26773f8a-e113-4122-9ede-fa46c678d1ce · KlaipÄdos apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedŽ. apeliacinį skundÄ dÄl KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2011 m. sausio 28 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs âPaslaugos bÅ«stuiâ ieÅ¡kinį atsakovui V. Ž. dÄl skolos, palÅ«kanų ir bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo, n u s t a t Ä: ieÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovo 1 429,14 Lt skolÄ už eksploatacines, administracines iÅ¡laidas ir komunalines paslaugas, 5 proc. metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 33 Lt žyminį mokestį.
Legislator headnote
AI generated26773f8a-e113-4122-9ede-fa46c678d1ce · KlaipÄdos apygardos teismas: Apeliaciniu skundu atsakovas praÅ¡o KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2011-01-28 sprendimÄ panaikinti, priimti naujÄ â ieÅ¡kinį atmesti. Nurodo, kad negalima sutikti su teismo iÅ¡vada, jog nepakito ieÅ¡kinio pagrindas, kadangi ieÅ¡kovÄ pateikÄ teismui dviejų darbų atlikimo aktus ir dvi sÄ skaitas faktÅ«ras, todÄl galima daryti iÅ¡vadÄ , kad UAB âSkaidrolaâ atliko du skirtingus darbus. Pagal pateiktas sÄ skaitas faktÅ«ras buvo pateikti skirtingi skaiÄiavimai, ieÅ¡kovÄ nesugebÄjo paaiÅ¡kinti skaiÄiavimų skirtumų, nors turÄjo įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus.
Full text
PraneÅ¡Äjas Bronius ValiusPraneÅ¡Äjas Bronius Valius                                                                                     CivilinÄ byla Nr. 2A-917-125/2011TeisÄja Erinija KazlauskienÄ                                                     Proceso Nr. 2-06-3-12364-2010-0                                                   Procesinio sprendimo kategorijos: (S)                                                                                                        35.1; 35.4 KLAIPÄDOS APYGARDOS TEISMASN U T A R T I S2011 m. gruodžio 1 d.KlaipÄda KlaipÄdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininko teisÄjo Broniaus Valiaus, kolegijos teisÄjų Irmos Äuchraj, Audriaus SaulÄno, raÅ¡ytinio proceso apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjusi atsakovo V.
Ž. apeliacinį skundÄ dÄl KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2011 m. sausio 28 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs âPaslaugos bÅ«stuiâ ieÅ¡kinį atsakovui V. Ž. dÄl skolos, palÅ«kanų ir bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo, n u s t a t Ä: ieÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovo 1 429,14 Lt skolÄ už eksploatacines, administracines iÅ¡laidas ir komunalines paslaugas, 5 proc. metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 33 Lt žyminį mokestį.
NurodÄ, kad atsakovas gyvena bute, esanÄiame (duomenys neskelbtini), savininko teisÄmis, taÄiau netinkamai vykdo prievolÄ dÄl apmokÄjimo už eksploatacines, administravimo iÅ¡laidas ir komunalines paslaugas, todÄl susidarÄ 1 429,14 Lt įsiskolinimas. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, jog didžiÄ jÄ skolos dalį sudaro avarijos likvidavimo darbai, t. y. dÄl kanalizacijos nuolatinių tinklų užsikimÅ¡imo bÅ«davo apsemiamas namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), rÅ«sys, todÄl buvo nusprÄsta kanalizacijos linijÄ pakeisti nauja, pastatant Å¡ulinį pravalymui.
