231c4503-081a-4e12-9af2-ce53d5a9ddef · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-137-723/2014Teisminio proceso Nr. 2-52-3-02201-2013-3Procesinio sprendimo kategorija:35.5; 36.1; 42.10; 99.5; 113.1.;114.9.3.;114.11; 116.4. VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. gegužės 16 d. Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Vilmantas Ambrulevičius,sekretoriaujant D. Dubakienei,dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovui L. R.,teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Lietuvos kariuomenės, atstovaujamos Lietuvos kariuomenės kanceliarijos Lietuvos kariuomenės teisės departamento, ieÅ¡kinį atsakovui UAB „Ivoreza“ dėl skolos priteisimo, n u s t a t ė :

IeÅ¡kovas Lietuvos kariuomenės patikslintu ieÅ¡kiniu praÅ¡o iÅ¡ atsakovo UAB „Ivoreza“ priteisti 21 777,17 Lt skolÄ už patalpų nuomÄ ir komunalines paslaugas, 16 580,26 Lt delspinigių, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (b.l. 100-102).IeÅ¡kinyje nurodė, kad bylos Å¡alys 2003-02-12 pasirašė patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ ieÅ¡kovas atsakovui iÅ¡nuomojo 271,53 kv. m. bendrojo ploto negyvenamÄ sias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), vieÅ¡ojo maitinimo (kavinės) veiklai, o atsakovas įsipareigojo mokėti nuompinigius ir kitus mokesčius, susijusius su iÅ¡nuomotų patalpų eksploatacija.

Tačiau atsakovas pažeidė šį sutartinį įsipareigojimÄ ir iki Å¡iol nėra sumokėjęs 21 777,17 Lt už patalpų nuomÄ ir komunalines paslaugas, o pagal Sutarties 8 p. paskaičiuoti delspinigiai sudaro 16 580,26 Lt (0,2 proc. kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ ). Atsakovas nuomos mokestį nustojo mokėti 2011 m. gruodį, o mokestį už komunalines paslaugas (kuris pagal Sutartį buvo pervedamas tiesiogiai ieÅ¡kovui) – 2012 m. rugsėjį. 2012-10-31 Lietuvos kariuomenės Logistikos valdybos Ä®gulų aptarnavimo tarnyba gavo atsakovo praÅ¡ymÄ nuo 2012 m. lapkričio 15 d.

Å¡alių sutarimu nutraukti sutartį ir pasiraÅ¡yti patalpų perdavimo priėmimo aktÄ ir skolų suderinimo aktÄ . IeÅ¡kovas, atsižvelgdamas į tai, kad sutarties galiojimo terminas baigiasi 2013-02-13 ir yra bÅ«tinybė užtikrinti vieÅ¡ojo maitinimo paslaugų prieinamumÄ Vilniaus ramovės lankytojams, nusprendė sutarties Å¡alių sutarimu nenutraukti. Nepaisant to, atsakovas iki 2012 m. gruodžio iÅ¡sikraustė iÅ¡ nuomojamų patalpų ir tokiu bÅ«du vienaÅ¡aliÅ¡kai sutartyje nenumatyta tvarka nutraukė sutartį.

Nepaisant Å¡ių aplinkybių ieÅ¡kovui neatsirado realus pagrindas manyti, jog atsakovas neįvykdys pagal sutartį prisiimtų prievolių, nes UAB „ORSVA“ 2012-11-15 m. Akcijų pirkimo-pardavimo sutartimi nusipirko 100% UAB „Ivoreza“ akcijų. UAB „ORSVA“ Akcijų pirkimo-pardavimo sutarties 5.3.1 p. nurodė, kad su finansine UAB „Ivoreza“ bÅ«kle ir visų kreditorių sÄ raÅ¡u susipažino, prisiėmė visÄ atsakomybę ir įsipareigojo esant galimybei su kreditoriais atsiskaityti.

Nuo Å¡io momento Lietuvos kariuomenė aktyviai bendravo su naujÄ ja atsakovo vadovybe, kuri patikindavo, kad prievolės pagal sutartį bus įvykdytos. Realus pagrindas manyti, kad atsakovas neįvykdys savo prievolių pagal sutartį, atsirado tik 2013-03-16, kai atsakovas praleido ieÅ¡kovo 2013-03-07 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) nurodytÄ terminÄ informuoti apie tai, kada bus padengtas susidaręs įsiskolinimas.Atsakovo atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie jo laikÄ ir vietÄ praneÅ¡ta tinkamai (vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, b.l. 144-145), praÅ¡ymų atidėti posėdį ir/ar atsiliepimo nepateikė, atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes byla iÅ¡nagrinėta atsakovui nedalyvaujant (LR CPK 246 str.).Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovo atstovas palaikė ieÅ¡kinį ir prašė jį tenkinti pilnai.

