223ff3ca-d098-4875-bb1c-d23060591435 · Varėnos rajono apylinkės teismas

VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS (S) SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. kovo 9 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė, sekretoriaujant Danguolei LukoÅ¡iÅ«nienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjo atstovei Vilijai Verseckaitei žodinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Varėnos rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Alytaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl statinio pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn,n u s t a t ė :PareiÅ¡kėjas praÅ¡o negyvenamÄ jį, kitos (fermų) paskirties pastatÄ â€“ karvidę 200 (dviejų Å¡imtų vietų karvidę), esančiÄ Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. (toliau sprendime vadinama karvide 200) pripažinti beÅ¡eimininke ir perduoti jÄ savivaldybės nuosavybėn.PareiÅ¡kėjas nurodo, kad Varėnos rajono savivaldybės administracijos ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos skyriaus specialistas, vykdydamas statinių naudojimo priežiÅ«rÄ , pagal Merkinės seniÅ«nijos pateiktÄ informacijÄ , Panaros kaime, Merkinės sen., Varėnos rajone, atlikęs patikrÄ vietoje, užfiksavo negyvenamÄ jį, kitos (fermų) paskirties nenaudojamÄ , neprižiÅ«rimÄ , apgriuvusį statinį.

Siekiant nustatyti minėto statinio savininkus ar asmenis turinčius teises į jį, buvo apklausinėjami vietiniai gyventojai. Remiantis vietinių gyventojų pateikta informacija, buvo nustatyta, kad statinys – karvidė 200 buvo pastatytas apie 1981 m. Pastatas priklausė žemės Å«kio bendrovei, po jos likvidavimo statinys buvo iÅ¡dalintas bendrovės pajininkams, tačiau duomenų, kokiems konkrečiai asmenims, nėra.PareiÅ¡kėjas nurodo, kad nepavykus nustatyti karvidės 200 savininkų ar asmenų, turinčių teises į jÄ , ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos specialistas, vadovaujantis Statinių, kurie neturi savininkų (ar jų savininkai nežinomi), sÄ rašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siÅ«lymÄ pripažinti juos beÅ¡eimininkiais formų pildymo tvarkos apraÅ¡o, patvirtinto Lietuvos Respublikos Aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d.

įsakymu Nr. D1-449 (Žin., 2005, Nr. 113-4143) 1 punktu, minėtÄ kitos (fermų) paskirties statinį – karvidę 200, esantį Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r., įtraukė į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiÅ«rÄ vykdo savivaldybės administracija, sÄ raÅ¡Ä . Minėtas sÄ raÅ¡as buvo patvirtintas 2008 m. birželio 18 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DV-345 „Dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi), kurių naudojimo priežiÅ«rÄ vykdo savivaldybės administracija, sÄ raÅ¡o patvirtinimo“. 2008 m. rugsėjo 17 d. buvo suraÅ¡ytas statinio – verÅ¡idės apskaitos aktas Nr. 7 (toliau sprendime vadinamas Aktu).

SuraÅ¡ant AktÄ dalyvavo Merkinės seniÅ«nijos seniÅ«nas Gintautas Tebėra, ArchitektÅ«ros ir kraÅ¡totvarkos skyriaus vedėjas Gintautas Sereičikas ir DzÅ«kijos nacionalinio parko ir Čepkelių valstybinio gamtinio rezervato direkcijos KraÅ¡totvarkos skyriaus vedėjas Giedrius Valentukevičius. Akte nurodoma, kad statinys – karvidė 200 yra Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. Statinys yra nerealizuotinas, vieno aukÅ¡to, 2007 kv. m. ploto. Statinio nusidėvėjimo koeficientas yra 70 proc., iÅ¡likusių konstrukcijų dalis - 30 proc., statinio vidutinė rinkos vertė 167 986 Lt., apskaitoma statinio vertė 50 396 Lt.

SuraÅ¡ius statinio – karvidės 200 apskaitos aktÄ , pastatas buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) apskaitÄ .PareiÅ¡kėjas nurodo, kad siekiant surasti statinio – karvidės 200, esančio Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r., savininkÄ ar asmenis turinčius teises į jį, 2008 m. liepos 18 d. rajono spaudoje, laikraÅ¡tyje „Giružis“ buvo iÅ¡spausdintas Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siÅ«lymo statinį – karvidę 200 pripažinti beÅ¡eimininkiu.

Skelbimas, pakartotinai rajoniniame laikraštyje „Merkio kraštas“ Nr. 80 buvo išspausdintas 2008 m. spalio 24 d. Taip pat minėtas Varėnos rajono savivaldybės administracijos skelbimas dėl siūlymo statinį – karvidę 200 pripažinti bešeimininkiu 2009 m. vasario 21 d. buvo paskelbtas ir respublikinėje spaudoje, laikraštyje „Lietuvos žinios“ Nr.

42. Tokiu bÅ«du statinio savininkai ar asmenys, turintys teisių į jį, buvo kviečiami atsiliepti, tačiau jokių atsiliepimų Varėnos rajono savivaldybės administracija negavo.PareiÅ¡kėjas nurodo, kad jis, bÅ«damas tinkamu pareiÅ¡kėju Å¡ioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras: statinys – karvidė 200, esantis Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. buvo įtrauktas į statinių, kurie neturi savininkų (ar savininkai nežinomi) sÄ raÅ¡Ä , suraÅ¡ytas statinio apskaitos aktas, tris kartus spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtÄ statinį, pareiÅ¡kimas pateiktas praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitÄ .Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija, atstovaudama Alytaus apskrities valstybinę mokesčių inspekcijÄ pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ (b.l. 24), kuriame nurodė, kad sutinka su Varėnos rajono savivaldybės pareikÅ¡tu pareiÅ¡kimu dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu.

Alytaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija neprieštarauja, kad negyvenamasis, kitos (fermų) paskirties pastatas – karvidė 200, esanti Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. būtų pripažinta bešeimininkiu turtu ir perduota Varėnos rajono savivaldybės nuosavybėn.Pareiškimas tenkintinas.2012 m. vasario mėn. buvo atlikti karvidės 200 (dviejų šimtų vietų karvidės), esančios Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. (daikto, kurį siekiama pripažinti bešeimininkiu) kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla, statiniui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos žemėtvarkos skyriaus 2012-02-24 raÅ¡to duomenimis karvidė 200 stovi valstybinėje žemėje. Nekilnojamojo turto registro 2012-02-23 duomenimis pastatas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. bei daiktinės teisės į juos Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Esant Å¡iai informacijai yra tenkinamos LR CPK 525 ir 536 str. numatytos sÄ lygos, kad prie pareiÅ¡kimo dėl daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu turi bÅ«ti pateikti dokumentai iÅ¡ vieÅ¡o registro, atitinkamų institucijų apie registruotinas daiktines teises bei daikto priklausymÄ .PareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kime yra pakankamai įrodymais patvirtintų aplinkybių, leidžiančių manyti, jog karvidė 200 neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi.

Karvidė 200, kaip statinys, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2008 m. buvo įtrauktas į savivaldybės apskaitÄ . Tai patvirtina byloje esantys raÅ¡ytiniai dokumentai (b.l. 5-6 ir b.l. 13-21). Apie karvidę 200 ir kitus Varėnos r. savivaldybės teritorijoje esančius statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) ir apie tai, kad Varėnos r. savivaldybė kreipsis į teismÄ dėl Å¡ių statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiais buvo praneÅ¡ta spaudoje (2008-07-18 Varėnos rajono laikraÅ¡tyje „Giružis“, 2008-10-24 Varėnos rajono laikraÅ¡tyje „Merkio kraÅ¡tas“ ir 2009-02-21 dienraÅ¡tyje „Lietuvos žinios“).

PareiÅ¡kimas teismui buvo paduotas 2011 m., todėl yra tenkinama LR CK 4.58 str. 1 d. nustatyta sÄ lyga dėl pareiÅ¡kimo pateikimo praėjus vieneriems metams, po statinio įtraukimo į apskaitÄ .Pripažintina, kad karvidė 200 neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi, nes ji iki 2012-02-23 VÄ® Registrų centro raÅ¡to duomenimis nebuvo įregistruota Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, iki Å¡iol nėra registruota jokių daiktinių teisių į jÄ , nėra duomenų, kad ji bÅ«tų kieno nors įsigyta, faktiÅ¡kai Å¡io pastato niekas nevaldo.

Byloje pateiktuose rašytiniuose dokumentuose yra užfiksuota, kad karvidė 200, statyta 1981 m. yra nerealizuotinas statinys, išlikusių konstrukcijų dalis yra 30 proc., statinio būklė apibūdinama kaip bloga, nurodoma, kad tai fiziškai pažeistas pastatas, 21-42 proc. baigtumo (vienas priestatas yra 82 proc. baigtumo), ji yra be stogo, be langų, be durų (vienas priestatas yra su stogu). Iš byloje esančių fotonuotraukų matyti, kad karvidės 200 vienas iš priestatų yra su stogu, o kitos dalys yra be stogų, apgriuvę, dalyje pastato ir prie pat jo auga medžiai, nešienauta žolė.

Akivaizdu, kad karvidė 200 yra palikta likimo valiai, palaipsniui griÅ«na veikiama gamtinių procesų, nėra duomenų, kad kas nors Å¡iam statiniui darytų fizinį bei Å«kinį poveikį (įgyvendintų valdymo teisę) arba naudotų turto naudingÄ sias savybes, gautų iÅ¡ turto pajamų bei vaisių ar kitos naudos (įgyvendintų naudojimosi teisę), todėl karvidė 200 pripažintina kaip neturinti Å¡eimininko.Byloje suinteresuotas asmuo neprieÅ¡taravo pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimui, byloje nėra duomenų, kad kokie nors fiziniai ar juridiniai asmenys Å¡iuo metu ar anksčiau bÅ«tų atsiliepę savivaldybėje ar teisme kaip savininkai, įgijėjai ar valdytojai, nėra duomenų, kad kas nors domėjosi karvidės 200 likimu, kaip savininkas, įgijėjas ar valdytojas.

Apie ketinimÄ statinį pripažinti beÅ¡eimininkiu buvo paskelbta vietinėje ir respublikinėje spaudoje. Teismas konstatuoja, kad savininkas (savininkai), sÄ Å¾iningas įgijėjas ar teisėtas valdytojas neatsirado, todėl daiktas pripažintinas beÅ¡eimininkiu.Vadovaujantis LR CK 4.58 str. 1 d. ir LR CPK 537 str. daiktas – karvidė 200 perduotinas pareiÅ¡kėjo – Varėnos rajono savivaldybės administracijos nuosavybėn.Vadovaudamasis LR CK 4.58 str. 1 d., LR CPK 534-537 str. teismasn u s p r e n d ė :Tenkinti pareiÅ¡kimÄ .Pripažinti negyvenamÄ jį, kitos (fermų) paskirties pastatÄ â€“ karvidę 200 (dviejų Å¡imtų vietų karvidę), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ Panaros k., Merkinės sen., Varėnos r. sav. beÅ¡eimininkiu ir perduoti jį Varėnos rajono savivaldybės administracijos, juridinio asmens kodas 188773873, es.

Vytauto g. 12, Varėna nuosavybėn.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant Varėnos rajono apylinkės teisme. Teisėja                                                                                          Silvana Girdenienė