÅ¡eimininkiu ir perduotas Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn, todėl pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas tenkinamas (CK 4.57–4.58 straipsniai, CPK 177, 185 straipsniai).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270, 537 straipsniais, n u s p r e n d ė : pareiÅ¡kėjos Vilniaus rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu transformatorinės statinį, paskirtis – kita, kurio koordinatės pagal LKS (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir perduoti jį Vilniaus rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 188708224, nuosavybėn. Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mus Teisėja                                                                                                  Indrė Savkinienė  Â