214d7d2f-e5f0-45d0-b62d-800c09e078b1 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. S2-33043-155/2016Teisminio proceso Nr. 2-68-3-26317-2016-7Procesinio sprendimo kategorija 9.13.1.VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2016 m. liepos 22 d.Vilnius                                                    Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima KruÅ¡nienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi pareiÅ¡kėjos S. G. praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo parduoti butÄ iÅ¡davimo,         n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja S. G. praÅ¡o teismo iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nurodo, kad Å¡is buto pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiÅ¡kėja planuoja pirktis didesnį butÄ , taip pagerinant Å¡eimos gyvenimo sÄ lygas. PareiÅ¡kėja augina nepilnametę dukrÄ â€“ L. Å ., gim. 2002-04-10. PraÅ¡ymas tenkintinas.Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas bÅ«tinas nekilnojamojo daikto, kuris yra Å¡eimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiÅ¡kėjai turi nepilnamečių vaikų. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iÅ¡ nekilnojamųjų daiktų Å¡eimos turtu pripažįstama tik Å¡eimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniams.

Reikalavimas gauti teismo leidimÄ parduodant gyvenamÄ jÄ patalpÄ ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo iÅ¡davimo klausimÄ teismas sprendžia, atsižvelgdamas iÅ¡imtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).LR CK 3.188 str. 1 d. 1 p. numatyta, kad be iÅ¡ankstinio teismo leidimo tėvai negali perleisti nepilnamečiams vaikams priklausančio turto. Tėvai ar globėjai, sudarydami ir vykdydami sandorius, privalo veikti iÅ¡imtinai dėl nepilnamečių vaikų interesų.             Remiantis pareiÅ¡kėjos nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiÅ¡kėja turi nepilnametę dukrÄ - L.

Å ., gim. 2002-04-10, kurios tėvas P. Å . yra miręs. PareiÅ¡kėjai ir jos nepilnametei dukrai priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), t.y. ¼ priklauso pareiÅ¡kėjai, o ¾ Å¡io buto priklauso pareiÅ¡kėjos dukrai. Teismui yra pateikta 2016-07-18 Preliminari sutartis, iÅ¡ kurios matyti, jog Å¡is butas ketinamas parduoti už 25 000 EUR sumÄ . Taip pat teismui pateikta kita 2016-07-20 Preliminari buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartis, iÅ¡ kurios matyti, jog pareiÅ¡kėja ketina šį butÄ pirktis už 25 000 EUR sumÄ .

IÅ¡ NTR iÅ¡raÅ¡o apie šį perkamÄ butÄ matyti, kad Å¡is butas nėra areÅ¡tuotas, nėra įkeistas ar kitaip suvaržytas.           Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad Å¡eimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiÅ¡kėjos nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sÄ lygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad Å¡iuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas iÅ¡duoti pareiÅ¡kėjai teismo leidimÄ parduoti jai ir jos nepilnametei dukrai L.

Å . priklausantį butÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas n u t a r i a : praÅ¡ymÄ patenkinti.IÅ¡duoti pareiÅ¡kėjai S. G., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimÄ sudaryti jai ir jos nepilnametei dukrai L. Å ., a.k. (duomenys neskelbtini) priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį pagal sudarytų Preliminarių pirkimo-pardavimo sutarčių sÄ lygas (t.y. už 25 000 EUR parduodant butÄ ir už 25 000 EUR perkant butÄ , bei įregistruojant perkamÄ butÄ tomis pačiomis nuosavybės dalimis kaip parduodamo buto (t.y.

¾ priklausytų L. Š. ir ¼ priklausytų S. G.). Nutartis neskundžiama. Teisėja                                                                                  Rima Krušnienė