26aab271-999e-4b03-9ac3-e16ef574306d · TelÅ¡ių apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-3745-1048/2018 Teisminio proceso Nr. 2-12-3-00707-2018-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 3.2.6.6.1 (S) TELÅ IŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S UŽ A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. birželio 26 d. Naujoji Akmenė TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mų teisėja AuÅ¡ra Diržienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams G. J. ir R. J. dėl įsiskolinimo priteisimo.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovas pareiÅ¡kė reikalavimÄ : priteisti iÅ¡ atsakovo G. J. 598,57 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas, 5 proc. dydžio procesines palÅ«kanas ir bylinėjimo iÅ¡laidas; priteisti iÅ¡ atsakovės R. J. 598,58 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas, 5 proc. dydžio procesines palÅ«kanas ir bylinėjimo iÅ¡laidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad ieÅ¡kovas paskirtas daugiabučio namo, kuriame atsakovų vardu yra įregistruotas butas, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi.

Atsakovai nevykdo prievolės mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas, administratoriui yra įsiskolinę 1 197,15 Eur. Atsakovai G. J. ir R. J. atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, procesiniai dokumentai atsakovams įteikti asmeniÅ¡kai (CPK 123 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje pateikė praÅ¡ymÄ , atsakovams nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, priimti sprendimÄ už akių, todėl yra pagrindas priimti sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindÄ iÅ¡vadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Vertinant byloje esančių įrodymų visumÄ nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Akmenės rajono tarybos 2001-12-19 sprendimu Nr. 118 nuo 2002-01-01 buvo nuspręsta įsteigti Naujojoje Akmenėje daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė gyvenamųjų namų ir kitų patalpų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti vieÅ¡Ä jÄ Ä¯staigÄ â€žAkmenės bÅ«stas“.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis butas adresu (duomenys neskelbtini), įregistruotas atsakovo vardu, 2003-07-23 pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu, nuo 2017-10-26 minėtas butas asmeninės nuosavybės teise po ½ dalies priklauso abiems atsakovams, Akmenės rajono apylinkės teismo sprendimo pagrindu. Atsakovo G. J. įsiskolinimas už suteiktas paslaugas ieÅ¡kovo paskaičiavimu yra 598,57 Eur, kurį sudaro: 217,62 Eur iÅ¡laidos už bendrosios nuosavybės administravimÄ , 135,84 Eur už kaupiamas lėšas, 189,78 Eur už vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiÅ«rÄ ir 55,33 Eur tikslinis mokestis.

Atsakovės R. J. įsiskolinimas už suteiktas paslaugas ieÅ¡kovo paskaičiavimu yra 598,58 Eur, kurį sudaro: 217,63 Eur iÅ¡laidos už bendrosios nuosavybės administravimÄ , 135,85 Eur už kaupiamas lėšas, 189,78 Eur už vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiÅ«rÄ ir 55,32 Eur tikslinis mokestis. IeÅ¡kovas administruoja namÄ , kuriame yra atsakovų vardu įregistruotas butas, adresu (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovo pateiktos 2018-05-01 mokesčio paskaičiavimo pažymos patvirtina, kad skola susidarė nuo 2008-09-01 iki 2018-05-01 atsakovams nesumokėjus ieÅ¡kovui 1 197,15 Eur įsiskolinimo už administravimo iÅ¡laidas.

Administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažintina, kad atsakovai yra įgiję prievolę ieÅ¡kovui mokėti administravimo iÅ¡laidas, tačiau Å¡ios prievolės nevykdo, todėl yra pagrindas atsakovus laikyti pažeidusiais prievolę ir jų atžvilgiu taikyti civilinę atsakomybę, atsakovai turi pareigÄ atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius, tai yra atsakovas G.

J. turi sumokėti 598,57 Eur įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas, atsakovė R. J. turi sumokėti 598,58 Eur įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas (CK 3.109 straipsnio 2 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.245 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų yra pagrindas priteisti 5 procentus metinių palÅ«kanų už priteistas sumas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovui lygiomis dalimis priteistinos ieÅ¡kovo turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 29,02 Eur (27,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur už nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡Ä ir 1,15 Eur už gyventojų registro iÅ¡raÅ¡Ä ) (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. IeÅ¡kovui VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomosios sÄ skaitos Nr. LT65 4010 0433 0001 0798, AB DnB NORD bankas, priteisti:

– iÅ¡ atsakovo G. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini), 598,57 Eur (penki Å¡imtai devyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuoni eurai 57 ct) įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas, nuo Å¡ios sumos 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos – 2018-05-30 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 14,51 Eur (keturiolika eurų 51 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas; – iÅ¡ atsakovės R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), 598,58 Eur (penki Å¡imtai devyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuoni eurai 58 ct) įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas, nuo Å¡ios sumos 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos – 2018-05-30 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 14,51 Eur (keturiolika eurų 51 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas;

Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kovas per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mus. Teisėja AuÅ¡ra Diržienė