23cc13b5-5d5a-4e6b-9ec4-7220cec575db · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-4644-341/2014Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03768-2014-3                                                                                     Procesinio sprendimo kategorija:                                                                                     35.5; 36.1; 42.10; 99.5; 113.2.; 114.9.3.;114.11; 116.3; 125.10.2.                                                                           VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASP R E L I M I N A R U S  S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. lapkričio 14 d.

Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Marius Rapolas Žukas, dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „BSC Vilnius“ ieÅ¡kinį atsakovui UAB „Geo Link“ dėl skolos priteisimo, n u s t a t ė :IeÅ¡kovas UAB „BSC Vilnius“ ieÅ¡kinyje nurodė, kad 2012-12-01 Å¡alys sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ ieÅ¡kovas perdavė laikinam atlygintinam valdymui ir naudojimuisi 80,19 kv. m bendro ploto negyvenamÄ sias patalpas adresu (duomenys neskelbtini) atsakovui, biuro veiklai, o atsakovas įsipareigojo Sutarties nustatyta tvarka mokėti nuomos mokestį, visas komunalines ir eksploatacines iÅ¡laidas.

Atsakovas nuolat delsdavo atsiskaityti su ieÅ¡kovu, ieÅ¡kovas ne kartÄ ragino atsakovÄ iÅ¡taisyti Sutarties pažeidimus, susimokėti įsiskolinimÄ ir toliau mokėti įmokas tinkamai, tačiau atsakovas, nors ir sumažinęs pradelstus mokėjimus, liko nesumokėjęs nei pradelstų skolų, nei pradėjo sutartyje nustatyta tvarka mokėti einamÄ sias įmokas. Pagal Sutarties 8.1. punktÄ , atsakovui uždelsus sumokėti nuomos mokestį, komunalinius mokesčius, mokesčius už eksploatacines paslaugas, atsakovas įsipareigojo mokėti 0,04 proc. dydžio delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvienÄ praleistÄ dienÄ iki visiÅ¡ko atsiskaitymo. 2014-10-31 atsakovo įsiskolinimas ieÅ¡kovui už nuomÄ bei už su patalpų naudojimu susijusias komunalines bei eksploatacines iÅ¡laidas pagal pridėtas PVM sÄ skaitas - faktÅ«ras sudaro 13181,68 Lt.

Sutartiniai delspinigiai už laiku atsakovo neįvykdytas prievoles ieÅ¡kovui 2014-10-27 sudaro 482,41 Lt. Procesines palÅ«kanas praÅ¡o priteisti vadovaujantis Mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymÄ , taikant 2014-06-30 centrinio banko Lietuvos bankas paskelbtÄ vieno mėnesio VILIBOR palÅ«kanų normÄ , t.y. 0,23 %, ir praÅ¡o priteisti 7,23 % dydžio metines palÅ«kanas.PraÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 13181,68 Lt skolos, 482,41 Lt delspinigių, 7,23 proc. metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo; paskirstyti tarp Å¡alių bylinėjimosi iÅ¡laidas; ieÅ¡kinį nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str.).

Byloje nustatyta, kad 2012-12-01 Å¡alys sudarė Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ nuomotojas (ieÅ¡kovas UAB „BSC Vilnius“) perdavė nuomininkui (atsakovui UAB „Geo Link“) 80,19 kv.m. bendro ploto negyvenamÄ sias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) dvejų metų terminui už užmokestį valdyti ir naudotis, o nuomininkas įsipareigojo mokėti nuomos mokestį ir kitus mokėjimus (sutarties 1.1 p., 3.1 p.) (b.l. 11-19).

Sutarties 7.1 p. numatytas 1746,54 Lt dydžio nuomos mokestis, o pagal 7.3 p. – iÅ¡laidos už komunalines paslaugas bei faktines patalpų eksploatacines iÅ¡laidas nuomininko turi bÅ«ti apmokėtos papildomai (į nuomos kainÄ nėra įskaičiuotos). Už nuomojamas patalpas pagal minėtÄ sutartį ieÅ¡kovas atsakovui iÅ¡rašė PVM sÄ skaitas-faktÅ«ras: 2014-05-07  (duomenys neskelbtini) Nr. (duomenys neskelbtini) (1746,54 Lt sumai (neapmokėta suma -1687,84 Lt)); 2014-05-15 (duomenys neskelbtini) Nr. (duomenys neskelbtini) (373,37 Lt sumai); 2014-05-31 (duomenys neskelbtini) Nr. (duomenys neskelbtini) (133,65 Lt sumai); 2014-06-04 Nr. (duomenys neskelbtini) (1746,54 Lt sumai); 2014-06-18 Nr. (duomenys neskelbtini) (282,09 Lt sumai); 2014-06-30 Nr. (duomenys neskelbtini) (138,22 Lt sumai); 2014-07-02 Nr. (duomenys neskelbtini)             (1746,54 Lt sumai); 2014-07-16 Nr. (duomenys neskelbtini) (294,55 Lt sumai); 2014-07-31 Nr. (duomenys neskelbtini) (141,26 Lt sumai); 2014-07-31 Nr. (duomenys neskelbtini) (388,63 Lt sumai); 2014-08-08Nr. (duomenys neskelbtini) (1746,54 Lt sumai); 2014-08-28 Nr. (duomenys neskelbtini) (151,41 Lt sumai); 2014-08-31 Nr. (duomenys neskelbtini) (356,28 Lt sumai); 2014-09-04 Nr. (duomenys neskelbtini) (1746,54 Lt sumai); 2014-09-30 Nr. (duomenys neskelbtini) (151,41 Lt sumai); 2014.09-30 (duomenys neskelbtini) (350,27 Lt sumai); ir 2014-10-07 Nr. (duomenys neskelbtini) (1746,54 Lt sumai) (b.l. 20-43).

