27110ab1-01d4-4e20-8232-e72a4e32b838 · Lietuvos apeliacinis teismas
Legislator summary
AI generatedGinÄo esmÄ 1. Vilniaus apygardos teisme nagrinÄjama civilinÄ byla pagal BAUB âACUMENâ ieÅ¡kinį atsakovei UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ dÄl pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimo ir restitucijos taikymo. TreÄiasis asmuo byloje UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ. IeÅ¡kiniu praÅ¡oma 1) nutraukti pardavÄjų UAB âACUMENâ, UAB âSernetaâ ir pirkÄjos UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ 2007 m. rugpjÅ«Äio 7 d. pasiraÅ¡ytÄ nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties dalį, kuria ieÅ¡kovÄ pardavÄ, o atsakovÄ nupirko pastatÄ -parduotuvÄ su vaistinÄs patalpomis, pastatÄ -prekybos paviljonus, pastatÄ -sandÄlį, kitus statinius (inžinerinius), esanÄius Vilniuje, Å eÅ¡kinÄs g. 22; taikyti restitucijÄ : grÄ Å¾inti ieÅ¡kovei pastatÄ su vaistinÄs, kavinÄs ir administracinÄmis patalpomis, esantį Vilniuje, Å eÅ¡kinÄs g. 22 ir įpareigoti ieÅ¡kovÄ grÄ Å¾inti atsakovei 50 316,98 Eur. 2. 2018 m. lapkriÄio 8 d.
Legislator headnote
AI generated27110ab1-01d4-4e20-8232-e72a4e32b838 · Lietuvos apeliacinis teismas: IÅ¡vadÄ , kad ginÄo pirkimo-pardavimo sutartis yra įvykdyta, teismas padarÄ neiÅ¡tyrÄs bylos aplinkybių ir joje esanÄių įrodymų. Taikos sutarties sudarymas Å¡ioje civilinÄje byloje nepažeidžia treÄiojo asmens UAB âBaltijos kredito sprendimai" teisių, nes perleidžiant įkeistÄ daiktÄ hipoteka seka paskui daiktÄ , o hipotekos kreditorius turi teisÄ pareikÅ¡ti finansinį reikalavimÄ BUAB âACUMEN" bankroto byloje ir tapti privilegijuotu kreditoriumi. Taikos sutarties sudarymas nepažeidžia jokio vieÅ¡ojo intereso ir dÄl to pirmosios instancijos teismas skundžiamoje nutartyje konkreÄių aplinkybių nenurodÄ. 10.4.
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2-286-186/2019 Teisminio proceso Nr. 2-55-3-01481-2018-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.1.17; 3.3.2.6; 3.1.18.8 (S) LIETUVOS APELIACINIS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. kovo 7 d. Vilnius Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Egidijus Žironas, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs bankrutuojanÄios uždarosios akcinÄs bendrovÄs (toliau â BUAB) âACUMENâ bankroto administratorÄs AuÅ¡ros MeliukÅ¡tienÄs atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutarties, kuria civilinÄje byloje Nr. e2-4511-603/2018 atsisakyta patvirtinti Å¡alių taikos sutartį ir taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, n u s t a t Ä :
I. GinÄo esmÄ 1. Vilniaus apygardos teisme nagrinÄjama civilinÄ byla pagal BAUB âACUMENâ ieÅ¡kinį atsakovei UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ dÄl pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimo ir restitucijos taikymo. TreÄiasis asmuo byloje UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ. IeÅ¡kiniu praÅ¡oma 1) nutraukti pardavÄjų UAB âACUMENâ, UAB âSernetaâ ir pirkÄjos UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ 2007 m. rugpjÅ«Äio 7 d. pasiraÅ¡ytÄ nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties dalį, kuria ieÅ¡kovÄ pardavÄ, o atsakovÄ nupirko pastatÄ -parduotuvÄ su vaistinÄs patalpomis, pastatÄ -prekybos paviljonus, pastatÄ -sandÄlį, kitus statinius (inžinerinius), esanÄius Vilniuje, Å eÅ¡kinÄs g. 22; taikyti restitucijÄ : grÄ Å¾inti ieÅ¡kovei pastatÄ su vaistinÄs, kavinÄs ir administracinÄmis patalpomis, esantį Vilniuje, Å eÅ¡kinÄs g. 22 ir įpareigoti ieÅ¡kovÄ grÄ Å¾inti atsakovei 50 316,98 Eur. 2. 2018 m. lapkriÄio 8 d.