Kanalizacijos remonto darbus pagal suderintÄ lokalinÄ sÄ matÄ ir atliktų darbų aktÄ atliko UAB âSkaidrolaâ. Už atliktus darbus ieÅ¡kovÄ UAB âSkaidrolaâ pagal pateiktÄ PVM sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ SKA Nr. 0003414 ir atliktų darbų aktÄ sumokÄjo 4 622,06 Lt ir butų savininkams buvo padalyta suma atsižvelgiant į turimos nuosavybÄs plotÄ . Atsakovui už likvidavimo darbus buvo priskaiÄiuota sumokÄti 1 610,45 Lt, taÄiau atsakovas nesumokÄjo visos jam tenkanÄios sumos, todÄl ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä priteisti susidariusį 1 429,14 Lt įsiskolinimÄ už administravimo ir kitas komunalines paslaugas. KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas 2010-09-21 preliminariu sprendimu patenkino ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį.
Atsakovas pateikÄ prieÅ¡taravimus dÄl preliminaraus sprendimo.KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas 2011-01-28 galutiniu sprendimu ieÅ¡kinį tenkino iÅ¡ dalies, priteisÄ iÅ¡ atsakovo 1 099, 38 Lt skolos, nuo Å¡ios sumos 5 proc. metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme 2010-09-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 20, 80 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei UAB âPaslaugos bÅ«stuiâ, kitÄ ieÅ¡kinio dalį atmetÄ. Teismas nustatÄ, jog atsakovas yra buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), savininkas, ieÅ¡kovÄ yra namo, kuriame yra atsakovui nuosavybÄs teise priklausantis butas, administratorius ir teikia atsakovui administravimo ir komunalines paslaugas. 2008-02-02, 2008-02-04, 2008-02-06, 2008-03-13 gyventojų namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), praÅ¡ymu buvo atliekami Å¡io namo kanalizacijos tinklų iÅ¡valymo darbai, kadangi namo rÅ«sys buvo apsemiamas fekalinÄmis nuotekomis. 2008-04-18 namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), rÅ«sį apsÄmÄ fekalinÄs nuotekos, pravalyti nepavyko, todÄl ieÅ¡kovÄ nusprendÄ atkasti kanalizacijos vamzdžius ir nustatyti užsikimÅ¡imo priežastis. 2008-04-24 buvo nustatyta, kad linijoje nuo pastato iki Å¡ulinio kanalizacijos tinklai sugadinti, todÄl linija užsikimÅ¡usi gruntu, reikalinga kanalizacijos tinklus keisti. 2008-04-30 nustatyta, kad sugadinti kanalizacijos tinklai ir toliau, tai yra nuo Å¡ulinio iki pasijungimo prie pagrindinio kolektoriaus, todÄl juos taip pat reikalinga keisti.
UAB âSkaidrolaâ atliko kanalizacijos tinklų darbus pagal sudarytas lokalines sÄ matas nuo pastato sienos iki iÅ¡valymo Å¡ulinio, sumontuojant šį Å¡ulinį. IeÅ¡kovÄ sumokÄjo už atliktus kanalizacijos remonto darbus nuo pastato sienos iki iÅ¡valymo Å¡ulinio UAB âSkaidrolaâ. IeÅ¡kovÄs atsakovui apskaiÄiuotas įsiskolinimas sudaro: už kanalizacijos remonto darbus 1 367,68 Lt ir už komunalines paslaugas 2008 metų birželio mÄnesį 61,67 Lt, iÅ¡ viso 1 429,14 Lt. Teismas pažymÄjo, jog formuojama teismų praktika, kad buto savininkas kartu yra ir bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs subjektas, todÄl pagal daiktinÄs teisÄs normas privalo padengti iÅ¡laidas, susijusias su bendrosios dalinÄs nuosavybÄs eksploatavimu, ir kad įstatymuose, reglamentuojanÄiuose daugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų pareigas bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄje, yra įtvirtinta bendroji taisyklÄ, jog bendraturtis privalo proporcingai prisidÄti prie visų iÅ¡laidų, skirtų namui bei bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti.
