23c7ed5e-2a8b-4838-b2b7-e8eb70f76f57 · Marijampolės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr.2-226-374/2012Proceso Nr.2-28-3-00002-2012-2Procesinio sprendimo kategorija: 42.10.; 116.3. MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. gegužės 16 d.Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja RÅ«ta Gustienė, vadovaudamasi CPK 246 str. 2 d., iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės A. K. ieÅ¡kinį atsakovams R. J., S. J. dėl nuostolių ir sutartinių netesybų, palÅ«kanų ir bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo, NUSTATĖ:

Ieškovė, patikslinusi ieškinio reikalavimus ir vadovaudamasi 2009 04 21 gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) nuomos sutartimi, 2010 02 19 preliminaria buto, esančio (duomenys neskelbtini)., pirkimo-pardavimo sutartimi su atsakovu R. J., prašo priteisti solidariai iš atsakovų R. J., S. J., sutartines 50000 Lt netesybas; prašo pritesti solidariai iš atsakovų R. J. ir S. J., nuo 50000 Lt sutartinių netesybų sumos 5 % procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo iki teismo sprendimo įvykdymo dienos; bei prašo solidariai iš atsakovų R.

J. ir S. J. priteisti ieÅ¡kovės turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas 665,07 Lt (žyminį mokestį).IeÅ¡kovės atstovai praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, kadangi nedalyvauja atsakovai, kurių atžvilgiu keliami ieÅ¡kinio reikalavimai.Atsakovai R. J. ir S. J. teismo posėdyje nedalyvavo, apie posėdžio laikÄ ir vietÄ praneÅ¡ta tinkamai, neatvykimo į teismo posėdį priežastys nežinomos, todėl ieÅ¡kovės atstovams praÅ¡ant priimtinas sprendimas už akių.Marijampolės rajono apylinkės teismas 2012-05-16 nutartimi patvirtino taikos sutartį tarp ieÅ¡kovės A.

K. ir atsakovės V. M. ir civilinę bylÄ Å¡ioje dalyje nutraukė.IeÅ¡kinys tenkintinas.Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).IeÅ¡kinyje nurodytomis aplinkybėmis ir su juo pateiktais įrodymais nustatyta, kad 2007 04 12 tarp ieÅ¡kovės ir AB DNB banko, buvo sudaryta Kreditavimo sutartis Nr.K-0800-2007-56, kurios pagrindu ieÅ¡kovei suteiktas 232 000 Lt kreditas butui su rÅ«siu, esančiam (duomenys neskelbtini) pirkti.

Nustatytas įmokų mokėjimo dydis bei grafikas - 1358,13 Lt kasmėnesinės įmokos, įskaitant palÅ«kanas 2007 05 31 - 2032 02 27 laikotarpiui. 2009 04 21 ieÅ¡kovė su atsakovu R. J. sudarė gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) nuomos sutartį, kurioje atsakovas įsipareigojo mokėti nuomos bei kitus mokesčius (komunalinius mokesčius “Litesko”, “Butų Å«kiui, AB LESTO, “Marijampolės Å¡vara” ir kt.). Atsakovas, gyvendamas bute nuomos sutarties pagrindu ir nuomininko teisėmis, kreipėsi į ieÅ¡kovę pareiÅ¡kęs pageidavimÄ pirkti iÅ¡ ieÅ¡kovės nuomojamÄ butÄ sudarant preliminariÄ pirkimo-pardavimo sutartį. 2010 02 19 ieÅ¡kovė su atsakovu sudarė preliminariÄ buto, esančio (duomenys neskelbtini)., pirkimo-pardavimo sutartį, kuria susitarta, jog pagrindinė nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sutartis bus sudaryta iÅ¡mokėjus kreditavimo įstaigai visÄ kreditavimo sutartyje Nr.K-0800-2007-56 numatytÄ sumÄ iki 2032 03 27 arba anksčiau, jei pirkėjas įmokas pagal kreditavimo sutartį banko įstaigai sumoka anksčiau kreditavimo sutartyje numatyto termino.

Preliminariosios sutarties 4.4.p. susitarė, jog S. J., Å¡ios sutarties pagrindu tampa trečiÄ ja Å¡alimi - laiduotoju, kad pirkėjui nevykdant ar netinkamai vykdant Å¡iÄ sutartį, ji perims besÄ lygiÅ¡kai visÄ sutarties vykdymÄ bei iÅ¡ sutarties iÅ¡plaukiančias visas teisines pasekmes tomis pačiomis sÄ lygomis kaip pirkėjas. KeletÄ mėnesių po preliminariosios sutarties pasiraÅ¡ymo atsakovas R. J. sutartinius įsipareigojimus vykdė tinkamai, tačiau vėliau nustojo atlikti kasmėnesinius pavedimus, nemokėjo už bÅ«stui suteiktas, sunaudotas komunalines paslaugas.

