2aed56ff-7475-46d3-ba78-fd43b43a9c2c · KlaipÄdos rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedN U T A R T I SCivilinÄ byla Nr. e2-214-904/2016Teisminio proceso Nr. 2-24-3-02208-2015-1Procesinio sprendimo kategorija:3.2.6.1. KLAIPÄDOS RAJONO APYLINKÄS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 23 d.Gargždai KlaipÄdos rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Mantas Ūsas, sekretoriaujant Neringai Dužinienei, dalyvaujant ieÅ¡kovei V. J., ieÅ¡kovÄs atstovui advokatui Vaidotui RutaviÄiui, atsakovÄs Gyvenamųjų namų savininkų bendrijos âGindulių vÄjasâ atstovui advokatui Karoliui Gerbauskui, atstovei Jolitai Versockienei, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs V.
Legislator headnote
AI generated2aed56ff-7475-46d3-ba78-fd43b43a9c2c · KlaipÄdos rajono apylinkÄs teismas: J.. Å i byla buvo pradÄta pagal bendrijos ieÅ¡kinį V. J., buvo praÅ¡oma priteisti skolÄ . Nors V. J. Å¡ioje byloje nepateikÄ atsiliepimo, nes Å¡alys sudarÄ taikos sutartį, taÄiau dar iki kreipiantis į teismÄ iÅ¡ V. J. reikÅ¡tų pretenzijų elektroniniais laiÅ¡kais ir kitokia forma buvo žinoma, kad V. J. iÅ¡ esmÄs nesutinka su bendrijos taikomu iÅ¡laidų paskirstymo principu - po lygiai visiems bendrijos nariams. Nepaisant to, kad ieÅ¡kovÄ V. J. jau tada reiÅ¡kÄ savo nesutikimÄ tokiam iÅ¡laidų paskirstymo principui, taikos sutartimi V.
Full text
N U T A R T I SCivilinÄ byla Nr. e2-214-904/2016Teisminio proceso Nr. 2-24-3-02208-2015-1Procesinio sprendimo kategorija:3.2.6.1. KLAIPÄDOS RAJONO APYLINKÄS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 23 d.Gargždai KlaipÄdos rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Mantas Ūsas, sekretoriaujant Neringai Dužinienei, dalyvaujant ieÅ¡kovei V. J., ieÅ¡kovÄs atstovui advokatui Vaidotui RutaviÄiui, atsakovÄs Gyvenamųjų namų savininkų bendrijos âGindulių vÄjasâ atstovui advokatui Karoliui Gerbauskui, atstovei Jolitai Versockienei, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs V.
J. ieÅ¡kinį atsakovei Gyvenamųjų namų savininkų bendrijai âGindulių vÄjasâ dÄl visuotinio narių susirinkimo sprendimo panaikinimo ir įmokų perskaiÄiavimo, ir n u s t a t Ä : ieÅ¡kovÄ praÅ¡o panaikinti atsakovÄs 2015-07-29 visuotinio bendrijos narių susirinkimo 3-iu klausimu priimtÄ sprendimÄ (toliau - SprendimÄ ) ir įpareigoti atsakovÄ perskaiÄiuoti visas įmokas nuo 2015-08-01 vadovaujantis atsakovÄs 2015-05-20 visuotinio bendrijos narių susirinkimo 1-mu klausimu priimtu sprendimu bei priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
IeÅ¡kinio pagrindu nurodÄ, jog ieÅ¡kovÄ yra GNSB âGinduliu vÄjasâ bendrijos (toliau - Bendrija) nare. Bendrijos teritorijoje yra 21 žemÄs sklypas, kuriuos bendrija administruoja. 2015-07-29 visuotiniame bendrijos narių susirinkime buvo priimtas sprendimas 3 klausimu, kuriuo buvo nusprÄsta, kad visų įmokų dydžiai tiek bendrijos nariams, tiek ne bendrijos nariams nustatomi lygiomis dalimis nuo 2015-08-01, ir skirstomi tarp 28 žemes sklypų savininkų, kuriuose stovi namai. Panaikinant įmokų skaiÄiavimo tvarkÄ , kuri buvo nustatyta 2015-05-20 visuotinio susirinkimo sprendimu, kuriuo įmokų dydžius buvo nusprÄsta skaiÄiuoti proporcingai nuosavybÄs teise VÄjo g. priklausanÄio nekilnojamojo turto naudingam plotui.
