21bb8ac9-3abc-4fb5-9ece-81d33d684cd3 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedN., jo atstovui adv. Mariui Intai,vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo ieÅ¡kovų S. V. ir D. V. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto 4 apylinkÄs teismo 2009 m. gruodžio 29 d. sprendimo civilinÄje byloje Nr. 2-317-486/2009 pagal ieÅ¡kovų S. V. ir D. V. ieÅ¡kinį atsakovams T. N. ir J. N. dÄl be pagrindo įgyto turto ir netesybų priteisimo.TeisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi civilinÄ bylÄ ,             n u s t a t Ä : ieÅ¡kovai S. V. ir D.
Legislator headnote
AI generated21bb8ac9-3abc-4fb5-9ece-81d33d684cd3 · Vilniaus apygardos teismas: Teismas pažeidÄ Ä¯rodymų vertinimo taisykles. Remdamasis T. N. žodiniais parodymais nepagrįstai padarÄ iÅ¡vadÄ , jog atsakovas du kartus informavo ieÅ¡kovus, kad jie turi atvykti pas notarÄ . Telefoninio pokalbio faktas negali bÅ«ti pripažintas tinkamu įrodymu, nes jo turinys yra nežinomas. Atsakovai nepateikÄ jokių įrodymų, patvirtinanÄių, kad pagal sutarties sÄ lygas apie sutarties sudarymo laikÄ ieÅ¡kovams buvo praneÅ¡ta tinkamai ir 2008-06-26 buvo pasiruoÅ¡Ä bei galÄjo sudaryti pagrindinÄ sutartį.
Full text
CivilinÄ byla NrCivilinÄ byla Nr. 2A-922-492/2010Procesinio sprendimo kategorija: (S) 35.4.; 35.5.; 36.1.; 42.4.; 42.8.; 121.15; 121.18.; 121.21.;VILNIAUS APYGARDOS TEISMASNUTARTIS2010 m. spalio 27 d.Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininkÄs (praneÅ¡Äjos) Virginijos VolskienÄs, teisÄjų DanutÄs KutrienÄs, Petro Jaržemskio,sekretoriaujant Aleksui Navickui,dalyvaujant apeliantui ieÅ¡kovui D. V., jo atstovei adv. Aurelijai Puzinienei,atsakovui T.
N., jo atstovui adv. Mariui Intai,vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo ieÅ¡kovų S. V. ir D. V. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto 4 apylinkÄs teismo 2009 m. gruodžio 29 d. sprendimo civilinÄje byloje Nr. 2-317-486/2009 pagal ieÅ¡kovų S. V. ir D. V. ieÅ¡kinį atsakovams T. N. ir J. N. dÄl be pagrindo įgyto turto ir netesybų priteisimo.TeisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi civilinÄ bylÄ ,             n u s t a t Ä : ieÅ¡kovai S. V. ir D.
V. praÅ¡Ä priteisti jų naudai iÅ¡ atsakovų T. N. ir J. N. 20 000 Lt kaip be pagrindo įgytÄ turtÄ , 20 000 Lt baudÄ kaip sutartines netesybas, 5 proc. metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, visas patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. NurodÄ, kad 2008-06-04 su atsakovais sudarÄ preliminariÄ 0,0891 ha žemÄs sklypo, garažo ir kitų statinių pirkimo pardavimo sutartį, kurios įvykdymui užtikrinti atsakovams perdavÄ 20 000 Lt.