Nurodė, kad palaiko ieÅ¡kinyje iÅ¡dėstytÄ pozicijÄ . Atsakovas tinkamai nevykdė sutarties, nemokėjo nuomos ir komunalinių mokesčių, todėl jam buvo skaičiuojami delspinigiai pagal sutartį. Derybų bÅ«du susitarti nepavyko. Buvo bendrauta su atsakovo direktoriumi.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str.). Byloje nustatyta, kad 2003 m. vasario 12 d. ieÅ¡kovas Lietuvos kariuomenės Vilniaus įgulos karininkų ramovė ir atsakovas UAB „Ivoreza“ sudarė patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis), 2004-01-08 – SusitarimÄ Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2004-01-22 – SusitarimÄ Nr. (duomenys neskelbtini) prie Å¡ios sutarties, pagal kuriÄ ieÅ¡kovas iÅ¡nuomojo atsakovui 271,53 kv. m. bendrojo ploto negyvenamÄ sias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), atsakovo vieÅ¡ojo maitinimo (kavinės) veiklai, o atsakovas įsipareigojo mokėti nuompinigius 15,10 Lt už kiekvienÄ kv. m. per mėnesį (įskaitant PVM), mokesčius už jam iÅ¡nuomotų patalpų eksploatacijÄ , komunalines bei ryÅ¡ių paslaugas, sunaudotÄ elektros energijÄ , žemės nuomos mokestį ir kitus mokesčius (Sutarties 1, 2 p.); mokesčius už iÅ¡nuomotų patalpų eksploatavimÄ , komunalines bei ryÅ¡ių paslaugas, sunaudotÄ elektros energijÄ atsakovas įsipareigojo sumokėti ieÅ¡kovui (Sutarties 9, 9.1. p.); atsakovas taip pat įsipareigojo iki 2003-12-31 savo lėšomis suremontuoti kavinės patalpas bei priklausančius inžinierinius tinklus (Sutarties 5.5. p.) nuomos terminas nustatytas 10 metų, t.y. iki 2013-02-13 (Sutarties 3 p., Susitarimo Nr. (duomenys neskelbtini), 7 p.); sulygta, kad jei atsakovas nesumoka nuomos ir kitų mokesčių nustatytu Sutartyje laiku, atsakovas moka nuo priklausančios mokėti sumos 0,2 proc. dydžio delspinigius už kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ (Sutarties 8 p.) (b.l. 12-14).

Kadangi atsakovo lėšos, panaudotos patalpų remontui, Å¡alių susitarimu turėjo bÅ«ti užskaitytos kaip dalis nuomos mokesčio, atsakovas įsipareigojo ieÅ¡kovui mokėti 1580,73 Lt nuomos mokestį kas mėnesį (suma nurodyta su PVM), o likusi dalis - 1894,85 Lt - užskaitoma iÅ¡ remonto iÅ¡laidų, kÄ patvirtina byloje pateiktos PVM sÄ skaitos-faktÅ«ros (Susitarimo Nr. 2, 1 ir 2 p., b.l. 14, 23-45). IÅ¡ ieÅ¡kovo byloje pateikto iÅ¡ anksto sutartų minimalių nuostolių paskaičiavimo matyti, kad atsakovas nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2011 m. gruodžio mėn. iki 2012 m. lapkričio mėn. nesumokėjo (sumoje 20 863,61 Lt), taip pat nesumokėjo ieÅ¡kovui už komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2012 m. rugsėjo mėn. iki 2012 m. lapkričio mėn. (913,56 Lt), todėl ieÅ¡kovas remdamasis Sutarties 8 p. už vėlavimÄ atsiskaityti paskaičiavo 16 580,26 Lt delspinigių (b.l. 49).Kadangi atsakovas Sutartimi prisiimtų įsipareigojimų tinkamai ir laiku nevykdė, ieÅ¡kovui nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas pilnai nesumokėjo, laikytina, kad atsakovas prievolės pagal sutartį tinkamai neįvykdė, todėl ieÅ¡kinys tenkintinas, ieÅ¡kovui Lietuvos kariuomenei iÅ¡ atsakovo UAB „Ivoreza“ priteistina 21 777,17 Lt skolos (20 863,61 Lt nesumokėto nuomos mokesčio, 913,56 Lt nesumokėtų komunalinių mokesčių) ir 16 580,26 Lt delspinigių (CK 6.38 str., 6.63 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.256 str.).CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d. pagrindu iÅ¡ atsakovo priteistinos 5 % metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo priimto sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Kadangi ieÅ¡kovas už ieÅ¡kinio teismui padavimÄ yra atleistas nuo žyminio mokesčio sumokėjimo (CPK 83 str. 1 d. 10 p.) ir buvo pareiÅ¡kęs vienÄ turtinio pobÅ«džio ieÅ¡kinio reikalavimÄ , už kurį mokėtinas 1150 Lt žyminis mokestis (38 357,43 Lt x 3 proc.), Å¡is žyminis mokestis valstybės naudai priteistinas iÅ¡ atsakovo (CPK 79,80, 96 str.). Teismas, remdamasis iÅ¡dėstytu ir vadovaudamasis LR CPK 80,88, 93, 259, 263-269, 270 str.,             n u s p r e n d ė :

IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB „Ivoreza“ (į.k. (duomenys neskelbtini), buv. (duomenys neskelbtini)) ieÅ¡kovui Lietuvos kariuomenei (k. (duomenys neskelbtini), buv. (duomenys neskelbtini)) 21 777,17 (dvideÅ¡imt vienÄ tÅ«kstantÄ septynis Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt septynis litus 17 ct) skolos už patalpų nuomÄ ir komunalines paslaugas, 16 580,26 Lt (Å¡eÅ¡iolika tÅ«kstančių penkis Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt litų 26 ct) delspinigių, 5 % (penkis procentus) metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos (38 357,43 Lt) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2014-01-24 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB „Ivoreza“ (į.k. (duomenys neskelbtini), buv. (duomenys neskelbtini)) 1150 Lt (vienÄ tÅ«kstantį vienÄ Å¡imtÄ penkiasdeÅ¡imt litų) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybės naudai (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija, gavėjo bankas Swedbank, a.s. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660). Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                    Vilmantas Ambrulevičius