IeÅ¡kovÄ mano, kad priimtas 2015-07-29 sprendimas yra neteisÄtas, kadangi prieÅ¡tarauja bendrijos įstatams ir CK 4.82 str. 5 d. nuostatoms, kuriuose numatyta, jog bendraturÄio bendrosios dalinÄs nuosavybÄs dalis yra lygi jam nuosavybÄs teise priklausanÄių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui. CK 4.76 str. numatyta, kad bendro turto iÅ¡laikymo pareiga priklauso nuo turimos bendraturÄio dalies bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje. Bendrijos įstatų 67 p. numatyta, kad įmokų dydis nustatomas proporcingai patalpų savininkų daliai bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje.
Vertinant tai, bendrijos įmokos negali bÅ«ti skirstomos lygiomis dalimis visiems turtÄ turintiems asmenims, o turi bÅ«ti skirstomos proporcingai jų turimai turto daliai. Pagal ginÄijamo sprendimo nustatytÄ tvarkÄ suprantama, kad tų žemes sklypų, ant kurių nÄra pastatyta ar įregistruota namų, savininkai iÅ¡ viso neturi mokÄti jokių įmokų, o tų sklypų, kurie priklauso keliems savininkams, kiekvienas iÅ¡ savininkų turi mokÄti tiek pat, kaip ir sklypo, kuris priklauso vienam savininkui.
Už sklypÄ , kuris priklauso dviem asmenims, sumokama dvigubai daugiau, nei už sklypÄ , kuris priklauso vienam asmeniui. Asmuo turintis du sklypus, ant kurių tik ant vieno stovi namas, moka tik už viena sklypÄ , t.y. dvigubai mažiau. Kaip pavyzdys yra bendrijos pirmininkÄ, kuriai priklauso du sklypai, iÅ¡ kurių ant vieno yra namas, o ant kito namo nÄra, todÄl pagal Å¡iÄ tvarkÄ ji moka tik už vienÄ turtinį vienetÄ , t.y. tik pusÄ to, kas priklauso pagal įstatymÄ ir įstatus, kai ieÅ¡kovei, kuriai priklauso pusÄ vieno žemÄs sklypo su kitu bendrasavininkiu, turi mokÄti tiek pat kaip ir pirmininkÄ, t.y. dvigubai daugiau, nei priklauso pagal įstatymÄ ir įstatus.
Iki ginÄijamo sprendimo galiojusi įmoku mokÄjimo tvarka, kuri buvo nustatyta 2015-05-20 sprendimu nors ir nÄra visiÅ¡kai tiksli, taÄiau labai artima įstatymo ir įstatu nuostatoms, nebuvo užginÄyta, todÄl panaikinus ginÄijamÄ sprendimÄ turi bÅ«ti taikoma visÄ laikotarpį, kol nebus nusprÄsta kitaip. Kadangi bendrija Å¡iuo melu taiko neteisÄtÄ Ä¯moku skaiÄiavimo tvarkÄ , tai ji įpareigotina perskaiÄiuoti įmokas pagal 2015-05-20 sprendimÄ už visÄ laikotarpi nuo 2015-08-01.AtsakovÄ GNSB âGinduliu vÄjasâ pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriuo praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti bei priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Atsiliepime nurodÄ, jog nuo pat bendrijos įkÅ«rimo pradžios buvo nusprÄsta iÅ¡laidas bendrijos administravimui ir bendro turto iÅ¡laikymui dalinti lygiomis dalimis visiems bendrijos nariams ir bendruturÄiams. Bendrijos administruojama teritorija pasižymi tam tikra specifika. Å ioje teritorijoje yra 21 privatus žemÄs sklypas, kurie skiriasi pagal savo bendrÄ plotÄ . Kai kuriuose žemÄs sklypuose yra pastatyti gyvenamieji namai. Vieni gyvenamieji namai yra vienbuÄiai, kiti - dviejų ar trijų butų. IÅ¡ viso kvartale yra 28 butai.