Pasibaigus preliminarios pirkimo â pardavimo sutarties terminui, atsakovai atsisakÄ sudaryti pagrindinÄ pirkimo â pardavimo sutartį, nurodÄ, kad sutarties objektÄ didesne kaina pardavÄ kitiems asmenims. Kadangi preliminari sutartis neįgyvendinta, pagrindinÄ sutartis nesudaryta, atsakovai turi grÄ Å¾inti ieÅ¡kovams 20 000 Lt kaip be pagrindo įgytus pinigus bei, remiantis sutarties 5.1 p., sumokÄti 20 000 Lt baudÄ .             Atsakovai T. N. ir J. N. praÅ¡Ä ieÅ¡kinio netenkinti, priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovų patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
NurodÄ, kad pagal Å¡alių pasiraÅ¡ytos preliminarios sutarties 3.1 p., ieÅ¡kovai ir atsakovai turÄjo įvykdyti iÅ¡ankstines sÄ lygas, kad atsirastų prievolÄ sudaryti pagrindinÄ turto pirkimo â pardavimo sutartį. Atsakovai turÄjo gauti iÅ¡ AB SEB banko, kuriam buvo įkeistas nekilnojamasis turtas, sutikimÄ parduoti turtÄ , gauti visus leidimus, pažymas bei kitus dokumentus, reikalingus pagrindinei sutarÄiai sudaryti. IeÅ¡kovai įsipareigojo sumokÄti visÄ parduodamo turto kainÄ ne vÄliau kaip iki pagrindinÄs sutarties sudarymo dienos.
Atsakovai įvykdÄ visus savo įsipareigojimus bei 2008-06-25 paskambino ieÅ¡kovams ir pakvietÄ juos 2008-06-26, 10.00 val., atvykti į Vilniaus miesto 8-Ä jį notarų biurÄ sudaryti pagrindinÄ sutartį. IeÅ¡kovai savo įsipareigojimų neįvykdÄ, sumokÄjo tik 20 000 litų, o 1 520 000 litų turto kainos dalies iki pagrindinÄs sutarties sudarymo dienos nesumokÄjo. Be to, ieÅ¡kovai 2008-06-26 neatvyko į Vilniaus miesto 8-Ä jį notarų biurÄ pagrindinÄs sutarties sudarymui. TodÄl sutartis su ieÅ¡kovais nebuvo pasiraÅ¡yta, turtas, pasibaigus prievolei sudaryti pagrindinÄ sutartį, perleistas kitiems asmenims, o ieÅ¡kovų sumokÄti 20 000 Lt liko atsakovams kaip bauda už pagrindinÄs sutarties nesudarymÄ .Vilniaus miesto 4 apylinkÄs teismas 2009 m. gruodžio 29 d. sprendimu ieÅ¡kinio netenkino.
PriteisÄ iÅ¡ S. V. ir D. V. ieÅ¡kovų T. N. ir J. N. naudai 3 641,21 Lt (iÅ¡ kiekvieno po 1 820,60 Lt) advokato pagalbai apmokÄti, taip pat 21,38 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų į valstybÄs biudžetÄ . NurodÄ, kad atsakovai iki pagrindinÄs sutarties sudarymo dienos savo sutartines prievoles įvykdÄ, o ieÅ¡kovai savo sutartinių įsipareigojimų neįvykdÄ. PagrindinÄ pirkimo â pardavimo sutartis nebuvo sudaryta, nes ieÅ¡kovai neatvyko pas notarÄ . Atsakovas T. N. du kartus informavo ieÅ¡kovus, kada jie turi atvykti pas notarÄ .
PirmÄ kartÄ â preliminarios sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ , t.y. 2008-06-04, ir antrÄ kartÄ 2008-06-25, kai atsakovas T. N. skambino ir kalbÄjosi su ieÅ¡kove S. V. dÄl susitikimo pas notarÄ . Nors byloje yra įrodymų, kad už komunalines ir kitas teikiamas paslaugas atsakovai sumokÄjo 2008-06-30, t.y. pasibaigus pagrindinÄs sutarties sudarymo terminui, taÄiau teismas pripažino, kad tai nÄra esminÄ kliÅ«tis pagrindinÄs sutarties sudarymui. Å i suma galÄjo bÅ«ti iÅ¡skaiÄiuota iÅ¡ nekilnojamojo turto pardavimo sumos ir t.t.