Å¡alys pateikÄ teismui praÅ¡ymÄ patvirtinti taikos sutartį, kurioje numatyta, kad atsakovÄ pripažįsta ieÅ¡kinio reikalavimus, sutinka perduoti (grÄ Å¾inti) minÄtÄ turtÄ ieÅ¡kovei, o ieÅ¡kovÄ pripažįsta atsakovÄs teisÄ gauti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs 50 316,98 Eur sumokÄtų lÄšų ir turto pagerinimo iÅ¡laidas.
3. IeÅ¡kovÄ taip pat pateikÄ praÅ¡ymÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones â iki įsiteisÄs teismo nutartis dÄl taikos sutarties Å¡ioje byloje patvirtinimo, sustabdyti antstolio Donato Kisieliaus paskelbtas varžytines Nr. 161812 dÄl atsakovei nuosavybÄs teisÄs priklausanÄio ir hipotekos pagrindu suvaržyto nekilnojamojo turto â pastato, esanÄio Å eÅ¡kinÄs g. 22, Vilniuje bei atsakovÄs nuomos teisÄs į valstybinÄs žemÄs sklypÄ , kurio kadastrinis adresas 0101/0020:71. II.
Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ 4. Vilniaus apygardos teismas 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutartimi atsisakÄ patvirtinti ieÅ¡kovÄs BUAB âACUMENâ ir atsakovÄs UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ sudarytÄ taikos sutartį. Netenkino ieÅ¡kovÄs BUAB âACUMENâ bankroto administratorÄs AuÅ¡ros MeliukÅ¡tienÄs praÅ¡ymo dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo. NurodÄ, kad nutarties dalis dÄl atsisakymo patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį atskiruoju skundu neskundžiama, o nutarties dalis dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo per septynias dienas nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu.
5. DÄl praÅ¡ymo patvirtinti taikos sutartį pirmosios instancijos teismas nurodÄ, kad atsakovÄ pripažįsta ieÅ¡kinio reikalavimus, sutinka perduoti (grÄ Å¾inti) minÄtÄ turtÄ ieÅ¡kovei, o ieÅ¡kovÄ pripažįsta atsakovÄs teisÄ gauti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs 50 316,98 Eur sumokÄtas lÄÅ¡as ir turto pagerinimo iÅ¡laidas, taikos sutartimi iÅ¡ esmÄs siekiama atlikti restitucijÄ , taÄiau nÄra atsižvelgiama į perleistam nekilnojamajam turtui pritaikytus apsunkinimus, atliekamÄ iÅ¡ieÅ¡kojimÄ . Taikos sutartimi UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ sutinka laikyti nutraukta sutartį, kuri jau yra įvykdyta, sutinka perleisti ieÅ¡kovei turtÄ , nors Å¡is yra įkeistas hipotekos kreditoriui UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ ir iÅ¡ Å¡io turto jau yra vykdomas priverstinis iÅ¡ieÅ¡kojimas. Teismo vertinimu, taikos sutarties patvirtinimas galimai pažeistų hipotekos sandorį bei juo užtikrinamas UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ teises.
6. Be to, iÅ¡ Lietuvos teismų informacinÄs sistemos LITEKO duomenų teismas nustatÄ, jog Vilniaus apygardos teisme iÅ¡keltoje civilinÄje byloje Nr. e2-5052-794/2018 nÄra priimtas galutinis procesinis sprendimas dÄl 2008 m. birželio 3 d. notaro iÅ¡duoto liudijimo Nr. 5414-7 dalyje dÄl UAB ,,Nekilnojamojo turto valdymasâ įvykdytos pirkimo-pardavimo sutarties, patvirtintos 2007 m. rugpjÅ«Äio 7 d. Vilniaus miesto 35-ojo notarų biuro notarÄs AuksÄs PoÅ¡kuvienÄs, registro Nr. 5414-7, sÄ lygų ir sumokÄjimo pinigų UAB ,,ACUMENâ atžvilgiu, pripažinimo negaliojanÄiu. Teismo vertinimu tokia situacija leidžia abejoti Å¡alių taikos sutarties sÄ Å¾iningumu.
