1fd29b40-d27c-434d-bac4-d332fb2fcf60 · Kauno apylinkės teismas

Civ. byla Nr.            Civilinė byla Nr. 2-13491-713/2016Teisminio proceso Nr. 2-69-3-09008-2016-6            Procesinio sprendimo kategorija: (S)           3.2.6.5; 2.5.16.11.2; KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS                                                              PRIIMTAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 30 d. Kaunas            Kauno apylinkės teismo teisėja Vidutė LiubÅ¡evičiÅ«tė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Kauno rajono savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovui R. D. dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ patalpų ir skolos priteisimo.             Teismas n u s t a t ė :    IeÅ¡kovė Kauno rajono savivaldybė kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama:

1) nutraukti, su atsakovu R. D. Kauno rajono savivaldybės 2015 m. liepos 10 d socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 14-57, kuria buvo pakeista ir išdėstyta nauja redakcija 2008-05-07 Savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 13-176 ir 2012-01-03 susitarimas „Dėl savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pakeitimo Nr. 14-49;

2) iÅ¡keldinti atsakovÄ R. D. su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ Kauno rajono savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos;

3) priteisti iÅ¡ atsakovo R. D. 300,20 Eur už gyvenamųjų patalpų nuomÄ , 25,13 Eur delspinigių, viso 325,33 Eur skolos;

4) priteisti iÅ¡ atsakovo R. D. 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo kreipimosi į teismÄ dienos iki sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.             IeÅ¡kinyje nurodyta, kad Kauno rajono savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) Kauno r. sav., 2015-07-19 nuomos sutartimi buvo iÅ¡nuomotos R. D.. Atsakovas nemokėjo nuomos mokesčio bei kitų mokesčių už teikiamas komunalines paslaugas, todėl 2016-03-31 susidarė 300,20 Eur nuomos mokesčio įsiskolinimas.

IeÅ¡kovė gina savo daiktines teises kreipdamasi į teismÄ (3-7 b.l.).Atsakovui R. D. adresuotos ieÅ¡kinio, jo priedų kopijos, teismo praneÅ¡imas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti, įteikti tinkamai vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du 2016-06-09 (CPK 130 str.) (35 b.l.). Atsakovas per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį.IeÅ¡kovė prašė priimti sprendimÄ už akių, jei per teismo nustatytÄ terminÄ nebus pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį.           Esant Å¡ioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, nagrinėjant raÅ¡ytinio proceso tvarka, neinformavus Å¡alių apie raÅ¡ytinį procesÄ , kadangi CPK 142 str. nenumatyta, kad bÅ«tų informuojama apie sprendimo už akių priėmimÄ (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).           IeÅ¡kinys tenkintinas.

           IeÅ¡kinyje iÅ¡dėstytas aplinkybes ir ieÅ¡kinio reikalavimÄ ieÅ¡kovė grindžia pateikta medžiaga: 2015-07-10 savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartimi su pakeitimais (6-22 b.l.), Nekilnojamojo turto registro pažymėjimu (23-24 b.l.), neįteikta korespondencija (25-28 b.l.), Kauno rajono savivaldybės administracijos komisijos bÅ«sto problemoms spręsti posėdžio protokolu (29-30 b.l.), Kauno rajono savivaldybės administracijos buhalterinės apskaitos skyriaus raÅ¡tu dėl skolos (31 b.l.), delspinigių skaičiuote (32 b.l.), skolos skaičiuote (33-35 b.l.), pažyma apie Å¡eimos sudėtį (36 b.l.), įspėjimais (37-46 b.l.).

             Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus paminėtų ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovės praÅ¡omÄ sprendimÄ . Nustatyta, kad atsakovui buvo iÅ¡nuomotos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) Kauno r. Pagal sutartį atsakovas įsipareigojo mokėti mokesčius už buto nuomÄ ir teikiamas komunalines paslaugas, daryti remontÄ bei laikytis kitų nuomos sutarties nuomininko įsipareigojimų.

Iki 2016-03-31 atsakovas savo prievolės nevykdė ir liko skolingas ieÅ¡kovei 300,20 Eur. Pagal CK 6.583 straipsnio 1 dalį, už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas moka nuomos mokestį (nuompinigius). CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Bylos duomenimis atsakovas nuomojamame bute negyvena, iÅ¡vyko į užsienį, apie iÅ¡vykimÄ ieÅ¡kovei nepranešė. Å iÄ aplinkybę patvirtina byloje esantis Kauno rajono savivaldybės administracijos komisijos bÅ«sto problemoms spręsti posėdžio protokolas (29-30 b.l.). Be to, atsakovas ilgiau kaip tris mėnesius nemoka už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas (33-34 b.l.). Dėl iÅ¡dėstyto laikytina, jog atsakovas pažeidė Å¡alių sudarytÄ Sutartį, todėl yra pagrindas nuomos sutartį nutraukti ir atsakovÄ iÅ¡keldinti iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.583 str., 6.610 str., 6.611 str., gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sÄ lygos).CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Esant aukščiau nustatytoms aplinkybėms, konstatuotina, kad atsakovas nevykdė prisiimtų prievolių, todėl ieÅ¡kovės reikalavimas dėl 300,20 Eur skolos ir 25,13 Eur delspinigių priteisimo laikytinas pagrįstu ir tenkintinas (CK 6.1 str., 6.2 str., 6.38 str., 6.63 str., 6.71 str., 6.576 str., 6.583 str. 1 d., 2 d.).Pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo, privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ Â iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, terminas įvykdyti piniginę prievolę praleistas, todėl iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei priteistinos 5 % dydžio metinės palÅ«kanos nuo priteistos sumos bylos iÅ¡kėlimo iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str., 6.123 str., 6.210 str.).Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas, iÅ¡ atsakovo valstybei priteistina 20,00 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė atleista (CPK 83 str., 80 str. 1 d. 1 p., 5 p., 96 str.).             Procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos iÅ¡ atsakovo valstybei nepriteistinos, nes jos nevirÅ¡ija minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“ pakeitimo ((TAR, 2014, Nr. 2014-12793)).Teismas, vadovaudamasis Civilinio procesinio kodekso CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str., n u s p r e n d ž i a :

           IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.               Nutraukti Kauno rajono savivaldybės 2015 m. liepos 10 d socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. 14-57 su R. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančiu ir deklaravusiu gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini) Kauno r. sav., kuria buvo pakeista ir iÅ¡dėstyta nauja redakcija 2008-05-07 Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 13-176 ir 2012-01-03 susitarimas „Dėl savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pakeitimo Nr. 14-49.             IÅ¡keldinti R.

D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ Kauno rajono savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) Kauno r., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.             Priteisti Kauno rajono savivaldybei, įmonės kodas 111100622, iÅ¡ R. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini), 300,20 Eur (tris Å¡imtus eurų 20 ct) už gyvenamųjų patalpų nuomÄ , 25,13 Eur (dvideÅ¡imt penkis eurus 13 ct) delspinigių, viso 325,33 Eur (tris Å¡imtus dvideÅ¡imt penkis eurus 33 ct) skolos (į Kauno rajono savivaldybės Biudžeto ir finansų skyriaus biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas DnB, banko kodas 40100) ir 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo kreipimosi į teismÄ dienos 2016-05-09 iki sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovo R.

D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini) Kauno r., 20,00 Eur (dvideÅ¡imt eurų) žyminio mokesčio (Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, į.k. 188659752, biudžeto pajamų surenkamoji sÄ skaita, įmokos kodas 5660).  Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jis turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. ir 80 str. 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovas turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                               Vidutė LiubÅ¡evičiÅ«tė