281e443f-c2ce-43f4-b819-ffb65ae2ccc3 · Anykščių rajono apylinkės teismas

civ                                                                                                                                           civ. byla Nr. 2YT-604-266-2016                                                                                                                     Proceso Nr.2-14-3-00466-2016-5Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.4.19 (S)                                                           Anykščių rajono apylinkės teismas                                                                 N U T A R T I S                                                           2016 m. gegužės 24 d.                                                                    Anykščiai              Anykščių rajono apylinkės teismo teisėja Zita Gavėnienė,Sekretoriaujant Jūratei Kaušylienei,Dalyvaujant pareiškėjui V.

B.,nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims N. B. ir VÄ® Registrų centro Utenos filialo atstovui, VieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo V. B. pareiÅ¡kimÄ dėl praleisto termino atnaujinimo ir,- n u s t a t ė:              PareiÅ¡kėjas paaiÅ¡kino , jog 1997m. gruodžio 18d., jis iÅ¡ N. B. nusipirko butÄ Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini). Nusipirkęs butÄ , jis pirkimo- pardavimo sutarties neįregistravo per nustatytÄ terminÄ Registrų centre, nes nesuprato, jog taip reikia.

Be to, jis iÅ¡ karto iÅ¡važiavo į (duomenys neskelbtini) dirbti ir grįžo, kai terminas jau buvo praėjęs. Kai pirko butas buvo tuščias , N. B. jam negyveno. Nusipirkęs butÄ , jis iÅ¡ pradžių jame gyveno, tačiau vėliau dirbo užsienyje ir bute nebegyveno ir vis nebuvo laiko įregistruoti nupirktÄ butÄ savo vardu. 2005 metais buvo pradėjęs ruoÅ¡ti dokumentus teismui, tačiau susirgo infarktu ir taip viskas nusitęsė. Butas Å¡iuo metu stovi tuščias, nes jis gyvena (duomenys neskelbtini).

Per visÄ tÄ laikÄ jis mokėjo mokesčius tik už vandenį, nes vandentiekio Å¡ulinys yra privatus, todėl tam žmogui jis sumokėdavo atitinkamas pinigų sumas. Kitų mokesčių nemokėjo, nes Å¡ildymas yra vietinis, o elektra nesinaudojo ir skolų nėra. Å uo metu N. B. gyvena Rusijoje . Mano, jog terminÄ Â praleido dėl svarbių priežasčių, todėl prašė atnaujinti praleistÄ terminÄ pirkimo- pardavimo sutarčiai įregistruoti registrų centre.             Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centro Utenos filialo atstovas į teismo posėdį neatvyko.

Atsiliepimo teismui nepateikė.            Suinteresuotas asmuo N. B. į teismo posėdį neatvyko, nes yra iÅ¡vykusi į RusijÄ .              PareiÅ¡kimas tenkintinas.             Bylos medžiaga, pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kinimais nustatyta, jog 1997m. gruodžio 18d., Anykščių rajono notarės Jolitos Å½Ä sinienės biure buvo sudaryta pirkimo- pardavimo sutartis, pagal kuriÄ Â N. B. pardavė, o pareiÅ¡kėjas V. B. nupirko butÄ Nr. (duomenys neskelbtini) , turintį 46,02 kv.m., bendro ploto, rÅ«sį, turintį 9.69 kv.m.,, Å«kio pastatÄ 5JI/p, 16JI/p, 21JI/m , esančius (duomenys neskelbtini). (b.l.4) PareiÅ¡kėjas nupirkęs butÄ juo naudojosi , tačiau pagal tuo metu galiojusio Civilinio kodekso nuostatas per įstatymo numatytÄ terminÄ - tris mėnesius- minėtos sutarties neįregistravo Registrų centre.

Å iuo metu pareiÅ¡kėjas nori įregistruoti daiktines teises į nusipirktÄ butÄ , tačiau to padaryti nebegali, nes praleido nustatytÄ terminÄ . PareiÅ¡kėjas mano, jog terminÄ sutarčiai registrų centre užregistruoti praleido dėl svarbių priežasčių, todėl kreipėsi į teismÄ dėl praleisto termino atnaujinimo.             LR Civilinio kodekso, 8 str. numato, jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymÄ Â buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet sandoris per įstatymo nustatytÄ terminÄ nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, iÅ¡skyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistÄ Ä¯registravimo terminÄ atnaujina teismas.             Teismas, iÅ¡klausęs pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kinimus ir iÅ¡nagrinėjęs bylos medžiagÄ , konstatuoja, jog pareiÅ¡kėjas terminÄ Ä¯registruoti pirkimo- pardavimo sutartį registrų centre praleido dėl svarbių priežasčių , todėl atnaujintinas praleistas trijų mėnesių terminas kreiptis į registrų centrÄ dėl sutarties įregistravimo.             Teismas, vadovaudamasis LR CPK 576-578str,-n u t a r ė:

             pareiÅ¡kimÄ patenkinti.             PareiÅ¡kėjui V. B. atnaujinti praleistÄ trijų mėnesių terminÄ Ä¯registruoti VÄ® Registrų centre 1997m. gruodžio 18d., suraÅ¡ytÄ ir notarės patvirtintÄ buto Nr. (duomenys neskelbtini) su priklausiniais , esančių (duomenys neskelbtini) , pirkimo- pardavimo sutartį , registro Nr. II-3209 .             Nutartis per 7d. gali bÅ«ti apskųsta Panevėžio apygardos teismui atskiruoju skundu , paduodant skundÄ per Anykščių rajono apylinkės teismÄ .

             Teisėja                                                                                                                     Zita Gavėnienė