21b820fa-4ea5-496f-8e8a-6fdb2a6e05ce · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-14420-613/2013(Proceso Nr. 2-06-3-12469-2013-9)Procesinio sprendimo kategorija: 50.11.2.; 99.7.; 116.5.1.; 116.5.2. (S) KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. gruodžio 13 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Giedrė Seselskytė, vadovaudamasi Civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams N. N., D.

N., E. Z. dėl iÅ¡keldinimo į mažesnio ploto butÄ , nuompinigių ir nuostolių priteisimo, iÅ¡vadÄ teikianti institucija Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Socialinio departamento Vaiko teisių apsaugos skyrius,              n u s t a t ė: ieÅ¡kovė praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais į mažesnio ploto butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini), priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų N. N., D.

N. 7202,71 Lt nuomos mokestį už gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuomÄ už laikotarpį nuo 2009 m. sausio mėn. iki 2012 m. kovo mėn., bei 5310,45 Lt nuostolių. Atsakovams nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių (b. l. 2-4).Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (b. l. 35, 36), Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 123 straipsnio 1, 3 dalyse nustatyta tvarka, atsiliepimo per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, todėl esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Atlikus formalų įrodymų vertinimÄ nustatyta, kad Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2011-03-17 sprendimu Nr. T2-75 2004-05-07 gyvenamosios nuomos sutartis Nr. 15-613, pasiraÅ¡yta su J.

L. buvo pakeista. Tarp ieÅ¡kovės ir atsakovo N. N. 2011-03-29 sudaryta gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 1166-10, pagal kuriÄ ieÅ¡kovė iÅ¡nuomoja atsakovui ir jo Å¡eimos nariams D. N. ir E. Z. laikinam naudojimui iki 2012-03-17 gyvenamÄ jÄ patalpÄ , esančiÄ adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigoja valdyti ir naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (b. l. 5-8). Atsakovai, pasibaigus nuomos sutarčiai, su ieÅ¡kove naujos sutarties dėl bÅ«sto nuomos nesudarė.

Pagal 2011-03-29 savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio apskaičiavimo aktÄ Nr. 1166-10, už atsakovo nuomojamÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ mokėtinas 210,45 Lt dydžio nuomos mokestis (b. l. 10-11), pagal 2012-01-01 savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio apskaičiavimo aktÄ Nr. 116-10, už atsakovo nuomojamÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ mokėtinas 354,03 Lt dydžio nuomos mokestis (b. l. 12). Pagal ieÅ¡kovės pateiktas pažymas, atsakovai skolingi: 184,81 Lt už komunalinių atliekų surinkimÄ ir tvarkymÄ UAB „Klaipėdos regiono atliekų tvarkymo centras“ (b. l. 28), 6234,80 Lt AB „Klaipėdos energija“ (b. l. 17, 18).

Pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ pažymÄ Nr. 542 apie nuomos mokesčio priskaitymÄ ir apmokėjimÄ per laikotarpį nuo 2009 m. sausio mėn. iki 2013 m. kovo mėn., atsakovų skolÄ sudaro 7202,71 Lt, ieÅ¡kovės negautos pajamos sudaro 5310,45 Lt (b. l. 30-31). IeÅ¡kovė ne kartÄ siÅ«lė, atsižvelgus į susiklosčiusiÄ situacijÄ , tai, kad kartu gyvena nepilnametis asmuo, persikelti į mažesnio ploto bÅ«stÄ (b. l. 23). 2013-02-22 atsakovas pateikė praÅ¡ymÄ ieÅ¡kovei suteikti mažesnio ploto bÅ«stÄ ( b. l. 22). 2013-10-10 atsisakė pasiÅ«lymo gera valia persikelti į mažesnio ploto butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 25).

Byloje duomenų apie tai, kad atsakovai įvykdė ieÅ¡kovės reikalavimus, nėra. Prievolės atsiranda iÅ¡ sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (LR CK 6.2 straipsnis). Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pagrindu tarp ieÅ¡kovės ir atsakovų susiklostė nuomos prievoliniai teisiniai santykiai (CK 6.1 – 6.4, 6.575 – 6.577 straipsniai). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1 dalis).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.613 straipsnį, pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui, nuomotojo reikalavimu nuomininkas ir jo Å¡eimos nariai ar buvę Å¡eimos nariai turi iÅ¡sikelti iÅ¡ gyvenamosios patalpos, o neiÅ¡sikėlusieji iÅ¡ jos iÅ¡keldinami ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama. Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti vykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos vykdymo sÄ lygas, todėl laikytina, kad atsakovė pažeidė prievolę, nes praleido prievolės įvykdymo terminÄ , pažeidė gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sÄ lygas (Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.205 straipsnis).

Atsižvelgiant į tai, kad tarp Å¡alių sudarytos gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminas pasibaigė 2011-12-07, atsakovai kitos sutarties dėl buto, adresu (duomenys neskelbtini), nesudarė, į ieÅ¡kovę dėl nuomos sutarties pratęsimo nesikreipė, pasibaigus nuomos terminui negrÄ Å¾ino ieÅ¡kovei jiems iÅ¡nuomotos gyvenamosios patalpos, nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2009 m. sausio mėn. iki 2012 m. kovo mėn. nesumokėjo, 2013-02-22 pats atsakovas prašė suteikti jo Å¡eimai mažesnio ploto bÅ«stÄ , todėl ieÅ¡kovės reikalavimas, kaip pagrįstas, tenkintinas, atsakovai iÅ¡keldintini iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), su visais jai priklausančiais daiktais į mažesnio ploto butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovų N. N. ir D.

N. solidariai priteistina 7202,71 Lt nesumokėto nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2009 m. sausio mėn. iki 2012 m. kovo mėn. (CK 6.59, 6.63 straipsniai, 6.583 straipsnio 1, 2 dalys). Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovai, pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui ir toliau Å¡ia gyvenamÄ ja patalpa naudojasi, nemokėdami nuomos mokesčio, mokesčių už komunalines paslaugas, todėl ieÅ¡kovė negavo 5310,45 Lt pajamų, kurios laikytinos ieÅ¡kovės patirtais nuostoliais. Esant iÅ¡dėstytoms aplinkybėms, ieÅ¡kovės reikalavimas, kaip pagrįstas, tenkintinas, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistina 5310,45 Lt nuostolių (CK 6.256 straipsnio 2 dalis).

Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovų N. N. ir D. N. lygiomis dalimis priteistinas 519,00 Lt (375,00 Lt - už reikalavimÄ priteisti nuomos mokestį ir nuostolius, 144,00 Lt – už neturtinį reikalavimÄ dėl atsakovų iÅ¡keldinimo) žyminis mokestis į valstybės biudžetÄ , nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 5 punktai, 82 straipsnis, 85 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 100, 259, 285 – 287 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti.

IÅ¡keldinti atsakovus N. N., D. N., E. Z. iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais į mažesnio ploto butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini).Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų N. N., D. N. 7202,71 Lt nesumokėtÄ nuomos mokestį ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei.Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų N. N., D. N. 5310,45 Lt nuostolių ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei.Priteisti iÅ¡ atsakovų N. N., D. N. po 259,50 Lt žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ .Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per trisdeÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                   Giedrė Seselskytė