20c415e6-16de-4ad9-b2bd-d28ca92ccd90 · TelÅ¡ių apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-3586-1048/2019 Teisminio proceso Nr. 2-12-3-00691-2019-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 2.6.21; 3.2.6.6.1 (S) TelÅ¡ių APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. spalio 2 d. Naujoji Akmenė TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mų teisėja AuÅ¡ra Diržienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams V. Ž. ir E. Ž. dėl skolos priteisimo.

Teismas nustatė: ieÅ¡kovė pareiÅ¡kė reikalavimÄ priteisti jai iÅ¡ atsakovo V. Ž. 157,64 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas ir 5 proc. dydžio procesines palÅ«kanas nuo visos priteistos sumos, priteisti iÅ¡ atsakovės E. Ž. 157,62 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas, lygiomis dalimis iÅ¡ abiejų atsakovų – 19,32 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad ieÅ¡kovė paskirta daugiabučio namo, kuriame atsakovams bendrosios dalinės nuosavybės teise lygiomis dalimis priklauso butas, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratore.

Atsakovai nevykdo prievolės mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas, atsakovas administratorei yra įsiskolinęs 157,64 Eur, o atsakovė – 157,62 Eur už suteiktas paslaugas. Procesiniai dokumentai atsakovams įteikti palikus atsakovų deklaruotose gyvenamosiose vietose praneÅ¡imÄ apie įteiktinus procesinius dokumentus (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovai atsiliepimo(-ų) į ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje pateikė praÅ¡ymÄ , atsakovams nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, priimti sprendimÄ už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Vertinant byloje esančių įrodymų visumÄ nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Akmenės rajono tarybos 2001-12-19 sprendimu Nr. 118 nuo 2002-01-01 buvo nuspręsta įsteigti Naujojoje Akmenėje daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė gyvenamųjų namų ir kitų patalpų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti vieÅ¡Ä jÄ Ä¯staigÄ â€žAkmenės bÅ«stas“.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis, (duomenys neskelbtini), esantis butas lygiomis dalimis priklauso atsakovams bendrosios dalinės nuosavybės teise pagal 2008-02-01 paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimus. Atsakovo įsiskolinimas už suteiktas paslaugas, remiantis ieÅ¡kovės pateiktais duomenimis, yra 157,64 Eur. Å iÄ Ä¯siskolinimo sumÄ sudaro: 36,19 Eur už bendrosios nuosavybės administravimÄ , 34,88 Eur už vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiÅ«rÄ , 38,85 Eur už kaupiamÄ sias lėšas, 10,00 Eur už tikslines įmokas ir 37,72 Eur už kiemų valymÄ .

Atsakovės įsiskolinimas už suteiktas paslaugas, remiantis ieÅ¡kovės pateiktais duomenimis, yra 157,62 Eur. Å iÄ Ä¯siskolinimo sumÄ sudaro: 36,17 Eur už bendrosios nuosavybės administravimÄ , 34,88 Eur už vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiÅ«rÄ , 38,85 Eur už kaupiamÄ sias lėšas, 10,00 Eur už tikslines įmokas ir 37,72 Eur už kiemų valymÄ . IeÅ¡kovė administruoja namÄ , kuriame atsakovai skolos susidarymo laikotarpiu bendrosios dalinės nuosavybės teise lygiomis dalimis valdė ir tebevaldo (duomenys neskelbtini), esantį butÄ .

IeÅ¡kovės pateikta 2019-05-01 mokesčio paskaičiavimo pažyma taip pat patvirtina, kad atsakovų skola susidarė nuo 2016-05-01 iki 2019-04-30, nes atsakovas per šį laikotarpį nesumokėjo ieÅ¡kovei 157,64 Eur, o atsakovė – 157,62 Eur už administravimÄ ir komunalines paslaugas. Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys).

Administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažintina, kad atsakovai yra įgiję prievolę ieÅ¡kovei mokėti administravimo iÅ¡laidas, tačiau Å¡ios prievolės nevykdė, todėl yra pagrindas atsakovus laikyti pažeidus prievolę ir jų atžvilgiu taikyti civilinę atsakomybę, atsakovas turi pareigÄ atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius, tai yra sumokėti 157,64 Eur įsiskolinimÄ , o atsakovė – 157,62 Eur įsiskolinimÄ už namo administravimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.245 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis).

Ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 procentų metinės palūkanos nuo priteistos 157,64 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis). Priteisti procesines palūkanas iš atsakovės ieškovė neprašė. Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkintinas visiškai, ieškovei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos ir ieškovės turėtos 19,32 Eur bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis): po 9,66 Eur iš atsakovo ir atsakovės. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a : ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iÅ¡ atsakovo V. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 157,64 Eur (vieno Å¡imto penkiasdeÅ¡imt septynių eurų 64 ct) įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas, nuo Å¡ios sumos 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2019-06-03 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 9,66 Eur (devynių eurų 66 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovei VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini).

Priteisti iÅ¡ atsakovės E. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 157,62 Eur (vieno Å¡imto penkiasdeÅ¡imt septynių eurų 62 ct) įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas ir 9,66 Eur (devynių eurų 66 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovei VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini). Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ Â (-us) dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovė per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mus. Teisėja AuÅ¡ra Diržienė