Kadangi pagrindinÄ pirkimo â pardavimo sutartis nebuvo pasiraÅ¡yta dÄl to, kad ieÅ¡kovai S. V. ir D. V. neįvykdÄ savo sutartinių įsipareigojimų, todÄl atsakovai įgijo pagrįstÄ teisÄ Ä¯ 20 000 litų avansÄ kaip į atsakovų patirtus minimalius nuostolius. Apeliaciniu skundu ieÅ¡kovai S. V. ir D. V. praÅ¡Ä Vilniaus miesto 4 apylinkÄs teismo sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kinį tenkinti; priteisti iÅ¡ atsakovų bylinÄjimosi iÅ¡laidas. NurodÄ, kad remiantis Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2009 m. rugsÄjo 28 d. nutartimi civ.b.
Nr. 3K-3-362/2009, neįvykdžius įsipareigojimų sudaryti pirkimo â pardavimo sutartį, avansu gautos lÄÅ¡os grÄ Å¾inamos jas perdavusiam asmeniui. Atsakovui nepateikus prieÅ¡ieÅ¡kinio, teismas peržengÄ ieÅ¡kinio ribas ir nepagrįstai pripažino atsakovų teisÄ Ä¯ sutartyje numatytÄ baudÄ , ieÅ¡kovams buvo atimta galimybÄ atsikirsti ir ginÄyti netesybų dydžio pagrįstumÄ . Teismas pažeidÄ CPK 80 str. 1 d. ir nepagrįstai atsakovus turtiniame ginÄe atleido nuo žyminio mokesÄio.
Teismas pažeidÄ Ä¯rodymų vertinimo taisykles. Remdamasis T. N. žodiniais parodymais nepagrįstai padarÄ iÅ¡vadÄ , jog atsakovas du kartus informavo ieÅ¡kovus, kad jie turi atvykti pas notarÄ . Telefoninio pokalbio faktas negali bÅ«ti pripažintas tinkamu įrodymu, nes jo turinys yra nežinomas. Atsakovai nepateikÄ jokių įrodymų, patvirtinanÄių, kad pagal sutarties sÄ lygas apie sutarties sudarymo laikÄ ieÅ¡kovams buvo praneÅ¡ta tinkamai ir 2008-06-26 buvo pasiruoÅ¡Ä bei galÄjo sudaryti pagrindinÄ sutartį.
Teismas netinkamai vertino įrodymus (dÄl ieÅ¡kovų ketinimų sudaryti pagrindinÄ sutartį, atsakovų sÄ Å¾iningumo, iÅ¡ viso neįvertino nekilnojamojo daikto 2008-07-09 pirkimo â pardavimo sutarties, padarÄ nepagrįstÄ iÅ¡vadÄ , kad atsakovai įvykdÄ savo sutartinius įsipareigojimus ir kt.).Atsiliepimu į apeliacinį skundÄ atsakovai T. N. ir J. N. praÅ¡Ä apeliacinio skundo netenkinti, Vilniaus miesto 4 apylinkÄs teismo 2009 m. gruodžio 29 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ , priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovų patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
NurodÄ, kad apeliantai nepagrįstai rÄmÄsi Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2009 m. rugsÄjo 28 d. nutartimi civ.b. Nr. 3K-3-362/2009, nes skiriasi Å¡ių bylų aplinkybÄs. Å alių susitarimas dÄl sumokÄto avanso užskaitymo bauda ne ginÄo tvarka yra numatytas preliminarioje sutartyje, todÄl ieÅ¡kovai nepagrįstai reikalauja, kad ieÅ¡kovai dÄl Å¡ių pinigų bÅ«tų pateikÄ prieÅ¡ieÅ¡kinį. Taip pat nepagrįstai ieÅ¡kovai nurodÄ apie teismo peržengtas pareikÅ¡tų reikalavimų ribas, nes reikalavimo pripažinti baudÄ kaip atsakovų nuostolius jie iÅ¡ viso nÄra pareiÅ¡kÄ.