7. Teismas sprendÄ, kad Å¡alių pateiktos taikos sutarties patvirtinimas pažeistų vieÅ¡Ä jį interesÄ , teisÄtus atsakovÄs kreditoriaus lÅ«kesÄius, todÄl jÄ tvirtinti atsisakÄ (Civilinio proceso kodekso (toliau â CPK) 42 str. 2 d.).
8. AtsisakÄs patvirtinti Å¡alių taikos sutartį teismas netenkino praÅ¡ymo taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones. NurodÄ, kad Å¡is praÅ¡ymas iÅ¡ esmÄs grindžiamas ta aplinkybe, jog bÅ«tina užtikrinti pateiktos tvirtinti Å¡alių taikos sutarties įvykdymÄ . Kadangi atsisakyta patvirtinti Å¡alių taikos sutartį, nÄra pagrindo iÅ¡vadai, jog pasunkÄs nutarties dÄl Å¡alių taikos sutarties patvirtinimo vykdymas. Teismas pažymÄjo, kad ieÅ¡kovÄ pateikÄ atskiruosius skundus dÄl Vilniaus apygardos teismo nutarÄių atsisakyti taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, kurie iÅ¡siųsti į apeliacinÄs instancijos teismÄ .
Kadangi pakartotinai pateiktame praÅ¡yme nÄra nurodyta kitų naujų aplinkybių, kurios sudarytų pagrindÄ nagrinÄjamu atveju taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, teismas konstatavo, jog nÄra pagrindo vertinti nagrinÄjamoje byloje laikinųjų apsaugos priemonių taikymo bÅ«tinybÄ kitaip nei ji įvertinta ankstesnÄse nutartyse. III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į jį argumentai 9. IeÅ¡kovÄ BUAB âACUMENâ, atstovaujama bankroto administratorÄs AuÅ¡ros MeliukÅ¡tienÄs atskirajame skunde praÅ¡o Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutartį abiejose dalyse, t. y. dalyje dÄl atsisakymo patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį ir Å¡ios nutarties dalies neskundžiamumo, taip pat dalyje dÄl atsisakymo taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, panaikinti ir klausimÄ iÅ¡sprÄsti iÅ¡ esmÄs â patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį iki įsiteisÄs teismo nutartis dÄl taikos sutarties patvirtinimo, skubos tvarka taikyti laikinÄ jÄ apsaugos priemonÄ â sustabdyti antstolio paskelbtas varžytynes, nutartį leidžiant vykdyti skubiai.
10. Atskirasis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais: 10.1. Atsižvelgiant į aukÅ¡tesnÄs instancijos teismų formuotinÄ teisminÄ praktikÄ dÄl nutarÄių, kuriomis atsisakoma tvirtinti taikos sutartis, apskundimo galimumÄ , teigtina, kad apeliacinÄs instancijos teismas formuoja teisminÄ praktikÄ , kuri teigia, kad pirmosios instancijos teismo nutartys dÄl atsisakymo tvirtinti taikos sutartis gali bÅ«ti skundžiamos atskirojo skundo pagrindu apeliacine tvarka. 2015 m. gruodžio 31 d. Vilniaus apygardos teismas civilinÄje byloje Nr.e2S-2987-619/2015 iÅ¡nagrinÄjo Å¡alies pateiktÄ ir teismo priimtÄ atskirÄ jį skundÄ dÄl pirmosios instancijos teismo nutarties, kuria buvo atsisakyta tvirtinti Å¡alių civilinÄje byloje sudarytÄ taikos sutartį bei šį atskirÄ jį skundÄ patenkino.
