2bb11dab-68d4-4ed7-a6d3-85a4ed99c4ff · Panevėžio apygardos teismas

Civilinė byla Nr. e2-719-212/2015Teisminio proceso Nr.2-59-3-00322-2015-4Procesinio sprendimo kategorijos (S) 30.1; 30.3; 30.11; 116.1 PANEVĖŽIO APYGARDOS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. gruodžio 22 d.Panevėžys Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Zina MickevičiÅ«tė,Sekretoriaujant Editai Å inkÅ«nienei,Dalyvaujant ieÅ¡kovės Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos atstovėms R. K. ir N. B.,Atsakovės kooperatinės bendrovės „Zarasų Å¡ilas“ atstovui nedalyvaujant,Trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atstovui nedalyvaujant, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos ieÅ¡kinį atsakovei kooperatinei bendrovei „Zarasų Å¡ilas“, trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, dėl leidimo visuomenės poreikiams paimti savininkės žemę pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus priimtÄ sprendimÄ (įsakymÄ ) ir dėl atlyginimo už paimamÄ Å¾emę dydžio nustatymÄ , n u s t a t ė:

IeÅ¡kovė prašė leisti iÅ¡ atsakovės kooperatinei bendrovei (toliau- KB) „Zarasų Å¡ilas“ visuomenės poreikiams paimti 0,1974 ha žemės sklypÄ , kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir 0,1087 ha dydžio žemės sklypÄ , kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įregistruoti sklypus Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti juos naudoti Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis 178,06 ir 184,85 km tiesti; nustatyti už visuomenės poreikiams paimtus atsakovės KB „Zarasų Å¡ilas“ 0,1974 ha ir 0,1087 ha dydžio žemės sklypus, esančius (duomenys neskelbtini), bendrÄ 452,39 Eur atlyginimo dydį pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2015 m. rugsėjo 1 d.

įsakymÄ Nr. 1P-326-(1.3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6- Kaunas-Zarasai-Daugpilis 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“.Nurodė, kad atsakovei kooperatinei bendrovei „Zarasų Å¡ilas“ minėti žemės sklypai priklauso nuosavybės teise. Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2013 m. lapkričio 21 d. įsakymo Nr. 1P-(1.3.)-364 „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) procedÅ«ros pradžios“ pagrindu buvo pradėta KB „Zarasų Å¡ilas“ priklausančių minėtų žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«ra.

Žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams projektas buvo patvirtintas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Zarasų skyriaus vedėjo 2015 m. vasario 25 d. įsakymu Nr. 42VPĮ-1-(14.42.126.) „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) projekto patvirtinimo“. Patvirtintas teritorijų planavimo dokumentas viešai paskelbtas Teritorijų planavimo dokumentų informacinėje sistemoje adresu www.tpdr.lt (dokumento unikalus kodas T00075247).Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos 2015 m. rugsėjo 1 d.

įsakymu Nr. 1P-326-(1.3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“ nusprendė iÅ¡ žemės savininkės KB „Zarasų Å¡ilas“ visuomenės poreikiams paimti jos nuosavybės teise valdomus 0,1974 ha ir 0,1087 ha dydžio žemės sklypus, esančius (duomenys neskelbtini). Už minėtus žemės sklypus nustatė bendrÄ 452,39 Eur atlyginimo pinigais dydį pagal vertinimo ataskaitas.

Nustatytas 452,39 Eur atlyginimas už paimamÄ visuomenės poreikiams žemę pervestas į notaro depozitinę sÄ skaitÄ . Atsakovė įvertinimui neprieÅ¡taravo, todėl teismas, atsižvelgdamas į visuomenės poreikiams paimamos žemės rinkos vertę, turėtų nustatyti teisingÄ atlyginimo dydį už visuomenės poreikiams paimtus atsakovės žemės sklypus.Atsakovei kooperatinei bendrovei „Zarasų Å¡ilas“ ieÅ¡kinys ir teismo praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo buvo įteikti tinkamai, teismo Å¡aukimas į teismo posėdį taip pat įteiktas, tačiau atsakovė atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, teismo posėdžio atidėti neprašė.Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, atstovaujama Zarasų skyriaus, praÅ¡o ieÅ¡kinį tenkinti ir bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant.IeÅ¡kinys tenkintinas.Bylos duomenimis nustatyta, kad Panevėžio apygardos teismas 2015-11-24 nutartimi leido įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos 2015 m. rugsėjo 1 d.