Kadangi atsakovai nereiÅ¡kÄ jokio savarankiÅ¡ko reikalavimo byloje, jie neturÄjo mokÄti ir jokio žyminio mokesÄio. Atsakovai pateikÄ visus įrodymus, patvirtinanÄius, kad ieÅ¡kovams buvo tinkamai praneÅ¡ta apie pagrindinÄs sutarties sudarymo laikÄ , o ieÅ¡kovai, teigdami prieÅ¡ingai, nepateikÄ nei vieno tai paneigianÄio įrodymo. Apeliacinio skundo motyvai dÄl netinkamo įrodymų vertinimo nepagrįsti, nes pirmosios instancijos teismas teisingai taikÄ Ä¯rodymų vertinimo taisykles. IeÅ¡kovai nepagrįstai kartoja motyvÄ dÄl komunalinių mokesÄių nesumokÄjimo kaip aplinkybÄ, patvirtinanÄiÄ atsakovų nesÄ Å¾iningumÄ , nors tai nÄra kliÅ«tis sudaryti pagrindinÄ sutartį, be to, jos bÅ«tų sumokÄtos iÅ¡ karto, kai tik ieÅ¡kovai bÅ«tų atvykÄ sudaryti pagrindinÄ sutartį, nes komunaliniai mokesÄiai apmokami pagal suvartojimo faktÄ .IeÅ¡kovų S. V. ir D.
V. apeliacinis skundas tenkintinas iÅ¡ dalies. Å alys â ieÅ¡kovai S. V. ir D. V. bei atsakovai T. N. ir J. N. 2008-06-04 sudarÄ preliminariÄ jÄ sutartį, kuria ateityje susitarÄ sudaryti pirkimo â pardavimo sutartį, atsakovai įsipareigojo parduoti, o ieÅ¡kovai įsipareigojo nupirkti žemÄs sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 0,0891 ha ploto, ir jame esanÄius statinius â gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendro ploto 160,73 kv.m., garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinius (tvorÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄius adresu (duomenys neskelbtini) už 1 540 000 Lt (prijungta civilinÄ byla Nr. L2-1721-807, l. 6-9).
PagrindinÄ sutartį susitarÄ sudaryti ne vÄliau kaip iki 2008 m. birželio 27 d. IeÅ¡kovai sumokÄjo atsakovams 20 000 Lt avansÄ , kuris turÄjo bÅ«ti įskaitytas į turto kainÄ (sutarties 3.3.1 p., 4.3 p.), likusiÄ sumÄ Ä¯sipareigojo sumokÄti iki sutarties sudarymo dienos. IeÅ¡kovams preliminarios sutarties egzempliorius buvo perduotas tik po to, kai tarp Å¡alių kilo ginÄas dÄl avanso grÄ Å¾inimo. Pirmosios instancijos teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad pagrindinÄ sutartis nebuvo sudaryta dÄl ieÅ¡kovų kaltÄs â jie iki sutarto termino nesumokÄjo turto kainos ir neatvyko į notarų biurÄ 2008-06-26.
Atsakovai buvo pasirengÄ sudaryti sutartį, 2008-05-14 gavÄ AB SEB banko sutikimÄ parduoti įkeistÄ turtÄ (l. 55), užsakÄ VÄ® Registrų centro pažymas, susitarÄ su notare (l. 56), UAB âOmnitelâ sÄ skaitos iÅ¡klotinÄ patvirtina, kad atsakovas T. N. telefono Nr. 0698 45501 skambino 2008-06-25 14.59 val. ieÅ¡kovams, pokalbis truko 08.10 min. TaÄiau telefono skambuÄio faktas negali įrodyti pokalbio turinio; ieÅ¡kovai teigia, kad atsakovas paskambinÄs domÄjosi, ar ieÅ¡kovai nepakeitÄ savo ketinimų pirkti namÄ ir teigÄ praneÅ¡iÄ s, kada reikÄs vykti pas notarÄ; atsakovas teigÄ, kad praneÅ¡Ä ieÅ¡kovams, jog kitÄ dienÄ (2008-06-26) reikia vykti pas notarÄ sudaryti pagrindinÄs sutarties.