ApeliacinÄs instancijos teismas suformavo taisyklÄ, kad nutartys, kuriomis atsisakoma tvirtinti taikos sutartis yra skundžiamos apeliacine tvarka, nes tokio pobÅ«džio nutartis užkerta keliÄ tolesnei bylos eigai. 10.2. ApeliantÄs įsitikinimu, pirmosios instancijos teismui atsisakius tvirtinti taikos sutartį, kurios pagrindu atsakovÄ pripažįsta ieÅ¡kovÄs reiÅ¡kiamus reikalavimus, dominuoja akivaizdus teismo iÅ¡ankstinis požiÅ«ris į Å¡ios civilinÄs bylos nagrinÄjimo baigtį. 10.3. Vilniaus apygardos teismo prielaidos dÄl atsisakymo tvirtinti taikos sutartį yra nepagrįstos.
IÅ¡vadÄ , kad ginÄo pirkimo-pardavimo sutartis yra įvykdyta, teismas padarÄ neiÅ¡tyrÄs bylos aplinkybių ir joje esanÄių įrodymų. Taikos sutarties sudarymas Å¡ioje civilinÄje byloje nepažeidžia treÄiojo asmens UAB âBaltijos kredito sprendimai" teisių, nes perleidžiant įkeistÄ daiktÄ hipoteka seka paskui daiktÄ , o hipotekos kreditorius turi teisÄ pareikÅ¡ti finansinį reikalavimÄ BUAB âACUMEN" bankroto byloje ir tapti privilegijuotu kreditoriumi. Taikos sutarties sudarymas nepažeidžia jokio vieÅ¡ojo intereso ir dÄl to pirmosios instancijos teismas skundžiamoje nutartyje konkreÄių aplinkybių nenurodÄ. 10.4.
Å alims pasiekus susitarimÄ dÄl Å¡io teisminio ginÄo užbaigimo taikos sutarties pagrindu, taip pat paaiÅ¡kÄjus naujam faktui, kad antstolis D. Kisielius nuo 2018 10 24 d. vÄl yra iniciavÄs pardavimÄ iÅ¡ pakartotinių varžytynių atsakovei UAB âNekilnojamojo turto valdymas" priklausanÄio nekilnojamojo turto â pastato esanÄio Å eÅ¡kinÄs g.22, Vilniuje ir kurį, remiantis taikos sutarties 2 punkto pagrindu siekiama perduoti (grÄ Å¾inti) nuosavybÄs teise ieÅ¡kovei, yra bÅ«tinas pakartotinių varžytynių sustabdymas, kadangi savalaikiai nesustabdžius ginÄo nekilnojamojo turto pardavimo iÅ¡ varžytynių procedÅ«ros, iÅ¡kils pagrįsta grÄsmÄ taikos sutarties įvykdymui.
Be to BUAB âACUMEN" kreditorių turtiniai interesai dominuojant sudarytinai taikos sutarÄiai bus pažeisti ir tuo aspektu, jog ginÄo nekilnojamasis turtas varžytynÄse yra pardavinÄjamas už esmingai mažesnÄ nei Å¡io turto tikroji rinkos vertÄ, kainÄ . Laikinųjų apsaugos priemonių paskirtis â užtikrinti bÅ«simo teismo procesinio sprendimo įvykdymÄ .
11. Atsiliepime į ieÅ¡kovÄs atskirÄ jį skundÄ treÄiasis asmuo UAB âBaltijos kredito sprendimai" praÅ¡o BUAB âACUMEN" atskirÄ jį skundÄ atmesti visa apimtimi bei palikti Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutartį nepakeistÄ ; procesÄ dalyje dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo nutraukti.
12. Atsiliepimas į atskirÄ jį skundÄ grindžiamas Å¡iais argumentais: 12.1. Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutartis dalyje dÄl atsisakymo tvirtinti taikos sutartį yra neskundžiama, nes pagal CPK 334 straipsnio 1 dalį pirmosios instancijos teismo nutartis galima apskųsti atskiruoju skundu apeliacinÄs instancijos teismui atskirai nuo teismo sprendimo tik (i) CPK numatytais atvejais (ii) kai teismo nutartis užkerta galimybÄ tolesnei bylos eigai. Skundžiamos nutarties dalis, kuria atsisakoma patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį, nepatenka į nei vienÄ iÅ¡ CPK 334 straipsnyje įtvirtintų sÄ lygų. 12.2.
