29318a7e-a4e8-4902-ba3c-9ce0c9dd80eb · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1522-285/2014Teisminio proceso Nr. 2-05-03-01849-2012-7Procesinė sprendimo kategorija (S) 117.1; 117.2; 117.3; 128.17. KAUNO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S2014m. kovo 6dKaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Janina NarkevičiÅ«tė, raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinėjo kreditorės Kauno kredito unijos, atstovaujamos advokato padėjėjos Jolantos MeiÅ¡tienės, 2012-08-06 pakartotinį pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ne ginčo tvarka, n u s t a t ė:2009-12-15 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120090013534, A.

B. ir K. B., užtikrindami 44.422,00 EUR paskolos, suteiktos A. B. pagal 2009-12-04 paskolos sutartį Nr.09-00792, grÄ Å¾inimÄ kreditorei Kauno kredito unijai, įkeitė jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ 0,0637ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ - gyvenamÄ jį namÄ su garažu, pažymėjimas plane 1A1p, bendras plotas 126,17kv.m, baigtumas 78 proc., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Kauno miesto apylinkės teismo 2012-06-18 hipotekos teisėjos nutartimi civilinėje byloje Nr.2-9927-528/2012 (dabartinis civilinės bylos Nr.2-2-1522-285/2014) nutarta areÅ¡tuoti A.

B., a.k(duomenys neskelbtini) ir K. B., a.k(duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ 0,0637ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ â€“ gyvenamÄ jį namÄ su garažu, pažymėjimas plane 1A1p, bendras plotas 126,17kv.m, baigtumas 78 proc., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įkeistÄ 2009-12-15 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120090013534, užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ Kauno kredito unijai, į.k.112046615;

įspėjant skolininkę ir įkeisto turto savininkę A. B. bei įkeisto turto savininkÄ K. B., kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo Å¡ios nutarties įteikimo dienos įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių.           Skolininkė ir įkeisto turto savininkė Albina įspėta 2012-06-26 ( 127 b.l. teismo nutartis įteikta sutuoktiniui K. B.), įkeisto turto savininkas K. B. asmeniÅ¡kai įspėtas 2012-06-26 ( 128 b.l.) 2012-08-07 buvo gautas kreditorės pakartotinis pareiÅ¡kimas dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ( 109-111b.l.).

Priverstinai parduoti iÅ¡ varžytynių A. B. ir K. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį įkeistÄ 0,0637ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ - gyvenamÄ jį namÄ su garažu, pažymėjimas plane 1A1p, bendras plotas 126,17kv.m, baigtumas 78 proc., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ skolininkės A. B. skolÄ pagal 2009-12-04 paskolos sutartį Nr.09-00792, t.y. 52071,88Eur skolÄ , 5 procentų dydžio palÅ«kanas už priteistÄ skolos sumÄ , skaičiuojant nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo padavimo dienos iki nutarties iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ iÅ¡ įkeisto turto įvykdymo dienos ir bylinėjimosi iÅ¡laidas.

        2012-08-10 Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi Nr.2-14577-285/2012 sustabdyta civilinė bylÄ Nr. 2-9927-528/2012 pagal kreditorės Kauno kredito unijos pakartotinį pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininkės A. B. ir pardavimo iÅ¡ varžytynių A. B. ir K. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio įkeisto turto ( hipotekos lakÅ¡to identifikavimo kodas 02120090013534) iki Kauno miesto apylinkės teisme bus iÅ¡nagrinėta civilinė byla Nr. 2-9621-748/2012 pagal ieÅ¡kovės A.

B. ieÅ¡kinį atsakovei Kauno kredito unijai, trečiajam asmeniui K. B. ir iÅ¡vadÄ duodančiai institucijai Valstybinei vartotojų teisių apsaugos tarnybai dėl sutarčių sÄ lygų pripažinimo negaliojančiomis ir sutarčių nutraukimo pripažinimo neteisėtu.           2014-02-12 Kauno apylinkės teismo nutartimi civilinė byla Nr.2-1522-285/2014                   ( buv. civilinė bylos Nr. 2-9927-258/2012) atnaujinta, iÅ¡nykus aplinkybei, dėl kurios Å¡i byla buvo sustabdyta.           Pakartotinis pareiÅ¡kimas tenkintinas.           Nuo 2012 m. liepos 1 d.

įsigaliojus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) ir Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso (toliau CPK) pakeitimams, kuriais iÅ¡ esmės keičiama iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ hipoteka (įkeitimu) įkeisto turto tvarka, taip pat pakeista didžioji dalis materialinių teisės normų, reglamentuojančių hipotekos (įkeitimo) teisės atsiradimÄ , pakeitimÄ ir pasibaigimÄ , sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 542, 543, 544, 545, 551, 554, 566, 715, 744, 745, 746, 747 straipsnių pakeitimo ir papildymo ir 546, 547, 548, 549, 550, 552, 553, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 567, 568, 569 straipsnių pripažinimo netekusiais galios 2011 m. gruodžio 22 d.