Kai Å¡alių paaiÅ¡kinimai apie pokalbio turinį iÅ¡ esmÄs skiriasi, negalima remiantis telefono skambuÄio faktu teigti, kad ieÅ¡kovus atsakovas informavo apie sutarties sudarymÄ konkreÄiÄ dienÄ pas notarÄ. Atsakovas, bÅ«damas apdairus ir rÅ«pestingas asmuo, atvykÄs pas notarÄ bÅ«damas pasirengÄs ir turÄdamas pagrįstus lÅ«kesÄius sudaryti didelÄs vertÄs sandorį, neskambino ieÅ¡kovams, nepasidomÄjo, dÄl kokių priežasÄių jie neatvyko pas notarÄ. IeÅ¡kovams nebuvo nurodyta banko sÄ skaita lÄÅ¡oms už perkamÄ turtÄ pervesti, nebuvo persiųstas elektroniniu paÅ¡tu pagrindinÄs sutarties projektas, nors patys atsakovai sau susipažinti praÅ¡Ä notarÄ sutarties projektÄ atsiųsti (l. 95).
Å ios aplinkybÄs taip pat patvirtina, kad ieÅ¡kovai nebuvo tinkamai informuoti apie pagrindinÄs sutarties sudarymÄ pas notarÄ.Remiantis CK 6.165 str. pateikiama preliminariosios sutarties samprata, preliminariÄ ja sutartimi nesukuriama piniginÄ prievolÄ, t.y. prievolÄ, kurioje pinigai atlieka mokÄjimo â atsiskaitymo funkcijÄ . PreliminariÄ ja sutartimi paprastai nÄ viena iÅ¡ Å¡alių neįgyja turtinÄs naudos, dÄl Å¡ios priežasties neatsiranda mokÄjimo â atsiskaitymo santykis, avansÄ arba preliminariosios sutarties įvykdymui užtikrinti pinigų sumÄ sumokÄjusi Å¡alis turi teisÄ reikalauti grÄ Å¾inti juos visais atvejais, iÅ¡skyrus atvejus, kai Å¡alys susitaria dÄl atsakomybÄs už Å¡ioje sutartyje nustatytų įsipareigojimų nevykdymÄ netesybų forma.
Kai sutartyje nustatoma tokia sankcija, reikalavimas grÄ Å¾inti tokias pinigų sumas gali bÅ«ti mažinamas tiek, kiek yra įskaitoma prieÅ¡prieÅ¡inių vienarūšių reikalavimų taikyti netesybas (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo nutarimas 2006 m. lapkriÄio 6 d. civilinÄje byloje 3K-P-382/2006). NagrinÄjamoje civilinÄje byloje atsakovai nebuvo pareiÅ¡kÄ prieÅ¡prieÅ¡inių reikalavimų (prieÅ¡ieÅ¡kinio) dÄl netesybų priteisimo, todÄl pirmosios instancijos teismas nepagrįstai atsisakÄ tenkinti ieÅ¡kinį dÄl avansinÄs įmokos grÄ Å¾inimo.Neįvykdžius preliminarios sutarties, t.y. nesudarius pagrindinÄs sutarties, atsakomybÄ nuostolių atlyginimo forma gali kilti tuo atveju, jeigu atsisakyta sudaryti pagrindinÄ sutartį nepagrįstai, ir Å¡i atsakomybÄ turi bÅ«ti taikoma tai Å¡aliai, kuri kalta dÄl atsisakymo jÄ sudaryti.
Taigi Å¡alis, siekianti gauti nuostolių atlyginimÄ dÄl preliminariosios sutarties neįvykdymo, turi įrodyti kitos Å¡alies kaltÄ ir pagrįsti savo patirtų nuostolių dydį.AukÅ¡Äiau aptartos aplinkybÄs patvirtina, kad ieÅ¡kovai nebuvo tinkamai informuoti apie pagrindinÄs sutarties sudarymÄ pas notarÄ, nebuvo susipažinÄ su jos projektu, informuoti apie sÄ skaitÄ pinigams pervesti, todÄl nÄra jų kaltÄs dÄl nesudarytos pagrindinÄs sutarties per preliminarioje sutartyje nustatytÄ terminÄ .