Pirmosios instancijos teismas pagrįstai atsisakÄ tvirtinti taikos sutartį. CPK 42 straipsnio 2 dalyje įtvirtina, jog teismas <...> netvirtina Å¡alių taikos sutarties, jeigu tie veiksmai prieÅ¡tarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar vieÅ¡ajam interesui. 12.3. Taikos sutarties tvirtinimas nurodytomis sÄ lygomis pažeidžia imperatyviÄ sias įstatymo nuostatas bei treÄiojo asmens, kaip hipotekos kreditoriaus, teises ir teisÄtus interesus. AtsakovÄ taikos sutartimi pripažįsta faktus, kurie neatitinka realybÄs ir prieÅ¡tarauja oficialių valstybÄs registrų duomenims, sutinka laikyti nutraukta sutartį, kuri jau yra įvykdyta.
Atskirojo skundo teiginys, kad atsakovÄ nÄra atsiskaiÄiusi su ieÅ¡kove pagal ginÄijamÄ sutartį prieÅ¡tarauja byloje esanÄioms aplinkybÄms ir oficialių valstybÄs registrų duomenims. 12.4. Tiek nagrinÄjamos bylos, tiek praÅ¡ymo tvirtinti taikos sutartį tikslas yra sustabdyti UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ, kuri yra susijusi su BUAB âACUMEN", priklausanÄio turto varžytines. 12.5. Skundžiama nutartimi pagrįstai atsisakyta taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones. Laikinųjų apsaugos priemonių, kuriomis yra siekiama neteisÄtų ir nesÄ Å¾iningų tikslų, taikymas prieÅ¡tarauja laikinųjų apsaugos priemonių taikymo tikslams ir iÅ¡ esmÄs visiems civilinÄje teisÄje galiojantiems principams.
VaržytynÄs, kurias praÅ¡omomis laikinosiomis apsaugos priemonÄmis ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä stabdyti, Å¡iai dienai jau yra pasibaigusios, todÄl nebelieka praÅ¡ymo dalyko ir procesas dalyje dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo nutrauktinas.
13. Vilniaus apygardos teismas 2018 m. lapkriÄio 20 d. nutartimi atsisakÄ priimti ieÅ¡kovÄs BUAB âACUMENâ atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutarties dalies, kuria atsisakyta patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį. GavÄs ieÅ¡kovÄs atskirÄ jį skundÄ dÄl 2018 m. lapkriÄio 20 d. nutarties, apygardos teismas 2018 m. gruodžio 3 d. nutartyje sutiko su apeliantÄs argumentais dÄl nutarties dalies skundžiamumo ir, vadovaudamasis CPK 334 straipsnio 2 dalies 1 punktu, panaikino 2018 m. lapkriÄio 20 d. nutarties dalį, kuria Vilniaus apygardos teismas atsisakÄ priimti ieÅ¡kovo atskirojo skundo dalį dÄl Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutarties dalies, kuria atsisakyta patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį ir klausimÄ iÅ¡sprendÄ iÅ¡ esmÄs â Å¡iÄ atskirojo skundo dalį priÄmÄ.
IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 14. NenustaÄius CPK 329 straipsnio 2 ir 3 dalyse įtvirtintų absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų, byla nagrinÄjama neperžengiant atskirajame skunde nustatytų ribų (CPK 338, 320 str.).