Pagal sutarties 7.7 punktÄ , nuomos mokestis mokamas kiekvienÄ einamÄ jį mėnesį iki 10-tos einamojo mėnesio dienos pagal Nuomotojo pateiktÄ PVM sÄ skaitÄ - faktÅ«rÄ , o mokesčiai už komunalines ir eksploatacines iÅ¡laidas mokami kiekvienÄ mėnesį už praeitÄ mėnesį iki 10-os einamo mėnesio dienos pagal nuomotojo pateiktÄ PVM sÄ skaitÄ -faktÅ«rÄ . IÅ¡ pateiktų ieÅ¡kovo priminimų matyti, kad atsakovas sutarties galiojimo metu ne kartÄ vėlavo vykdyti įsipareigojimus pagal sutartį (b.l. 44-48), o 2014-10-01 raÅ¡tu atsakovui UAB „Geo Link“ ieÅ¡kovas pranešė, jog sutartis, galiojanti iki 2014-12-01, nebus pratęsta bei prašė artimiausiu metu padengti pradelstus įsipareigojimus (b.l. 49).

IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodė, kad atsakovas aukščiau minėtas sÄ skaitas yra apmokėjęs tik iÅ¡ dalies ir liko skolingas ieÅ¡kovui 13181,68 Lt. Kadangi atsakovas skolos nepadengė, laikytina, kad prievolės pagal sutartį neįvykdė, todėl ieÅ¡kinys tenkintinas, ieÅ¡kovui UAB „BSC Vilnius“ iÅ¡ atsakovo UAB „Geo Link“ priteistina 13181,68 Lt skolos (CK 6.38 str., 6.63 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.256 str.).Pagal Sutarties 8.1. punktÄ , atsakovui uždelsus sumokėti nuomos mokestį, komunalinius mokesčius, mokesčius už eksploatacines paslaugas, atsakovas įsipareigojo mokėti 0,04 proc. dydžio delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvienÄ praleistÄ dienÄ iki visiÅ¡ko atsiskaitymo.

Atsakovui praleidus terminÄ piniginei prievolei įvykdyti, iÅ¡ jo priteistina 482,41 Lt delspinigių už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas (CK 6.71 str.). CK 6.37 str. 2 d., Mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymo 2 str. 3 d., 3 str. 4 d. (red., galiojusi iki 2013-03-01, kadangi sutartis sudaryta 2012-12-01), pagrindu iÅ¡ atsakovo priteistinos 7,23 % metinės procesinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Iš atsakovo taip pat priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 205 Lt žyminio mokesčio (b.l.

2) bei 2000 Lt išlaidų už advokato paslaugas (b.l. 9-10) ieškovui (CPK 93 str. 1 d.). Vadovaudamasis LR CPK 262-264, 428 str., teismas             n u s p r e n d ė : Ieškinį tenkinti visiškai. Priteisti iš atsakovo UAB „Geo Link“ (į.k. (duomenys neskelbtini)) ieškovui UAB „BSC Vilnius“ (į.k. (duomenys neskelbtini)) 13181,68 Lt skolos ir 482,41 Lt delspinigių, iš viso 13664,09 Lt (trylika tūkstančių šešis šimtus šešiasdešimt keturis litus 9 ct), 7,23 % metinių palūkanų nuo priteistos 13664,09 Lt sumos nuo 2014-11-14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 2205 Lt (du tūkstančius du šimtus penkis litus) bylinėjimosi išlaidų.Preliminarus sprendimas turi būti įvykdytas per 20 dienų nuo jo įteikimo arba jį priėmusiam teismui turi būti raštu pateikti motyvuoti prieštaravimai.Sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.

Jeigu per dvideÅ¡imt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos atsakovas nepateikia prieÅ¡taravimų dėl pareikÅ¡to ieÅ¡kinio ir preliminaraus teismo sprendimo CPK 430 str. nustatyta tvarka, sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovui gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.Preliminaraus teismo sprendimo nuoraÅ¡Ä kartu su ieÅ¡kinio bei jo priedų nuoraÅ¡ais iÅ¡siųsti atsakovui ne vėliau kaip kitÄ darbo dienÄ po sprendimo priėmimo dienos.Per tris dienas po sprendimo įsiteisėjimo sprendimo nuoraÅ¡Ä iÅ¡siųsti ieÅ¡kovui.

Teisėjas                                                                                                   Marius Rapolas Žukas