1fb38466-ab54-45b9-8588-b511e1494de6 · Ignalinos rajono apylinkės teismas

N U T A R T I SCivilinė byla Nr. 2-11-242/2011(Proceso Nr. 2-16-3-00365-2010-9)Procesinio sprendimo kategorija:30.3; 33; 116.4.(S) IGNALINOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLietuvos Respublikos vardu 2011 m. sausio 3 d. Ignalina  Ignalinos rajono apylinkės teismo teisėjas Aleksandras Jakubovskis,sekretoriaujant Jolantai Zabolevičienei, dalyvaujant ieÅ¡kovėms B. S. ir T. P.,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal B. S. ir T. P. ieÅ¡kinį A. S. dėl duomenų, esančių vieÅ¡ajame registre, nuginčijimo ir nuosavybės teisių į nekilnojamÄ jį turtÄ , tretysis asmuo Ignalinos rajono savivaldybės administracija, ir n u s t a t ė :

             IeÅ¡kovės B. S. ir T. P. prašė pripažinti negaliojančia N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«no pažymÄ , iÅ¡duotÄ 2002 m. lapkričio 25 d., kurios pagrindu buvo įregistruotos A. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį turtÄ ir nuginčyti A. S. nuosavybės teises į šį turtÄ , t.y. pripažinti, kad pastatai, kurių unikalÅ«s numeriai Nekilnojamojo turto registre: (duomenys neskelbtini), esantys Neverėnų kaime, Ignalinos rajone, nuosavybės teise priklauso B.

S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), IeÅ¡kinyje nurodė, kad B. S. yra jų tėvas. Jis turėjo du namus. Senesnis namas buvo paveldėtas iÅ¡ senelio B. S. Å iame name tėvas gyveno su Å¡eima, o kai jo sÅ«nus ir ieÅ¡kovių brolis A. S. apsivedė, tai tėvas leido jam su žmona gyventi senajame name, o pats su Å¡eima persikėlė gyventi į naujÄ jį, kitoje kelio pusėje 1962 metais baigtÄ statyti gyvenamÄ jį namÄ . Senojo namo tėvas nei aprašė, nei padovanojo sÅ«nui, o tik leido jame gyventi.

Prie naujo namo buvo pastatyti pastatai – tvartas, pirtis, rūsys, šulinys. Tie pastatai buvo pastatyti atskirai. Kartu prie tvarto komplekse buvo dar malkinė pastatyta, paskui dar tokia patalpėlė ir didelis tvartas. Utenos apskrities archyvo išduotoje pažymoje nurodyta, kad 1961-1963, 1964-1966 metų ūkinėse knygose yra įrašyti ūkiniam kiemui priklausantys du gyvenamieji namai, o šeimos galva nurodytas B. S. Nuo 1967 iki 1985 metų ūkinėse knygose yra įrašyti šeimos galvos A. S. ūkiniam kiemui priklausantys pastatai - gyvenamasis namas ir tvartas, 1986-1990 metų ūkinėse knygoje yra įrašyti šeimos galvos A.

S. Å«kiniam kiemui priklausantys pastatai: gyvenamasis namas, tvartas ir priestatas. Tai patvirtina, kad A. S. gyveno senajame tėvo name ir buvo užregistruotas kaip Å¡io namo (kiemo) Å¡eimos galva. Atsakovas Nekilnojamojo turto registrui pateikė 2002 m. lapkričio 25 d. N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«no iÅ¡duotÄ pažymÄ , kurios pagrindu įregistravo savo nuosavybės teises į 6 pastatus, tačiau tiek pastatų atsakovui niekada nepriklausė, nes prie senos statybos gyvenamojo namo, kuris Å«kinėse knygose buvo įraÅ¡ytas atsakovo vardu, yra tik vienas pastatas – tvartas.

Å is faktas įrodo, kad duomenys vieÅ¡ajame registre neatitinka tikrovės. Registre taip pat neteisingai nurodyta, kad pastatai pastatyti 1948 metais, kai iÅ¡ tikrųjų jie užbaigti statyti 1962 metais. Senasis gyvenamais namas, statytas 1948 metais nėra inventorizuotas ir registruotas Registrų centre. IeÅ¡kovės 2008 metais kreipėsi į DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijÄ dėl klaidos registre iÅ¡taisymo, tačiau VÄ® Registrų centras atsisakė klaidÄ iÅ¡taisyti. IeÅ¡kovės nori įregistruoti pastatus tėvo vardu, o paskui pasidalinti tarp visų įpėdinių.             Atsakovas A.