15. IeÅ¡kovÄ BUAB âACUMEN" padavÄ atskirÄ jį skundÄ dÄl pirmosios instancijos teismo nutarties, kuria atsisakyta patvirtinti Å¡alių taikos sutartį, netenkintas praÅ¡ymas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones ir kurioje buvo nurodyta, kad nutarties dalis, kuria atsisakyta patvirtinti taikos sutartį, neskundžiama. DÄl nutarties skundžiamumo 16. MinÄta (nutarties 4, 13 p.), jog apygardos teismas 2018 m. lapkriÄio 14 d. buvo nurodÄs, jog nutarties dalis, kuria atsisakyta patvirtinti taikos sutartį, neskundžiama. Nepaisant to, ieÅ¡kovÄ padavÄ atskirÄ jį skundÄ ir dÄl Å¡ios nutarties dalies. Vilniaus apygardos teismas 2018 m. gruodžio 3 d. nutartimi šį procesinį klausimÄ iÅ¡sprendÄ iÅ¡ esmÄs ir priÄmÄ visÄ atskirÄ jį skundÄ dÄl 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutarties.
17. Esant tokiai procesinei situacijai Å¡ioje nutartyje nesvarstomi atskirajame skunde ir atsiliepime į jį suraÅ¡yti argumentai dÄl nutarties dalie skundžiamumo. Juolab, kad pirmosios instancijos teismo procesinis sprendimas priimti atskirÄ jį skundÄ dÄl nutarties, kuria atsisakoma tvirtinti taikos sutartį, atitinka aktualiÄ teismų praktikÄ (pvz. Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2018 m. gegužÄs 14 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. e2-517-516/2018).
DÄl taikos sutarties (ne)tvirtinimo 18. MinÄta (nutarties 1, 2 p.), kad nagrinÄjamoje byloje ieÅ¡kovÄ BAUB âACUMENâ ieÅ¡kiniu, pareikÅ¡tu atsakovei UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ ginÄija 2007 m. rugpjÅ«Äio 7 d. nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties dalį, kuria ieÅ¡kovÄ (viena iÅ¡ pardavÄjų) atsakovei (pirkÄjai) pardavÄ pastatÄ -parduotuvÄ su vaistinÄs patalpomis, pastatÄ -prekybos paviljonus, pastatÄ -sandÄlį, kitus statinius (inžinerinius), Vilniuje, Å eÅ¡kinÄs g.
22. IeÅ¡kiniu praÅ¡oma taikyti restitucijÄ â grÄ Å¾inti ieÅ¡kovei pastatÄ ir įpareigoti jÄ grÄ Å¾inti atsakovei 50 316,98 Eur.
19. Teismui pateikta tvirtinti Å¡alių taikos sutartimi iÅ¡ esmÄs yra siekiama visiÅ¡ko ieÅ¡kinio patenkinimo: atsakovÄ pripažįsta ieÅ¡kinio reikalavimus, sutinka grÄ Å¾inti nupirktÄ turtÄ ieÅ¡kovei, o ieÅ¡kovÄ pripažįsta atsakovÄs teisÄ gauti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs 50 316,98 Eur 20. CPK 42 straipsnio 1 dalyje, 140 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta Å¡alių teisÄ bet kurioje proceso stadijoje baigti bylÄ taikos sutartimi. TaÄiau CPK 42 straipsnio 2 dalyje įraÅ¡yta, jog teismas netvirtina Å¡alių taikos sutarties, jeigu Å¡is procesinis veiksmas prieÅ¡tarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar vieÅ¡ajam interesui.
21. Byloje pagal ieÅ¡kovÄs BAUB âACUMENâ pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį treÄiuoju asmeniu dalyvauja UAB âBaltijos kredito sprendimai". IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ (atsakovÄ Å¡ioje byloje), ginÄijama sutartimi įgijusi nekilnojamÄ jį turtÄ jį 2008 m. liepos 22 d. sutartinÄs hipotekos sandoriu įkeitÄ kreditoriui AB bankui Snoras, kurio teises perÄmÄ Å¡ioje byloje treÄiuoju asmeniu dalyvaujanti UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ.