Kadangi buvo atlikti avarijos likvidavimo darbai, teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad buvo atlikti darbai privalomiesiems reikalavimams užtikrinti, todÄl iÅ¡laidos, atliekant Å¡iuos darbus, yra susijusios su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais, todÄl atsakovas turi padengti su tuo susijusias iÅ¡laidas. Teismas atkreipÄ dÄmesį, kad atsakovas nepateikÄ Ä¯rodymų, pagrindžianÄių aplinkybÄ, jog vieno iÅ¡ bendraturÄių faktiÅ¡kai turimas (užimamas) plotas yra didesnis, nei dalis, kuriai buvo apskaiÄiuotos įmokos, todÄl bendraturÄiai turi atlyginti iÅ¡laidas, proporcingas Å¡ių savininkų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs daliai.
Kadangi ieÅ¡kovÄ nepateikÄ Ä¯rodymų, jog atsakovas nesumokÄjo 61,76 Lt už komunalines paslaugas 2008 metų birželio mÄnesį, teismas ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį tenkino iÅ¡ dalies ir priteisÄ iÅ¡ atsakovo už avarijos likvidavimo darbus, atliekant kanalizacijos tinklų remontÄ , nuo pastato sienos iki pirmojo iÅ¡valymo Å¡ulinio â 1 099, 38 Lt bei 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos, nes atsakovas praleido prievolÄs įvykdymo terminÄ .
Taip pat teismas pažymÄjo, jog ieÅ¡kinio pagrindÄ sudaro faktinÄs aplinkybÄs, tai yra tam tikri įvykiai, atsitikimai ir veiksmai, su kuriais siejamas teisÄs normų taikymas, ir, teismo nuomone, bylos nagrinÄjimo metu ieÅ¡kovÄs atstovams patikslinus aplinkybes, jog iÅ¡ viso ieÅ¡kovÄ už atliktus darbus sumokÄjo 3 817,30 Lt pagal PVM sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ Nr. 0003415, ne 4 622,06 Lt pagal PVM sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ Nr. 0003414, dÄl kurių dalies priteisimo reiÅ¡kia reikalavimÄ , nesudaro pagrindo iÅ¡vadai padaryti, jog pakito ieÅ¡kinio pagrindas, kadangi aplinkybÄs, su kuriomis siejamas teisÄs normų taikymas, nepasikeitÄ.
Apeliaciniu skundu atsakovas praÅ¡o KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2011-01-28 sprendimÄ panaikinti, priimti naujÄ â ieÅ¡kinį atmesti. Nurodo, kad negalima sutikti su teismo iÅ¡vada, jog nepakito ieÅ¡kinio pagrindas, kadangi ieÅ¡kovÄ pateikÄ teismui dviejų darbų atlikimo aktus ir dvi sÄ skaitas faktÅ«ras, todÄl galima daryti iÅ¡vadÄ , kad UAB âSkaidrolaâ atliko du skirtingus darbus. Pagal pateiktas sÄ skaitas faktÅ«ras buvo pateikti skirtingi skaiÄiavimai, ieÅ¡kovÄ nesugebÄjo paaiÅ¡kinti skaiÄiavimų skirtumų, nors turÄjo įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus.
Apeliantas teigia, jog avarijos likvidavimo darbai buvo atlikti už namo ribos, ne patalpose, todÄl teismo iÅ¡vada, kad atsakovui bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso pastato inžinerinÄs sistemos nuotekų Å¡alinimo tinklai iki pirmojo nuotekų Å¡ulinio, teisiÅ¡kai nepagrįsta, prieÅ¡tarauja galiojanÄioms teisÄs normoms. Taip pat apeliantas nurodo, jog teismas nepagrįstai padarÄ iÅ¡vadÄ , kad buvo atlikti avarijos likvidavimo darbai, kadangi namo administratorius pažeidÄ KlaipÄdos miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybÄs administravimo nuostatų 10.10 punkto reikalavimus, nes nesudarÄ su darbų rangovu sutarties dÄl avarijos lokalizavimo, neatliko paslaugų apklausos ir tokiu bÅ«du buvo pažeistos jo, kaip paslaugos gavÄjo, teisÄs. Namo administratorius, gavÄs informacijÄ , kad namo kanalizacijos vamzdynų bÅ«klÄ avarinÄ, neinformavo namo gyventojų apie vamzdynų bÅ«klÄ, neparengÄ techninÄs priežiÅ«ros darbų plano, tik po to, kai kanalizacijos fekalijos užpilde visÄ rÅ«sį, nusprendÄ organizuoti avarijos likvidavimÄ , todÄl akivaizdu, kad namo administratorius privalÄjo tinkamai vykdyti savo pareigas, iÅ¡ anksto organizuoti kanalizacijos sistemos remontÄ ir neprivesti iki kritinÄs situacijos, kuriÄ vÄliau pavadino avarija.