Taip pat dalis sklypų yra neužstatyti statiniais, taÄiau priklauso tiems patiems savininkams, kurie greta turi žemÄs sklypÄ , su vienbuÄiu gyvenamuoju namu, tokie sklypai naudojami tik kaip papildomas prie pastato esantis laisvas plotas. Kiekvienas asmuo, turintis butÄ bendrijos teritorijoje, turi vienÄ balsÄ sprendžiant bendrijos klausimus, lygiai tokį patį vienÄ balsÄ turi ir asmuo, kuriam priklauso butas dviejų butų pastate, todÄl tokio žemÄs sklypo, kuriame stovi dviejų ar trijų butų pastatas, butų savininkai susirinkimo metu iÅ¡ esmÄs turi du ar tris balsus.
ŽemÄs sklypus ir statinius turinÄius asmenis, kaip bendraturÄius, jungia bendrijos nuosavybÄs teise priklausantis žemÄs sklypas, kuriame yra VÄjo gatvÄ, taip pat Å¡iame sklype esantys bendrijos vardu registruoti vandentiekio ir nuotekų Å¡alinimo tinklai. Taip pat bendrija yra įgijusi teisÄ tÄsti ir baigti Å¡iame kvartale lietaus nuotekų tinklų ir vidaus kelio statybos darbus. DÄl visų minÄtų aplinkybių ir buvo kilÄ diskusijos, kÄ laikyti kiekvieno asmens turima bendrosios dalinÄs nuosavybÄs dalimi, nuo kurios galÄtų bÅ«ti skaiÄiuojama proporcija, kiek asmuo turi prisidÄti prie bendrų iÅ¡laidų padengimo - ar tai turÄtų bÅ«ti turimo žemÄs sklypo plotas, ar turimas statinio bendras plotas, ar kita.
Bendrijos nariai balsavimo metu nusprendÄ visas iÅ¡laidas dalinti nariams/turto savininkams lygiomis dalimis. Toks sprendimas buvo priimtas, atsižvelgiant į bendrijos teikiamų paslaugų ir patiriamų iÅ¡laidų, kurioms renkamos lÄÅ¡os, specifikÄ . Bendrijos renkamos lÄÅ¡os kaip atsiskaitymas už gatvÄs apÅ¡vietimui sunaudotÄ elektros energijÄ , įmokos į bendrijos kaupiamÄ jį fondÄ , bendrijos administravimui reikalingos lÄÅ¡os, gatvÄs tiesimo, remonto iÅ¡laidos ir pan. Bendrijos nariai nusprendÄ, kad nepriklausomai nuo to, ar asmuo turi gyvenamÄ jį namÄ su vienu butu, ar asmuo turi butÄ daugiabutyje, bet kuriuo atveju visi turto savininkai gauna vienodos apimties paslaugas ir naudojasi bendru turtu vienoda apimtimi, visiÅ¡kai nepriklausomai nuo turimos nuosavybÄs dydžio. 2015-01-22 KlaipÄdos rajono apylinkÄs teismas nutartimi civilinÄje byloje Nr.e2-240-903/2015 patvirtino taikos sutartį, sudarytÄ tarp bendrijos ir V.
J.. Å i byla buvo pradÄta pagal bendrijos ieÅ¡kinį V. J., buvo praÅ¡oma priteisti skolÄ . Nors V. J. Å¡ioje byloje nepateikÄ atsiliepimo, nes Å¡alys sudarÄ taikos sutartį, taÄiau dar iki kreipiantis į teismÄ iÅ¡ V. J. reikÅ¡tų pretenzijų elektroniniais laiÅ¡kais ir kitokia forma buvo žinoma, kad V. J. iÅ¡ esmÄs nesutinka su bendrijos taikomu iÅ¡laidų paskirstymo principu - po lygiai visiems bendrijos nariams. Nepaisant to, kad ieÅ¡kovÄ V. J. jau tada reiÅ¡kÄ savo nesutikimÄ tokiam iÅ¡laidų paskirstymo principui, taikos sutartimi V.