Skolininkei UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ netinkamai vykdant hipoteka užtikrintus įsipareigojimus yra vykdomas iÅ¡ieÅ¡kojimas iÅ¡ įkeisto turto, kuris buvo perleistas nagrinÄjamoje byloje ginÄijama pirkimo-pardavimo sutartimi ir dÄl kurios Å¡alys sudarÄ teismui pateiktÄ tvirtinti taikos sutartį. Pateikta bylos Å¡alių taikos sutartis, pagal kuriÄ UAB âNekilnojamojo turto valdymasâ netenka nekilnojamojo turto, kuriuo užtikrintas įsipareigojimas treÄiajam asmeniui, jos patvirtinimo atveju akivaizdžiai turÄtų reikÅ¡mÄs UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ teisÄms, jos galimybÄms patenkinti jau vykdomÄ reikalavimÄ bei sudarytų galimybÄ kilti kitiems teisminiams ginÄams.
22. Tuo tarpu taikos sutarties tikslas yra Å¡alių tarpusavio nuolaidomis iÅ¡sprÄsti kilusį teisminį ginÄÄ , užkirsti keliÄ kilti teisminiam ginÄui ateityje <...> (CK 6.983 str.). Esant tokiai procesinei situacijai, kokia susiklostÄ ir nagrinÄjamoje civilinÄje byloje, kuomet ginÄo baigtis gali sukelti teisines pasekmes ne tik ginÄijamos sutarties Å¡alims, bet ir kitiems asmenims, taikos sutartis yra galima tik suderinus visų suinteresuotų asmenų nuomonÄ. PrieÅ¡ingu atveju taikos sutartimi nebus pasiektas vienas pagrindinių civilinio proceso tikslų â kuo greiÄiau atkurti teisinÄ taikÄ tarp ginÄo Å¡alių (CPK 2 str.).
23. Esant nutarties 21 punkte aptartoms aplinkybÄms Å¡alių siÅ«loma taikos sutartis nepadÄs atkurti teisinÄs taikos tarp dalyvaujanÄių byloje asmenų. PrieÅ¡ingai, tokios taikos sutarties patvirtinimas neigiamai paveiktų treÄiojo asmens teisinÄ padÄtį ir sukurtų prielaidas naujiems teisminiams ginÄams. TodÄl pripažintina pagrįsta pirmosios instancijos teismo iÅ¡vada, jog teikiama tvirtinti taikos sutartis neatitinka CPK 42 straipsnio 2 dalies reikalavimų, nes plaÄiÄ ja prasme vieÅ¡oji tvarka suprantama ir kaip apimanti fundamentalius sÄ Å¾iningo proceso principus.
24. SprÄsdamas praÅ¡ymÄ dÄl taikos sutarties patvirtinimo pirmosios instancijos teismas teisingai iÅ¡aiÅ¡kino ir tinkamai pritaikÄ procesinÄs bei materialiosios teisÄs normas. Atskirojo skundo argumentai (CPK 338 str., 320 str.) nÄra pagrindas panaikinti ar pakeisti apygardos teismo nutartį. Nutartis Å¡ioje dalyje pagrįsta, teisÄta ir paliekama nepakeista (CPK 337 str. 1 d. 1 p.). DÄl laikinųjų apsaugos priemonių 25. AtsisakÄs patvirtinti Å¡alių taikos sutartį apygardos teismas netenkino praÅ¡ymo taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones. Kadangi pastarÄ jį praÅ¡ymÄ ieÅ¡kovÄ grindÄ bÅ«tinybe užtikrinti Å¡alių pateiktos taikos sutarties įvykdymÄ , teismo sprendimas atsisakyti taikyti laikinÄ jÄ apsaugos priemonÄ pripažintinas teisingu, nes nepatvirtinus taikos sutarties neliko ieÅ¡kovÄs nurodomo pagrindo joms taikyti.