S. į teismo posėdį neatvyko, prašė bylÄ nagrinėti jam nedalyvaujant. Atsiliepime į ieÅ¡kinį nurodė, kad su ieÅ¡kiniu sutinka, ieÅ¡kinyje nurodyti faktai atitinka tikrovę.             Tretysis asmuo Ignalinos rajono savivaldybės administracija prašė bylÄ nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant, prieÅ¡taravimų ieÅ¡kiniui nepateikė.             IeÅ¡kinys tenkintinas.             Liudytojas J. P. posėdžio metu paaiÅ¡kino, kad jis yra Naujojo DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijos seniÅ«nas.

IeÅ¡koves ir atsakovÄ pažįsta ir žino, kur yra minėti pastatai. Ten yra du namai – vienoje kelio pusėje naujesnis namas ir Å«kiniai pastatai, o kitoje pusėje blogesnis namas ir tvartas. SeniÅ«nijoje pažymos raÅ¡omos iÅ¡ Å«kinių knygų. Ūkinių knygų duomenys buvo atnaujinami kas 4 metai. Gali bÅ«ti, kad suraÅ¡ant duomenis buvo padaryta kokia klaida. Jo manymu visų pastatų savininkai yra brolis ir dvi seserys, tačiau, kadangi pastatus pastatė jų tėvas B., tai bÅ«tų teisinga pripažinti, kad visi Å¡ie pastatai yra B.

S., kurio jau nebėra gyvo. Sutinka, kad 2002 m. pažyma A. S. buvo iÅ¡duota per klaidÄ .Liudytoja L. L. paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kovės yra jos pusseserės. Ji gyvena netoli nuo Neverėnų kaimo ir nuo mažens lankydavosi pas pusseseres. Ji žino, kad ieÅ¡kovių tėvas B. S. turėjo tėvų paliktÄ namÄ , o 1962 metais pasistatė naujÄ namÄ kitoje kelio pusėje. Taigi S. turėjo du namus, vienas namas naujesnis, kuriame gyveno B. su Å¡eima, o senesniame name B. leido apsigyventi sÅ«nui A., kai Å¡is vedė.

Nė vienas namas nepriklausė A. Vėliau, kai A. tėvai ir brolis J. numirė, A. persikraustė į tėvo naujÄ jį namÄ . Ūkinius pastatus taip pat pasistatė B.             IÅ¡ byloje esančio VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registro 2009 m. spalio 29 d. iÅ¡raÅ¡o-pažymėjimo matyti, kad 2003 metais Å¡iame registre buvo įregistruotos A. S. nuosavybės teisės į pastatus – gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kio pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus statinius (Å¡ulinį, tualetÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Neverėnų kaime, Ignalinos rajono savivaldybėje (registro įraÅ¡as Nr. (duomenys neskelbtini).

Nuosavybės teisės į pastatus įregistruotos remiantis N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«no 2002 m. lapkričio 25 d. pažyma Nr.539 ir 2003 m. kovo 5 d. iÅ¡raÅ¡u iÅ¡ Å«kinių knygų Nr. (duomenys neskelbtini). 2008 metais ieÅ¡kovės kreipėsi į N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijÄ , praÅ¡ydamos patvirtinti, kad pastatai iÅ¡ tikrųjų priklausė jų tėvui, o ne A. S., todėl seniÅ«nas J. P. 2008 m. rugsėjo 15 d. iÅ¡davė pažymÄ Nr. I-237, kuria patvirtino, jog pagal patikslintus N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijos namų Å«kio knygos Nr.24 įraÅ¡us, Neverėnų kaime, N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijoje, Ignalinos rajone, namų Å«kio Nr. 976, B.

S. vardu yra užregistruoti pastatai, kurie Nekilnojamojo turto registre yra neteisingai registruoti A. S. vardu. SeniÅ«nas prašė VÄ® Registrų centro iÅ¡taisyti klaidÄ registre, tačiau VÄ® Registrų centro Utenos filialas 2008 m. spalio 15 d. sprendimu dėl nuosavybės teisių įregistravimo atsisakė duomenis pakeisti, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka.Lietuvos Respublikos Ignalinos rajono DaugėliÅ¡kio apylinkės virÅ¡aičio 1996 m. sausio 31 d. pažymėjimas Nr. 10 patvirtina, kad pagal įraÅ¡Ä Å«kinėse knygose Nr. 27, asmens sÄ skaitos Nr. 1005, piliečiui B.