TodÄl apeliantas teigia, jog negalima sutikti, kad atlikti darbai buvo susijÄ su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais. DÄl proporcingumo principo, kad savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokÄti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti, apeliantas pažymi, jog ieÅ¡kovÄ buvo tinkamai informuota, kad (duomenys neskelbtini) bute buvo atlikta rekonstrukcija ir buvo padidintas buto plotas, todÄl ieÅ¡kovÄ turÄjo inicijuoti, kad Å¡io buto savininkui bÅ«tų padidintos administravimo iÅ¡laidos. Atsiliepimu į apeliacinį skundÄ ieÅ¡kovÄ praÅ¡o KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo         2011-01-28 sprendimÄ palikti nepakeistÄ bei priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Nurodo, kad apeliantas nepagrįstai teigia, kad buvo pakeistas ieÅ¡kinio pagrindas, nes dÄl to, kad buvo pateikta kita sÄ skaita faktÅ«ra, nepakito aplinkybÄs, su kuriomis siejamas teisÄs normų taikymas. Pagal KlaipÄdos miesto savivaldybÄs administracijos direktoriaus 2005-07-15 įsakymu Nr. AD1-1316 patvirtinto Gyvenamųjų pastatų bendrojo naudojimo objektų nuolatinÄs priežiÅ«ros darbų sÄ raÅ¡o 11 punktÄ prie gyvenamojo namo bendrojo naudojimo inžinerinÄs įrangos priskiriami fekalinÄs kanalizacijos tinklai nuo buto kanalizacijos tinklų įsijungimo į stovo triÅ¡akį iki pirmo kanalizacijos Å¡ulinio už pastato sienos, todÄl už jų defektų taisymÄ privalo mokÄti namo savininkai.
Už atliktus darbus buvo sumokÄta 3 817,30 Lt, bÅ«tent Å¡i suma buvo iÅ¡dalyta proporcingai kiekvienam buto savininkui. Atsakovas dalį sumos â 243,07 Lt â buvo sumokÄjÄs, todÄl skolos likutis sudarÄ 1 367,38 Lt. IeÅ¡kovÄ teigia, kad atsakovas nepagrįstai nurodo, jog atlikti darbai nÄra avariniai, ir pažymi, kad buvo atlikti avarijos likvidavimo darbai, kadangi įvyko kanalizacijos tinklų gedimas ir namo rÅ«sys buvo užlietas fekalijomis. Tokio gedimo numatyti nebuvo galimybių, kadangi iki avarijos kanalizacijos tinklai, jiems užsikiÅ¡us, visada bÅ«davo iÅ¡valomi ir problemų nekildavo, todÄl ieÅ¡kovÄ teigia, kad ji negalÄjo žinoti, ar jie vÄl užsikimÅ¡, ar ne.