26. PraÅ¡ymas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones gali bÅ«ti teikiamas bet kurioje civilinio proceso stadijoje (CPK 144 str. 2 d.), o pasikeitus bylos aplinkybÄms (ne)pritaikytos laikinosios apsaugos priemonÄs gali bÅ«ti peržiÅ«rÄtos (CPK 148 str.). NagrinÄjamoje byloje ieÅ¡kovÄ jau buvo pareiÅ¡kusi praÅ¡ymus taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, kuriuos Vilniaus apygardos teismas atmetÄ 2018 m. rugpjÅ«Äio 16 d. ir 2018 m. rugsÄjo 19 d. nutartimis. IÅ¡nagrinÄjus ieÅ¡kovÄs atskiruosius skundus Å¡ios pirmosios instancijos teismo nutartys Lietuvos apeliacinio teismo 2018 m. lapkriÄio 29 d. nutartimi paliktos nepakeistos. Kadangi iÅ¡kovÄ 2018 m. lapkriÄio 7 d. praÅ¡yme dÄl laikinųjų apsaugos priemonių jokių pasikeitusių aplinkybių, iÅ¡skyrus pateiktÄ tvirtinti Å¡alių taikos sutartį, nenurodÄ, Å¡is praÅ¡ymas skundžiama nutartimi atmestas pagrįstai.
27. TreÄiasis asmuo atsiliepime į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡o nutraukti procesÄ dalyje dÄl praÅ¡ymo taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones. Nurodo, kad varžytinÄs, kurias ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä sustabdyti, atsiliepimo pateikimo metu yra pasibaigusios.
28. Laikinosios apsaugos priemonÄs pasižymi procesiniu teisiniu, o ne materialiniu teisiniu pobÅ«džiu. Procesinis teisinis laikinųjų apsaugos priemonių pobÅ«dis lemia, kad laikinosios apsaugos priemonÄs visada yra laikino pobÅ«džio suvaržymai, jų taikymas yra ribotas laiko atžvilgiu ir jos galioja tik iki galutinio ginÄo iÅ¡sprendimo. Teismų praktikoje, kuomet iki atskirojo skundo dÄl laikinųjų apsaugos priemonių (ne)taikymo iÅ¡nagrinÄjimo, civilinÄ byla iÅ¡sprendžiama iÅ¡ esmÄs, yra laikoma, jog nelieka apeliacijos dalyko ir procesas, pradÄtas pagal tokį atskirÄ jį skundÄ , paprastai yra nutraukiamas (CPK 315 str. 2 d. 3 p. ir 3 d., 338 str.).
TaÄiau nagrinÄjamu atveju ginÄas byloje nÄra iÅ¡sprÄstas, o turint omenyje, kad teismas yra įstatymo įgaliotas praÅ¡ymÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių tenkinti iÅ¡ dalies ir taikyti mažesnÄs apimties laikinÄ sias apsaugos priemones, skundžiamos nutarties teisÄtumas ir pagrįstumas tikrinamas jos priÄmimo momentu â kai praÅ¡omos stabdyti varžytinÄs nebuvo pasibaigusios. Konstatavus (nutarties 24 â 26 p.), kad pirmosios instancijos teismas praÅ¡ymÄ iÅ¡sprendÄ teisingai, nutartis ir Å¡ioje dalyje paliekama nepakeista (CPK 337 str. 1 d. 1 p.).
DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų 29. TreÄiasis asmuo UAB âBaltijos kredito sprendimaiâ pateikÄ praÅ¡ymÄ priteisti 1 091,42 Eur bylinÄjimosi iÅ¡laidų už atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ ir praÅ¡ymo dÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo parengimÄ . BylinÄjimosi iÅ¡laidos priteisiamos Å¡aliai, kurios naudai priimamas sprendimas (CPK 93 str. 1 d., 98 str. 1 d.). Tokia įstatymo formuluotÄ reiÅ¡kia, kad bylinÄjimosi iÅ¡laidos paskirstomos iÅ¡nagrinÄjus ieÅ¡kinį iÅ¡ esmÄs. Kadangi nutartimi dÄl taikos sutarties (ne)patvirtinimo ir dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo byla iÅ¡ esmÄs neiÅ¡sprendžiama, treÄiojo asmens praÅ¡ymas dÄl atstovavimo iÅ¡laidų priteisimo Å¡ioje proceso stadijoje nesvarstomas ir turÄs bÅ«ti iÅ¡sprÄstas priimant galutinį sprendimÄ byloje.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u t a r i a : Vilniaus apygardos teismo 2018 m. lapkriÄio 14 d. nutartį palikti nepakeistÄ . TeisÄjas Egidijus Žironas