S. asmeninės nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas ir Å«kiniai pastatai: tvartas, pirtis, rÅ«sys, Å¡ulinys, esantys Neverėnų kaime, „Pergalės“ žemės Å«kio bendrovės teritorijoje. IÅ¡Â Utenos apskrities archyvo 2003 m. kovo 5 d. pažymėjimo Nr. N4-466 matyti, kad Neverėnų kaimo 1961-1963, 1964-1966 metų Å«kinėse knygose yra įraÅ¡yti Å¡eimos galvos S. B. Å«kiniam kiemui priklausantys du gyvenamieji namai, o kiemo narių sÄ raÅ¡e įraÅ¡ytas narys A. S. Nuo 1967 iki 1985 metų Å«kinėse knygose įraÅ¡yti Å¡eimos galvos A.

S. Å«kiniam kiemui priklausantys pastatai - gyvenamasis namas ir tvartas, 1986-1990 metų Å«kinėse knygoje yra įraÅ¡yti Å¡eimos galvos A. S. Å«kiniam kiemui priklausantys pastatai: gyvenamasis namas, tvartas ir priestatas. Å ie įraÅ¡ai patvirtina, kad A. S. gyveno senajame tėvo name ir buvo užregistruotas kaip Å¡io namo (kiemo) Å¡eimos galva.Lietuvos Respublikos 1990 m. lapkričio 27 d. įstatymas Nr. I-806 panaikino kolÅ«kiečių kiemo bendrÄ jÄ jungtinę nuosavybę ir nustatė, kad Å¡iems nuosavybės santykiams taikomos atitinkamai privatinės (asmeninės) arba sutuoktinių bendrosios jungtinės nuosavybės teisės normos.

B. S. mirė 1994 m. kovo 3 d., t.y. po Å¡io įstatymo įsigaliojimo, todėl darytina iÅ¡vada, kad minėti pastatai priklauso B. S. asmeninės nuosavybės teise.Teismas, įvertinęs ieÅ¡kovių B. S. ir T. P. paaiÅ¡kinimus, liudytojų J. P., L. L. parodymus ir byloje esančius dokumentus – Utenos apskrities archyvo 2003 m. kovo 5 d. pažymėjimÄ Nr. N4–466, Ignalinos rajono DaugėliÅ¡kio apylinkės virÅ¡aičio 1996 m. sausio 31 d. pažymėjimÄ Nr.10, Ignalinos rajono savivaldybės administracijos Naujojo DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijos 2008 m. rugsėjo 15 d. pažymÄ Nr. I-237, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylÄ Nr. (duomenys neskelbtini), laiko įrodytu, kad pastatai, esantys Ignalinos rajono Neverėnų kaime, asmeninės nuosavybės teise priklauso B.

S. Todėl Ignalinos rajono N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«no 2002 m. lapkričio 25 d. pažyma Nr.539 apie A. S. pastatus pripažintina negaliojančia.             Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.262 straipsnis, Nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 straipsnis nustato, kad duomenys įraÅ¡yti į vieÅ¡Ä registrÄ nuo jų įraÅ¡ymo laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol nenuginčijami įstatymų nustatyta tvarka. Pagal Ä®statymo 16 straipsnio 1 dalį daiktinė teisė į nekilnojamÄ jį daiktÄ iÅ¡registruojama, jeigu pateikiami įrodymai, patvirtinantys, kad daiktinė teisė pasibaigė arba pasikeitė daiktinės teisės turėtojas.

Tokiais įrodymais gali bÅ«ti valstybės institucijų sprendimai, teismo sprendimai ir nutartys, taip pat kiti Nekilnojamojo turto registro įstatymo 22 straipsnyje nurodyti dokumentai.Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 185, 197, 259, 260, 270 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a :              IeÅ¡kinį patenkinti.             Pripažinti negaliojančia N.DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijos seniÅ«no 2002 m. lapkričio 25 d. pažymÄ Nr. 539, kuria remiantis buvo įregistruotos A.

S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį turtÄ - pastatus, kurių unikalÅ«s numeriai Nekilnojamojo turto registre: (duomenys neskelbtini).             Pripažinti, kad pastatai, kurių unikalÅ«s numeriai (duomenys neskelbtini), esantys Neverėnų kaime, Naujojo DaugėliÅ¡kio seniÅ«nijoje, Ignalinos rajono savivaldybėje, asmeninės nuosavybės teise priklauso B. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini).             Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti apeliacine tvarka skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, paduodant skundÄ Ignalinos rajono apylinkės teismui.

Teisėjas                                                                                             Aleksandras Jakubovskis