2bd623fe-4eaf-4da1-a2f8-22810cf644e0 · Ukmergės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-489-675/2016(Proceso Nr. 2-49-3-00191-2016-8)Procesinio sprendimo kategorija 3.4.4.19 (S) UKMERGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2016 m. birželio 22 d.Ukmergė           Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Regina Nenortienė,         sekretoriaujant Jolantai Maleronkienei,           dalyvaujant pareiškėjai J. Ž., jos atstovei advokatei Virginijai Budrevičienei,         viešame teismo posėdyje, žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos J.

Ž. pareiÅ¡kimÄ , suinteresuotiems asmenims – A. G., VĮ Turto bankui, VÄ® „Registrų centrui“ dėl įstatymu nustatyto termino atnaujinimo, n u s t a t ė:       PareiÅ¡kėja patikslintu pareiÅ¡kimu J. Ž. kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydama atnaujinti dėl svarbių priežasčių praleistÄ terminÄ Ä¯registruoti VÄ® Registrų centre butÄ , esantį (duomenys neskelbtini) kurį S. A. įsigijo asmeninėn nuosavybėn pagal 1995-10-05 sutartį, sudarytÄ Â Ukmergės rajono notarų biure, reg.

Nr. 9960-6.    PareiÅ¡kime nurodė, kad 2015-06-27 mirė pareiÅ¡kėjos motina S. A.. S. A. santuoka su A. A. buvo įregistruota 1973-02-20 Anykščių CMS, įraÅ¡o numeris: 140. Sutuoktinis A. A. mirė 1995-05-30 įpėdiniai pagal įstatymÄ yra S. A. vaikai: pareiÅ¡kėja J. Ž., A. A., D. A., L. G.. 2015-08-11 pareiÅ¡kėja J. Ž. padavė pareiÅ¡kimÄ Ukmergės rajono 1-am notaro biurui dėl palikimo priėmimo, 2015-06-27 mirus S. A.. Kiti S. A įpėdiniai: A. A., D. A. ir L. G. neturi turtinių pretenzijų į S. A. palikimÄ .

Sutartimi S. A. įpėdiniai L. G., D. A. ir A. A. neatlygintinai perdavė / dovanojo/ visÄ turtÄ ir turtines teises, atsiradusias po S. A. mirties, pareiÅ¡kėjai J. Ž.. PareiÅ¡kėja J. Ž. negali paveldėti motinos S. A. nekilnojamojo turto, kadangi S. A. įsigijusi butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), pagal 1995-10-05 pirkimo-pardavimo sutartį, reg. Nr. 9960-6, pagal tuo metu galiojusį įstatymÄ - LR CK 255 str. jo per tris mėnesius neįregistravo Registrų centre. PareiÅ¡kėjos motina S. A. iki mirties gyveno savo bute adresu: (duomenys neskelbtini) PareiÅ¡kėja J.

Ž. gyveno Taujėnų mst., Ukmergės r. S. A. penkerius metus iki mirties sirgo, pareiÅ¡kėja atvažiuodavo jos prižiÅ«rėti. Vienerius metus iki motinos mirties gyveno jos bute ir prižiÅ«rėjo motinÄ , kadangi ji sunkiai sirgo. PareiÅ¡kėjos motina pati savarankiÅ¡kai pirko butÄ , tvarkė turtinius reikalus, su pareiÅ¡kėja nesitarė, pagalbos neprašė. Dėl Å¡ių priežasčių pareiÅ¡kėja buvo įsitikinusi, kad motina įsigijusi butÄ pagal pirkimo sutartį, jį įregistravo Registrų centre.

Pivonijos seniÅ«nijos Ukmergės r. pažymoje: 2015-12-01 Nr. 5-305 nurodyta: Ukmergės rajono savivaldybės administracijos Pivonijos seniÅ«nijos Å«kinėje knygoje Nr. 22 asmeninė sÄ skaitÄ Nr. 834 yra įregistruotas trijų kambarių butas. Minėtas butas yra (duomenys neskelbtini) ir asmeninės nuosavybės teise priklauso S. A., kuri iki mirties tame bute gyveno. Tiktai po motinos S. A. mirties, tvarkydama paveldėjimo dokumentus pareiÅ¡kėja sužinojo, kad Registrų centre S. A. neįregistruota nuosavybė į įsigytÄ butÄ .