įstatymo Nr. XI-1843 34 str. 3 d., iki Å¡io įstatymo įsigaliojimo pradėtas iÅ¡ieÅ¡kojimas vykdomas pagal procesines teisės normas, galiojusias iki Å¡io įstatymo įsigaliojimo.       2014-03-04 gautas kreditorės pareiÅ¡kimas, kad palaiko reikalavimus iÅ¡dėstytus             2012-08-06 pakartotiniame pareiÅ¡kime dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo. Nurodo, kad            2014-03-03 duomenimis A. B. pagal 2009-12-04 paskolos sutartį Nr.09-00792 kreditorei Kauno kredito unijai negrÄ Å¾ino 50764,52Eur paskolos, nesumokėjo 1307,36Eur palÅ«kanų, bylinėjimosi iÅ¡laidų -1589Lt.            Skolininkė A.

B. tinkamai bei laiku nevykdė prievolės pagal 2009-12-04 paskolos sutartį Nr.09-00792, pažeidė esmines sutarties sÄ lygas, todėl kreditorė 2012-01-31 nutraukė paskolos sutartį. Minėtos Å¡alių sudarytos paskolos sutarties bendrosios dalies 5.6. punkte numatyta, kad kreditorė turi teisę vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukti sutartį prieÅ¡ terminÄ , prieÅ¡ 15 kalendorinių dienų raÅ¡tu įspėjęs skolininkę, taip pat reikalauti, kad skolininkė grÄ Å¾intų paskolÄ prieÅ¡ terminÄ , sumokėtų palÅ«kanas, delspinigius ir kitas mokėti priklausančias sumas, esant nors vienai aplinkybei, numatytai paskolos sutarties 5.6.1.-5.6.7. papunkčiuose. Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai, sÄ Å¾iningai, o vykdydamos sutartį privalo bendradarbiauti ir kooperuotis (CK 6.200 str. 1,2d.).

Pažymėtina, kad kreditorė yra kredito įstaiga, kuri, skolininkei tinkamai nevykdant prievolės, negavo ko tikėjosi – susigrÄ Å¾inti savo pinigines lėšas laiku bei gauti pelnÄ , o skolininkei nebendradarbiaujant ilgÄ laikÄ negalėjo tikėtis prievolės tinkamo įvykdymo ir ateityje. Skolininkei ilgiau kaip vienÄ mėnesį delsiant sumokėti pagal sutartį mokėtinas įmokas ir Å¡ių įmokų nesumokėjo per 15 dienų kreditoriaus nustatytÄ terminÄ , 2010-11-05 sumokėta paskutinė dalinė įmoka už paskolÄ .

Kreditorė 2011-06-20 praneÅ¡imu įspėjo skolininkę ir įkeisto turto savininkus dėl paskolos sutarties sÄ lygų nevykdymo ir įsiskolinimo pagal paskolos sutartį, tačiau per papildomai nustatytÄ terminÄ Ä¯siskolinimas kreditorei nesumokėtas. Teismas sprendžia, kad kreditorė minėtÄ paskolos sutartį nutraukė pagrįstai, nes skolininkė sutarties tinkamai nevykdė, nemokėjo paskolos dalių ir palÅ«kanų, per papildomai nustatytÄ terminÄ Ä¯siskolinimo nesumokėjo, ir tuo padarė esminį sutarties pažeidimÄ .

Toks sutarties nutraukimo pagrindas numatytas LR CK 6.217 str. 5d. Kadangi dėl sutarties sÄ lygų pažeidimo 2009-12-04 paskolos sutartis Nr.09-00792 nutraukta nuo 2012-01-31, tai kreditorė turi teisę reikalauti patenkinti hipoteka apsaugotÄ reikalavimÄ . Skolininkės skolÄ sudaro 50.764,25 EUR negrÄ Å¾inta paskola su palÅ«kanomis ir delspinigiais, 1307,36Eur EUR nesumokėtų palÅ«kanų už laikotarpį nuo paskolos sutarties nutraukimo 2012-01-31 iki kreipimosi į teismÄ dienos 2012-08-06, iÅ¡ viso 52.071,88 EUR.

Kreditorė praÅ¡o priverstinai, ne ginčo tvarka, iÅ¡ieÅ¡koti 52071,88Eur skolÄ ir patirtas bylinėjimosi iÅ¡laidas - 139,00 Lt žyminio mokesčio už priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ ir 1450Lt iÅ¡laidų advokato padėjėjo pagalbai apmokėti.            Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais (CK 6.38 str., 6.63 str.). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.).            Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.210 straipsnio 1 dalyje numatyta, jog terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio (CK 6.37 str. 2 d.).