IÅ¡ faktinių aplinkybių nustatyta, kad tik atkasus kanalizacijos tinklų linijÄ buvo nustatyta jos užsikiÅ¡imo priežastis â kanalizacijos tinklų sulūžinÄjimas. DÄl atsakovo teiginių, kad vieno iÅ¡ namo bendraturÄių faktiÅ¡kai turimas buto plotas yra didesnis nei tas, kuriuo remiantis buvo paskaiÄiuota mokÄtina suma, ieÅ¡kovÄ nurodo, kad atsakovas nepateikÄ jokių tai pagrindžianÄių įrodymų, o be to, atsakovas kaip ir kiti namo savininkai, turÄjo teisÄ iÅ¡ rekonstrukcijÄ pasidariusio ir buto plotÄ padidinusio bendraturÄio pareikalauti, kad bendrojo naudojimo objektų valdymas ir naudojimas atitiktų visų bendraturÄių teises ir teisÄtus interesus, taip pat atlyginti iÅ¡laidas, proporcingai Å¡ių savininkų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs daliai.
IeÅ¡kovÄ nurodo, kad ji yra bendro naudojimo objektų administratorius, vykdantis paprastÄ jį turto administravimÄ , administruojamų namų ir butų naudingieji plotai nurodyti KlaipÄdos miesto savivaldybÄs administracijos administruojamų namų sÄ raÅ¡e, kuriame nurodyta, kad namo naudingas plotas yra 286,22 kv. m, be to, administratorius, skaiÄiuodamas mokesÄius, remiasi duomenimis, įraÅ¡ytais VÄ® Registrų centre. Apeliacinis skundas atmestinas. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai.
Civilinio proceso kodekso 320 straipsnio 2 dalis numato, kad neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas apeliacinÄs instancijos teismas taip pat patikrina, ar nÄra Civilinio proceso kodekso 329 straipsnyje nurodytų absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų. AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta.Remiantis bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovas yra buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), savininkas. 2008-04-21 buvo suraÅ¡ytas defektų nustatymo aktas, kuriame konstatuota, jog namo rÅ«sys apie 40 cm apsemtas fekalinÄmis nuotekomis, jas buvo bandoma iÅ¡valyti elektrine spirale, taÄiau paleidus vandenį, nutekÄjimo nesimatÄ, todÄl buvo nusprÄsta atkasti kanalizacijos iÅ¡leistuvÄ ir nustatyti užsikimÅ¡imo priežastis (b. l. 12). 2008-04-24 defektų nustatymo aktu konstatuota, jog atkasus kanalizacijos iÅ¡leistuvÄ nustatyta, kad linijoje nuo pastato iki Å¡ulinio trijose vietose yra atviros skylÄs, vamzdžių movos nusimovusios, todÄl linija užsikiÅ¡usi, nÄra jokio nutekÄjimo ir linijÄ reikia keisti nauja (b. l. 13). 2008-04-30 suraÅ¡ytas defektų nustatymo aktas, jame konstatuota, kad avarijai paÅ¡alinti reikÄjo atkasti 6 m ilgio tranÅ¡ÄjÄ iki asfaltuoto kelio ir pakloti naujus vamzdžius, paklojus naujus vamzdžius, kanalizacijos linija tvarkingai veikia (b. l. 14).
Už atliktus darbus namÄ , esantį (duomenys neskelbtini), administruojanti UAB âPaslaugos bÅ«stuiâ sumokÄjo UAB âSkaidrolaâ 3 817,30 Lt (b. l.
