26d1a8bf-42f3-438a-8d6e-90eade3cdec9 · Å akių rajono apylinkės teismas

                                                                                                                                           Civilinė byla Nr. 2-997-630/2011Teisminio proceso Nr. 2-40-3-00850-2011-6Procesinio sprendimo kategorija: 99.3; 99.5; 116.5.1; 116.5.2. (S)Å AKIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                               2011 m. spalio 13 d.                                    Šakiai Å akių rajono apylinkės teismo teisėja Lina Antanaitienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kinį atsakovei J.

B. dėl skolos už buto nuomÄ priteisimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ buto, n u s t a t ė: ieÅ¡kovė nurodo, kad 2009-09-23 su atsakove sudarė savivaldybės socialinio bÅ«sto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį, pagal kuriÄ atsakovė turėjo mokėti už 23,68 kv. metrų plotÄ nuomos mokestį pagal nustatytus įkainius. Atsakovė savo pareigos nevykdė ir už laikotarpį nuo 2010-11-01 iki 2011-09-01 yra skolinga ieÅ¡kovei 254,50 Lt. IeÅ¡kovė taip pat nurodo, kad 2010 m.-2011 m. (duomenys neskelbtini)gavo ne vienÄ praneÅ¡imÄ apie atsakovės J.

B. netinkamÄ elgesį gyvenant savivaldybei priklausančiame bute. Å iame bute dažnai vyksta iÅ¡gertuvės, po kurių triukÅ¡maujama, užliejamas žemiau esantis butas, sudaromos neįmanomos sÄ lygos gyventi gretimuose butuose. Atsakovė buvo įspėta, kad dėl netinkamo elgesio gyvenant bute, bus priverstinai iÅ¡keldinta iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 254,50 Lt skolÄ , nutraukti su nuomininke savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovę iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.

             Atsakovė per 14 dienų nuo procesinių dokumentų įteikimo nepateikė atsiliepimo, todėl, ieÅ¡kovei praÅ¡ant, priimtinas sprendimas už akių.             IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai patvirtina ieÅ¡kinyje nurodytas aplinkybes. 2009-09-23 savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartis patvirtina, kad ieÅ¡kovė iÅ¡nuomojo atsakovei 23,68 kv. m. ploto gyvenamÄ jÄ patalpÄ (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 25 dienos, mokėti nuomos mokestį (b. l. 3-4).

Gyvenamųjų patalpų nuomos priskaitymas patvirtina, kad atsakovė nuo 2010-10-01 iki 2011-08-31 yra skolinga ieškovei 254,50 Lt (b.l.

5) Iš buto kortelės matyti, kad J. B. yra registruota (duomenys neskelbtini) (b.l. 6). 2011-04-15 Šakių rajono savivaldybės administracijos įspėjimas (b. l. 7), atsakovės kaimynų prašymai iškeldinti atsakovę dėl jos netinkamo elgesio bei ataskaitos patvirtina, kad ieškovė netinkamai elgiasi nuomojamame bute, nemoka nuomos mokesčio ir buvo įspėta dėl galimo jos iškeldinimo (b.l. 8-11). Remiantis CK XXXI skyriaus nuostatomis atsakovei yra taikoma civilinė atsakomybė, nes šiuo atveju šalis sieja sutartiniai civiliniai teisiniai santykiai, kilę iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties.

Skolininko kaltė preziumuojama (CK 6.248 str. 1 d.), todėl atsakovės pareiga įrodinėti, kad prievolė nebuvo vykdoma ne dėl jos kaltės. Tokių įrodymų atsakovė nepateikė.  Pagal Lietuvos Respublikos CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Taigi atlikus formalų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus byloje pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas konstatuoti, kad ieÅ¡kovė pagrįstai reikalauja iÅ¡ atsakovės sumokėti skolÄ už gyvenamosios patalpos nuomÄ , taip pat tarp ieÅ¡kovės ir atsakovės sudaryta savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartis nutrauktina ir atsakovė kartu su visu jai priklausančiu turtu iÅ¡keldintina iÅ¡ ieÅ¡kovei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), tai yra bÅ«tų pagrindas priimti sprendimÄ , kuriuo ieÅ¡kovės reikalavimai bÅ«tų pripažinti pagrįstais ir tenkintini (Lietuvos Respublikos 6.189 str., 6.583 str., 6.610 str., 6.611str.).

Tenkinant ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovės priteistinos teismo turėtos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės biudžetÄ (CPK 93 str., 96 str.).           Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str.,142 str., 262 str., 279 str., 285 str., 286 str., Lietuvos Respublikos CK 6.37 str., 6.38 str., 6.189 str., 6.583 str., 6.610 str., 6.611str., teismas                    n u s p r e n d ž i a:            ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.             Priteisti iÅ¡ atsakovės J.

B., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyvenančios (duomenys neskelbtini), 254,50 Lt (dviejų Å¡imtų penkiasdeÅ¡imt keturių litų 50 ct) skolÄ ieÅ¡kovei (duomenys neskelbtini), buveinės adresas (duomenys neskelbtini), a/s (duomenys neskelbtini), banke AB DnB NORD.           Nutraukti ieÅ¡kovės (duomenys neskelbtini) ir atsakovės J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 2009-09-23 sudarytÄ Savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį.            IÅ¡keldinti atsakovę J.

B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ (duomenys neskelbtini) priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini)su visu jai priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.          Priteisti iÅ¡Â atsakovės J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyvenančios (duomenys neskelbtini), 2,00 Lt (dviejų litų 0 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu ir 67,00 Lt (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt septynių litų 0 ct) žyminį mokestį, į valstybės biudžetÄ , įmokos kodas 5660.Nurodyti atsakovei, kad per 20 d. nuo sprendimo priėmimo dienos ji turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo sprendimÄ priėmusiam teismui.           Sprendimas už akių įsiteisėja po 20 d. nuo jo priėmimo dienos, jeigu atsakovė nepateiks pareiÅ¡kimo dėl sprendimo peržiÅ«rėjimo.         Sprendimas už akių atsakovės atžvilgiu neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais. Teisėja                                                                                                                                  Lina Antanaitienė