J. įsipareigojo sumokÄti bendrijai skolÄ , susidariusiÄ iki 2014-10-03. Taip pat Å¡ia taikos sutartimi Å¡alys susitarÄ, kad nuo nutarties, kuria patvirtinta taikos sutartis, įsiteisÄjimo dienos V. J. tampa bendrijos nare ir yra atleidžiama nuo vienkartinÄs 144,81 Eur stojamosios įmokos mokÄjimo. Kartu taikos sutartimi bendrija įsipareigojo artimiausiame po nutarties, kuria patvirtinta Å¡i taikos sutartis, įsiteisÄjimo dienos bendrijos visuotiniame narių susirinkime svarstyti klausimÄ dÄl bendrijos nariams ir bendraturÄiam nustatytų mokesÄių dydžio peržiÅ«rÄjimo, o V.
J. patvirtino, kad atsisako pretenzijų ir neginÄija jos sumokÄtų įmokų pagal Å¡iÄ taikos sutartį bei įmokų, jos jau sumokÄtų pagal iki teismo nutarties. Vykdant taikos sutartį, 2015-03-18 visuotiniame narių susirinkime buvo pateiktas siÅ«lymas peržiÅ«rÄti bendrijos nariams ir bendraturÄiam nustatytų įmokų dydžius ir skaiÄiavimo tvarkÄ , taÄiau pats klausimas su konkreÄiais pasiÅ«lymais buvo svarstomas 2015-05-20 visuotiniame narių susirinkime, kurio metu nutarta mokesÄius skaiÄiuoti pagal ,,proporcingai nuosavybÄs teise VÄjo gatvÄje priklausanÄio nekilnojamojo turto naudingÄ jį plotaâ.
TaÄiau priÄmus tokį sprendimÄ kilo daugiau neaiÅ¡kumų. VisiÅ¡kai nebuvo aiÅ¡ku, kas bus laikoma VÄjo gatvÄje priklausanÄio nekilnojamojo turto naudingu plotu, kadangi, kaip minÄta, asmenys turi ir žemÄs sklypus, ir patalpas. Tokia iki Å¡iol bendrijos praktikoje netaikyta įmokų dydžio ir skaiÄiavimo tvarkos metodika nepasiteisino, buvo nepatogi ir sukÄlÄ bendraturÄių nepasitenkinimÄ , todÄl bendraturÄiai pareikalavo dar kartÄ svarstyti šį klausimÄ visuotiniame narių surinkime.
BÅ«tent dÄl Å¡ios priežasties 2015-07-29 buvo suÅ¡auktas visuotinis narių susirinkimas, kurio metu net 14 (iÅ¡ 20 esanÄių) bendrijos narių balsavo už tai, kad bÅ«tų grÄ Å¾inta iki 2015-05-20 galiojusi ir taikyta įmokų bendrijos nariams ir bendraturÄiam skaiÄiavimo tvarka â t. y., kad visiems bendrijos nariams ir bendraturÄiam įmokų dydžiai bÅ«tų nustatomi lygiomis dalimis. Å iuo sprendimu buvo nustatyta nauja įmokų skaiÄiavimo tvarka, o tiesiog buvo nutarta taikyti iki tol bendrijos narių sprendimu taikytÄ Ä¯mokų skaiÄiavimo tvarkÄ , pagal kuriÄ iki Å¡iol mokÄdavo ir pati ieÅ¡kovÄ.
Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovÄ V. J. patvirtino ieÅ¡kinyje iÅ¡dÄstytas faktines aplinkybes, praÅ¡Ä ieÅ¡kinį patenkinti. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, jog pakeitus susirinkimo tvarkÄ , pagal ieÅ¡kinio reikalavimus, įmokos jai sumažÄtų.Teismo posÄdžio metu gyvenamųjų namų savininkų bendrijos âGindulių vÄjasâ pirmininkÄ Jolita VersockienÄ patvirtino atsiliepime į ieÅ¡kinį iÅ¡dÄstytas faktines aplinkybes, praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti. IeÅ¡kovÄs siÅ«lomas sprendimas galiojÄs kelis mÄnesius, tarp gyventojų iššaukÄ didelių nesusipratimų ir nepasitenkinimų.
Atsižvelgiant į daugumos nuomonÄ buvo nusprÄsta grįžti prie senos tvarkos, nustatant, jog visos iÅ¡laidos bÅ«tų dalinamos visiems 28 savininkams po lygiai. Å is sprendimas argumentuojamas tuo, kad visi savininkai vienodai naudojasi keliu, gatvÄs apÅ¡vietimu, kanalizacijos infrastruktÅ«ra. Bendrijai priklausantis turtas yra specifinis, tuo jog juo visi naudojasi vienodai, prieÅ¡ingai nei daugiabuÄio gyvenamojo namo savininkai. Bendrijos veikla reglamentuojama visuotinių susirinkimų sprendimais. Bendrijos įstatais nustatyta, jog kiekvienas savininkas bendrijos susirinkimuose turi po vienÄ balsÄ .
Bendrijos įstatai neatitinka, bendrijos valdymo principų, nes galimai buvo paruoÅ¡ti pagal pavyzdinius įstatus. Ä®statų 67 p. numatyta formuluotÄ, jog įmokų dydis nustatomas proporcingai patalpų savininkų daliai bendrojoje nuosavybÄje, galimai yra suprantamas kaip gyvenamųjų patalpų naudingas plotas. Å iuo metu yra paruoÅ¡tas bendrijos įstatų projektas. Pripažįsta, jog patenkinus ieÅ¡kinio reikalavimus, ieÅ¡kovei tektų mokÄti mažesnes įmokas. Teismo posÄdžio metu liudytojas S. B. paaiÅ¡kino, jog bendrijos pirmininku buvo nuo 2012 iki 2015 metų.
Bendrijos įstatai buvo priimti pagal pavyzdines nuostatas, bendrijos veikla buvo vykdoma pagal priimtus bendrijos narių susirinkimo sprendimus. Iki 2015 m. vandentiekis, nuotekų ir lietaus kanalizacija priklausÄ D. B.. Å iuo metu Å¡is turtas priklauso bendrijai. ŽemÄs sklypų savininkai įnaÅ¡us mokÄjo lygiomis dalimis: iÅ¡laidas už gatvÄs apÅ¡vietimÄ , kanalizacijos ir lietaus infrastruktÅ«ros priežiÅ«rÄ , įmokas į kaupiamÄ jį fondÄ , už administracines iÅ¡laidas. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.
GNSB âGindulių vÄjasâ registruota 2011-10-28, veiklos tikslai â racionaliai ir efektyviai eksploatuoti namus, jų inžinerinÄ Ä¯rangÄ ir įrengimus bei jiems priskirtus žemÄs sklypus, organizuojant valdymÄ ir priežiÅ«rÄ ; atstovauti bendrijos interesams; tenkinti kitus bendruosius poreikius. Pagrindiniai bendrijos veiklos uždaviniai â bendrojo naudojimo inžinerinÄs įrangos, konstrukcijų priežiÅ«ra, eksploatavimas, remontas, renovacija; lÄšų kaupimas namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«rai ir atnaujinimui; priskirto žemÄs sklypo tvarkymas; bendrų mokÄjimo įsipareigojimų vykdymas; kitų bendrų teisÄtų interesų gynimas ir apsauga.             Nekilnojamojo turto registro duomenimis GNSB âGindulių vÄjasâ nuosavybÄs teise registruota vandentiekio tinklai â vandentiekio įvadas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir nuotekų Å¡alinimo tinklai â buitinių nuotekų iÅ¡vadas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).