Visų aukÅ¡Äiau paminÄtų įsipareigojimų neįvykdÄ atsakovai â tinkamai nepraneÅ¡Ä apie sutarties sudarymo pas notarÄ laikÄ , nesÄ Å¾iningai elgÄsi nepersiųsdami sutarties projekto, nenurodydami banko sÄ skaitos, todÄl yra patys atsakingi dÄl nesudarytos pagrindinÄs sutarties per numatytÄ terminÄ (iki 2008-06-28). TikÄtina, kad atsakovai vedÄ derybas su kitu pirkÄju, nes jau 2008-07-01, praÄjus vos porai dienų, buvo sudarytas preliminarus susitarimas ir 2008-07-09 turtas parduotas kitam asmeniui.Preliminariosios sutarties nevykdymo atveju turi bÅ«ti atlyginama tiesioginÄ Å¾ala ir dÄl neteisÄtų veiksmų patiriamos iÅ¡laidos arba turto sumažÄjimas, negautos pajamos, kurių kreditorius negavo dÄl neteisÄtų skolininkų veiksmų, arba dÄl tokių veiksmų prarasta nauda.
Ar patirti nuostoliai gali būti vertinami kaip negautos pajamos arba patirtos išlaidos sprendžiama pagal tokius kriterijus:
1) ar pajamos buvo numatytos gauti iš anksto;
2) ar pagrįstai jas tikÄtasi gauti esant normaliai veiklai;
3) ar Å¡ių pajamų negauta dÄl neteisÄtų skolininko veiksmų. IeÅ¡kovai, reikalaudami netesybų dÄl preliminarios sutarties nevykdymo, numatytų jos 5.1 p., turi įrodyti ne tik atsakovų kaltÄ, bet ir patirtų nuostolių dydį. Nei pirmosios, nei apeliacinÄs instancijos teisme patirtų nuostolių dydžio jie neįrodinÄjo, todÄl Å¡ios ieÅ¡kinio dalies tenkinti nebuvo pagrindo. Gali bÅ«ti atlyginami tik tie nuostoliai, kurie pagal tų nuostolių, taip pat civilinÄs atsakomybÄs prigimtį yra prievolÄ pažeidusio asmens veiksmų ar neveikimo padarinys, t.y. kurių atsiradimo konkreÄiu atveju pakankama priežastis buvo bÅ«tent Å¡io asmens elgesys.
Taigi turi bÅ«ti nustatyti kaltÄ bei priežastinis ryÅ¡ys tarp asmens veiksmų ir tokių veiksmų padarinių (CK 6.247 str.). NagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovų nuostolių atlyginimui priteisti nÄra faktinÄs nei teisinÄs situacijos (patirtų nuotolių paties fakto, duomenų apie jų dydį, priežastinį ryšį su atsakovų neteisÄtais veiksmais).Atsakovai byloje savo nuostolius įrodinÄjo atsikirtimuose į ieÅ¡kinį, savarankiÅ¡kų reikalavimų prieÅ¡ieÅ¡kiniu nereiÅ¡kÄ, todÄl Å¡ioje byloje nebuvo pagrindo vertinti jų nuostolių dydį ir pagrįstumÄ , nebuvo procesinÄs galimybÄs įskaityti prieÅ¡prieÅ¡inius vienarūšius reikalavimus.
Be to, atsakovų nuostoliais buvo pripažintos jų sumokÄtos palÅ«kanos pagal kredito sutartį su banku neįvertinus jų pagrįsto dydžio, t.y. skaiÄiavimo trukmÄs. Net jei tokios atsakovų iÅ¡laidos bÅ«tų pripažintos nuostoliais, reikÄtų įvertinti, kelias dienas realiai dÄl nesudarytos su ieÅ¡kovais pagrindinÄs sutarties (2008-06-28) atsakovai uždelsÄ grÄ Å¾inti kreditÄ bankui, nes pirkimo â pardavimo sutartis su kitu pirkÄju buvo sudaryta po kelių dienų; ar apskritai patyrÄ tokio pobÅ«džio nuostolius, nes kitam pirkÄjui turtas buvo parduotas 10 000 Lt brangiau.