42) ir Å¡iÄ sumÄ iÅ¡dalijo apmokÄjimui proporcingai kiekvieno buto plotui, atsakovui pagal jo turimÄ buto plotÄ buvo apskaiÄiuota                1 373,57 Lt suma apmokÄjimui už atlikus darbus (b. l. 47). Pirmosios instancijos teismas tenkino ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ dÄl Å¡ių iÅ¡laidų priteisimo iÅ¡ atsakovo, buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), savininko.TeisÄjų kolegija sutinka su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vadomis ir pažymi, jog pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinÄs namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninÄ, elektros, sanitarinÄ-techninÄ ir kitokia įranga, pagal DNSBÄ® 2 str. 5 d. bendrÄ ja daline daugiabuÄio namo savininkų nuosavybe (bendrojo naudojimo objektais), be kitų objektų yra ir bendroji inžinerinÄ Ä¯ranga â daugiabuÄio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, Å¡ilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, Å¡ildymo radiatoriai, elektros skydinÄs, liftai, televizijos kolektyvinÄs antenos ir kabeliai, Å¡ilumos mazgai, karÅ¡to vandens ruoÅ¡imo įrenginiai, katilinÄs ir kita bendrojo naudojimo inžinerinÄ techninÄ Ä¯ranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat Å¡ie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybÄs teise priklausanÄiose patalpose, jeigu jie susijÄ su viso namo inžinerinÄs techninÄs įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nÄra treÄiųjų asmenų nuosavybÄ.
Statybos techninis reglamentas STR 2.07.01:2003 nustato pastato inžinerinių sistemų â vandentiekio ir nuotekų Å¡alintuvo (kaip pastato dalių) esminius reikalavimus bei saugos ir paskirties reikalavimus (Reglamento 1.1. punktas). Pastato nuotekų Å¡alintuvas yra inžinerinÄ sistema, susidedanti iÅ¡ įlajų, nuotakyno ir, jei reikia, nuotekų kÄlimo ir valymo įtaisų, surenkanti ir tekinanti nuotekas iki jų priimtuvo, nuotakynÄ sudaro nuotakai, stovai, iÅ¡vadai ir saugos bei priežiÅ«ros įtaisai (Reglamento 211 punktas).
Sutinkamai su Reglamento 259 punktu, pastatui priklausantis iÅ¡vadas yra iki pirmojo nuotekų Å¡ulinio. Taigi esant tokiam teisiniam reglamentavimui, pirmosios instancijos teismas pagrįstai konstatavo, jog atsakovui bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso pastato inžinerinÄs sistemos â nuotekų Å¡alinimo (kanalizacijos) tinklai iki pirmojo nuotekų Å¡ulinio. Pagal CK 4.83 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiÅ«rÄti, remontuoti ar kitaip tvarkyti.
NagrinÄjamu atveju nustatyta, jog namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), rÅ«sys buvo apsemtas fekalinÄmis nuotekomis ir 2008-04-21 defektų nustatymo aktu konstatuota, kad fekalinių nuotekų iÅ¡valyti elektrine spirale nepavyko, todÄl nusprÄsta atkasti kanalizacijos iÅ¡leistuvÄ ir nustatyti užsikimÅ¡imo priežastis. Nors atsakovas teigia, kad tai nebuvo avarijos likvidavimas, todÄl Å¡iems darbams atlikti reikÄjo skelbti konkursÄ , teisÄjų kolegijos nuomone, bÅ«tent defektų nustatymo aktai patvirtina, jog reikÄjo imtis skubių priemonių paÅ¡alinti fekalines nuotekas iÅ¡ rÅ«sių, o tai atlikti buvo galima tik atkasus kanalizacijos linijÄ ir nustaÄius avarijos priežastį.
TodÄl teisÄjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas padarÄ pagrįstas iÅ¡vadas, jog tai buvo avarijos Å¡alinimo darbai ir už juos turi sumokÄti inžinerinių komunikacijų savininkai. DaugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų teisÄs į bendrÄ ja daline nuosavybe esantį turtÄ grindžiamos proporcingumo principu (CK 4.82 str. 5 d.), todÄl bendraturtis privalo proporcingai prisidÄti prie visų iÅ¡laidų, skirtų namui bei bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti.