Bylos nagrinÄjimo metu Å¡alys patvirtino, jog Å¡iuo metu yra baigiama lietaus nuotekų įteisinimo procedÅ«ra, įdiegta gatvÄs apÅ¡vietimo sistema. Bendrija administruoja 21 žemÄs sklypÄ , ant kurių pasatyti namais. Bendrijoje yra 28 butų savininkai, kai kuriuose sklypuose yra dviejų bei trijų butų patalpos. Å alys neginÄijo, jog bendrijos vardu aukÅ¡Äiau nurodytas turtas buvo sukurtas visų bendrijai priklausanÄių žemÄs sklypų savininkų piniginÄmis įmokomis. Å iuo turtu naudojasi visi žemÄs sklypų savininkai ir moka įmokas: administravimo iÅ¡laidoms, kaupiamajam fondui, gatvÄs apÅ¡vietimui.
Byloje nekyla ginÄo, jog žemÄs sklypų savininkai bendrai naudojasi bendrijos administruojamu turtu, dÄl ko privalo mokÄti nustatytas įmokas. Å alys neginÄija 2015-07-29 įvykusio visuotinio bendrijos narių susirinkimo procedÅ«rų. GinÄas kilo, dÄl Å¡iame susirinkime treÄiu klausimu priimto sprendimo, kad visiems bendrijos nariams ir ne bendrijos nariams įmokų dydžiai nustatomi lygiomis dalimis. IeÅ¡kovÄ Ä¯rodinÄja, jog Å¡is sprendimas prieÅ¡tarauja CK 4.82 str. 5 d. nuostatoms, kuriuose numatyta, jog bendraturÄio bendrosios dalinÄs nuosavybÄs dalis yra lygi jam nuosavybÄs teise priklausanÄių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui;
CK 4.76 str., bendro turto iÅ¡laikymo pareiga priklauso nuo turimos bendraturÄio dalies bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje; GNSB âGindulių vÄjasâ bendrijos įstatų 67 p., įmokų dydis nustatomas proporcingai patalpų savininkų daliai bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje.IeÅ¡kovÄ tvirtina, jog panaikinus ginÄijamÄ 2015-07-29 sprendimÄ , galiotu iki tol galiojÄs bendrijos visuotinio susirinkimu 2015-05-20 priimtas sprendimas, kuriuo buvo nusprÄsta, kad mokesÄiai skaiÄiuojami proporcingai nuosavybÄs teise VÄjo gatvÄje priklausanÄio nekilnojamojo turto naudingajam plotui. Teismo posÄdžio metu bendrijos pirmininkÄ Jolita VersockienÄ ir buvÄs bendrijos pirmininkas S. B., aiÅ¡kindami bendrijos įstatų 67 punktÄ , ,,jog įmokų dydis nustatomas proporcingai patalpų savininkų daliai bendrijoje nuosavybÄjeâ, paaiÅ¡kino, jog įmokos vadovaujantis Å¡ia nuostata turÄtų bÅ«ti skirstomos proporcingai gyvenamųjų namų naudingam plotui.
Bendrijos pirmininkÄ Jolita VersockienÄ sutiko su ieÅ¡kovÄs argumentais, kad 2015-07-29 priimtu sprendimu, kai įmokos paskaiÄiuojamas neatsižvelgiant į gyvenamojo namo naudingÄ jį plotÄ , o nustatomos visiems po lygiai, ieÅ¡kovei įmokos ženkliai padidÄjo. Vadovaujantis CK 4.76 str., 4.86 str. 1 d. kiekvienas iÅ¡ bendraturÄių proporcingai savo daliai privalo apmokÄti bendro turto iÅ¡laikymo ir iÅ¡saugojimo iÅ¡laidas, sumokÄti mokesÄius, rinkliavas ir kitokias įmokas. Proporcingumo principas reiÅ¡kia, kad buto savininkas prie bendro turto naudojimo ir priežiÅ«ros iÅ¡laidų privalo prisidÄti proporcingai savo daliai bendrame turte.