          Atsižvelgiant į hipotekos bylų ypatumus, tiek įstatyminių, tiek sutartinių palÅ«kanų skaičiavimo laikotarpis, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.37 str. 2 d. nustatytas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme momento iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, hipotekos procedÅ«ros atveju reiÅ¡kia laikotarpį nuo hipotekos kreditoriaus pakartotinio pareiÅ¡kimo gavimo iki teismo nutarties iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ Ä¯vykdymo. (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003-09-18 nutartis, civ. byloje.

Nr 3K-7-751/2003). Todėl kreditorės naudai iÅ¡ skolininkės iÅ¡ieÅ¡kotinos 5 procentų dydžio palÅ«kanos už iÅ¡ieÅ¡kotinÄ 52071,88Eur sumÄ , skaičiuojamos nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo gavimo dienos, t. y. nuo 2012-08-07 iki visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos (CK 6.37 str. 1 d., 2 d., 6.210 str. 2 d.)  Skolininkė prievolės pagal 2009-12-04 paskolos sutartį Nr.09-00792 iki Å¡iol neįvykdė, todėl pagrįstas kreditorės praÅ¡ymas priverstinai iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ , nukreipiant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ įkeistÄ turtÄ .

Kreditorės praÅ¡ymu iÅ¡ skolininkės priverstinai iÅ¡ieÅ¡kotina Kauno kredito unijos 50764,52Eur. negrÄ Å¾inta paskola, nesumokėtos palÅ«kanos ir delspinigiai, 1307,36Eur 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už negrÄ Å¾intÄ paskolos sumÄ už laikotarpį nuo paskolos sutarties nutraukimo 2012-01-31 iki 2012-08-06 pakartotinio pareiÅ¡kimo pateikimo teismui dienos,                 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už iÅ¡ieÅ¡kotinÄ 52071,88Eur sumÄ Â už laikotarpį nuo                 2012-08-07 iki teismo nutarties visiÅ¡ko įvykdymo, ir bylinėjimosi iÅ¡laidas- 139,00Lt žyminio mokesčio ir 1450Lt iÅ¡laidų advokato padėjėjo pagalbai apmokėti.

Parduotinas iš varžytynių įkeistas nekilnojamasis turtas - 0,0637ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatas - gyvenamasis namas su garažu, pažymėjimas plane 1A1p, bendras plotas 126,17kv.m, baigtumas 78 proc., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantis A. B. ir K. B..        Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.174str., 4.192str.,6.210str., 6.873str.1d., 6.874str.2d., LR Civilinio proceso kodekso atskirų straipsnių pripažinimo netekusiais galios 2011 m. gruodžio 22 d.

įstatymo Nr. XI-1843 34 straipsnio 3 dalimi, CPK 290-292str., 544str., teismas,n u t a r i a:            Kreditorės Kauno kredito unijos pakartotinį pareiÅ¡kimÄ tenkinti visiÅ¡kai.            IÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininkės A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), kreditorės Kauno kredito unijos , įmonės kodas 112046615, buveinės adresas Kaunas, K. Donelaičio g. 62-301, naudai  52071,88Eur sumÄ Â (penkiasdeÅ¡imt du tÅ«kstančius septyniasdeÅ¡imt vienÄ eurÄ ir 88ct) skolÄ , 5 ( penkių) procentų dydžio metines įstatymines palÅ«kanas už iÅ¡ieÅ¡kotinÄ 52071,88 Eur sumÄ nuo 2012-08-07 iki teismo nutarties visiÅ¡ko įvykdymo, 139,00Lt ( vienÄ Å¡imtÄ trisdeÅ¡imt devynis litus ) žyminio mokesčio, 1450Lt (vienÄ tÅ«kstantį keturis Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt litų) iÅ¡laidų advokato padėdėjo pagalbai apmokėti.         Parduoti iÅ¡ varžytynių A.

B., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir K. B., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ 0,0637ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ - gyvenamÄ jį namÄ su garažu, pažymėjimas plane 1A1p, 126,17kv.m bendras plotas, baigtumas 78 proc., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įkeistÄ 2009-12-15 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120090013534, užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ Kauno kredito unijai, į.k.112046615.

        Nutartį pavesti vykdyti Kauno apylinkės teismo veiklos teritorijos antstoliui kreditorės pasirinkimu. Pardavus įkeistÄ turtÄ iÅ¡ varžytynių, iÅ¡ieÅ¡kotas lėšas skirsto iÅ¡ieÅ¡kojimÄ vykdęs antstolis savo patvarkymu. Neįsiteisėjusios nutarties patvirtintas kopijas iÅ¡siųsti kreditorei Kauno kredito unijai, skolininkei ir įkeisto turto savininkei A. B., įkeisto turto savininkui K. B., įsiteisėjusios - Valstybės įmonės Registrų centro Kauno filialui.Nutartis per 7 dienas nuo nutarties kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

              Teisėja                                                                                Janina NarkevičiÅ«tė                                                                                 Janina NarkevičiÅ«tė                                                                                      Â