IÅ¡ bylos duomenų nustatyta, kad atsakovui pagal jam priklausantį plotÄ â 102,99 kv. m â buvo apskaiÄiuotos iÅ¡laidos, tenkanÄios už kanalizacijos remonto darbus (b. l. 47). Apeliantas teigia, jog buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), savininko po rekonstrukcijos valdomas plotas yra didesnis, todÄl namo administratorius turÄjo pasirÅ«pinti, kad Å¡is savininkas mokÄtų atitinkamÄ mokestį už suteiktas paslaugas pagal valdomÄ plotÄ . Å iuo atveju pažymÄtina, jog byloje nebuvo pateikta duomenų, kad minimo buto savininkas valdo didesnį plotÄ negu nurodyta VÄ® Registrų centro duomenyse.
IÅ¡    2010-05-31 ieÅ¡kovÄs raÅ¡to matyti, jog 6 buto plotas yra 70,11 kv. m, todÄl teisÄjų kolegija sutinka su ieÅ¡kovÄs nurodytais paaiÅ¡kinimais į apeliacinį skundÄ , kad jie administravimo mokesÄius skaiÄiuoja pagal savivaldybÄs pateiktus duomenis bei pagal duomenis, esanÄius VÄ® Registrų centre, ir nÄra jokio pagrindo Å¡ių mokesÄių skaiÄiuoti kitaip. Apelianto teiginiai, kad ieÅ¡kovÄ nesugebÄjo paaiÅ¡kinti aplinkybių, kuriomis grindžia skaiÄiavimus, atmestini kaip nepagrįsti, kadangi iÅ¡ pateiktų duomenų aiÅ¡kiai matyti, kaip buvo atliktas skaiÄiavimas (b. l. 47), t. y. bendra iÅ¡laidų suma buvo padalyta proporcingai tenkanÄiam plotui.
Atmestini ir apelianto teiginiai, jog teismas padarÄ nepagrįstas iÅ¡vadas, kad nepasikeitÄ ieÅ¡kinio pagrindas. IÅ¡ bylos duomenų nustatyta, kad ieÅ¡kovÄ buvo nurodžiusi, kad už atliktus darbus sumokÄjo 4 622,06 Lt pagal PVM sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ Nr. 0003414, vÄliau patikslino, kad už atliktus darbus sumokÄjo 3 817,30 Lt pagal PVM sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ Nr. 0003415, taÄiau pats reikalavimo pagrindas, kuo remdamasi ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä priteisti skolÄ iÅ¡ atsakovo nepasikeitÄ, todÄl pirmosios instancijos teismas pagrįstai konstatavo, jog Å¡ių aplinkybių patikslinimas nÄra ieÅ¡kinio pagrindo pasikeitimas (CPK 135 str. 1 d. 2 p.).
Be to, iÅ¡ bylos duomenų matyti, kad priteistinų iÅ¡laidų suma buvo apskaiÄiuota nuo 3 817,30 Lt sumos. Vadovaudamasi tuo, kas iÅ¡dÄstyta apeliacinÄs instancijos teismo teisÄjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas priÄmÄ iÅ¡ esmÄs teisÄtÄ ir pagrįstÄ sprendimÄ ir apeliacinio skundo motyvais jį keisti ar naikinti nÄra teisinio pagrindo (CPK 326 str. 1 d. 1 p.). Netenkinus atsakovo apeliacinio skundo, iÅ¡ atsakovo priteistinos ieÅ¡kovÄs turÄtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos apeliacinÄs instancijos teisme â 500 Lt advokato atstovavimo iÅ¡laidų (88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d., 98 str. 1 d., 3 d.).
Vadovaudamasi LR CPK 320â331 straipsniais, teisÄjų kolegija n u t a r i a : KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo 2011 m. sausio 28 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ .Priteisti iÅ¡ atsakovo V. Ž. ieÅ¡kovei UAB âPaslaugos bÅ«stuiâ 500 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų apeliacinÄs instancijos teisme. Kolegijos pirmininkas                                                                        Bronius Valius Kolegijos teisÄjai                                                                                                    Irma Äuchraj                                                                                                                                 Audrius SaulÄnas                                                                                                                                   Â