Atsakovui nemokant mokesčių komunalines paslaugas teikiančioms įmonėms, dėl skolos priteisimo ir iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ ieÅ¡kovės, buvo pateikti ieÅ¡kiniai Marijampolės rajono apylinkės teismui, priimti teismo sprendimai buvo pateikti priverstiniam vykdymui į antstolių kontoras, todėl iÅ¡ ieÅ¡kovės buvo iÅ¡ieÅ¡kota ne tik dėl atsakovo kaltų veiksmų susidarę įsiskolinimai komunalinius patarnavimus teikiančioms įmonėms, bet ir antstoliams už priverstinį sprendimų vykdymÄ .

IeÅ¡kovė 2011 08 31 su atsakovu sudarė sutartį “Dėl naudojimosi gyvenamÄ ja patalpa”, kuria atsakovas įsipareigojo mokėti susidariusį įsikolinimÄ sutartyje nurodytais terminais bei tvarka. Minėtos sutarties 12 p. atsakovė V. M. tapo laiduotoja, įsipareigojo besÄ lygiÅ¡kai perimti visÄ sutarties vykdymÄ , jÄ vykdyti, atsakyti už jos neįvykdymÄ ar netinkamÄ vykdymÄ bei visas teisines pasekmes tomis pačiomis sÄ lygomis kaip R. J.. Atsakovui nevykdant 2011 08 31 sutartimi “Dėl naudojimosi gyvenamÄ ja patalpa” prisiimtų įsipareigojimų, ieÅ¡kovė 2010 02 19 Preliminarę sutartį, sudarytÄ tarp atsakovo R.

J. ir ieÅ¡kovės A. K. dėl buto pirkimo-pardavimo, vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukė 2011 09 20, nustatydama atsakovams terminÄ iÅ¡sikeldinti iÅ¡ buto. 2010 02 19 tarp ieÅ¡kovės ir atsakovo sudarytos Preliminariosios buto pirkimo-pardavimo sutarties 4.4.2. p. numatyta, jog jei sutartis netinkamai vykdoma (nemokamos kasmėnesinės įmokos daugiau kaip tris mėnesius iÅ¡ eilės) dėl pirkėjo kaltės, sutartis nutraukiama ir pirkėjo sumokėti jo avansiniai negrÄ Å¾inami bei jis sumoka pardavėjui baudÄ , kuri yra lygi įmokėtų lėšų dydžiui, bet nemažiau 50000 Lt.

Remiantis minėta sutarties nuostata, ieškovė prašo iš atsakovų R. J. ir S. J. solidariai priteisti 50000 Lt sutartines netesybas dėl 2010 02 19 preliminarios sutarties vienašališko nutraukimo esant esminiams sutarties pažeidimams dėl atsakovo kaltės. Ieškovė nurodo, jog dėl atsakovo sutartinių įsipareigojimų nesilaikymo, už atsakovui suteiktas ir jo naudotas komunalines paslaugas, kasmėnesines įmokas bankui, priklausiusias mokėti atsakovui bei iš to kilusias papildomas išlaidas, susidarė 16098,77 Lt įsiskolinimas, kurį Taikos sutartimi įsipareigojo sumokėti V.

M..Kadangi atsakovai pažeidė savo sutartinę prievolę, solidariai iš atsakovų R. J. ir S. J., priteistinos sutartinės 50000 Lt netesybos; solidariai iš atsakovų R. J. ir S. J. nuo 50000 Lt sutartinių netesybų sumos priteistinos 5 % procesinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme 2012-01-04 iki teismo sprendimo įvykdymo dienos; bei solidariai iš atsakovų R. J. ir S. J., priteistinos, ieškovės turėtas bylinėjimosi išlaidos 665,07 Lt (žyminis mokestis) (LR CK 6.2 str., 6.38 str., 6.210 str., 6.249 str., 6.256 str., 6.258 str., LR CPK 93 str. 1 d.).Iš atsakovų priteistinos valstybei teismo pašto išlaidos (CPK 93, 96 str.).Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., 258 str., 270 str., 285 str., NUSPRENDĖ:

IeÅ¡kinį patenkinti. Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų R. J., a.k(duomenys neskelbtini) dirb. (duomenys neskelbtini) į. k. 301842876, (duomenys neskelbtini), ir S. J., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 50000 Lt (penkiasdeÅ¡imt tÅ«kstančių litų) netesybas, 5 (penkis) procentus metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ Â 50000 Lt (penkiasdeÅ¡imt tÅ«kstančių litų) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2012-01-04 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ieÅ¡kovės A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) naudai.

Priteisti solidariai iš atsakovų R. J., a.k(duomenys neskelbtini) dirb. (duomenys neskelbtini), ir S. J., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 665,07 Lt (šešis šimtus šešiasdešimt penkis litus 07 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovei A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) Priteisti solidariai iš atsakovų R. J., a.k(duomenys neskelbtini) dirb. (duomenys neskelbtini), ir S. J., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 15 Lt teismo pašto išlaidų valstybei.

Å alis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, per 20 d. nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiÅ¡kimÄ Marijampolės rajono apylinkės teismui, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.        IeÅ¡kovas turi teisę per 30 d. nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                RÅ«ta Gustienė