Surado dokumentus, kurie patvirtina, kad S. A. 2010-08-27 kreipėsi į Registrų centrÄ Ä¯registruoti daiktines teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ -butÄ , esantį (duomenys neskelbtini) kurį įsigijo 1995-10-05 pagal pirkimo-pardavimo sutartį reg. Nr. 9960-6. 2010-08-27 Registrų centras sprendimu Nr. RS-1930 atsisakė S. A. įregistruoti daiktines teises Nekilnojamojo turto registre, nes yra praleistas terminas 1995-10-05 pirkimo-pardavimo sutartį , reg. Nr. 9960-6, įregistruoti. LR CK patvirtinimo įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 8 str.3 d. numatyta, kad jeigu pagal sandorio sudarymo metu galiojusį įstatymÄ sandoriui buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet jis per įstatymo nustatytÄ terminÄ nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, iÅ¡skyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistÄ Ä¯registravimo terminÄ atnaujina teismas.

Dėl kokių priežasčių S. A. nesikreipė į teismÄ pareiÅ¡kėjai nesakė. Mano, kad tam buvo svarbios priežastys, kadangi S. A. tuo metu jau sirgo, sunkiai slėgė ir artimųjų netektys, sutuoktinis A. A. mirė 1995-05-30. SÅ«nus G. A. pasitraukė iÅ¡ gyvenimo 2002-08-20. S. A. nesikreipė į teismÄ dėl terminu atnaujinimo esant svarbioms priežastims dėl vis blogėjančios sveikatos bÅ«klės. Laikotarpiu nuo 2012-11-7 iki 2012-12-18 S. A. gydėsi VÅ Ä® Kauno klinikų galvos smegenų skyriuje, jai buvo diagnozuota aneurizma, atlikta operacija.

Tai patvirtina medicinos dokumentų iÅ¡raÅ¡as A-2614548.IÅ¡raÅ¡e nurodyta, kad galvos skausmo panaÅ¡us epizodas buvo ir anksčiau, tačiau S. A. niekur nesikreipė. Laikotarpiu nuo 2012-12-18 iki 2013-02-05 S. A. gydėsi V.Å J ..Kauno klinikos:" diagnozė: aneurizma, atlikta operacija, buvo reabilitacijoje, nurodyta kreiptis į medikus: psichiatrÄ , nukreipti į NDNT negalios lygiui nustatyti. Nuo 2014-01-14 dvi savaites gydėsi VÄ® Respublikinėje Vilniaus Universitetinėje ligoninėje, diagnozė: kairės kojos arterijų aterosklerozė, kairės kojos pavirÅ¡inės Å¡launies arterijos / AFSsin./okliuzija, komplikacijos: kritinė chroninė kairės kojos iÅ¡emija.

Laikotarpiu nuo 2014-05-27 iki 2014-06-20 S. A. gydėsi Vilniaus Universiteto onkologijos institute, tai patvirtina iÅ¡raÅ¡as iÅ¡ gydymo stacionare istorijos Nr. 2014/006767'00. jai buvo diagnozuotas gimdos vėžys. Paskutinius trejus metus S. A. nevaikščiojo. S. A. jautėsi blogai po sutuoktinio A. A. mirties, iÅ¡gyveno ir sveikata pablogėjo po sÅ«naus G. A. mirties. Tačiau S. A. kreipėsi į medikus tiktai tada, kai jau iÅ¡tikdavo priepuoliai, kamavo nuolatiniai galvos skausmai. Buto pardavėjas A. G., pardavę butÄ , persikraustė pas sÅ«nų, A.

G., nei tėvas, kuris dabar yra miręs nei jo sÅ«nus, paveldėtojas A. G. pretenzijų neturi. PareiÅ¡kėja mano, kad S. A. terminÄ Ä¯registruoti Valstybės įmonės Vilniaus filialo Registrų centre butÄ , esantį (duomenys neskelbtini)., kurį S. A. įsigijo asmeninėn nuosavybėn pagal 1995-10-05 sutartį, sudarytÄ Ukmergės rajono notarų biure, reg. Nr. 9960-6 praleido dėl svarbių priežasčių.       PareiÅ¡kėja J. Ž. bei jos atstovė advokatė Virginija Budrevičienė teismo posėdžio metu pareiÅ¡kimÄ palaikė, prašė jį patenkinti.

Papildomai paaiÅ¡kino, kad motina 1995 pirko butÄ , tais pačiais metais mirė tėtis, mano, kad nesuprato, kad reikia įregistruoti butÄ VÄ® „Registrų centre“, be to 2002 metais mirė brolis, S. A. turėjo daug sveikatos problemų, tačiau į medikus kreipėsi jau daug vėliau. IÅ¡ pradžių broliai gyveno kartu su motina, o paskui kai ji liko viena, jÄ prižiÅ«rėjo pareiÅ¡kėja, jos dukra, J. Ž..        Suinteresuotas asmuo A. G. pateikė praÅ¡ymÄ (b.l.70), kuriame nurodė, kad su pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimu sutinka visiÅ¡kai, patvirtino, kad pretenzijų dėl tėvo parduoto buto neturi. Jo tėvas taip pat A.