įsakyme Nr. 1P-326-(1.-3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“, Å¡iuos žemės sklypus: 0,1974 ha žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), ir 0,1087 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) paimtus iÅ¡ kooperatinės bendrovės „Zarasų Å¡ilas“, JAK 287934260, ir pradėti Å¡iuos žemės sklypus naudoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams.Atsakovė prieÅ¡taravimų dėl teismo 2015-11-24 nutarties nereiÅ¡kė, žemės sklypų atlyginimo dydžio neginčijo, todėl spręstinas klausimas tik dėl atlyginimo už paimtÄ Å¾emę dydžio nustatymo (Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 47 str. 8 d.).Pagal CK 4.100 straipsnio 2 dalį bei Žemės įstatymo 47 straipsnio 1 dalį, paimant privačios žemės sklypÄ (dalį) visuomenės poreikiams, žemės savininkui turi bÅ«ti teisingai atlyginama pinigais rinkos kaina, o paimamo žemės sklypo rinkos vertė apskaičiuojama pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo bÅ«dÄ , nustatytus iki žymos Nekilnojamojo turto registre apie pradėtÄ Å¾emės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«rÄ padarymo, taikant Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytÄ individualų turto vertinimÄ , o turto vertinimo metodas parenkamas atsižvelgiant į Vyriausybės nustatytus kriterijus.Pagal VÄ® Registrų centro Å iaulių filialo Turto vertės nustatymo pažymÄ â€“ iÅ¡vadÄ paimamų visuomenės poreikiams 0,1974 ha ir 0,1087 ha dydžio žemės sklypų, esančių (duomenys neskelbtini) vertė – 1‘562 Lt (452,39 Eur) (b. l. 18-21).

Teismas neturi pagrindo abejoti turto vertintojo atlikto žemės sklypo vertinimo objektyvumu ir teisingumu. Atsakovė Å¡io paimamų žemės sklypų įvertinimo neginčijo nei procedÅ«ros metu, nei teisme. Teismas, pripažįsta, jog 452,39 Eur suma yra reali visuomenės poreikiams paimamos žemės rinkos vertė ir teisingas atlyginimo dydis už visuomenės poreikiams paimtÄ atsakovo žemės sklypÄ (dalį).Atsižvelgiant į nustatytas faktines aplinkybes, atlyginimo dydis už iÅ¡ atsakovės kooperatinės bendrovės „Zarasų Å¡ilas“ paimamus žemės sklypus nustatomas 452,39 Eur dydžio, t. y. pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktorius 2015 m. rugsėjo 1 d.

įsakymÄ Nr.1P-326-(1.3.) (b. l. 36-37). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį patenkinti.Nustatyti už visuomenės poreikiams paimtus kooperatinės bendrovės „Zarasų Å¡ilas“ 0,1974 ha žemės sklypÄ , kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir 0,1087 ha dydžio žemės sklypÄ , kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), bendrÄ 452,39 Eur (keturių Å¡imtų penkiasdeÅ¡imt dviejų eurų 39 euro centų) atlyginimo dydį.Priteisti iÅ¡ kooperatinės bendrovės „Zarasų Å¡ilas“, JAK 287934260, 2,85 Eur (du eurus 85 euro centus) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.SprendimÄ per 30 dienų galima skųsti apeliaciniu skundu Lietuvos apeliaciniam teismui, skundÄ paduoti Panevėžio apygardos teisme.

Teisėja                                                    Zina Mickevičiūtė