Tai reiÅ¡kia, kad mokÄjimai, bÅ«tini bendro turto iÅ¡laikymui ir priežiÅ«rai, turi bÅ«ti nustatomi vadovaujantis proporcingumo, o ne lygiavos principu. TaÄiau iÅ¡ ginÄijamo sprendimo turinio matyti, kad iÅ¡laidos, buvo paskirstytos vadovaujantis lygiavos principu - iÅ¡ kiekvieno bendrijos nario buvo pareikalauta sumokÄti po lygiai, neatsižvelgiant nei į bendrijos nario dalį bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje, todÄl bendrijos sprendimo punktas, numatantis įnaÅ¡us aplinkos tvarkymui rinkti iÅ¡ kiekvieno buto savininko po lygiai, prieÅ¡tarauja CK 4.76 str.
Panaikinus ginÄijamÄ bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimÄ , tenkintinas ieÅ¡kovÄs reikalavimas dÄl įpareigoti atsakovÄ perskaiÄiuoti visas įmokas nuo 2015-08-01 vadovaujantis atsakovÄs 2015-05-20 visuotinio bendrijos narių susirinkimo 1 klausimu priimtu sprendimu. DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų.IeÅ¡kovÄ raÅ¡ytiniais įrodymais pagrindÄ 300,00 Eur turÄtas teisines atstovavimo iÅ¡laidas. Atsižvelgiant į tai, jog ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, bylinÄjimosi iÅ¡laidos priteistinos iÅ¡ atsakovÄs (CPK 98 str. l d.).
Lietuvos Respublikos DaugiabuÄių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 str. 3 d. numatyta, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai (iÅ¡skyrus juridinius asmenis) ir bendrija, kreipdamiesi į teismÄ dÄl visų reikalavimų, susijusių su bendrijos veikla, yra atleidžiami nuo žyminio mokesÄio mokÄjimo. CPK 83 str. 1d. 14 p. numatyta, kad nuo žyminio mokesÄio mokÄjimo atleidžiami asmenys kituose įstatymuose numatytais atvejais. Atsižvelgiant į visas aukÅ¡Äiau iÅ¡dÄstytas aplinkybes bei teisinį reglamentavimÄ , žyminis mokestis už ieÅ¡kovÄs neturtinį reikalavimÄ 31 Eur priteistinas iÅ¡ atsakovÄs, valstybei.
Remdamasis iÅ¡dÄstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 -260 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Panaikinti atsakovÄs Gyvenamųjų namų savininkų bendrija âGindulių vÄjasâ 2015-07-29 visuotinio bendrijos narių susirinkimo 3-iu klausimu priimtÄ sprendimÄ ir įpareigoti atsakovÄ perskaiÄiuoti visas įmokas nuo 2015-08-01 vadovaujantis atsakovÄs 2015-05-20 visuotinio bendrijos narių susirinkimo 1-mu klausimu priimtu sprendimu.Priteisti iÅ¡ atsakovÄ Gyvenamųjų namų savininkų bendrija âGindulių vÄjasâ, įmonÄs kodas 302681707, 300,00 Eur (tris Å¡imtus eurų) bylinÄjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei V.
J.. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs Gyvenamųjų namų savininkų bendrija âGindulių vÄjasâ, įmonÄs kodas 302681707, 31 Eur (trisdeÅ¡imt vienÄ eurÄ ) iÅ¡laidų, žyminio mokesÄio, valstybei. ValstybÄs naudai priteistos iÅ¡laidos turi bÅ«ti sumokÄtos į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660. Ä®mokos mokÄjimo kvitus apie sumokÄtas paÅ¡to iÅ¡laidas valstybei yra bÅ«tina pateikti teismui.Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas KlaipÄdos apygardos teismui per KlaipÄdos rajono apylinkÄs teismÄ .
             TeisÄjas                                                                                                                     Mantas Ūsas