G., pardavęs butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), gyveno pas sÅ«nų, suinteresuotÄ asmenį A. G.. Nurodė, kad su pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimu sutinka, dėl jo tenkinimo neprieÅ¡tarauja.        Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė „Turto bankas“ atsiliepime į patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ (b.l.64-66) nurodė, kad pilnai iÅ¡nagrinėjus byloje esančius įrodymus, teismas turėtų įsitikinti , kad yra pagrindas atnaujinti įstatymų nustatytÄ Â terminÄ . Be to praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra, VÄ® „Turto banko“ atstovui nedalyvaujant.

         Suinteresuotas asmuo VÄ® „Registrų centras“ nepateikė atsiliepimo, apie posėdį jiems praneÅ¡ta tinkamai.        PareiÅ¡kimas tenkinamas.       IÅ¡ byloje esančių duomenų matyti, kad S. A. mirė 2015-06-27 (b.l.14) A. A. mirė 1995-05-30 (b.l.15), S. A. ir A. A. santuoka sudaryta 1973 vasario 20 d. (b.l.8) IÅ¡ LR Ukmergės rajono notarų biuro sutarties, sudarytos 1995-10-05, matyti, kad A. G. pardavė pirkėjai S. A. butÄ , esantį (duomenys neskelbtini).

IÅ¡Â VÄ® „Registrų centras“ 2010-08-13 sprendimo matyti, kad buvo atsisakyta įregistruoti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini)., praleidus įstatymo nustatytÄ terminÄ Ä¯registravimui. IÅ¡ Ukmergės rajono 1-ojo notaro biuro notaro biuro liudijimo matyti, kad 2015-08-11 pareiÅ¡kėja J. Ž. kreipėsi dėl palikimo priėmimo mirus S. A. (b.l.17). IÅ¡Â Ukmergės rajono 1-ojo notaro biuro paveldėjimo teisių dovanojimo sutarties matyti, kad L. G., D. A., A. A. pasirašė paveldėjimo teisių dovanojimÄ (b.l.19).

IÅ¡Â medicinos dokumentų iÅ¡raÅ¡o matyti, kad (b.l.20-22, 47-50) 2012 m. -2014 m. laikotarpiu S. A. turėjo rimtų sveikatos sutrikimų. Kadangi sutartimi buvo parduotas nekilnojamasis turtas, t.y. butas, Å¡is sandoris įstatymo nustatyta tvarka ir terminais turėjo bÅ«ti įregistruotas atitinkamoje turto registro įmonėje, tačiau įregistravimo terminÄ pareiÅ¡kėja praleido dėl svarbių priežasčių, t.y.  sutuoktinio A. A. mirties, sÅ«naus G. A. mirties, pačios S. A. prastos sveikatos bÅ«klės. Esant tokioms aplinkybėms, kurias teisme patvirtino ir liudytojai P. K., R.

V., teismas pripažįsta, kad terminas įregistruoti nupirktÄ nekilnojamÄ jį turtÄ butÄ , esantį (duomenys neskelbtini)., t. y. teisinę reikÅ¡mę turinčiam veiksmui atlikti ne teisme, buvo praleistas dėl svarbių priežasčių, todėl Å¡is terminas yra atnaujintinas (LR CPK 577 str.). Kadangi sandoris buvo sudarytas, iki įsigaliojant naujajam Lietuvos Respublikos civiliniam kodeksui, t.y. iki 2001 m. liepos 1 d., todėl vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 43 str., pareiÅ¡kimas yra tenkintinas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, galiojusio iki 2001 m. liepos 1 d., 255 str. pagrindu.           Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 576 str., 577 str., 578 str., 290 str., 291 str. teismas, n u t a r ė:

              PareiÅ¡kimÄ patenkinti.              Atnaujinti pareiÅ¡kėjai J. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) dėl svarbių priežasčių praleistÄ terminÄ Ä¯registruoti VÄ® „Registrų centras“ Vilniaus fil. butÄ ,esantį (duomenys neskelbtini)., pagal 1995 metų spalio 5 d. sutartį, patvirtintÄ Ukmergės rajono notarų biuro notarės R. S., registro Nr. 9960-6.              Nutartis per septynias dienas gali bÅ«ti skundžiama Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                             Regina Nenortienė