Be to, turi bÅ«ti įvertinti ir nuostolius patirianÄio asmens veiksmai, t.y. ar jis buvo pakankamai atidus, rÅ«pestingas, ar galÄjo numatyti galimas pasekmes, jei nebÅ«tų sudaryta pagrindinÄ sutartis. Atsakovai net nepasidomÄjo, ar ieÅ¡kovai gerai suprato, kad 2008-06-26 turÄjo atvykti pas notarÄ , kodÄl neatvyko, toks atsakovų elgesys neatitinka atidaus ir rÅ«pestingo asmens elgesio kriterijaus.Pirmosios instancijos teismas, sprÄsdamas atsakovų nuostolių įskaitymo į ieÅ¡kovų reikalaujamÄ priteisti avansÄ , kai nebuvo pareikÅ¡tas prieÅ¡ieÅ¡kinis, peržengÄ nagrinÄjamos civilinÄs bylos ribas, nepagrįstai atmetÄ visÄ ieÅ¡kinį.
Netinkamai iÅ¡aiÅ¡kinus ir pritaikius materialinÄs teisÄs â CK 6.165 str. â normas, bei pažeidus civilinio proceso teisÄs normas â CPK 265 str. â normas, buvo nepagrįstai atsisakyta tenkinti ieÅ¡kinio reikalavimÄ dÄl 20 000 Lt avansinÄs įmokos (be pagrindo įgyto turto) priteisimo. Remiantis CPK 326 str. 3 p., 330 str., 329 str., 1 d., sprendimas keistinas, ir ieÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies, ieÅ¡kovams iÅ¡ atsakovų solidariai priteistina 20 000 Lt.KeiÄiant teismo sprendimÄ , iÅ¡ naujo paskirstytinos bylinÄjimosi iÅ¡laidos, atsižvelgiant į tenkintÄ ieÅ¡kinio dalį, ieÅ¡kovams iÅ¡ atsakovų priteistina 1 200 Lt žyminio mokesÄio už ieÅ¡kinį ir apeliacinį skundÄ iÅ¡laidų, 1 500 Lt advokato pagalbos pirmosios ir apeliacinÄs instancijos teisme.
Atsižvelgiant į bylos baigtį ir tai, kad ieÅ¡kovams priteisiama dalis atstovavimo iÅ¡laidų, atsakovų patirtos advokato pagalbos iÅ¡laidos neatlygintinos (CPK 98 str., CK 1.5 str. 4 d.). IÅ¡ atsakovų į valstybÄs biudžetÄ priteistina 27,08 Lt procesinių dokumentų siuntimo pirmoje apeliacinÄje instancijoje iÅ¡laidų (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str.). Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 325 str., 326 str. 1 d. 3 p., 331 str., teisÄjų kolegijan u t a r Ä: Vilniaus miesto 4 apylinkÄs teismo 2009 m. gruodžio 29 d. sprendimÄ pakeisti, panaikinti teismo sprendimo dalį, kuria atmestas ieÅ¡kinys dÄl be pagrindo įgyto turto ir priteistos bylinÄjimosi iÅ¡laidos.
IeÅ¡kinį patenkinti iÅ¡ dalies, priteisti ieÅ¡kovų S. V. ir D. V. naudai iÅ¡ atsakovų T. N. ir J. N. solidariai priteisti 20 000 Lt be pagrindo įgytų lÄšų, 1 200 Lt žyminio mokesÄio iÅ¡laidų, 1 500 Lt advokato pagalbos iÅ¡laidų.LikusiÄ pirmosios instancijos teismo sprendimo dalį palikti nepakeistÄ .Priteisti į valstybÄs biudžetÄ iÅ¡ atsakovų T. N. ir J. N. 27,08 Lt, iÅ¡ kiekvieno po 13,54 Lt procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidų. Kolegijos pirmininkÄ                                       Virginija VolskienÄ TeisÄjai                                                    DanutÄ KutrienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Petras Jaržemskis